Sygn. aktKIO 5691/25
KIO 5722/25
WYROK
Warszawa, dnia 19 lutego 2026 r.
Krajowa Izba Odwoławcza – w składzie:
Przewodniczący:Maksym Smorczewski
Protokolant:A.K.
po rozpoznaniu na rozprawie odwołań wniesionych do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej:
-w dniu 18 grudnia 2025 r. przez wykonawcę Strabag spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Pruszkowie
-w dniu 19 grudnia 2025 r. przez wykonawcę Fast Group spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w
Warszawie
w postępowaniu prowadzonym przez Polską Agencję Żeglugi Powietrznej
przy udziale:
-uczestnika po stronie odwołującego w postępowaniu o sygn. akt KIO 5691/25 – Budimex spółka akcyjna z siedzibą w
Warszawie
-uczestnika po stronie odwołującego w postępowaniu o sygn. akt KIO 5722/25 – wykonawcy NDI spółka akcyjna z
siedzibą w Sopocie
-uczestnika po stronie odwołującego w postępowaniu o sygn. akt KIO 5722/25 – wykonawcy Doraco spółka z
ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Gdańsku
orzeka:
1.umarza postępowanie odwoławcze o sygn. akt KIO 5691/25 w zakresie zarzutu naruszenia art. 101 ust, 1-6, art. 112
ust. 1 i ust 2 pkt 4, art. 116 ust. 1 w związku z art. 16 pkt. 1 i 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień
publicznych,
2.oddala w pozostałym zakresie odwołanie w postępowaniu o sygn. akt KIO 5691/25,
3.kosztami postępowania o sygn. akt KIO 5691/25 obciąża wykonawcę Strabag spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością z siedzibą w Pruszkowie i:
3.1.zalicza do kosztów postępowania odwoławczego kwotę 20 000 zł (dwadzieścia tysięcy złotych) uiszczoną przez
wykonawcę Strabag spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Pruszkowie tytułem wpisu od
odwołania, kwotę 17 zł (siedemnaście złotych) poniesioną przez wykonawcę Strabag spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością z siedzibą w Pruszkowie tytułem innych uzasadnionych wydatków oraz kwotę 17 zł
(siedemnaście złotych) poniesioną przez zamawiającego Polską Agencję Żeglugi Powietrznej tytułem innych
uzasadnionych wydatków,
3.2.zasądza od Strabag spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Pruszkowie na rzecz Polskiej Agencji
Żeglugi Powietrznej kwotę 17 zł (siedemnaście złotych) stanowiącą koszty postępowania odwoławczego
poniesione tytułem innych uzasadnionych wydatków,
4.umarza postępowanie odwoławcze o sygn. akt KIO 5722/25,
5.nakazuje zwrot z rachunku bankowego Urzędu Zamówień Publicznych na rzecz Fast Group spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie kwoty 20 000 zł (dwadzieścia tysięcy złotych) uiszczonej tytułem wpisu
od odwołania,
6.uzasadnione koszty stron postępowania odwoławczego o sygn. akt KIO 5722/25 znosi wzajemnie między Fast Group
spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie i Polską Agencją Żeglugi Powietrznej.
Na orzeczenie - w terminie 14 dni od dnia jego doręczenia - przysługuje skarga za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby
Odwoławczej do Sądu Okręgowego w Warszawie - Sądu Zamówień Publicznych.
Przewodniczący:……………………..…………
Sygn. aktKIO 5691/25
KIO 5722/25
UZASADNIENIE
18 grudnia 2025 r. wykonawca Strabag spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Pruszkowie (dalej
jako „Odwołujący1”) wniósł odwołanie (dalej jako „Odwołanie1”) wobec treści dokumentów zamówienia w postępowaniu o
udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowalne o tytule „przetarg nieograniczony” (i opisie „Przedmiotem
zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej i wybudowanie nowego Centrum Zarządzania Ruchem Lotniczym
wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, zgodnie z uzyskaną decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji w
zakresie lotniska publicznego w Warszawie przy ul. Wieżowej 8.”) (dalej jako „Postępowanie”), prowadzonym przez
zamawiającego Polską Agencję Żeglugi Powietrznej (dalej jako „Zamawiający”).
Odwołujący1 zarzucił naruszenie:
„1.art. 101 ust 1-6 Ustawy PZP, art. 112 ust. 1 i ust 2 pkt 4) ustawy PZP, art. 116 ust. 1 ustawy PZP w zw. z art. 16 pkt. 1 i
3 ustawy PZP poprzez określenie warunków udziału w Postępowaniu w zakresie zdolności technicznych i kwalifikacji
zawodowych w sposób nieodpowiedni i nieproporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz zawężający grono
potencjalnych wykonawców, a przez to naruszający zasadę zapewnienia zachowania uczciwej konkurencji i
równego traktowania wykonawców poprzez:
a.określenie w rozdz. VI ust 1 pkt 1 ppkt. 1.4.2 SW Z, że wykonawca ma się wykazać aż 2 zamówieniami, z czego
każde polegające na wybudowaniu, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz zasadami
wiedzy technicznej budynku biurowego lub użyteczności publicznej lub o funkcjonalności techniczno-biurowej,
każdy o powierzchni netto min. 8.000m² lub kubaturze min. 40.000m3, gdzie wyposażenie techniczne każdego
budynku obejmowało łącznie a tam wyspecyfikowane elementy podczas gdy wskazane wyposażenie techniczne
eliminuje większość budynków biurowych lub użyteczności publicznej są wymaganiami nadmiernymi,
nieproporcjonalnymi i zawężającymi warunek a wystarczającym byłoby wykazanie się jednym takim
zamówieniem;
b.określenia w rozdz. IV ust 1 pkt. 1.4 pkt 1.4.3 SW Z wymogów co do doświadczenia projektantów branżowych tj.
1.4.3.2 w branży konstrukcyjno-budowalnej, 1.4.3.3. w branży elektrycznej i elektroenergetycznej, 1.4.3.4 w
branży sanitarnej oraz 1.4.3.5 projektant w branży telekomunikacyjnej wykazania się doświadczeniem w przy
opracowaniu co najmniej 3 (trzech) dokumentacji projektowych budynku o powierzchni netto min. 8.000m2 lub
kubaturze min. 40.000m3 z wyspecyfikowanymi tam elementami wyposażenia technicznego oraz dodatkowo co
najmniej 1 (jedna) dotyczyła budynku typu DATA center lub z wyposażeniem jak dla centrum przetwarzania
danych podczas gdy wykazanie sumarycznie aż 4 takich projektów jest nadmiernym i nieproporcjonalnym, w
tym postępowaniu warunkiem udziału w Postępowaniu, ograniczającym także konkurencję;
c.określenia w rozdz. IV ust 1 pkt. 1.4 pkt 1.4.3 SW Z wymogów co do: projektantów branżowych tj. 1.4.3.3. w branży
elektrycznej i elektroenergetycznej oraz 1.4.3.5 projektant w branży telekomunikacyjnej wykazania się
doświadczeniem w zaprojektowaniu budynku typu DATA center w ramach którego wykonana topologia połączeń
spełniała wymagania minimum 3 klasy dostępności normy PN-EN 50600 podczas gdy stosowanie tej normy, nie
jest bezwzględnie obowiązujące a istnieją równoważne standardy zaprojektowania i wykonania tego typu
obiektów, przez co zawężenie brzmienia warunków, wyłącznie do spełniania tej normy oraz brak powołania się
na standardy równoważne, jest nadmiernym i nieproporcjonalnym, w tym postępowaniu warunkiem udziału w
Postępowaniu, ograniczającym także konkurencję.
d.określenia w rozdz. IV ust 1 pkt. 1.4 pkt 1.4.3 SW Z wymogów co do: kierowników robót branży1.4.3.9. w zakresie
sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz 1.4.3.11. w zakresie sieci, instalacji i
urządzeń telekomunikacyjnych wykazania się doświadczeniem w wykonaniu budowy budynku typu DATA center
w ramach którego wykonana topologia połączeń spełniała wymagania minimum 3 klasy dostępności normy PNEN 50600 podczas gdy stosowanie tej normy, nie jest bezwzględnie obowiązujące a istnieją równoważne
standardy wykonania tego typu obiektów, przez co zawężenie brzmienia warunków, wyłącznie do spełniania tej
normy oraz brak powołania się na standardy równoważne, jest nadmiernym i nieproporcjonalnym, w tym
postępowaniu warunkiem udziału w Postępowaniu, ograniczającym także konkurencję.
e.określenie w rozdz. IV ust 1.4 pkt 1.4.3 w UWAGA 2 SW Z definicji, że przez "budynek typu DATA center lub z
wyposażeniem jak dla centrum przetwarzania danych" Zamawiający rozumie budynek wyposażony w co
najmniej 100 (sto) szaf RACK o sumarycznej mocy co najmniej 500 (pięćset) kW” podczas gdy dostawa
i wyposażenie nie jest elementem decydującym o nabyciu odpowiedniego doświadczenia dla prawidłowego i
jakościowego wykonania przedmiotowego zamówienia a warunek konkretnego wyposażenia w gotowe
urządzenia określonej ilości jest nadmierne, nieproporcjonalne oraz ograniczające konkurencję;
2.art. 436 pkt 1) ustawy PZP w związku z art. 433 pkt. 3) ustawy PZP, art. 3531 KC, art. 58 KC i art. 387 § 1 KC, art. 20
Prawa Budowlanego, art. 72, 82 i 86 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku, w
zw. z art. 8 ust. 1 ustawy PZP oraz art. 16 ustawy PZP poprzez: wskazanie w treści projektowanych postanowień
umowy terminów realizacji zamówienia, które są nierealne i niemożliwe do dochowania z punktu widzenia
prawidłowego i zgodnego ze sztuką budowlaną wykonania wszystkich prac, w tym szczególności projektu
architektoniczno-budowlanego i projektu zagospodarowania terenu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami w terminie
wskazanym w pkt 2.1.2 projektu umowy, który według jej założeń (100 dni od dnia przekazania koncepcji) przypadnie
na okres przed wydaniem i przekazaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, która to decyzja jest
niezbędna do wykonania prac projektowych a zgodnie z § 2 ust 13 umowy Zamawiający zastrzega jej przekazanie
do dnia 31 grudnia 2026 roku. Tym samym umowa przewiduje nierealne i niemożliwe do dotrzymania terminy a
ryzyko związane z brakiem otrzymania od Zamawiajacego decyzji środowiskowej w niezbędnym terminie zastało
przerzucone na wykonawcę.
3.art. 99 ust. 1 i 4 Ustawy PZP, art. 433 pkt 3) Ustawy PZP w zw. z art. 16 pkt 1) – 3) Ustawy PZP oraz art. 5 KC, art.
3531 KC, art. 58 KC i art. 387 § 1 KC, art. 395 § 1 KC, art. 647 KC i art. 649 KC w zw. z art. 8 ust. 1 Ustawy PZP w
zakresie w jaki Zamawiający nadużywa swojej pozycji dominującej i kształtuje postanowienia przyszłej umowy w
sposób istotnie naruszający równowagę stron stosunku prawnego w zakresie, w jakim przerzuca na wykonawcę
pełną odpowiedzialność finansową za realizację umowy w czasie nieokreślonym a związanym z niedostarczeniem
decyzji środowiskowej do dnia 31 grudnia 2026 roku podczas gdy pozyskanie takiej decyzji leży po stronie
Zamawiajacego i warunkuje rozpoczęcie wykonania prac projektowych. Wydanie takiej decyzji zwłaszcza w
wariancie z potrzebą przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko i określenia zakresu raportu
oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko jest niemożliwe w czasie do dnia 31 grudnia 2026 roku a według
szacunków Odwołującego przypadnie dopiero na listopad 2027 roku lub termin późniejszy podczas gdy umowa nie
przewiduje limitu czasu pozyskiwania takiej decyzji oraz przerzuca niemożliwe do oszacowania ryzyko finansowe na
wykonawcę.”.
Odwołujący1 wniósł o „nakazanie Zamawiającemu dokonania czynności zmiany odpowiednio treści ogłoszenia,
SW Z oraz wzoru umowy w zakresie w jakim referują do postawionych zarzutów”, wskazując przy tym „w celu
jednoznacznego wskazania kierunku zmiany projektowanych postanowień dokumentacji przetargowej, mając na uwadze,
że gospodarzem postępowania jest Zamawiający” „kierunek i rodzaj zmian adekwatnych do wyżej wskazanych zarzutów
i żądań”.
Postępowaniu odwoławczemu toczącemu się w wyniku wniesienia Odwołania1 nadano sygn. akt KIO 5691/25.
Zamawiający wniósł o:
„1.umorzenie postępowania odwoławczego na podstawie art. 568 pkt 2 ustawy Pzp w zakresie zarzutów podniesionych
w pkt 1.1., ppkt a, b, c, d, e odwołania;
2.oddalenie odwołania w zakresie pozostałych zarzutów, tj. w zakresie zarzutu pkt 1.2. i 1.3 odwołania”.
Do postępowania odwoławczego toczącego się w wyniku wniesienia Odwołania1 po stronie Odwołującego
przystąpił wykonawca Budimex spółka akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej jako „Przystępujący”), który wniósł o
uwzględnienie Odwołania1.
19 grudnia 2025 r. wykonawca Fast Group spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie
(dalej jako „Odwołujący2”) wniósł odwołanie (dalej jako „Odwołanie2”) wobec treści dokumentów zamówienia w
Postępowaniu.
Odwołujący2 zarzucił naruszenie „art. 99 ust. 1, 2, 4 - 6 ustawy Pzp w zw. z naruszeniem art. 16 pkt 1), 2) i 3)
ustawy Pzp w zw. z art. 17 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp poprzez opisanie przedmiotu zamówienia w sposób wskazujący
na rozwiązanie określonego producenta, nieproporcjonalny, nieuzasadniony obiektywnymi potrzebami Zamawiającego,
w sposób uniemożliwiający uczciwą konkurencję i naruszający zasadę równego traktowania wykonawców oraz
niejednoznaczny i niewyczerpujący, a także naruszenie wskazanych przepisów poprzez opisanie cech przedmiotu
zamówienia w sposób nieproporcjonalny do wartości i celów jakie zamierza osiągnąć Zamawiający realizując
zamówienie oraz w sposób niezapewniający uzyskania najlepszej jakości dostaw i najlepszych efektów zamówienia,
podczas gdy obowiązkiem Zamawiającego jest sporządzenie takiego opisu przedmiotu zamówienia, który będzie
stanowił wyraz prawdziwych i uzasadnionych potrzeb Zamawiającego, jednocześnie zgodnych z przepisami ustawy
Pzp, w sytuacji gdy kwestionowane parametry nie mają żadnego znaczenia dla spełnienia uzasadnionych potrzeb
Zamawiającego, nie mają też wpływu na prawidłowość i działanie dostarczanego rozwiązania, a jedynie ograniczają
konkurencję do rozwiązania określonego producenta, co wskazuje na nieadekwatność i nadmiarowość wymagania, które
tym samym nie odzwierciedla rzeczywistej, uzasadnionej potrzeby lecz preferencje Zamawiającego, który w ten sposób
stara się faworyzować wybrane przez siebie rozwiązanie, a także skutkuje nieuzasadnionym ograniczeniem. uczciwej
konkurencji i w konsekwencji niegospodarnym wydatkowaniem środków publicznych.”.
Odwołujący2 wniósł o „nakazanie Zamawiającemu, aby: a) zmienił treść SW Z w zakresie opisu przedmiotu
zamówienia - w sposób wskazany w uzasadnieniu odwołania”.
Postępowaniu odwoławczemu toczącego się w wyniku wniesienia Odwołania2 nadano sygn. akt KIO 5722/25.
Zamawiający w odpowiedzi na odwołanie wniósł o oddalenie Odwołania2 w części określonej w załączniku do
odpowiedzi na odwołanie oraz „umorzenie postępowania w pozostałej części na podstawie art. 568 pkt 2 ustawy Pzp”.
Do postępowania odwoławczego toczącego się w wyniku wniesienia Odwołania2 po stronie Odwołującego2
przystąpili wykonawca NDI spółka akcyjna z siedzibą w Sopocie oraz wykonawca Doraco spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością z siedzibą w Gdańsku.
W zakresie mającym istotne znaczenie dla rozstrzygnięcia sprawy Izba ustaliła, co następuje:
Zamawiający prowadzi Postępowanie z zastosowaniem przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo
zamówień publicznych w trybie przetargu nieograniczonego. Wartość zamówienia przekracza progi unijne, o których
mowa w art. 3 ust. 1 Pzp. Ogłoszenie o zamówieniu zostało opublikowane 9 grudnia 2025 r. w Dzienniku Urzędowym
Unii Europejskiej pod numerem 815177-2025.
W § 2 ust. 2 istotnych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do specyfikacji warunków zamówienia
w Postępowaniu (dalej jako „SW Z”) określono „W ramach Terminu realizacji Umowy Wykonawca zobowiązuje się do:
2.1. sporządzenia Dokumentacji Projektowej, której zakres został szczegółowo opisany w PFU, i jej uzgodnienia
z Zamawiającym w terminach, o których mowa poniżej (dalej: „Termin uzgodnienia Dokumentacji Projektowej”), w tym w
szczególności: (…) 2.1.2. projektu architektoniczno-budowlanego i projektu zagospodarowania terenu wraz z
niezbędnymi uzgodnieniami (w tym inwentaryzacji istniejącej infrastruktury naziemnej i podziemnej) do 100 dni roboczych
licząc od dnia podpisania przez Strony Protokołu Odbioru Dokumentacji w zakresie koncepcji programowoprzestrzennej; (…)”
W § 2 ust. 13 istotnych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SW Z Zamawiający określił, że
„Termin realizacji etapu prac projektowych zakłada, że w terminie nie później niż do 31 grudnia 2026 r., Zamawiający
sporządzi kartę informacyjną przedsięwzięcia i na tej podstawie pozyska dla Obiektu decyzję o środowiskowych
uwarunkowaniach.”.
W § 15 ust. 1 istotnych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SW Z, określono „Zamawiający
przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień Umowy, w celu prawidłowej realizacji Umowy i osiągnięcia
założonego celu zgodnie poniższymi zasadami: 1.1. Zmiana terminów realizacji Umowy, o którym mowa w § 2 ust. 1 i 2
Umowy: (…) 1.1.4. Zmiany będące następstwem działania lub zaniechania organów administracji publicznej i innych
podmiotów o kompetencjach zbliżonych do organów administracji, w tym jednostek certyfikujących, w szczególności:
(…) g) wydania przez Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach w
terminie późniejszym niż do 31 grudnia 2026 roku; h) wydania przez Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska
postanowienia nakładającego obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko dla
planowanego przedsięwzięcia (Obiektu). (…) W przypadkach wymienionym w pkt 1.1.4 (g) oraz (h), Strony dopuszczają
możliwość wydłużenia terminu realizacji Dokumentacji Projektowej i w konsekwencji również terminu realizacji Umowy, o
tyle dni o ile wydanie przez Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
przekroczyło 31 grudnia 2026 r. W takich przypadkach należne Wykonawcy wynagrodzenie nie ulegnie zmianie. (…)”.
W rozdziale XIX pkt 1 SW Z Zamawiający określił, że „Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy w
terminie do dnia 21 stycznia 2026 r. do godz. 12:00”. 19 stycznia 2026 r. postanowienie to zostało zmienione, otrzymując
brzmienie „Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy w terminie do dnia 11 lutego 2026 r. do godz. 12:00”.
Ustalając stan faktyczny Izba oparła się na dokumentach znajdujących się w dokumentacji Postępowania.
Mając na względzie, że zgodnie z art. 531 Pzp „przedmiotem dowodu są fakty mające dla rozstrzygnięcia
sprawy istotne znaczenie”, Izba pominęła załączony do Odwołania1 dokument znajdujący się w pliku o nazwie
„03_raport_NIK”, załączone do odpowiedzi na odwołanie dokumenty oznaczone jako „potwierdzenie złożenia wniosku o
wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach do RDOŚ”, „decyzja nr 259/II/2014, złożone przez Odwołującego1
na posiedzeniu kopie dwóch pism z 1.09.2025 r., wydruk korespondencji mejlowej i wydruk wyciągu umowy z 20
listopada 2024 r. oraz złożony przez Zamawiającego na posiedzeniu odpis opinii z 29 stycznia 2026 r. W świetle
przedstawionych poniżej rozważań fakty, które miałyby być stwierdzone tymi dowodami, nie miały znaczenia dla oceny
zasadności zarzutów dotyczących postanowień dokumentów zamówienia, a tym samym rozstrzygnięcia sprawy.
Załączone do Odwołania1 dokumenty znajdujące się w plikach o nazwach „DIAGRAMY_CZASOW E”,
„diagramy_pdf” i „07_schematy_decyzja_środowiskowa_NIK__bez_zmian”, oraz złożone przez Odwołującego1 na
posiedzeniu wydruki „Wyliczenie szacowanych kosztów pośrednich na etapie projektowania” i „Organigram części
projektowej Pansa”, które nie były podpisane, nie mogły zostać uznane nawet za dokumenty prywatne, który - jak
określono w art. 245 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego - stanowi dowód tego, że osoba,
która go podpisała, złożyła oświadczenie zawarte w dokumencie. Tym samym Izba potraktowała go dokumenty
zawierające przedstawienie stanowiska Odwołującego1 (w tym w postaci graficznej).
Izba zważyła, co następuje:
W świetle art. 505 ust. 1 Pzp, zgodnie z którym „środki ochrony prawnej określone w niniejszym dziale
przysługują wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu
zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego
przepisów ustawy”, Odwołującemu1 i Odwołującemu2 przysługiwało prawo do wniesienia odwołania.
W zakresie postępowania odwoławczego o sygn. akt KIO 5691/25
22 grudnia 2025 r. zgłoszenie przystąpienia do postępowania odwoławczego o sygn. akt KIO 5691/25 po stronie
Zamawiającego wniósł wykonawca Graph’it spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie.
Zgłoszenie to zostało wniesione przy użyciu środka komunikacji elektronicznej - na adres do doręczeń elektronicznych, o
którym mowa w art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych, nie zostało zaś
przekazane na elektroniczną skrzynkę podawczą Urzędu Zamówień Publicznych.
Zgodnie z § 4 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie postępowania
przy rozpoznawaniu odwołań przez Krajową Izbę Odwoławczą, „pisma w postępowaniu odwoławczym w postaci
elektronicznej wnoszone przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zgodnie z art. 508 ust. 2 ustawy, przekazuje
się na elektroniczną skrzynkę podawczą Urzędu lub na wskazany adres poczty elektronicznej, przy użyciu których
obsługiwana jest korespondencja Izby, przy czym odwołanie i zgłoszenie przystąpienia do postępowania odwoławczego
przekazuje się na elektroniczną skrzynkę podawczą Urzędu”.
W sytuacji, gdy pismo zawierające zgłoszenie przystąpienia do postępowania odwoławczego przez Graph’it
spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie nie zostało przekazane w sposób zgodny z § 4 ust. 1
ww. rozporządzenia, nie można było uznać, że wykonawca ten prawidłowo i skutecznie zgłosił przystąpienie do
postępowania odwoławczego. W konsekwencji należało stwierdzić, że w terminie określonym w art. 525 ust. 1 ustawy z
dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (dalej jako „Pzp”) wykonawca ten nie zgłosił przystąpienia do
postępowania odwoławczego o sygn. akt KIO 5691/25 po stronie Zamawiającego.
28 stycznia 2026 r. Zamawiający wniósł odpowiedź na odwołanie, w której wniósł o „umorzenie postępowania
odwoławczego na podstawie art. 568 pkt 2 ustawy Pzp w zakresie zarzutów podniesionych w pkt 1.1., ppkt a, b, c, d, e
odwołania;”, wskazując, że „dokonał zmiany treści SW Z i opublikował ją 22.01.2026 r., (Dowód nr 1) Biorąc pod uwagę
powyższą zmianę Zamawiający stoi na stanowisku, że konieczne jest umorzenie postępowania odwoławczego na
podstawie art. 568 pkt 2 ustawy Pzp względem zarzutów postawionych w odwołaniu w pkt 1.1., ppkt. a, b, c, d, e, z uwagi
na to, że dalsze postępowanie w celu ich rozpoznania stało się zbędne. Zamawiający wyjaśnia, że dokonał szeroko
zakrojonej i głębokiej zmiany postanowień SW Z, które zostały objęte przedmiotem zaskarżenia przez Odwołującego, a
tym samym w obecnym kształcie postanowienia te już nie funkcjonują na gruncie SW Z, co oznacza, że dalsze
prowadzenie postępowania odwoławczego względem nieistniejącej treści SW Z należy uznać za zbędne.”. Do
odpowiedzi na odwołanie Zamawiający załączył pismo zatytułowane „ZMIANA TREŚCI SPECYFIKACJI WARUNKÓW
ZAMÓW IENIA”, którym dokonano zmiany treści postanowień rozdziału VI pkt 1.4 ppkt ppkt 1.4.3.1, 1.4.3.2, 1.4.3.3,
1.4.3.4, 1.4.3.5, 1.4.3.9, 1.4.3.10 i 1.4.3.11 specyfikacji warunków zamówienia w Postępowaniu.
3 lutego 2026 r. w trakcie posiedzenia Odwołujący1 oświadczył, że „przychyla się do wniosku zamawiającego o
umorzeniu postępowania w zakresie zarzutu pkt 1 ppkt a-e odwołania, podtrzymuje w zakresie zarzutów pkt 2 i pkt 3.”.
Zgodnie z art. 568 pkt 2 Pzp „Izba umarza postępowania odwoławcze, w formie postanowienia, w przypadku
stwierdzenia, że dalsze postępowanie stało się z innej przyczyny zbędne lub niedopuszczalne”.
Mając na uwadze ww. oświadczenie Odwołującego, z którego wynika, że Odwołujący nie wyraża woli dalszego
prowadzenia sporu w zakresie zarzutu naruszenia art. 101 ust, 1-6, art. 112 ust. 1 i ust 2 pkt 4, art. 116 ust. 1 w związku
z art. 16 pkt. 1 i 3 Pzp, a także treść ww. pisma zatytułowanego „ZMIANA TREŚCI SPECYFIKACJI WARUNKÓW
ZAMÓW IENIA”, za zbędne należało uznać dalsze prowadzenie postępowania odwoławczego, w ramach którego miałaby
być oceniana zgodność z przepisami Pzp postanowień rozdziału VI pkt 1.4 ppkt ppkt 1.4.3.1, 1.4.3.2, 1.4.3.3, 1.4.3.4,
1.4.3.5, 1.4.3.9, 1.4.3.10 i 1.4.3.11 specyfikacji warunków zamówienia w brzmieniu sprzed zmiany dokonanej tym
pismem.
Wobec stwierdzenia, że postępowania odwoławcze stało się zbędne, Izba w punkcie 1. wyroku na podstawie
art. 568 pkt 2 Pzp umorzyła to postępowanie w zakresie zarzutu naruszenia art. 101 ust, 1-6, art. 112 ust. 1 i ust 2 pkt 4,
art. 116 ust. 1 w związku z art. 16 pkt 1 i 3 Pzp.
Zarzut naruszenia art. 436 pkt 1 w związku z art. 433 pkt 3 Pzp, art. 3531, art. 58 i art. 387 § 1 ustawy z dnia 23
kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (dalej jako „kc”), art. 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, art. 72, 82 i 86
ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w
ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko w związku z art. 8 ust. 1 oraz art. 16 Pzp nie był
uzasadniony.
Zgodnie z art. 436 pkt 1 Pzp „umowa zawiera postanowienia określające w szczególności planowany termin
zakończenia usługi, dostawy lub robót budowlanych, oraz, w razie potrzeby, planowane terminy wykonania
poszczególnych części usługi, dostawy lub roboty budowlanej, określone w dniach, tygodniach, miesiącach lub latach,
chyba że wskazanie daty wykonania umowy jest uzasadnione obiektywną przyczyną”. Art. 433 pkt 3 Pzp stanowi, że
„projektowane postanowienia umowy nie mogą przewidywać odpowiedzialności wykonawcy za okoliczności, za które
wyłączną odpowiedzialność ponosi zamawiający”. W art. 3531 kc określono, iż „strony zawierające umowę mogą ułożyć
stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku,
ustawie ani zasadom współżycia społecznego”. Art. 58 kc stanowi „§ 1. Czynność prawna sprzeczna z ustawą albo
mająca na celu obejście ustawy jest nieważna, chyba że właściwy przepis przewiduje inny skutek, w szczególności ten,
iż na miejsce nieważnych postanowień czynności prawnej wchodzą odpowiednie przepisy ustawy. § 2. Nieważna jest
czynność prawna sprzeczna z zasadami współżycia społecznego. § 3. Jeżeli nieważnością jest dotknięta tylko część
czynności prawnej, czynność pozostaje w mocy co do pozostałych części, chyba że z okoliczności wynika, iż bez
postanowień dotkniętych nieważnością czynność nie zostałaby dokonana.”. Zgodnie z art. 387 § 1 kc „umowa o
świadczenie niemożliwe jest nieważna”. Art. 20 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane stanowi, że
„do podstawowych obowiązków projektanta należy opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z wymaganiami
ustawy, ustaleniami określonymi w decyzjach administracyjnych dotyczących zamierzenia budowlanego,
obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej”. W art. 72 ust. 1 pkt 14 ustawy z dnia 3 października
2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o
ocenach oddziaływania na środowisko określono, iż „wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach następuje
przed uzyskaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego w rozumieniu
przepisów ustawy z dnia 12 lutego 2009 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie
lotnisk użytku publicznego”. Stosownie do art. 82 ust. 1 pkt 1 lit. c ww. ustawy „w decyzji o środowiskowych
uwarunkowaniach, wydawanej po przeprowadzeniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, właściwy
organ określa wymagania dotyczące ochrony środowiska konieczne do uwzględnienia w dokumentacji wymaganej do
wydania decyzji, o których mowa w art. 72 ust. 1, w szczególności w projekcie zagospodarowania działki lub terenu lub
projekcie architektoniczno-budowlanym, w przypadku decyzji, o których mowa w art. 72 ust. 1 pkt 1, 10, 14, 18, 23, 26, 27
i 29”. Zgodnie z art. 86 ww. ustawy „decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach wiąże organy: 1) wydające decyzje
określające warunki korzystania ze środowiska w zakresie, w jakim ma być uwzględniona przy wydawaniu tych decyzji;
2) wydające decyzje, o których mowa w art. 72 ust. 1; 3) przyjmujące zgłoszenia, o których mowa w art. 72 ust. 1a”. Art.
8 ust. 1 Pzp stanowi, że „do czynności podejmowanych przez zamawiającego, wykonawców oraz uczestników konkursu
w postępowaniu o udzielenie zamówienia i konkursie oraz do umów w sprawach zamówień publicznych stosuje się
przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. z 2024 r. poz. 1061), jeżeli przepisy ustawy nie
stanowią inaczej”. W art. 16 Pzp określono, iż „zamawiający przygotowuje i przeprowadza postępowanie o udzielenie
zamówienia w sposób: 1) zapewniający zachowanie uczciwej konkurencji oraz równe traktowanie wykonawców; 2)
przejrzysty; 3) proporcjonalny”.
Konieczne jest wskazanie, że zgodnie z art. 554 ust. 1 pkt Pzp „Izba uwzględnia odwołanie w całości lub w
części, jeżeli stwierdzi: 1) naruszenie przepisów ustawy, które miało wpływ lub może mieć istotny wpływ na wynik
postępowania o udzielenie zamówienia, konkursu lub systemu kwalifikowania wykonawców; 2) niezgodność
projektowanego postanowienia umowy z wymaganiami wynikającymi z przepisów ustawy”. W art. 555 Pzp określono
zaś, że „Izba nie może orzekać co do zarzutów, które nie były zawarte w odwołaniu”, a „zarzut tworzą okoliczności
faktyczne i prawne wskazujące na naruszenie przepisów ustawy w związku z dokonaną czynnością lub zaniechaniem
czynności, do której zamawiający był zobowiązany na podstawie ustawy” (tak w uzasadnieniu wyroku Krajowej Izby
Odwoławczej z dnia 1 lutego 2022 r. wydanego w postępowaniu o sygn. KIO 124/22).
W konsekwencji Izba ocenia zasadność zarzutów zawartych w odwołaniu jedynie w granicach przedstawionych
w nim okoliczności faktycznych i prawnych wskazujących na naruszenie przepisów Pzp – w zakresie przedmiotowego
zarzutu są to art. 436 pkt 1 w związku z art. 433 pkt 3 i art. 16 Pzp, a także wobec treści art. 8 ust. 1 Pzp - art. 3531, oraz
art. 58 i art. 387 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (dalej jako „kc”).
W przypadku odwołania wobec projektowanego postanowienia umowy uwzględnienie odwołania wymaga przy
tym stwierdzenia niezgodności tego postanowienia z wymaganiami wynikającymi z ww. przepisów.
Niezgodność z wymaganiami wynikającymi z przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane czy
ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w
ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko nie może zaś skutkować uwzględnieniem odwołania.
Jak wynika z treści Odwołania1, naruszenia ww. przepisów Odwołujący upatruje w określeniu w § 2 ust. 2
istotnych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SW Z, terminu, w którym wykonawca zobowiązany jest
sporządzić projekt architektoniczno-budowlany i projekt zagospodarowania terenu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami (w
tym inwentaryzacji istniejącej infrastruktury naziemnej i podziemnej) w taki sposób, że termin ten przypada przed 31
grudnia 2026 r., w którym to terminie Zamawiający zakłada pozyskanie dla Obiektu decyzji o środowiskowych
uwarunkowaniach.
Brak jest podstaw do uznania, że § 2 ust. 2 istotnych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do
SW Z, narusza art. 436 pkt 1 Pzp. W postanowieniu tym termin, w którym wykonawca zobowiązany jest sporządzić
projekt architektoniczno-budowlany i projekt zagospodarowania terenu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami (w tym
inwentaryzacji istniejącej infrastruktury naziemnej i podziemnej), został określony jako „100 dni roboczych licząc od dnia
podpisania przez Strony Protokołu Odbioru Dokumentacji w zakresie koncepcji programowo-przestrzennej”, a zatem w
dniach, co czyni zadość normie wynikającej z ww. przepisu.
Nie sposób także uznać, że § 2 ust. 2 istotnych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SW Z, w
zakresie w jakim w postanowieniu tym określony jest termin, w którym wykonawca zobowiązany jest sporządzić projekt
architektoniczno-budowlany i projekt zagospodarowania terenu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami (w tym inwentaryzacji
istniejącej infrastruktury naziemnej i podziemnej), narusza art. 433 pkt 3 Pzp. W zakresie tym w postanowieniu tym w
ogóle ma określenia odpowiedzialności wykonawcy, a w szczególności nie przewiduje ono odpowiedzialności
wykonawcy za okoliczności, za które wyłączną odpowiedzialność ponosi zamawiający, czego zakazuje ww. przepis.
Ponadto należy zauważyć, że „pozyskanie dla Obiektu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach”, a w szczególności
w określonym terminie (31 grudnia 2026 r.) nie może być uznane za okoliczność, za którą wyłączną odpowiedzialność
ponosi Zamawiający.
Nie ulega wątpliwości, że choć działania bądź zaniechania Zamawiającego mogą mieć wpływ na termin
„pozyskania dla Obiektu” decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, to organem właściwym do wydania tej decyzji
Zamawiający nie jest (zgodnie z art. 75 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o
środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko
„organem właściwym do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach jest: 1) regionalny dyrektor ochrony
środowiska (…) 1a) Generalny Dyrektor Ochrony Środowiska (…) 2) starosta (…) 3) dyrektor regionalnej dyrekcji Lasów
Państwowych (…) 4) wójt, burmistrz, prezydent miasta (…)”. Zatem „pozyskanie dla Obiektu” decyzji o środowiskowych
uwarunkowaniach w określonym terminie uzależnione jest także od działań organu właściwego do jej wydania.
Mając na uwadze treść Odwołania1 należy stwierdzić, że przedstawiając w nim okoliczności faktyczne i prawne
uzasadniające zarzut naruszenia art. 436 pkt 1 w związku z art. 433 pkt 3 Pzp, art. 3531, art. 58 i art. 387 § 1 kc, art. 20
ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, art. 72, 82 i 86 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu
informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na
środowisko w związku z art. 8 ust. 1 oraz art. 16 Pzp Odwołujący1 poczynił „założenie, iż do podpisania umowy dojdzie
w dniu 28 lutego 2026 r.” i na podstawie tego założenia wskazał, że termin wykonania projektu architektonicznobudowlanego i projektu zagospodarowania terenu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami (w tym inwentaryzacji istniejącej
infrastruktury naziemnej i podziemnej) przypadnie 2 listopada 2026 r.
Izba podziela stanowisko Zamawiającego, iż przedmiotowe założenie nie jest uzasadnione. Wymaga
wskazania, że zarówno biorąc pod uwagę to, jaki termin składania ofert w Postępowaniu był wskazany w rozdziale XIV
pkt 1 SW Z w dniu wniesienia Odwołania1 (21 stycznia 2026 r.), jak i termin zmieniony w dniu 19 stycznia 2026 r. (11
lutego 2026 r.), a także iż Odwołanie1 było rozpoznawane 3 lutego 2026 r., zważywszy na czas potrzebny na
przeprowadzenie w Postępowaniu wszystkich czynności niezbędnych dla zawarcia po jego przeprowadzeniu umowy w
sprawie zamówienia publicznego, w szczególności badania i oceny ofert, jak również możliwość wniesienia odwołania
wobec czynności wyboru oferty najkorzystniejszej, nierealne jest, aby zawarcie tej umowy nastąpiło 28 lutego 2026 r.
Uwzględniając ponadto, że w § 2 ust. 13 istotnych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SW Z,
31 grudnia 2026 r. wskazano jako zakładany najpóźniejszy termin „pozyskania dla Obiektu decyzję o środowiskowych
uwarunkowaniach”, a nie najwcześniejszy termin „pozyskania” takiej decyzji, nie znajduje uzasadnienia twierdzenie
Odwołującego1, że „oznacza to, że Zamawiający oczekuje, aby Wykonawca sporządził projekt budowlany do 2 listopada
2026 r., podczas gdy: – DŚU będzie dostępna najwcześniej 31 grudnia 2026 r., – a więc 65 dni roboczych po terminie, w
którym Zamawiający wymaga ukończenia projektu”.
Wobec powyższego nie sposób uznać, że termin wykonania projektu architektoniczno-budowlanego i projektu
zagospodarowania terenu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami (w tym inwentaryzacji istniejącej infrastruktury naziemnej i
podziemnej) przypadnie 2 listopada 2026 r.- czyli przed 31 grudnia 2026 r., w którym to terminie Zamawiający zakłada
pozyskanie dla Obiektu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.
W odniesieniu do twierdzenia Odwołującego1, iż „aby wykonać wskazany w ust 2.1.2 umowy projekt
architektoniczno-budowlany oraz projekt zagospodarowania terenu wykonawca musi uprzednio otrzymać ostateczną
decyzje o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w § 2 ust. 13 projektu umowy” należy zauważyć, że nie było
sporne pomiędzy stronami postępowania odwoławczego o sygn. akt KIO 5691/25, iż sporządzenie ww. projektów
(zakończenie ich sporządzania) wymaga wydania przez właściwy organ i otrzymania przez wykonawcę ostatecznej
decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, to w świetle stanowiska przedstawionego na rozprawie przez
Odwołującego1 za bezsporne należy uznać również, iż rozpoczęcie sporządzania tych projektów może nastąpić przed
wydaniem i „pozyskaniem” przez Zamawiającego takiej decyzji.
Jak wskazano powyżej, naruszenie wymagań wynikających z art. 20 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.
Prawo budowlane oraz art. 72 ust. 1 pkt 14, art. 82 ust. 1 pkt 1 lit. c i art. 86 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o
udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach
oddziaływania na środowisko nie może skutkować uwzględnieniem odwołania; Izba nie kwestionuje przy tym zasadności
przedstawionych w Odwołaniu1 twierdzeń dotyczących norm wynikających z tych przepisów.
W Odwołaniu1 nie określono przy tym jednoznacznie, jakie okoliczności faktyczne i prawne wskazują na
naruszenie przez Zamawiającego art. 3531, art. 58 i art. 387 § 1 kc, a także art. 16 Pzp.
Przedstawione w Odwołaniu1 w zakresie przedmiotowego zarzutu okoliczności faktyczne i prawne nie
uzasadniały stwierdzenia naruszenia powołanych w nim przepisów.
Zarzut naruszenia art. 99 ust. 1 i 4, art. 433 pkt 3 w związku z art. 16 pkt 1 – 3 Pzp oraz art. 5, art. 3531, art. 58 i
art. 387 § 1, art. 395 § 1, art. 647 i art. 649 kc w związku z art. 8 ust. 1 Pzp nie był uzasadniony.
Zgodnie z art. 99 ust. 1 Pzp „przedmiot zamówienia opisuje się w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za
pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ
na sporządzenie oferty”. Art. 99 ust. 4 Pzp stanowi zaś, że „przedmiotu zamówienia nie można opisywać w sposób,
który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję, w szczególności przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub
pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego
wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub
produktów”. W art. 5 kc określono, iż „Nie można czynić ze swego prawa użytku, który by był sprzeczny ze społecznogospodarczym przeznaczeniem tego prawa lub z zasadami współżycia społecznego. Takie działanie lub zaniechanie
uprawnionego nie jest uważane za wykonywanie prawa i nie korzysta z ochrony.”. Stosownie do art. 395 § 1 kc „Można
zastrzec, że jednej lub obu stronom przysługiwać będzie w ciągu oznaczonego terminu prawo odstąpienia od umowy.
Prawo to wykonywa się przez oświadczenie złożone drugiej stronie.”. Zgodnie z art. 647 kc „Przez umowę o roboty
budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem
i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy
czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu,
oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia.”. Art. 649 kc stanowi, że „w razie wątpliwości poczytuje
się, iż wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy”.
Z treści Odwołania1 wynika, że zarzut naruszenia przepisów art. 99 ust. 1 i 4, art. 433 pkt 3 w związku z art. 16
pkt 1 – 3 Pzp oraz art. 5, art. 3531, art. 58 i art. 387 § 1, art. 395 § 1, art. 647 i art. 649 kc w związku z art. 8 ust. 1 Pzp
jest zarzutem naruszenia wymagań wynikających z tych przepisów przez § 15 ust. 1 pkt 1.1. istotnych postanowień
umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SW Z, w zakresie braku „możliwości zmiany wynagrodzenia dla Wykonawcy dla
kosztów pozostających do poniesienia po dacie 31 grudnia 2026 roku” oraz „odstąpienia od umowy w przypadku
niedostarczenia ostatecznej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach do dnia 30.11.2027 roku”.
Nie ulega wątpliwości, że art. 99 ust. 1 i 4 Pzp określają sposób opisu przedmiotu zamówienia oraz iż w § 15
ust. 1 pkt 1.1. istotnych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SW Z, uregulowano wyłącznie w jakich
sytuacjach możliwe jest dokonanie zmiany „terminów realizacji Umowy, o którym mowa w § 2 ust. 1 i 2 Umowy”.
Postanowienie to stanowi postanowienie, mające umożliwiać dokonanie zmiany umowy w sprawie zamówienia
publicznego, o którym mowa w art. 455 ust. 1 pkt 1 Pzp, zgodnie z którym „Dopuszczalna jest zmiana umowy bez
przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia niezależnie od wartości tej zmiany, o ile została
przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu lub dokumentach zamówienia, w postaci jasnych, precyzyjnych
i jednoznacznych postanowień umownych, które mogą obejmować postanowienia dotyczące zasad wprowadzania
zmian wysokości ceny, jeżeli spełniają one łącznie następujące warunki: a) określają rodzaj i zakres zmian, b) określają
warunki wprowadzenia zmian, c) nie przewidują takich zmian, które modyfikowałyby ogólny charakter umowy”.
Należy wskazać, że także w zakresie, w jakim w postanowieniu tym miałoby być przewidziana możliwość
„zmiany wynagrodzenia dla Wykonawcy dla kosztów pozostających do poniesienia po dacie 31 grudnia 2026 roku”,
stanowiłoby ono postanowienie, o którym mowa w art. 455 ust. 1 pkt 1 Pzp. W konsekwencji nie sposób uznać, że
postanowienie to stanowi opis przedmiotu zamówienia w tym zakresie.
Oczywiste jest przy tym, iż w zakresie, w jakim miałoby w nim być określona możliwość „odstąpienia od umowy
w przypadku niedostarczenia ostatecznej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach do dnia 30.11.2027 roku”, czyli
złożenia oświadczenia którego skutkiem jest ustanie stosunku prawnego, postanowienie to nie może stanowić opisu
przedmiotu zamówienia.
Wobec powyższego § 15 ust. 1 pkt 1.1. istotnych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SW Z,
nie może naruszać art. 99 ust. 1 i 4 Pzp.
Brak jest także podstaw do uznania, że postanowienie to narusza wymagania wynikające z art. 433 pkt 3 Pzp w
związku z art. 16 pkt 1 – 3 Pzp. Nie określa ono odpowiedzialności wykonawcy, a w szczególności nie przewiduje ono
odpowiedzialności wykonawcy za okoliczności, za które wyłączną odpowiedzialność ponosi zamawiający, czego
zakazuje ww. przepis. Tak samo jak wskazano powyżej w zakresie „pozyskania dla Obiektu decyzji o środowiskowych
uwarunkowaniach” w określonym terminie (31 grudnia 2026 r.)”, nie sposób uznać, że „wydanie przez Regionalnego
Dyrektora Ochrony Środowiska decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przekroczyło 31 grudnia 2026 r.” jest
okolicznością, za którą wyłączną odpowiedzialność ponosi Zamawiający.
W Odwołaniu1 nie określono przy tym jednoznacznie, jakie okoliczności faktyczne i prawne wskazują na
naruszenie przez Zamawiającego art. 5, art. 3531, art. 58 i art. 387 § 1, art. 395 § 1, art. 647 i art. 649 kc w związku z art.
8 ust. 1 Pzp. Z żadnego z tych przepisów nie wynika wymaganie zawarcia w umowie w sprawie zamówienia publicznego
postanowienia umożliwiającego - w przypadku, gdy „wydanie przez Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska decyzji
o środowiskowych uwarunkowaniach” nastąpi po 31 grudnia 2026 r.” -zmianę wysokości wynagrodzenia wykonawcy czy
odstąpienie od umowy. W szczególności wymaga zauważenia, że art. 395 § 1 kc wskazuje na wyłącznie na możliwość
zastrzeżenia prawa odstąpienia od umowy.
Nie ulega wątpliwości, że możliwe jest, iż „wydanie przez Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska decyzji
o środowiskowych uwarunkowaniach” nastąpi po 31 grudnia 2026 r.” oraz że w takiej sytuacji wykonawca, z którym po
przeprowadzeniu Postępowania zostanie zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego, będzie musiał ponieść
koszty, których poniesienie nie byłoby konieczne, gdyby decyzja ta została wydana do 31 grudnia 2026 r. Mając
świadomość ryzyka poniesienia tych kosztów, o czym świadczy także wniesienie Odwołania1, wykonawca może je
uwzględnić składając ofertę – w praktyce określając jej cenę. Brak w § 15 ust. 1 pkt 1.1. istotnych postanowień umowy,
stanowiących załącznik nr 2 do SW Z, postanowień ograniczających to ryzyko nie stanowi jednak naruszenia ww.
przepisów, zaś nie jest rolą Izby ocena tego, czy jest to rozsądne w aspekcie skutków w zakresie ceny oferty.
Przedstawione w Odwołaniu1 okoliczności faktyczne i prawne nie uzasadniały zatem stwierdzenia naruszenia
art. 99 ust. 1 i 4, art. 433 pkt 3 w związku z art. 16 pkt 1 – 3 Pzp oraz art. 5, art. 3531, art. 58 i art. 387 § 1, art. 395 § 1,
art. 647 i art. 649 kc w związku z art. 8 ust. 1 Pzp.
Wobec powyższego Odwołanie1 należało oddalić w zakresie, w jakim Izba merytorycznie rozpoznawała
przedstawione w nim zarzuty.
O kosztach postępowania odwoławczego o sygn. akt KIO 5691/25 orzeczono na podstawie art. 557 i art. 575
Pzp oraz § 2 ust. 2 pkt 2, § 5 pkt 1 i 2 oraz § 8 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia
2020 r. w sprawie szczegółowych rodzajów kosztów postępowania odwoławczego, ich rozliczania oraz wysokości i
sposobu pobierania wpisu od odwołania.
Zgodnie z art. 557 Pzp „w wyroku oraz w postanowieniu kończącym postępowanie odwoławcze Izba rozstrzyga
o kosztach postępowania odwoławczego”, stosownie zaś do art. 575 Pzp strony oraz uczestnik postępowania
odwoławczego wnoszący sprzeciw ponoszą koszty postępowania odwoławczego stosownie do jego wyniku. W § 2 ust.
1 pkt 2 ww. rozporządzenia określono, że wysokość wpisu wnoszonego w postępowaniu o udzielenie zamówienia na
roboty budowlane o wartości przekraczającej progi unijne, o których mowa w art. 3 ust. 1 Pzp, wynosi 20.000 złotych.
Stosownie do § 5 pkt 1 i 2 ww. rozporządzenia do kosztów postępowania odwoławczego zalicza się wpis oraz
„uzasadnione koszty stron postępowania odwoławczego, (…) w wysokości określonej na podstawie rachunków lub spisu
kosztów, złożonych do akt sprawy, obejmujące: (…) b) wynagrodzenie i wydatki jednego pełnomocnika, jednak
nieprzekraczające łącznie kwoty 3600 złotych, (…) d) inne uzasadnione wydatki, w tym koszty przeprowadzenia innych
dowodów w postępowaniu odwoławczym niż dowód z opinii biegłego, dopuszczonych przez Izbę na wniosek strony lub
uczestnika postępowania odwoławczego”. Zgodnie z § 8 ust. 2 pkt 1 ww. rozporządzenia „W przypadku oddalenia
odwołania przez Izbę w całości, koszty ponosi odwołujący. Izba zasądza koszty, o których mowa w § 5 pkt 2, od
odwołującego na rzecz zamawiającego”.
Stosownie do § 5 pkt 1 ww. rozporządzenia, do kosztów postępowania odwoławczego zaliczono uiszczony
przez Odwołującego1 wpis w wysokości 20.000 złotych.
Odwołujący1 na rozprawie był reprezentowany przez dwóch pełnomocników. Jak wynika ze złożonych do akt
sprawy dokumentów „potwierdzenie transakcji”, koszty postępowania odwoławczego Odwołującego1 obejmują wydatek
na opłatę skarbową od złożenia dwóch pełnomocnictw w wysokości 34 złotych.
Mając na uwadze, że z treści § 5 pkt 2 lit. b ww. rozporządzenia wynika, że w aspekcie ponoszenia kosztów
postępowania za uzasadnione uznawać należy reprezentowanie przez jednego pełnomocnika, Izba nie uznała wydatku
na opłatę skarbową od złożenia pełnomocnictwa przez drugiego pełnomocnika za uzasadniony koszt Odwołującego1.
W konsekwencji zgodnie z § 5 pkt 2 lit. d ww. rozporządzenia do uzasadnionych kosztów postępowania odwoławczego
Odwołującego zaliczono zatem wydatek na opłatę skarbową od złożenia jednego pełnomocnictwa w kwocie 17 złotych.
Zamawiający na rozprawie był reprezentowany przez dwunastu pełnomocników. Jak wynika ze złożonych do akt
sprawy dokumentów „potwierdzenie wykonania operacji”, koszty postępowania odwoławczego Zamawiającego obejmują
wydatek na opłatę skarbową od złożenia dwunastu pełnomocnictw w wysokości 204 złote.
Mając na uwadze, że z treści § 5 pkt 2 lit. b ww. rozporządzenia wynika, że w aspekcie ponoszenia kosztów
postępowania za uzasadnione uznawać należy reprezentowanie przez jednego pełnomocnika, Izba nie uznała wydatku
na opłatę skarbową od złożenia pełnomocnictwa przez więcej niż jednego pełnomocnika za uzasadniony koszt
Zamawiającego. W konsekwencji zgodnie z § 5 pkt 2 lit. d ww. rozporządzenia do uzasadnionych kosztów postępowania
odwoławczego Zamawiającego zaliczono zatem wydatek na opłatę skarbową od złożenia jednego pełnomocnictwa w
kwocie 17 złotych.
Mając na względzie, że postępowanie odwoławcze o sygn. akt KIO 5691/25 zostało w części umorzone na
podstawie art. 568 pkt 2 Pzp, w ocenie Izby orzekając o kosztach postępowania odwoławczego należało pominąć zarzut,
w zakresie którego postępowanie to zostało umorzone, i brać pod uwagę wyłącznie te zarzuty, w zakresie których Izba
rozpoznała Odwołanie1 merytoryczne.
Zważywszy zaś, że w zakresie tych zarzutów odwołanie zostało oddalone, orzekając o kosztach postępowania
odwoławczego o sygn. akt KIO 5691/25 zasadne było zastosowanie § 8 ust. 2 pkt 1 ww. rozporządzenia, określającego
warunki ponoszenia kosztów w przypadku oddalenia odwołania w całości. Stosownie do tego przepisu, kosztami
postępowania odwoławczego Izba obciążyła Odwołującego1 oraz zasądziła od Odwołującego1 na rzecz Zamawiającego
kwotę 17 złotych.
W zakresie postępowania odwoławczego o sygn. akt KIO 5722/25
W piśmie złożonym do akt postępowania odwoławczego 2 lutego 2026 r. Odwołujący2 zmodyfikował żądanie co
do sposobu rozstrzygnięcia odwołania w zakresie zmiany treści SW Z w zakresie opisu przedmiotu zamówienia, co
potwierdził w trakcie posiedzenia w dniu 3 lutego 2026 r., wskazując na treść żądania, oraz oświadczył, że podtrzymuje
odwołanie w tym zakresie.
3 lutego 2026 r. w trakcie posiedzenia Zamawiający oświadczył, że uwzględnia zarzuty zawarte w odwołaniu w
zakresie w jakim zostały one podtrzymane, zaś Odwołujący2 oświadczył, że cofa odwołanie „w zakresie
nieuwzględnionym przez zamawiającego”.
Zgodnie z art. 522 ust. 3 Pzp „W przypadku uwzględnienia przez zamawiającego części zarzutów
przedstawionych w odwołaniu i wycofania pozostałych zarzutów przez odwołującego, Izba może umorzyć postępowanie
odwoławcze na posiedzeniu niejawnym bez obecności stron oraz uczestników postępowania odwoławczego, którzy
przystąpili do postępowania po stronie wykonawcy, pod warunkiem że w postępowaniu odwoławczym po stronie
zamawiającego nie przystąpił w terminie żaden wykonawca albo wykonawca, który przystąpił po stronie zamawiającego
nie wniósł sprzeciwu wobec uwzględnienia części zarzutów. W takim przypadku zamawiający wykonuje, powtarza lub
unieważnia czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, zgodnie z żądaniem zawartym w odwołaniu w zakresie
uwzględnionych zarzutów.”.
Mając na uwadze, że oświadczenia Zamawiającego i Odwołującego2 złożone w trakcie posiedzenia 3 lutego
2026 r., hipoteza normy wynikającej art. 522 ust. 3 Pzp została spełniona - co uzasadniało umorzenie postępowania
odwoławczego na podstawie tego przepisu, o czym orzeczono w punkcie 4. wyroku.
O kosztach postępowania odwoławczego o sygn. akt KIO 5722/25 orzeczono na podstawie art. 557 Pzp oraz §
9 ust. 1 pkt 2 lit. b rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie szczegółowych rodzajów
kosztów postępowania odwoławczego, ich rozliczania oraz wysokości i sposobu pobierania wpisu od odwołania. Zgodnie
z § 9 ust. 1 pkt 2 lit. b ww. rozporządzenia „w przypadku umorzenia postępowania odwoławczego przez Izbę w całości,
koszty, o których mowa w § 5 pkt 2, znosi się wzajemnie, jeżeli przed otwarciem rozprawy zamawiający uwzględnił w
części zarzuty przedstawione w odwołaniu i pozostałe zarzuty zostały przez odwołującego wycofane, a w postępowaniu
odwoławczym po stronie zamawiającego nie przystąpił żaden wykonawca albo uczestnik postępowania odwoławczego,
który przystąpił po stronie zamawiającego, nie wniósł sprzeciwu wobec uwzględnienia przez zamawiającego w części
zarzutów przedstawionych w odwołaniu - w takim przypadku Izba orzeka o dokonaniu zwrotu odwołującemu z rachunku
Urzędu kwoty uiszczonej tytułem wpisu”.
Zgodnie z tymi przepisami w punkcie 5. wyroku Izba nakazała dokonanie zwrotu na rzecz Odwołującego2 kwoty
uiszczonej tytułem wpisu od odwołania, a w punkcie 6. wyroku zniosła pomiędzy Odwołującym2 i Zamawiającym
uzasadnione koszty postępowania odwoławczego.
Przewodniczący:……………………..…………