Art. 876. k.p.c. Zaliczenie wierzytelności na cenę nabycia

Jeżeli nabywca jest jedynym wierzycielem egzekwującym albo jeżeli cena nabycia wystarcza na zaspokojenie wszystkich wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucji, nabywca może zaliczyć swoją egzekwowaną wierzytelność na cenę nabycia.

Komentarz do Art. 876. kpc

Art. 876 Kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.) stanowi istotny przepis w kontekście postępowania egzekucyjnego, szczególnie w sytuacjach, gdy nabywca zajętej nieruchomości jest jednocześnie wierzycielem egzekwującym. Przepis ten wprowadza możliwość zaliczenia wierzytelności na poczet ceny nabycia nieruchomości, co może mieć znaczący wpływ na przebieg i efektywność postępowania egzekucyjnego.

Komentarz do Art. 876 k.p.c.

1. Zakres zastosowania przepisu

Art. 876 k.p.c. znajduje zastosowanie w dwóch sytuacjach:

gdy nabywca nieruchomości jest jedynym wierzycielem egzekwującym,
gdy cena nabycia nieruchomości wystarcza na zaspokojenie wszystkich wierzycieli egzekwujących oraz kosztów egzekucji.

2. Zaliczenie wierzytelności na poczet ceny nabycia

Przepis ten umożliwia nabywcy, który jest wierzycielem egzekwującym, zaliczenie swojej wierzytelności na poczet ceny nabycia nieruchomości. Oznacza to, że wierzyciel nie musi faktycznie wpłacać pełnej kwoty ceny nabycia, lecz może pomniejszyć ją o wartość swojej wierzytelności.

3. Korzyści dla wierzyciela

Dla wierzyciela egzekwującego, który staje się nabywcą nieruchomości, przepis ten przynosi kilka korzyści:

Oszczędność finansowa: Wierzyciel nie musi angażować dodatkowych środków finansowych na zakup nieruchomości, co może być korzystne w sytuacji, gdy wierzytelność jest znaczna.
Skrócenie postępowania: Możliwość zaliczenia wierzytelności może przyspieszyć zakończenie postępowania egzekucyjnego, ponieważ eliminuje konieczność dalszego poszukiwania środków na zaspokojenie wierzycieli.
Zwiększenie efektywności egzekucji: Przepis ten może zwiększyć efektywność egzekucji, ponieważ wierzyciel, który jest zainteresowany nabyciem nieruchomości, ma dodatkowy mechanizm do realizacji swoich roszczeń.

4. Ochrona interesów pozostałych wierzycieli

W sytuacji, gdy cena nabycia wystarcza na zaspokojenie wszystkich wierzycieli egzekwujących oraz kosztów egzekucji, przepis ten zapewnia, że interesy pozostałych wierzycieli są chronione. Wierzyciele ci otrzymują należne im kwoty, a koszty egzekucji są pokrywane, co zapobiega sytuacjom, w których wierzyciel-nabywca mógłby uzyskać nieruchomość kosztem innych wierzycieli.

5. Proceduralne aspekty zaliczenia wierzytelności

Aby skorzystać z możliwości przewidzianej w art. 876 k.p.c., wierzyciel-nabywca musi odpowiednio udokumentować swoją wierzytelność oraz jej wysokość. Procedura ta wymaga współpracy z komornikiem oraz sądem, który nadzoruje postępowanie egzekucyjne. W praktyce, wierzyciel powinien złożyć stosowny wniosek o zaliczenie wierzytelności na poczet ceny nabycia, a komornik powinien dokonać odpowiednich obliczeń i potwierdzić, że cena nabycia wystarcza na zaspokojenie wszystkich wierzycieli oraz kosztów egzekucji.

Podsumowanie

Art. 876 k.p.c. jest przepisem, który wprowadza elastyczność i efektywność do postępowania egzekucyjnego, umożliwiając wierzycielowi-nabywcy zaliczenie swojej wierzytelności na poczet ceny nabycia nieruchomości. Przepis ten chroni również interesy pozostałych wierzycieli, zapewniając, że ich roszczenia zostaną zaspokojone. W praktyce, zastosowanie tego przepisu wymaga starannego udokumentowania wierzytelności oraz współpracy z organami egzekucyjnymi.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 468.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

cena nabyciazaspokojenie wierzyciela

koszty egzekucji

Art. 875. kpc Art. 877. kpc