Art. 49e. p.b. Przesłanki wydania decyzji o rozbiórce obiektu budowlanego

Organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję o rozbiórce obiektu budowlanego lub jego części w przypadku:

1) niezłożenia wniosku o legalizację w wymaganym terminie;

2) wycofania wniosku o legalizację;

3) nieprzedłożenia, w wyznaczonym terminie, dokumentów legalizacyjnych;

4) niewykonania, w wyznaczonym terminie, postanowienia o usunięciu nieprawidłowości w dokumentach legalizacyjnych;

5) nieuiszczenia opłaty legalizacyjnej w wyznaczonym terminie;

6) kontynuowania budowy pomimo postanowienia o wstrzymaniu budowy.

Komentarz do Art. 49e. pb

Zgodnie z art. 49e Prawa budowlanego, organ nadzoru budowlanego ma prawo wydać decyzję o rozbiórce obiektu budowlanego lub jego części w przypadku spełnienia jednego z określonych warunków. Są to m.in. niezłożenie wniosku o legalizację w wymaganym terminie, wycofanie wniosku o legalizację, nieprzedłożenie w wyznaczonym terminie dokumentów legalizacyjnych, niewykonanie postanowienia o usunięciu nieprawidłowości w dokumentach legalizacyjnych, nieuiszczenie opłaty legalizacyjnej w wyznaczonym terminie oraz kontynuowanie budowy pomimo postanowienia o wstrzymaniu budowy.

W przypadku spełnienia któregokolwiek z tych warunków, organ nadzoru budowlanego może wydać decyzję o rozbiórce obiektu budowlanego lub jego części, co oznacza konieczność fizycznego usunięcia obiektu z terenu. Decyzja taka jest ostateczna i wiążąca dla właściciela obiektu budowlanego, który jest zobowiązany do przestrzegania jej postanowień.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 524.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

organ nadzoru budowlanego