Art. 537. k.c. Cena sztywna

§ 1. Jeżeli w miejscu i czasie zawarcia umowy sprzedaży obowiązuje zarządzenie, według którego za rzeczy danego rodzaju lub gatunku może być zapłacona jedynie cena ściśle określona (cena sztywna), cena ta wiąże strony bez względu na to, jaką cenę w umowie ustaliły.

§ 2. Sprzedawca, który otrzymał cenę wyższą od ceny sztywnej, obowiązany jest zwrócić kupującemu pobraną różnicę.

§ 3. Kupujący, który według umowy miał zapłacić cenę niższą od ceny sztywnej, a rzecz zużył lub odprzedał po cenie obliczonej na podstawie ceny umówionej, obowiązany jest zapłacić cenę sztywną tylko wtedy, gdy przed zużyciem lub odprzedaniem rzeczy znał cenę sztywną lub mógł ją znać przy zachowaniu należytej staranności. Kupujący, który rzeczy nie zużył ani nie odprzedał, może od umowy odstąpić.

Komentarz do Art. 537. kc

Art. 537 Kodeksu cywilnego reguluje sytuację, w której w miejscu i czasie zawarcia umowy sprzedaży obowiązuje zarządzenie ustalające sztywną cenę za rzeczy danego rodzaju lub gatunku. Przepis ten ma na celu zapewnienie zgodności umów sprzedaży z obowiązującymi regulacjami cenowymi, które mogą być wprowadzone przez odpowiednie organy władzy publicznej.

1. Zasada wiążącej ceny sztywnej

Pierwsze zdanie art. 537 stanowi, że jeżeli obowiązuje zarządzenie ustalające sztywną cenę, to cena ta wiąże strony umowy sprzedaży, niezależnie od tego, jaką cenę ustaliły w umowie. Oznacza to, że nawet jeśli strony umówiły się na inną cenę, to i tak obowiązuje cena sztywna. Przepis ten ma charakter bezwzględnie obowiązujący, co oznacza, że strony nie mogą go wyłączyć ani zmienić w drodze umowy.

2. Obowiązek zwrotu nadpłaty

Sprzedawca, który otrzymał cenę wyższą od ceny sztywnej, jest zobowiązany do zwrotu kupującemu pobranej różnicy. Jest to konsekwencja zasady, że cena sztywna jest wiążąca. Sprzedawca nie może czerpać korzyści z naruszenia przepisów o cenach sztywnych.

3. Obowiązek dopłaty przez kupującego

Kupujący, który według umowy miał zapłacić cenę niższą od ceny sztywnej, a rzecz zużył lub odprzedał po cenie obliczonej na podstawie ceny umówionej, jest zobowiązany do zapłaty ceny sztywnej tylko wtedy, gdy przed zużyciem lub odprzedaniem rzeczy znał cenę sztywną lub mógł ją znać przy zachowaniu należytej staranności. Przepis ten wprowadza pewne ograniczenie odpowiedzialności kupującego, uzależniając ją od jego wiedzy lub możliwości jej uzyskania przy zachowaniu należytej staranności.

4. Prawo odstąpienia od umowy

Kupujący, który rzeczy nie zużył ani nie odprzedał, może od umowy odstąpić. Jest to uprawnienie przysługujące kupującemu w sytuacji, gdy cena sztywna jest wyższa od ceny umówionej, a kupujący nie chce ponosić dodatkowych kosztów związanych z dopłatą do ceny sztywnej. Prawo odstąpienia od umowy ma na celu ochronę interesów kupującego, który mógłby być zaskoczony obowiązkiem zapłaty wyższej ceny.

Podsumowanie

Art. 537 Kodeksu cywilnego wprowadza mechanizmy mające na celu zapewnienie zgodności umów sprzedaży z obowiązującymi regulacjami cenowymi. Przepis ten chroni zarówno interesy kupującego, jak i sprzedawcy, wprowadzając zasady dotyczące zwrotu nadpłaty, obowiązku dopłaty oraz prawa odstąpienia od umowy. W praktyce oznacza to, że strony umowy sprzedaży muszą być świadome obowiązujących przepisów cenowych i dostosować swoje działania do tych regulacji.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1610.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

umowa sprzedaży

zarządzenie cenowe

cena sztywna

różnica cenowa

zwrot różnicy

obowiązek zapłaty

znajomość ceny

należyta staranność

odstąpienie od umowy

kupujący

sprzedawca

umowa

cena

rzecz

czas

miejsce

Art. 536.Art. 538.