Art. 124. u.k.w.h. Dotychczasowe zbiory dokumentów

1. Zbiory dokumentów istniejące w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy stają się zbiorami dokumentów w rozumieniu tej ustawy. Przepis art. 114 stosuje się odpowiednio.

2. Złożenie dokumentów do zbioru może nastąpić tylko wtedy, gdy dokument określony w art. 123 ust. 1 ma być złożony do zbioru już istniejącego. Jeżeli do zbioru ma być złożony dokument dotyczący prawa własności albo brak jest zbioru, zgłoszenie wniosku o złożenie dokumentu do zbioru traktuje się jak zgłoszenie wniosku o założenie księgi wieczystej.

3. W postępowaniu o złożenie dokumentu do zbioru wszczętym przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy stosuje się odpowiednio przepisy art. 116.

Komentarz do Art. 124. ukwh

Art. 124 ustawy o księgach wieczystych i hipotece reguluje kwestie związane z przekształceniem istniejących zbiorów dokumentów oraz procedurą składania nowych dokumentów do tych zbiorów po wejściu w życie ustawy. Poniżej przedstawiam szczegółowy komentarz do tego przepisu:

Przekształcenie istniejących zbiorów dokumentów:
- Zgodnie z pierwszym zdaniem art. 124, zbiory dokumentów, które istniały w dniu wejścia w życie ustawy, automatycznie stają się zbiorami dokumentów w rozumieniu nowej ustawy. Oznacza to, że nie ma potrzeby podejmowania dodatkowych działań administracyjnych w celu ich przekształcenia. Jest to rozwiązanie mające na celu uproszczenie procesu przejścia na nowe regulacje prawne.
Stosowanie art. 114:
- Przepis art. 114 ustawy stosuje się odpowiednio do zbiorów dokumentów przekształconych na mocy art. 124. Art. 114 dotyczy zasad prowadzenia ksiąg wieczystych, w tym m.in. ich jawności, formy i treści wpisów oraz zasad dokonywania zmian. Odpowiednie stosowanie tego przepisu oznacza, że zbiory dokumentów będą podlegały analogicznym zasadom jak księgi wieczyste, co zapewnia spójność i przejrzystość systemu.
Składanie dokumentów do istniejących zbiorów:
- Złożenie dokumentów do zbioru może nastąpić tylko wtedy, gdy dokument określony w art. 123 ust. 1 ma być złożony do już istniejącego zbioru. Art. 123 ust. 1 odnosi się do dokumentów, które mogą być składane do zbiorów dokumentów, takich jak akty notarialne, orzeczenia sądowe czy decyzje administracyjne. Ograniczenie to ma na celu uniknięcie tworzenia nowych zbiorów dokumentów bez uzasadnionej potrzeby.
Dokumenty dotyczące prawa własności:
- Jeżeli dokument dotyczący prawa własności ma być złożony do zbioru, a zbiór taki nie istnieje, zgłoszenie wniosku o złożenie dokumentu traktuje się jak zgłoszenie wniosku o założenie księgi wieczystej. Jest to istotne, ponieważ księgi wieczyste są podstawowym rejestrem praw rzeczowych na nieruchomościach, a złożenie dokumentu dotyczącego prawa własności do zbioru dokumentów bez założenia księgi wieczystej mogłoby prowadzić do niejasności prawnych.
Postępowania wszczęte przed wejściem w życie ustawy:
- W postępowaniach o złożenie dokumentu do zbioru wszczętych przed dniem wejścia w życie ustawy stosuje się odpowiednio przepisy art. 116. Art. 116 reguluje zasady prowadzenia postępowań dotyczących wpisów do ksiąg wieczystych, w tym m.in. kwestie proceduralne i terminy. Odpowiednie stosowanie tych przepisów zapewnia kontynuację i zakończenie postępowań zgodnie z nowymi regulacjami, co zapobiega powstawaniu luk prawnych.

Podsumowując, art. 124 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wprowadza mechanizmy mające na celu płynne przejście na nowe regulacje prawne dotyczące zbiorów dokumentów, zapewniając jednocześnie spójność i przejrzystość systemu rejestracji praw rzeczowych na nieruchomościach. Przepis ten jest kluczowy dla zachowania ciągłości i stabilności prawnej w obszarze obrotu nieruchomościami.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1984.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

zbiór dokumentów

prawo własności

księga wieczysta

wejście w życie

złożenie dokumentów

postępowanie administracyjne

ustawa

przepis art. 114

przepis art. 116

przepis art. 123

zgłoszenie wniosku

dokument

zbiór.

Art. 123.Art. 125.