Art. 131. p.o.ś. Odszkodowanie w razie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości

1. W razie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości, o którym mowa w art. 130 ust. 1, na żądanie poszkodowanego właściwy starosta ustala, w drodze decyzji, wysokość odszkodowania; decyzja jest niezaskarżalna.

2. Strona niezadowolona z przyznanego odszkodowania może w terminie 30 dni od dnia doręczenia jej decyzji, o której mowa w ust. 1, wnieść powództwo do sądu powszechnego. Droga sądowa przysługuje także w razie niewydania decyzji przez właściwy organ w terminie 3 miesięcy od dnia zgłoszenia żądania przez poszkodowanego.

3. Wystąpienie na drogę sądową nie wstrzymuje wykonania decyzji, o której mowa w ust. 1.

Komentarz do Art. 131. poś

Art. 131 ustawy Prawo ochrony środowiska reguluje kwestie związane z odszkodowaniem za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, które może wynikać z działań mających na celu ochronę środowiska. Przepis ten wprowadza mechanizmy ochrony praw właścicieli nieruchomości, którzy mogą być poszkodowani przez takie ograniczenia.

Decyzja starosty: W przypadku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości, o którym mowa w art. 130 ust. 1, poszkodowany właściciel nieruchomości ma prawo żądać odszkodowania. Właściwy starosta jest zobowiązany do ustalenia wysokości odszkodowania w drodze decyzji administracyjnej. Decyzja ta jest niezaskarżalna w administracyjnym toku instancji, co oznacza, że nie można jej zaskarżyć do wyższej instancji administracyjnej.
Droga sądowa: Strona niezadowolona z przyznanego odszkodowania ma prawo wnieść powództwo do sądu powszechnego w terminie 30 dni od dnia doręczenia decyzji. Jest to istotne zabezpieczenie praw poszkodowanego, ponieważ umożliwia mu dochodzenie swoich roszczeń przed sądem, który jest niezależnym organem władzy sądowniczej.
Brak decyzji w terminie: Jeśli właściwy organ nie wyda decyzji w terminie 3 miesięcy od dnia zgłoszenia żądania przez poszkodowanego, poszkodowany również ma prawo wystąpić na drogę sądową. Jest to mechanizm zabezpieczający przed opieszałością administracji i zapewniający poszkodowanemu możliwość dochodzenia swoich praw.
Wykonalność decyzji: Wystąpienie na drogę sądową nie wstrzymuje wykonania decyzji starosty. Oznacza to, że decyzja administracyjna jest wykonalna niezależnie od tego, czy poszkodowany wniósł powództwo do sądu. Jest to istotne z punktu widzenia stabilności i pewności obrotu prawnego, ale jednocześnie może stanowić pewne utrudnienie dla poszkodowanego, który musi się liczyć z koniecznością wykonania decyzji administracyjnej, nawet jeśli jej nie akceptuje.

Podsumowując, art. 131 ustawy Prawo ochrony środowiska wprowadza mechanizmy ochrony praw właścicieli nieruchomości w przypadku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości z powodu działań na rzecz ochrony środowiska. Przepis ten zapewnia możliwość dochodzenia odszkodowania zarówno w drodze administracyjnej, jak i sądowej, co stanowi istotne zabezpieczenie interesów poszkodowanych.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 54.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

ograniczenie sposobu

właściwy starosta

wysokość odszkodowania

decyzja niezaskarżalna

strona niezadowolona

termin 30 dni

wniesienie powództwa

sąd powszechny

droga sądowa

niewydanie decyzji

właściwy organ

termin 3 miesięcy

zgłoszenie żądania

wykonanie decyzji.

Art. 130.Art. 132.