Art. 46. p.b. Przechowywanie i udostępnianie dokumentów stanowiących podstawę wykonania robót budowlanych oraz oświadczeń…

Kierownik budowy, a jeżeli jego ustanowienie nie jest wymagane – inwestor, przez okres wykonywania robót budowlanych:

1) przechowuje:

a) dokumenty stanowiące podstawę wykonywania robót budowlanych,

b) oświadczenia dotyczące wyrobów budowlanych jednostkowo zastosowanych w obiekcie budowlanym, o których mowa w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych;

2) udostępnia dokumenty, o których mowa w pkt 1, upoważnionym pracownikom organów nadzoru budowlanego i innych organów uprawnionych do kontroli przestrzegania przepisów na terenie budowy.

Komentarz do Art. 46. pb

Art. 46 ustawy Prawo budowlane nakłada na kierownika budowy, a w przypadku jego braku na inwestora, obowiązki związane z przechowywaniem i udostępnianiem określonych dokumentów przez cały okres wykonywania robót budowlanych. Przepis ten ma na celu zapewnienie transparentności i zgodności prowadzonych prac z obowiązującymi przepisami prawa.

Przechowywanie dokumentów

Zgodnie z art. 46 pkt 1, kierownik budowy lub inwestor są zobowiązani do przechowywania dwóch rodzajów dokumentów:

Dokumenty stanowiące podstawę wykonywania robót budowlanych:
- Są to wszelkie dokumenty, które są niezbędne do prawidłowego prowadzenia robót budowlanych, takie jak projekty budowlane, pozwolenia na budowę, decyzje administracyjne, umowy z wykonawcami, specyfikacje techniczne, dziennik budowy itp.
Oświadczenia dotyczące wyrobów budowlanych jednostkowo zastosowanych w obiekcie budowlanym:
- Oświadczenia te, zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych, dotyczą zgodności wyrobów budowlanych z wymaganiami określonymi w przepisach prawa. Mogą to być certyfikaty, deklaracje zgodności, atesty, aprobaty techniczne itp.

Udostępnianie dokumentów

Art. 46 pkt 2 nakłada obowiązek udostępniania przechowywanych dokumentów upoważnionym pracownikom organów nadzoru budowlanego oraz innych organów uprawnionych do kontroli przestrzegania przepisów na terenie budowy. Organy te mogą obejmować:

Organy nadzoru budowlanego: Inspektorzy nadzoru budowlanego mają prawo do kontroli przestrzegania przepisów prawa budowlanego, w tym do wglądu w dokumentację budowy.
Inne organy uprawnione do kontroli: Mogą to być np. organy ochrony środowiska, organy ochrony zabytków, straż pożarna, inspekcja pracy itp.

Znaczenie przepisu

Przepis ten ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia legalności i bezpieczeństwa prowadzonych robót budowlanych. Przechowywanie i udostępnianie dokumentów umożliwia organom kontrolnym weryfikację zgodności prac z obowiązującymi przepisami, co jest istotne zarówno z punktu widzenia bezpieczeństwa publicznego, jak i ochrony interesów inwestora oraz wykonawców.

Sankcje za naruszenie obowiązków

Naruszenie obowiązków określonych w art. 46 może skutkować sankcjami administracyjnymi, a w niektórych przypadkach także odpowiedzialnością karną. Przykładowo, brak przechowywania wymaganej dokumentacji lub odmowa jej udostępnienia organom kontrolnym może prowadzić do nałożenia kar pieniężnych, a także do wstrzymania robót budowlanych.

Podsumowanie

Art. 46 ustawy Prawo budowlane jest istotnym elementem systemu nadzoru nad procesem budowlanym. Nakładając obowiązki przechowywania i udostępniania dokumentów na kierownika budowy lub inwestora, przepis ten zapewnia możliwość skutecznej kontroli przestrzegania przepisów prawa budowlanego, co ma kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa i legalności prowadzonych robót budowlanych.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 524.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

okres wykonywania

roboty budowlanewyrób budowlanyobiekt budowlany teren budowy organ nadzoru

dokumenty budowlane

nadzór budowlany

Art. 45c. pb Art. 47. pb