Kierownik budowy

Kierownik budowy to uczestnik procesu budowlanego, który organizuje i kieruje budową oraz odpowiada za prawidłowy przebieg robót w zakresie określonym przepisami, projektem i decyzją o pozwoleniu na budowę albo innym dokumentem uprawniającym do rozpoczęcia robót. Funkcję tę może pełnić osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane w specjalności właściwej dla prowadzonej budowy oraz należąca do właściwego samorządu zawodowego, jeżeli wymagają tego przepisy.

Co do zasady kierownika budowy ustanawia inwestor przed rozpoczęciem robót. W niektórych przypadkach przepisy przewidują możliwość odstąpienia od tego obowiązku. Jeżeli roboty obejmują zakresy wymagające odrębnych specjalności, ustanawia się także kierowników robót. Kierownik robót działa w zakresie powierzonej specjalności, natomiast kierownik budowy koordynuje całość procesu na placu budowy.

Do najważniejszych zadań kierownika budowy należy w szczególności:

• protokolarne przejęcie terenu budowy i jego zabezpieczenie,
• organizowanie robót zgodnie z przepisami bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
• zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz prowadzenia dokumentacji budowy,
• koordynowanie działań kierowników robót i uczestników procesu budowlanego,
• podejmowanie działań dotyczących zagrożeń oraz wstrzymanie robót w razie wystąpienia niebezpieczeństwa,
• dokonywanie wymaganych wpisów w dzienniku budowy, w tym potwierdzenie jego zamknięcia albo kontynuowania dokumentacji w kolejnym tomie,
• zgłaszanie obiektu do odbioru i przygotowanie dokumentów związanych z zakończeniem budowy.

Kierownik budowy uczestniczy również w opracowaniu lub aktualizowaniu planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, jeżeli obowiązek sporządzenia takiego planu wynika z rodzaju i zakresu robót. W systemie Elektroniczny Dziennik Budowy wykonuje czynności związane z prowadzeniem i zamknięciem dziennika oraz z nadawaniem lub wykorzystywaniem uprawnień dostępowych.

Termin występuje także w przepisach dotyczących szczególnych rodzajów robót, w tym zmian konstrukcji dekoracji używanych przy produkcji filmowej. Funkcja kierownika budowy ma znaczenie techniczne, organizacyjne i prawne, a jej wykonywanie wiąże się z odpowiedzialnością za realizację powierzonych obowiązków. Nie należy jej utożsamiać z funkcją inspektora nadzoru inwestorskiego, który reprezentuje interesy inwestora i kontroluje jakość oraz zgodność robót.