Art. 626¹². k.p.c. Obowiązek zawiadamiania

§ 1. Osoba, na rzecz której w księdze wieczystej jest wpisane prawo lub roszczenie, jej przedstawiciel albo pełnomocnik do doręczeń ma obowiązek niezwłocznego zawiadomienia sądu prowadzącego księgę wieczystą o każdej zmianie adresu lub wskazania adresu do doręczeń. Osoba zamieszkała lub mająca siedzibę w państwie niebędącym członkiem Unii Europejskiej jest obowiązana wskazać pełnomocnika do doręczeń w Rzeczypospolitej Polskiej.

§ 2. Przepis § 1 stosuje się odpowiednio do spadkobierców lub innych następców prawnych osoby, na rzecz której jest wpisane prawo w księdze wieczystej.

§ 3. W razie zaniedbania obowiązku, o którym mowa w § 1 i 2, pismo sądowe pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia, chyba że nowy adres jest sądowi znany.

Komentarz do Art. 626¹². kpc

Art. 626¹² Kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.) reguluje obowiązki informacyjne osób, na rzecz których w księdze wieczystej jest wpisane prawo lub roszczenie, w zakresie aktualizacji adresu do doręczeń. Przepis ten ma na celu zapewnienie sprawnego i skutecznego doręczania pism sądowych, co jest kluczowe dla prawidłowego przebiegu postępowania sądowego.

Komentarz do Art. 626¹² k.p.c.

Obowiązek aktualizacji adresu (§ 1):
- Osoba, na rzecz której w księdze wieczystej jest wpisane prawo lub roszczenie, jej przedstawiciel albo pełnomocnik do doręczeń, ma obowiązek niezwłocznego zawiadomienia sądu prowadzącego księgę wieczystą o każdej zmianie adresu lub wskazania nowego adresu do doręczeń.
- Obowiązek ten ma na celu zapewnienie, że wszelkie pisma sądowe będą doręczane na aktualny adres, co minimalizuje ryzyko opóźnień w postępowaniu oraz zapewnia, że strony są na bieżąco informowane o stanie sprawy.
Obowiązek wskazania pełnomocnika do doręczeń dla osób spoza UE (§ 2):
- Osoby zamieszkałe lub mające siedzibę w państwie niebędącym członkiem Unii Europejskiej są zobowiązane do wskazania pełnomocnika do doręczeń w Rzeczypospolitej Polskiej.
- Przepis ten ma na celu ułatwienie doręczania pism sądowych osobom, które nie mają stałego miejsca zamieszkania lub siedziby na terenie UE, co mogłoby utrudniać lub opóźniać doręczenia.
Stosowanie przepisu do spadkobierców i następców prawnych (§ 3):
- Obowiązek aktualizacji adresu stosuje się odpowiednio do spadkobierców lub innych następców prawnych osoby, na rzecz której jest wpisane prawo w księdze wieczystej.
- Zapewnia to ciągłość w obowiązku informacyjnym, nawet w przypadku zmiany podmiotu uprawnionego do prawa wpisanego w księdze wieczystej.
Skutki zaniedbania obowiązku (§ 4):
- W razie zaniedbania obowiązku aktualizacji adresu, pismo sądowe pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia, chyba że nowy adres jest sądowi znany.
- Przepis ten wprowadza sankcję za niedopełnienie obowiązku informacyjnego, co ma na celu zdyscyplinowanie stron do regularnego aktualizowania swoich danych kontaktowych. Pozostawienie pisma w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia oznacza, że strona nie będzie mogła powoływać się na brak doręczenia pisma jako na przyczynę ewentualnych uchybień procesowych.

Wnioski praktyczne:

Strony postępowania powinny regularnie monitorować swoje dane kontaktowe wpisane w księdze wieczystej i niezwłocznie informować sąd o wszelkich zmianach.
Osoby spoza UE powinny pamiętać o konieczności ustanowienia pełnomocnika do doręczeń w Polsce, aby uniknąć problemów z doręczeniami.
Spadkobiercy i następcy prawni powinni być świadomi, że obowiązek aktualizacji adresu przechodzi na nich, co jest istotne dla zachowania ciągłości postępowania.

Przepis ten jest istotnym elementem systemu ksiąg wieczystych, który ma na celu zapewnienie przejrzystości i pewności obrotu prawnego nieruchomościami.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1550.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

księga wieczysta

prawo własności

roszczenie wpisane

przedstawiciel prawny

pełnomocnik doręczeń

zmiana adresu

obowiązek zawiadomienia

sąd prowadzący

państwo trzecie

pełnomocnik Rzeczypospolitej

spadkobierca prawny

następca prawny

pismo sądowe

akt sprawy

skutki doręczenia

nowy adres

Art. 626¹¹.Art. 626¹³.