Art. 241a. p.o.ś. Obszar ograniczonego użytkowania

Jeżeli dla instalacji konieczne jest ustanowienie obszaru ograniczonego użytkowania, do przeglądu ekologicznego powinna być załączona poświadczona przez właściwy organ kopia mapy ewidencyjnej z zaznaczonym przebiegiem granic obszaru, na którym konieczne jest utworzenie obszaru ograniczonego użytkowania.

Komentarz do Art. 241a. poś

Art. 241a ustawy Prawo ochrony środowiska wprowadza istotny wymóg proceduralny w kontekście ustanawiania obszarów ograniczonego użytkowania (OOU) dla instalacji, które mogą wpływać na środowisko. Przepis ten nakłada obowiązek dołączenia do przeglądu ekologicznego poświadczonej przez właściwy organ kopii mapy ewidencyjnej, na której zaznaczono granice obszaru, na którym konieczne jest utworzenie OOU.

Komentarz do przepisu:

Cel przepisu: Art. 241a ma na celu zapewnienie przejrzystości i precyzji w procesie ustanawiania obszarów ograniczonego użytkowania. Wymóg dołączenia mapy ewidencyjnej z zaznaczonymi granicami OOU ma na celu jednoznaczne określenie, które tereny będą objęte ograniczeniami wynikającymi z utworzenia takiego obszaru.
Przegląd ekologiczny: Przegląd ekologiczny jest dokumentem oceniającym wpływ instalacji na środowisko. Włączenie do niego mapy ewidencyjnej z granicami OOU pozwala na lepszą ocenę potencjalnych skutków środowiskowych oraz na identyfikację obszarów, które wymagają szczególnej ochrony.
Właściwy organ: Przepis wymaga, aby kopia mapy ewidencyjnej była poświadczona przez właściwy organ. Oznacza to, że mapa musi być autoryzowana przez organ administracji publicznej odpowiedzialny za prowadzenie ewidencji gruntów i budynków, co zapewnia jej wiarygodność i aktualność.
Znaczenie dla właścicieli nieruchomości: Dla właścicieli nieruchomości znajdujących się w granicach planowanego OOU, przepis ten ma istotne znaczenie, ponieważ umożliwia im wcześniejsze zapoznanie się z planowanymi ograniczeniami użytkowania ich terenów. Właściwe oznaczenie granic OOU na mapie ewidencyjnej pozwala na uniknięcie nieporozumień i sporów dotyczących zakresu ograniczeń.
Proceduralne aspekty: Wymóg dołączenia mapy ewidencyjnej do przeglądu ekologicznego może wydłużyć proces administracyjny, jednak jest to uzasadnione koniecznością zapewnienia dokładności i transparentności w procesie ochrony środowiska. Organy administracyjne muszą zadbać o to, aby mapa była aktualna i dokładnie odzwierciedlała granice OOU.
Konsekwencje braku spełnienia wymogu: Niespełnienie wymogu dołączenia poświadczonej mapy ewidencyjnej może skutkować odrzuceniem przeglądu ekologicznego przez organ administracyjny, co w konsekwencji może opóźnić proces ustanawiania OOU i realizację inwestycji.

Podsumowując, art. 241a ustawy Prawo ochrony środowiska wprowadza kluczowy element proceduralny, który ma na celu zapewnienie precyzyjnego i transparentnego procesu ustanawiania obszarów ograniczonego użytkowania. Wymóg dołączenia poświadczonej mapy ewidencyjnej z zaznaczonymi granicami OOU jest istotny zarówno dla organów administracyjnych, jak i dla właścicieli nieruchomości oraz innych zainteresowanych stron.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2025 r. poz. 647.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

obszar ograniczonego użytkowania

przegląd ekologiczny

organ właściwy

granica obszaru

Art. 241. poś Art. 242. poś