Art. 135. u.f.p. Zgoda na zakup lub budowę nieruchomości

Brzmienie obowiązuje od 14 kwietnia 2026 r. Zmieniono: ust. 1. Podstawa: Ustawa z dnia 27 lutego 2026 r. o zmianie ustawy o finansach publicznych oraz niektórych innych ustaw – Dz.U. 2026 poz. 426.

Zmiana uchwalona, wejdzie w życie po ogłoszeniu ustawy zmieniającej. Zmiana obejmie: ust. 1. Podstawa: Ustawa o zmianie ustawy o finansach publicznych oraz niektórych innych ustaw.

1. Zakup nieruchomości lub budowa budynku na potrzeby organów administracji rządowej wymaga zgody ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

2. (uchylony)

3. (uchylony)

4. (uchylony)

Komentarz do Art. 135. ufp

Art. 135 ustawy o finansach publicznych stanowi, że zakup lub budowa nieruchomości na potrzeby organów administracji rządowej wymaga zgody ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa. Przepis ten ma na celu zapewnienie, że decyzje dotyczące inwestycji w nieruchomości są podejmowane w sposób skoordynowany i zgodny z polityką państwa w zakresie zagospodarowania przestrzennego oraz budownictwa.

Komentarz:

Cel regulacji: Przepis ten ma na celu zapewnienie, że inwestycje w nieruchomości przez organy administracji rządowej są zgodne z ogólną polityką państwa w zakresie budownictwa i zagospodarowania przestrzennego. Wymóg uzyskania zgody ministra ma zapobiegać niekontrolowanemu i nieefektywnemu wydatkowaniu środków publicznych oraz zapewnić, że inwestycje te są zgodne z planami zagospodarowania przestrzennego i polityką mieszkaniową państwa.
Zakres zastosowania: Przepis dotyczy zarówno zakupu, jak i budowy nieruchomości. Obejmuje to wszelkie formy nabycia nieruchomości, w tym zakup na rynku wtórnym, zakup od innych podmiotów publicznych, a także budowę nowych obiektów na potrzeby administracji rządowej.
Podmioty zobowiązane: Przepis odnosi się do organów administracji rządowej, co oznacza, że dotyczy wszystkich jednostek organizacyjnych wchodzących w skład administracji rządowej, w tym ministerstw, urzędów centralnych oraz innych jednostek podległych rządowi.
Procedura uzyskania zgody: Przepis nie precyzuje szczegółowej procedury uzyskania zgody ministra. W praktyce oznacza to, że organy administracji rządowej muszą wystąpić do ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa z wnioskiem o wyrażenie zgody na planowaną inwestycję. Wniosek taki powinien zawierać szczegółowe informacje na temat planowanej inwestycji, w tym jej cel, lokalizację, koszty oraz zgodność z planami zagospodarowania przestrzennego.
Konsekwencje braku zgody: Realizacja inwestycji bez wymaganej zgody ministra może skutkować uznaniem wydatków za niezgodne z prawem, co może prowadzić do odpowiedzialności dyscyplinarnej, a w skrajnych przypadkach także karnej osób odpowiedzialnych za podjęcie decyzji o inwestycji. Ponadto, brak zgody może skutkować koniecznością zwrotu środków publicznych wydatkowanych na inwestycję.
Znaczenie dla planowania budżetowego: Wymóg uzyskania zgody ministra ma również znaczenie dla planowania budżetowego. Organy administracji rządowej muszą uwzględniać ten wymóg w swoich planach inwestycyjnych i budżetowych, co może wpływać na harmonogram realizacji inwestycji oraz alokację środków budżetowych.

Podsumowując, art. 135 ustawy o finansach publicznych wprowadza istotny mechanizm kontroli nad inwestycjami w nieruchomości realizowanymi przez organy administracji rządowej, mający na celu zapewnienie zgodności tych inwestycji z polityką państwa oraz efektywne wykorzystanie środków publicznych.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2025 r. poz. 1483.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

budowa nieruchomości

organ administracjizgoda ministrasprawy budownictwa planowanie przestrzennezagospodarowanie przestrzenne

Art. 134. ufp Art. 136. ufp