Hasło słownika
Planowanie przestrzenne
Występuje w 1 akcie prawnym, w sumie 16 razy.
- 1akt prawny
- 16przepisy
Planowanie przestrzenne - definicja
Planowanie przestrzenne to działalność organów publicznych polegająca na określaniu przeznaczenia terenów, sposobu ich zagospodarowania oraz zasad lokalizacji zabudowy i infrastruktury. Jego celem jest takie kształtowanie przestrzeni, aby godzić interes publiczny, prawa właścicieli nieruchomości, potrzeby rozwoju gospodarczego, ochronę środowiska i bezpieczeństwo mieszkańców.
W polskim prawie planowanie przestrzenne obejmuje tworzenie dokumentów i podejmowanie rozstrzygnięć na poziomie krajowym, wojewódzkim i gminnym. Szczególne znaczenie ma planowanie gminne, ponieważ wpływa bezpośrednio na możliwość wykorzystania konkretnej nieruchomości. Podstawowymi instrumentami są:
- plan ogólny gminy, określający ramy przyszłego zagospodarowania jej obszaru,
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który ustala przeznaczenie terenów, parametry zabudowy, zasady ochrony środowiska oraz układ komunikacyjny i infrastrukturalny,
- decyzja o warunkach zabudowy, wydawana w przypadkach, gdy dla danego terenu nie obowiązuje miejscowy plan.
Miejscowy plan jest aktem prawa miejscowego i wiąże organy administracji, właścicieli oraz inne podmioty korzystające z nieruchomości. Ustalenia planistyczne są uwzględniane między innymi przy wydawaniu pozwoleń budowlanych, podziałach nieruchomości, ich sprzedaży oraz ustalaniu sposobu wykonywania prawa własności. Decyzja o warunkach zabudowy rozstrzyga o możliwości realizacji określonej inwestycji na konkretnej działce, z uwzględnieniem wymagań dotyczących sąsiedniej zabudowy i infrastruktury.
Planowanie przestrzenne pozostaje w związku z prawem budowlanym, gospodarką nieruchomościami, prawem wodnym, ochroną środowiska oraz geodezją i kartografią. W dokumentach planistycznych uwzględnia się między innymi obszary zagrożone powodzią, formy ochrony przyrody, tereny zdegradowane, przebieg dróg i sieci infrastruktury oraz ryzyko oddziaływania obiektów na ludzi i środowisko. Organami wykonującymi zadania w tej dziedzinie są przede wszystkim organy gminy, samorządu województwa oraz administracji rządowej.
Opracowanie redakcyjne Kancelarium. Ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.
Planowanie przestrzenne w przepisach
o gospodarce nieruchomościami16 przepisów
- Art. 111a. ugnPrawa i roszczenia związane z gruntami warszawskimi - prawo pierwokupu Skarbu Państwa lub miasta stołecznego…
- Art. 12a. ugnUmarzanie, odraczanie lub rozłożenie na raty płatności należności z tytułu gospodarowania nieruchomościami
- Art. 13. ugnObrót nieruchomościami
- Art. 14. ugnObrót nieruchomościami między podmiotami prawa publicznego
- Art. 17. ugnNabywanie nieruchomości przez jednostki organizacyjne bez osobowości prawnej
- Art. 3. ugnKompetencje ministra do spraw budownictwa
- Art. 35. ugnWykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia, oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie
- Art. 36. ugnNaruszenie przepisów o pierwszeństwie w nabyciu
- Art. 37. ugnTryb przetargowy i bez przetargu
- Art. 38. ugnOrganizacja przetargu
- Art. 39. ugnKolejne przetargi
- Art. 46a. ugnWydanie z urzędu decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu
- Art. 48. ugnPrzekazanie trwałego zarządu
- Art. 49. ugnLikwidacja jednostki organizacyjnej sprawującej trwały zarząd
- Art. 57. ugnLikwidacja i prywatyzacja
- Art. 60. ugnInstytucje naczelne i centralne