Art. 609. k.p.c. Wniosek o stwierdzenie zasiedzenia; ogłoszenie

§ 1. Do zgłoszenia wniosku o stwierdzenie zasiedzenia własności uprawniony jest każdy zainteresowany.

§ 2. Jeżeli wnioskodawca nie wskazuje innych zainteresowanych, orzeczenie może zapaść dopiero po wezwaniu innych zainteresowanych przez ogłoszenie. Sąd może zarządzić ogłoszenie również w innych wypadkach, jeżeli uzna to za wskazane.

§ 3. Ogłoszenie powinno zawierać dokładne określenie rzeczy, imię i nazwisko posiadacza rzeczy, a jeżeli chodzi o rzeczy ruchome - również jego miejsce zamieszkania.

Komentarz do Art. 609. kpc

Art. 609 Kodeksu postępowania cywilnego (KPC) reguluje procedurę zgłaszania wniosku o stwierdzenie zasiedzenia własności. Przepis ten ma na celu zapewnienie, że wszystkie osoby, które mogą być zainteresowane wynikiem postępowania, zostaną odpowiednio poinformowane i będą miały możliwość wzięcia w nim udziału.

Komentarz do Art. 609 KPC

1. Uprawnienie do zgłoszenia wniosku

Zgodnie z art. 609 § 1 KPC, wniosek o stwierdzenie zasiedzenia własności może zgłosić każdy zainteresowany. Pojęcie „zainteresowany” należy interpretować szeroko i obejmuje ono zarówno osoby, które mogą mieć bezpośredni interes prawny w wyniku postępowania, jak i te, które mogą być w jakikolwiek sposób dotknięte jego skutkami. Przykładowo, mogą to być właściciele sąsiednich nieruchomości, współwłaściciele, a także osoby posiadające ograniczone prawa rzeczowe na nieruchomości.

2. Obowiązek wskazania innych zainteresowanych

Wnioskodawca ma obowiązek wskazać innych zainteresowanych w swoim wniosku. Jeżeli tego nie uczyni, sąd nie może wydać orzeczenia bez uprzedniego wezwania tych osób przez ogłoszenie. Ma to na celu zapewnienie, że wszystkie osoby, które mogą mieć interes prawny w sprawie, zostaną poinformowane o toczącym się postępowaniu i będą miały możliwość przedstawienia swoich argumentów.

3. Ogłoszenie

Jeżeli wnioskodawca nie wskaże innych zainteresowanych, sąd zarządza ogłoszenie. Ogłoszenie to powinno zawierać dokładne określenie rzeczy, której dotyczy wniosek, imię i nazwisko posiadacza rzeczy, a w przypadku rzeczy ruchomych - również jego miejsce zamieszkania. Ogłoszenie ma na celu poinformowanie potencjalnych zainteresowanych o toczącym się postępowaniu i umożliwienie im zgłoszenia swoich roszczeń lub uwag.

4. Dyskrecjonalność sądu

Sąd ma również możliwość zarządzenia ogłoszenia w innych przypadkach, jeżeli uzna to za wskazane. Jest to wyrazem dyskrecjonalnej władzy sądu, który może uznać, że ogłoszenie jest konieczne dla zapewnienia prawidłowego przebiegu postępowania i ochrony interesów wszystkich potencjalnie zainteresowanych osób.

Wnioski

Art. 609 KPC jest przepisem proceduralnym, który ma na celu zapewnienie, że postępowanie o stwierdzenie zasiedzenia własności będzie prowadzone w sposób transparentny i z poszanowaniem praw wszystkich zainteresowanych stron. Obowiązek wskazania innych zainteresowanych oraz możliwość zarządzenia ogłoszenia przez sąd mają na celu zapewnienie, że wszystkie osoby, które mogą być dotknięte wynikiem postępowania, będą miały możliwość wzięcia w nim udziału i przedstawienia swoich argumentów.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1550.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

wniosek zasiedzenia

stwierdzenie zasiedzenia

zainteresowany wnioskodawca

inne zainteresowane

ogłoszenie sądowe

dokładne określenie

imię posiadacza

nazwisko posiadacza

rzeczy ruchome

miejsce zamieszkania

sąd zarządza

wezwane zainteresowane.

Art. 605.Art. 610.