Art. 607. k.p.c. Załączniki do wniosku

Do wniosków dotyczących nieruchomości, dla których prowadzony jest zbiór dokumentów, należy dołączyć zaświadczenie o stanie prawnym, jaki wynika ze zbioru dokumentów.

Komentarz do Art. 607. kpc

Art. 607 Kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.) odnosi się do wniosków dotyczących nieruchomości, dla których prowadzony jest zbiór dokumentów. Przepis ten nakłada obowiązek dołączenia zaświadczenia o stanie prawnym nieruchomości, wynikającym ze zbioru dokumentów, do każdego wniosku dotyczącego takiej nieruchomości.

Komentarz:

Cel przepisu:
- Art. 607 k.p.c. ma na celu zapewnienie przejrzystości i pewności prawnej w obrocie nieruchomościami. Zaświadczenie o stanie prawnym nieruchomości dostarcza sądowi oraz stronom postępowania aktualnych i wiarygodnych informacji na temat stanu prawnego nieruchomości, co jest kluczowe dla prawidłowego rozstrzygnięcia sprawy.
Zakres zastosowania:
- Przepis ten dotyczy nieruchomości, dla których prowadzony jest zbiór dokumentów. Zbiór dokumentów to rejestr, w którym gromadzone są dokumenty dotyczące stanu prawnego nieruchomości, w tym akty notarialne, orzeczenia sądowe, decyzje administracyjne itp.
- W praktyce, zbiór dokumentów może być prowadzony dla nieruchomości, które nie mają założonej księgi wieczystej, co jest częstsze w przypadku nieruchomości rolnych, leśnych lub innych nieruchomości o specyficznym statusie prawnym.
Treść zaświadczenia:
- Zaświadczenie o stanie prawnym nieruchomości powinno zawierać informacje na temat właściciela nieruchomości, ewentualnych obciążeń (np. hipoteki, służebności), a także wszelkich innych praw i roszczeń dotyczących nieruchomości.
- Zaświadczenie powinno być wydane przez właściwy organ, który prowadzi zbiór dokumentów, co zazwyczaj będzie organ administracji publicznej lub sąd.
Znaczenie dla postępowania:
- Dołączenie zaświadczenia o stanie prawnym nieruchomości do wniosku jest obligatoryjne. Brak takiego zaświadczenia może skutkować wezwaniem do uzupełnienia braków formalnych wniosku, a w przypadku nieuzupełnienia braków - nawet jego odrzuceniem.
- Zaświadczenie to jest kluczowym dowodem w postępowaniu, ponieważ pozwala sądowi na ustalenie stanu prawnego nieruchomości na podstawie obiektywnych i urzędowych dokumentów.
Praktyczne wskazówki:
- Wnioskodawcy powinni zadbać o uzyskanie zaświadczenia o stanie prawnym nieruchomości z odpowiednim wyprzedzeniem, aby uniknąć opóźnień w postępowaniu.
- Warto również upewnić się, że zaświadczenie jest aktualne i odzwierciedla najnowsze zmiany w stanie prawnym nieruchomości, co może wymagać regularnej aktualizacji dokumentów w zbiorze.

Podsumowując, art. 607 k.p.c. jest przepisem, który ma na celu zapewnienie transparentności i pewności prawnej w postępowaniach dotyczących nieruchomości. Obowiązek dołączenia zaświadczenia o stanie prawnym nieruchomości do wniosku jest istotnym elementem procedury, który ma na celu ochronę interesów wszystkich stron postępowania oraz ułatwienie sądowi prawidłowego rozstrzygnięcia sprawy.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 468.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

zbiór dokumentów

stan prawny

Art. 606. kpc Art. 608. kpc