Art. 351. k.c. Traditio brevi manu

Przeniesienie posiadania samoistnego na posiadacza zależnego albo na dzierżyciela następuje na mocy samej umowy między stronami.

Komentarz do Art. 351. kc

Przeniesienie posiadania zwykle wymaga wydania rzeczy, ale nie wtedy, gdy druga strona już nią włada. Jeżeli posiadacz samoistny przekazuje posiadanie osobie, która trzyma rzecz jako posiadacz zależny albo dzierżyciel, do skutku wystarczy sama umowa między stronami.

Najważniejsze punkty

Skutek następuje na mocy samej umowy - żadna dodatkowa czynność faktyczna nie jest potrzebna.
Przepis obejmuje dwie sytuacje: nabywcą jest posiadacz zależny albo dzierżyciel.
Warunkiem jest to, że nabywca już faktycznie włada rzeczą; inaczej trzeba sięgnąć po zwykły tryb wydania.
Zmienia się charakter władztwa: dotychczasowy posiadacz zależny staje się posiadaczem samoistnym.
Umowa jest tu zdarzeniem przenoszącym posiadanie, a nie tylko zobowiązaniem do jego przeniesienia.

W praktyce

Konstrukcja upraszcza obrót tam, gdzie wydanie rzeczy byłoby pustym gestem, bo rzecz i tak nie zmieniłaby miejsca ani osoby władającej. Znaczenie ma dokładne określenie w umowie, że chodzi o przeniesienie posiadania samoistnego, bo od rodzaju posiadania zależą późniejsze skutki, takie jak bieg zasiedzenia czy zakres ochrony posesoryjnej.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1610.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Przeniesienie posiadania

posiadacz zależny

umowa między stronami

dzierżyciel

posiadanie samoistne

umowa

Art. 350.Art. 352.