Hasło słownika
Wartość katastralna
Występuje w 1 akcie prawnym, w sumie 15 razy.
- 1akt prawny
- 15przepisy
Wartość katastralna - definicja
Wartość katastralna to wartość ustalana w procesie powszechnej taksacji nieruchomości. Ma charakter masowy: określa się ją według jednolitych zasad dla nieruchomości objętych taksacją, z wykorzystaniem danych katastru nieruchomości, cen transakcyjnych oraz cech nieruchomości reprezentatywnych dla poszczególnych stref taksacyjnych.
Nie jest to indywidualna wycena wykonywana dla pojedynczej sprzedaży, kredytu czy postępowania odszkodowawczego. Wartości katastralne ustala się na podstawie map i tabel taksacyjnych, które powinny odzwierciedlać zróżnicowanie wartości nieruchomości na danym obszarze. Procedura obejmuje również urzędowe wyłożenie projektu i możliwość zgłaszania zarzutów.
Wartości katastralnej nie należy utożsamiać z wartością rynkową wskazaną w operacie szacunkowym ani z ceną transakcyjną. Chociaż system taksacji wykorzystuje dane rynkowe, jego celem jest ujednolicona wycena dużej liczby nieruchomości według ustawowej procedury. Wartość katastralna powstaje dopiero w ramach przeprowadzonej powszechnej taksacji.
Opracowanie redakcyjne Kancelarium. Ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.
Wartość katastralna w przepisach
o gospodarce nieruchomościami15 przepisów
- Art. 150. ugnWycena
- Art. 151. ugnWartość rynkowa, odtworzeniowa, katastralna
- Art. 160. ugnZakres powszechnej taksacji
- Art. 161. ugnCel i podstawa taksacji
- Art. 162. ugnWartości katastralne
- Art. 163. ugnOkresy i terminy powszechnej taksacji nieruchomości
- Art. 164. ugnZasady taksacji
- Art. 165. ugnWartość katastralna
- Art. 166. ugnJednostkowe wartości powierzchni gruntów
- Art. 167. ugnJednostkowe wartości powierzchni części składowych gruntu
- Art. 170. ugnDecyzja o ustaleniu wartości katastralnej
- Art. 171. ugnObowiązek dostarczenia organowi informacji i dokumentów
- Art. 173. ugnDelegacja ustawowa - sposób przeprowadzenia powszechnej taksacji
- Art. 225. ugnWartość katastralna gruntów rolnych
- Art. 226. ugnPierwsza powszechna taksacja nieruchomości