Art. 162. u.g.n. Wartości katastralne

1. Wartości katastralne, ustalone w procesie powszechnej taksacji nieruchomości, powinny uwzględniać różnice, jakie występują między poszczególnymi nieruchomościami oraz zbliżenie do wartości rynkowej możliwe do uzyskania przy zastosowaniu zasad przyjętych dla masowej wyceny.

2. Wartości katastralne wykorzystuje się do ustalania podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości, a także w zakresie określonym niniejszą ustawą albo przepisami odrębnych ustaw, przy określaniu wartości nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub właściwej jednostki samorządu terytorialnego, albo przy wykonywaniu czynności urzędowych, do których wykonania niezbędne jest określenie wartości nieruchomości.

Komentarz do Art. 162. ugn

Artykuł 162 odnosi się do wartości katastralnych nieruchomości ustalanych w procesie powszechnej taksacji. Wartości te powinny uwzględniać różnice między poszczególnymi nieruchomościami oraz zbliżenie do wartości rynkowej, które można osiągnąć przy zastosowaniu zasad masowej wyceny. Wartości katastralne są wykorzystywane do określania podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości oraz do innych celów określonych w ustawie lub przepisach innych aktów prawnych, takich jak ustalanie wartości nieruchomości będących własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, czy też do wykonywania czynności urzędowych, które wymagają określenia wartości nieruchomości. Jest to istotne z punktu widzenia ustalania opodatkowania oraz innych działań administracyjnych związanych z nieruchomościami.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 399.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.