Art. 225. u.g.n. Wartość katastralna gruntów rolnych

W okresie do dnia 31 grudnia 2005 r. funkcję wartości katastralnej dla gruntów rolnych pełni liczba hektarów przeliczeniowych, ustalana zgodnie z przepisami o podatku rolnym.

Komentarz do Art. 225. ugn

Art. 225 ustawy o gospodarce nieruchomościami odnosi się do tymczasowego rozwiązania dotyczącego określania wartości katastralnej gruntów rolnych. Przepis ten stanowi, że do dnia 31 grudnia 2005 roku funkcję wartości katastralnej dla gruntów rolnych pełni liczba hektarów przeliczeniowych, ustalana zgodnie z przepisami o podatku rolnym.

Komentarz:

Tymczasowy charakter przepisu: Art. 225 ma charakter przejściowy, co oznacza, że jego obowiązywanie było ograniczone czasowo do końca 2005 roku. Przepis ten miał na celu wprowadzenie tymczasowego rozwiązania w zakresie określania wartości katastralnej gruntów rolnych, zanim zostaną wprowadzone bardziej kompleksowe regulacje.
Wartość katastralna: Wartość katastralna jest istotnym elementem systemu katastralnego, który służy do celów podatkowych oraz planowania przestrzennego. Wartość ta odzwierciedla wartość rynkową nieruchomości i jest podstawą do naliczania podatków oraz opłat związanych z nieruchomościami.
Hektary przeliczeniowe: W kontekście gruntów rolnych, liczba hektarów przeliczeniowych jest wskaźnikiem używanym do określenia wartości użytkowej gruntów rolnych. Jest to miara, która uwzględnia różne czynniki wpływające na produktywność gruntów, takie jak jakość gleby, warunki klimatyczne, topografia terenu itp. Przepisy o podatku rolnym określają, jak przeliczać rzeczywiste hektary na hektary przeliczeniowe.
Przepisy o podatku rolnym: Odwołanie się do przepisów o podatku rolnym wskazuje, że ustawodawca zdecydował się na wykorzystanie istniejących mechanizmów i wskaźników stosowanych w systemie podatkowym do tymczasowego określania wartości katastralnej. Przepisy te są dobrze znane rolnikom i organom podatkowym, co ułatwiało ich stosowanie w okresie przejściowym.
Znaczenie dla właścicieli gruntów rolnych: Dla właścicieli gruntów rolnych oznaczało to, że do końca 2005 roku wartość katastralna ich nieruchomości była określana na podstawie liczby hektarów przeliczeniowych. Miało to bezpośredni wpływ na wysokość podatków i opłat, które musieli uiszczać.

Podsumowując, Art. 225 ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadzał tymczasowe rozwiązanie w zakresie określania wartości katastralnej gruntów rolnych, bazując na liczbie hektarów przeliczeniowych zgodnie z przepisami o podatku rolnym. Przepis ten miał na celu zapewnienie ciągłości i stabilności systemu katastralnego w okresie przejściowym, zanim wprowadzone zostaną bardziej kompleksowe regulacje.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 399.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

wartość katastralnagrunt rolny

przepis podatkowy

podatek rolny

Art. 224. ugn Art. 226. ugn