Art. 36b. p.b. Wprowadzanie zmian w projekcie technicznym

1. Wprowadzanie zmian w projekcie technicznym dotyczących rozwiązań, które podlegały uzgodnieniom, wymaga ponownego uzyskania tych uzgodnień.

2. Odstąpienie od projektu technicznego jest dopuszczalne po dokonaniu przez projektanta zmian w tym projekcie oraz sprawdzeniu tych zmian przez projektanta sprawdzającego, o ile to sprawdzenie jest wymagane.

3. Kierownik budowy okazuje aktualny projekt budowlany na każde żądanie organu nadzoru budowlanego.

Komentarz do Art. 36b. pb

Art. 36b Prawa budowlanego reguluje kwestie związane z wprowadzaniem zmian w projekcie technicznym oraz procedurami, które muszą być przestrzegane w przypadku takich zmian. Przepis ten ma na celu zapewnienie, że wszelkie modyfikacje w projekcie technicznym są odpowiednio uzgodnione i sprawdzone, co ma kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa i zgodności z obowiązującymi przepisami.

Komentarz do Art. 36b Prawa budowlanego:

Wprowadzanie zmian w projekcie technicznym:
- Przepis stanowi, że wszelkie zmiany w projekcie technicznym, które dotyczą rozwiązań podlegających uzgodnieniom, wymagają ponownego uzyskania tych uzgodnień. Oznacza to, że jeśli jakiekolwiek elementy projektu były wcześniej uzgadniane z odpowiednimi organami lub instytucjami (np. straż pożarna, sanepid, konserwator zabytków), to każda zmiana w tych elementach musi być ponownie uzgodniona.
- Celem tego wymogu jest zapewnienie, że zmiany nie wpłyną negatywnie na zgodność projektu z przepisami prawa oraz na bezpieczeństwo użytkowników budynku.
Odstąpienie od projektu technicznego:
- Odstąpienie od projektu technicznego jest dopuszczalne, ale pod warunkiem, że projektant dokona odpowiednich zmian w projekcie oraz że te zmiany zostaną sprawdzone przez projektanta sprawdzającego, jeśli takie sprawdzenie jest wymagane.
- Projektant sprawdzający pełni rolę kontrolną, mając na celu weryfikację, czy wprowadzone zmiany są zgodne z przepisami oraz czy nie zagrażają bezpieczeństwu budowy i użytkowania obiektu.
Obowiązki kierownika budowy:
- Kierownik budowy ma obowiązek okazywać aktualny projekt budowlany na każde żądanie organu nadzoru budowlanego. Oznacza to, że kierownik budowy musi mieć zawsze dostęp do najnowszej wersji projektu, uwzględniającej wszelkie wprowadzone zmiany.
- Ten obowiązek ma na celu umożliwienie organom nadzoru budowlanego bieżącej kontroli zgodności realizowanych prac z zatwierdzonym projektem oraz zapewnienie, że wszelkie zmiany są w pełni udokumentowane i uzgodnione.

Wnioski praktyczne:

Dla inwestorów i projektantów: Ważne jest, aby każda zmiana w projekcie technicznym była dokładnie przemyślana i uzgodniona z odpowiednimi organami. Należy również pamiętać o konieczności sprawdzenia zmian przez projektanta sprawdzającego, jeśli jest to wymagane.
Dla kierowników budowy: Należy dbać o to, aby zawsze mieć dostęp do aktualnej wersji projektu budowlanego i być przygotowanym na okazanie go organom nadzoru budowlanego w każdej chwili.
Dla organów nadzoru budowlanego: Przepis ten daje organom nadzoru narzędzie do skutecznej kontroli realizacji inwestycji budowlanych, co ma na celu zapewnienie zgodności z przepisami oraz bezpieczeństwa budowy.

Art. 36b Prawa budowlanego jest kluczowym elementem systemu zapewnienia jakości i bezpieczeństwa w procesie budowlanym, podkreślając znaczenie odpowiednich uzgodnień i kontroli w przypadku wprowadzania zmian w projektach technicznych.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 682.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

projekt techniczny

uzgodnienia projektowe

zmiany projektowe

kierownik budowy

organ nadzoru

projekt budowlany

projektant sprawdzający

odstąpienie projektu

nadzór budowlany

wymagane sprawdzenie

Art. 36a.Art. 37.