Art. 45. p.b. Dziennik budowy

W przypadku robót budowlanych wymagających ustanowienia kierownika budowy prowadzi się dziennik budowy zgodnie z przepisami rozdziału 5a.

Komentarz do Art. 45. pb

Art. 45 ustawy Prawo budowlane stanowi, że w przypadku robót budowlanych, które wymagają ustanowienia kierownika budowy, konieczne jest prowadzenie dziennika budowy zgodnie z przepisami rozdziału 5a. Przepis ten ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia właściwego nadzoru nad procesem budowlanym oraz dokumentowania przebiegu prac.

Komentarz:

Obowiązek prowadzenia dziennika budowy:
- Dziennik budowy jest podstawowym dokumentem, który służy do rejestrowania wszystkich istotnych zdarzeń i decyzji podejmowanych w trakcie realizacji robót budowlanych. Jego prowadzenie jest obligatoryjne w przypadku robót wymagających ustanowienia kierownika budowy.
- Obowiązek ten ma na celu zapewnienie transparentności i kontrolowalności procesu budowlanego, co jest istotne zarówno z punktu widzenia inwestora, jak i organów nadzoru budowlanego.
Rola kierownika budowy:
- Kierownik budowy jest osobą odpowiedzialną za prowadzenie robót budowlanych zgodnie z projektem, przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej. Jego obowiązki obejmują również prowadzenie dziennika budowy.
- Wpisy w dzienniku budowy dokonywane przez kierownika budowy mają charakter urzędowy i mogą stanowić dowód w postępowaniach administracyjnych i sądowych.
Zawartość dziennika budowy:
- Dziennik budowy powinien zawierać szczegółowe informacje dotyczące przebiegu robót, w tym daty rozpoczęcia i zakończenia poszczególnych etapów prac, dane dotyczące warunków atmosferycznych, informacje o dostawach materiałów budowlanych, a także wszelkie uwagi i zalecenia kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego.
- Wpisy w dzienniku budowy powinny być dokonywane na bieżąco, w sposób czytelny i zrozumiały, a każda strona dziennika powinna być numerowana i parafowana przez kierownika budowy.
Przepisy rozdziału 5a:
- Rozdział 5a ustawy Prawo budowlane szczegółowo reguluje zasady prowadzenia dziennika budowy, w tym jego formę, sposób prowadzenia oraz osoby uprawnione do dokonywania wpisów.
- Przepisy te mają na celu ujednolicenie praktyk związanych z prowadzeniem dziennika budowy oraz zapewnienie, że dokument ten będzie rzetelnie odzwierciedlał przebieg robót budowlanych.
Konsekwencje nieprowadzenia dziennika budowy:
- Nieprowadzenie dziennika budowy lub jego niewłaściwe prowadzenie może skutkować sankcjami administracyjnymi, w tym nałożeniem kar przez organy nadzoru budowlanego.
- Ponadto, brak rzetelnie prowadzonego dziennika budowy może utrudnić dochodzenie roszczeń związanych z realizacją inwestycji, zarówno przez inwestora, jak i wykonawcę.

Podsumowując, art. 45 ustawy Prawo budowlane nakłada na kierownika budowy obowiązek prowadzenia dziennika budowy w przypadku robót wymagających jego ustanowienia. Jest to kluczowy element nadzoru nad procesem budowlanym, który zapewnia transparentność i kontrolowalność realizowanych prac. Przestrzeganie przepisów dotyczących prowadzenia dziennika budowy jest niezbędne dla prawidłowego przebiegu inwestycji budowlanej oraz uniknięcia potencjalnych sankcji administracyjnych.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 524.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

roboty budowlanekierownik budowydziennik budowy

przepisy budowlane

Art. 44. pb Art. 45a. pb