Art. 91. p.b. Naruszenie przepisów prawa budowlanego

1. Kto:

1) udaremnia określone ustawą czynności organów administracji architektoniczno-budowlanej lub nadzoru budowlanego,

2) wykonuje samodzielną funkcję techniczną w budownictwie, nie posiadając odpowiednich uprawnień budowlanych lub prawa wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.

2. (uchylony)

Komentarz do Art. 91. pb

Art. 91 Prawa budowlanego przewiduje sankcje karne za określone naruszenia przepisów związanych z działalnością budowlaną. Przepis ten ma na celu zapewnienie przestrzegania norm prawnych w zakresie budownictwa, co jest kluczowe dla bezpieczeństwa i jakości realizowanych inwestycji budowlanych.

Komentarz do Art. 91 Prawa budowlanego:

1. Udaremnianie czynności organów administracji architektoniczno-budowlanej lub nadzoru budowlanego

Pierwsza część artykułu odnosi się do działań, które mają na celu udaremnienie czynności organów administracji architektoniczno-budowlanej lub nadzoru budowlanego. Organy te są odpowiedzialne za kontrolę i nadzór nad przestrzeganiem przepisów budowlanych, a ich działania mają na celu zapewnienie, że budowy są realizowane zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami. Udaremnianie ich czynności może obejmować różne działania, takie jak uniemożliwienie przeprowadzenia kontroli, fałszowanie dokumentacji czy inne formy utrudniania pracy tych organów.

2. Wykonywanie samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie bez odpowiednich uprawnień

Druga część artykułu dotyczy osób, które wykonują samodzielne funkcje techniczne w budownictwie bez posiadania odpowiednich uprawnień budowlanych. Samodzielne funkcje techniczne obejmują m.in. projektowanie, kierowanie budową, nadzór nad budową czy kontrolę techniczną budynków. Wymagania dotyczące uprawnień budowlanych są ściśle określone w przepisach prawa i mają na celu zapewnienie, że osoby wykonujące te funkcje posiadają odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie. Wykonywanie tych funkcji bez uprawnień może prowadzić do poważnych konsekwencji, w tym zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i mienia.

Sankcje

Za naruszenia opisane w art. 91 Prawa budowlanego przewidziane są trzy rodzaje sankcji:

Grzywna: Jest to kara pieniężna, której wysokość może być różna w zależności od okoliczności sprawy.
Kara ograniczenia wolności: Może polegać na obowiązku wykonywania nieodpłatnej, kontrolowanej pracy na cele społeczne lub innych ograniczeniach określonych przez sąd.
Kara pozbawienia wolności do roku: Jest to najsurowsza kara przewidziana w tym artykule, stosowana w przypadkach poważniejszych naruszeń.

Wnioski

Art. 91 Prawa budowlanego pełni ważną funkcję prewencyjną i represyjną. Ma na celu zniechęcenie do podejmowania działań sprzecznych z przepisami budowlanymi oraz zapewnienie, że osoby odpowiedzialne za realizację inwestycji budowlanych posiadają odpowiednie kwalifikacje. Przestrzeganie tych przepisów jest kluczowe dla zapewnienia bezpieczeństwa i jakości realizowanych inwestycji budowlanych.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 524.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.