Art. 65. p.b. Udostępnianie załączników do książki obiektu budowlanego

Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany udostępniać dokumenty, o których mowa w art. 64 ust. 3, przedstawicielom organu nadzoru budowlanego oraz innych jednostek organizacyjnych i organów upoważnionych do kontroli utrzymania obiektów budowlanych we właściwym stanie technicznym oraz do kontroli przestrzegania przepisów obowiązujących w budownictwie.

Komentarz do Art. 65. pb

Art. 65 Prawa budowlanego nakłada na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego obowiązek udostępniania określonych dokumentów przedstawicielom organu nadzoru budowlanego oraz innym upoważnionym jednostkom i organom. Dokumenty te są wymienione w art. 64 ust. 3 Prawa budowlanego i obejmują m.in. protokoły z kontroli okresowych, książkę obiektu budowlanego oraz dokumentację techniczną obiektu.

Komentarz do tego przepisu można podzielić na kilka kluczowych aspektów:

Zakres obowiązku:
- Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego musi udostępniać dokumenty, które są niezbędne do przeprowadzenia kontroli stanu technicznego obiektu oraz przestrzegania przepisów budowlanych. Obowiązek ten ma na celu zapewnienie, że obiekty budowlane są utrzymywane w odpowiednim stanie technicznym, co jest kluczowe dla bezpieczeństwa użytkowników oraz osób trzecich.
Podmioty uprawnione do kontroli:
- Przepis wskazuje, że dokumenty muszą być udostępniane przedstawicielom organu nadzoru budowlanego oraz innych jednostek organizacyjnych i organów upoważnionych do kontroli. Oznacza to, że nie tylko organy nadzoru budowlanego, ale również inne instytucje, które mają uprawnienia kontrolne w zakresie budownictwa, mogą żądać dostępu do tych dokumentów.
Rodzaj dokumentów:
- Art. 64 ust. 3 Prawa budowlanego precyzuje, jakie dokumenty muszą być udostępniane. Są to przede wszystkim dokumenty związane z kontrolą techniczną obiektu, takie jak protokoły z okresowych przeglądów technicznych, książka obiektu budowlanego oraz dokumentacja techniczna. Te dokumenty są kluczowe dla oceny stanu technicznego obiektu oraz zgodności z przepisami budowlanymi.
Konsekwencje niewywiązania się z obowiązku:
- Niewywiązanie się z obowiązku udostępnienia dokumentów może skutkować sankcjami administracyjnymi, a w skrajnych przypadkach nawet odpowiedzialnością karną. Organy kontrolne mają prawo nałożyć kary na właściciela lub zarządcę obiektu, który nie spełnia wymogów określonych w przepisach prawa budowlanego.
Znaczenie dla bezpieczeństwa publicznego:
- Przepis ten ma na celu ochronę bezpieczeństwa publicznego poprzez zapewnienie, że obiekty budowlane są regularnie kontrolowane i utrzymywane w dobrym stanie technicznym. Dostęp do odpowiedniej dokumentacji umożliwia organom kontrolnym skuteczne wykonywanie swoich obowiązków i podejmowanie działań w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości.

Podsumowując, art. 65 Prawa budowlanego jest kluczowym przepisem, który wspiera działania kontrolne mające na celu zapewnienie bezpieczeństwa i zgodności obiektów budowlanych z przepisami prawa. Właściciele i zarządcy obiektów budowlanych muszą być świadomi swoich obowiązków w zakresie udostępniania dokumentacji, aby uniknąć potencjalnych sankcji i przyczynić się do utrzymania wysokich standardów bezpieczeństwa w budownictwie.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 682.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

właściciel obiektu

zarządca obiektu

dokumenty budowlane

organ nadzoru

jednostki organizacyjne

stan techniczny

przepisy budowlane

kontrola utrzymania

kontrola przestrzegania

obiekt budowlany

Art. 64.Art. 66.