Art. 47f. p.b. Wymóg dołączenia do dziennika budowy kopii uprawnień budowlanych

1. Inwestor zapewnia dołączenie do dziennika budowy kopii uprawnień budowlanych osób pełniących funkcje:

1) kierownika budowy;

2) kierownika robót;

3) inspektora nadzoru inwestorskiego;

4) projektanta sprawującego nadzór autorski – w przypadku, o którym mowa w art. 44 pkt 3.

2. Wymogu dołączenia kopii uprawnień budowlanych nie stosuje się do uprawnień budowlanych wpisanych do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane.

Komentarz do Art. 47f. pb

Art. 47f Prawa budowlanego wprowadza istotne wymagania dotyczące dokumentacji, którą inwestor musi zapewnić w kontekście prowadzenia dziennika budowy. Przepis ten ma na celu zapewnienie, że osoby pełniące kluczowe funkcje na budowie posiadają odpowiednie kwalifikacje, co jest kluczowe dla bezpieczeństwa i jakości realizowanych prac budowlanych.

Kluczowe elementy przepisu:

Obowiązek dołączenia kopii uprawnień budowlanych:
- Kierownik budowy: Osoba odpowiedzialna za całość prac budowlanych na danym projekcie.
- Kierownik robót: Osoba odpowiedzialna za określony zakres robót budowlanych.
- Inspektor nadzoru inwestorskiego: Osoba odpowiedzialna za kontrolę zgodności realizacji budowy z projektem oraz przepisami prawa.
- Projektant sprawujący nadzór autorski: W przypadku, o którym mowa w art. 44 pkt 3, czyli gdy projektant pełni nadzór autorski nad realizacją projektu.
Wyjątek od obowiązku dołączania kopii uprawnień:
- Przepis zwalnia z obowiązku dołączania kopii uprawnień budowlanych, jeśli uprawnienia te są wpisane do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane. Centralny rejestr jest publicznie dostępny i umożliwia weryfikację uprawnień online, co upraszcza proces administracyjny i zmniejsza obciążenia dokumentacyjne.

Komentarz:

Art. 47f Prawa budowlanego jest przepisem, który ma na celu zwiększenie transparentności i odpowiedzialności w procesie budowlanym. Zapewnienie, że osoby pełniące kluczowe funkcje na budowie posiadają odpowiednie uprawnienia, jest fundamentalne dla zapewnienia bezpieczeństwa i jakości realizowanych prac.

Zalety przepisu:

Zwiększenie bezpieczeństwa: Upewnienie się, że osoby odpowiedzialne za kluczowe aspekty budowy posiadają odpowiednie kwalifikacje, minimalizuje ryzyko błędów i wypadków na budowie.
Transparentność: Obowiązek dołączania kopii uprawnień lub możliwość weryfikacji uprawnień w centralnym rejestrze zwiększa transparentność procesu budowlanego.
Uproszczenie procedur: Zwolnienie z obowiązku dołączania kopii uprawnień, jeśli są one wpisane do centralnego rejestru, upraszcza proces administracyjny i zmniejsza obciążenia dokumentacyjne dla inwestorów.

Wyzwania:

Aktualizacja rejestru: Kluczowe jest, aby centralny rejestr osób posiadających uprawnienia budowlane był regularnie aktualizowany i dokładny, aby zapewnić jego skuteczność jako narzędzia weryfikacyjnego.
Świadomość inwestorów: Inwestorzy muszą być świadomi swoich obowiązków wynikających z art. 47f, aby uniknąć potencjalnych sankcji za niedopełnienie wymogów dokumentacyjnych.

Podsumowując, art. 47f Prawa budowlanego jest przepisem, który wprowadza ważne mechanizmy kontrolne w procesie budowlanym, mające na celu zapewnienie, że osoby pełniące kluczowe funkcje na budowie posiadają odpowiednie kwalifikacje. Przepis ten, poprzez wprowadzenie możliwości weryfikacji uprawnień w centralnym rejestrze, również upraszcza proces administracyjny, co jest korzystne zarówno dla inwestorów, jak i dla organów nadzoru budowlanego.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 524.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

nadzór inwestorski

projektant

nadzór autorski

centralny rejestr

osoby posiadające uprawnienia

Art. 47e. pb Art. 47g. pb