Dziennik budowy

Dziennik budowy to urzędowy dokument służący do rejestrowania przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku budowy, które mają znaczenie dla oceny prawidłowości wykonywania robót. Jest związany z konkretną inwestycją i stanowi element dokumentacji budowy prowadzonej w ramach procesu budowlanego.

W dzienniku odnotowuje się w szczególności rozpoczęcie i zakończenie robót, ich przebieg, ważne zdarzenia, przerwy i utrudnienia, wyniki kontroli oraz informacje o osobach pełniących samodzielne funkcje techniczne. Wpisów dokonują uprawnieni uczestnicy procesu budowlanego, między innymi kierownik budowy, inspektor nadzoru inwestorskiego oraz inne osoby upoważnione przepisami. Wpis powinien pozwalać ustalić, kto, kiedy i jaką informację zamieścił.

Dziennik budowy może być prowadzony w postaci papierowej albo w systemie Elektroniczny Dziennik Budowy, określanym jako EDB. Wersja papierowa ma ustalony układ, numerowane strony i kolejne tomy oraz podlega wymaganiom dotyczącym wydania i zabezpieczenia. W EDB dostęp do dokumentu i uprawnienia do dokonywania wpisów są nadawane określonym uczestnikom procesu budowlanego. W razie przeniesienia decyzji związanej z inwestycją dostęp może zostać przekazany nowemu inwestorowi, a odebrany dotychczasowemu.

Znaczenie dziennika budowy polega na tym, że zapewnia bieżący, uporządkowany zapis przebiegu robót i czynności kontrolnych. Może służyć organom administracji architektoniczno-budowlanej oraz organom nadzoru budowlanego do sprawdzenia sposobu prowadzenia budowy. Jest także jednym z dokumentów wykorzystywanych przy zakończeniu budowy i procedurze oddania obiektu do użytkowania. Po zakończeniu robót dziennik podlega zamknięciu, a w systemie EDB może uzyskać status „oddany do użytkowania”. W określonych przypadkach przepisy przewidują jego ponowne otwarcie. Dziennik nie zastępuje projektu budowlanego, dokumentacji powykonawczej ani wymaganych protokołów, lecz uzupełnia te dokumenty o chronologiczny zapis przebiegu inwestycji.