Wyrok Krajowej Izby Odwoławczej z 24 sierpnia 2023 r., sygn. KIO 2354/23

Sygn. akt: KIO 2354/23

WYROK

z dnia 24 sierpnia 2023 r.

Krajowa Izba Odwoławcza - w składzie:

Przewodniczący:Andrzej Niwicki

Izabela Niedziałek-Bujak

Aneta Mlącka

Protokolant:Piotr Cegłowski

po rozpatrzeniu na rozprawie w dniu 22 sierpnia 2023 r. w Warszawie odwołania wniesionego do Prezesa Krajowej Izby

Odwoławczej w dniu 7 sierpnia 2023 r. przez wykonawcę JSK Architekci Sp. z o.o., ul. Żwirki i Wigury 18,02-092

Warszawa, w postępowaniu prowadzonym przez Centralny Port Komunikacyjny Sp. z o.o., Aleje Jerozolimskie

142B, 02-305 Warszawa,

przy udziale wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Konsorcjum: PIG Architekci Sp. z o.o.,

GMT Sp. z o.o., ul. Stępińska 22/30/506A, 00-739 Warszawa, zgłaszających przystąpienie do postępowania

odwoławczego po stronie zamawiającego

orzeka:

1.Uwzględnia odwołanie i nakazuje zamawiającemu unieważnienie czynności wyboru oferty najkorzystniejszej i

nakazuje odrzucenie oferty złożonej przez przystępującego: wykonawców PIG Architekci Sp. z o.o. z/s w

Warszawie i GMT Sp. z o.o.;

2.Kosztami postępowania obciąża Centralny Port Komunikacyjny Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie i:

2.1. zalicza w poczet kosztów postępowania odwoławczego kwotę 15 000 zł 00 gr (słownie: piętnaście tysięcy

złotych zero groszy), uiszczoną przez wykonawcę JSK Architekci Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie tytułem

wpisu od odwołania,

2.2. zasądza od Centralnego Portu Komunikacyjnego Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawiena rzecz

wykonawcy JSK Architekci Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, kwotę 18 600 zł 00 gr (słownie: osiemnaście

tysięcy sześćset złotych zero groszy), stanowiącą koszty postępowania odwoławczego poniesione z tytułu

wpisu od odwołania i wynagrodzenia pełnomocnika.

Stosownie do art. 580 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2023 r. poz.

1605) na niniejszy wyrok w terminie 14 dni od dnia jego doręczenia – przysługuje skarga za pośrednictwem Prezesa

Krajowej Izby Odwoławczej do Sądu Okręgowego w Warszawie.

Przewodniczący: …………………………………….

……………………………………

………………………………………

Sygn. akt KIO 2354/23 Uzasadnienie

Zamawiający: Centralny Port Komunikacyjny sp. z o.o. Warszawa, Aleje Jerozolimskie 142B prowadzi postępowanie,

którego przedmiotem jest „Przygotowanie dokumentacji projektowej dla Wieży Kontroli Ruchu Lotniczego (ATCT) w

ramach Umowy Ramowej 1 dla Obiektów Wspierających Lotnisko”, Nr postępowania: FZA.2510.38.2023/AW/UW/SlE1/1, Nr postępowania ramowego: zamówienie wykonawcze nr 1 do umowy ramowej (nr postępowania ramowego:

66/22/AW/PZP/175).

Odwołujący:JSK Architekci Sp. z o.o. ul. Żwirki i Wigury 18 Warszawawniósł dnia 7 sierpnia 2023 r. odwołanie od

nieprawidłowo przeprowadzonej czynności badania i oceny ofert złożonych przez Konsorcjum PIG Architekci Sp. z o.o. i

GMT Sp. z o.o. („Konsorcjum PIG”) i dokonania wyboru oferty Konsorcjum PIG jako najkorzystniejszej, w szczególności

od czynności i zaniechań Zamawiającego polegających na niezasadnym zaniechaniu odrzucenia oferty Konsorcjum PIG,

mimo iż oferta ta zawierała rażąco niską ceną.

II.Zamawiającemu zarzucił zamawiającemu naruszenie:

1.art. 226 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 224 ust. 6 ustawy Pzp przez ich niezastosowanie polegające na zaniechaniu

odrzucenia oferty Konsorcjum PIG w sytuacji, gdy wykonawca ten nie udzielił w wyznaczonym terminie wymaganych

wyjaśnień w zakresie rażąco niskiej ceny, gdyż złożone przez niego ogólnikowe i niepełne wyjaśnienia nie uzasadniały

podanej w ofercie ceny lub kosztu (także w zakresie ich istotnych części składowych), a w konsekwencji wykonawca

Konsorcjum PIG - mimo ciążącego na nim obowiązku - nie wykazał, że jego oferta nie zawiera rażąco niskiej ceny;

2.art. 389 ust. 2 w zw. z art. 239 ust. 1 i 240 ust. 2 w zw. z ust. 5 i ust. 7 Rozdziału XVIII SW ZW oraz w zw. z art. 16 pkt 1

ustawy Pzp poprzez ich błędne zastosowanie polegające na dokonaniu nieprawidłowej oceny oferty Konsorcjum K&A

(zarzut uwzględniony przez zamawiającego).

III.W oparciu o tak przedstawione zarzuty, wniósł o uwzględnienie odwołania w całości oraz nakazanie Zamawiającemu

dokonania następujących czynności:

1.Unieważnienia czynności wyboru najkorzystniejszej oferty;

2.Odrzucenia oferty wykonawcy Konsorcjum PIG;

3.Powtórzenia przez Zamawiającego czynności badania i oceny ofert, w szczególności dokonania prawidłowej

weryfikacji i oceny oferty Konsorcjum K&A w zakresie Kryterium nr 2 oraz nr 4 (dotyczy zarzutu uwzględnionego przez

zamawiającego).

Odwołujący złożył w Postępowaniu ofertę, która winna zostać uznana za najkorzystniejszą.

Zamawiający powinien był w wyniku badania i oceny wyjaśnień w zakresie ceny zaoferowanej przez Konsorcjum PIG

uznać, że cena ta jest rażąco niska i odrzucić ofertę. Zamawiający bezzasadnie wybrał ofertę Konsorcjum PIG, co stoi w

sprzeczności z przepisami.

Działania Zamawiającego uniemożliwiają uzyskanie zamówienia przez Odwołującego, co prowadzi do powstania po

stronie Odwołującego strat finansowych i do utraty spodziewanych korzyści.

UZASADNIENIE

Istotne dla sprawy elementu stanu faktycznego:

Rażąco niska cena Konsorcjum PIG

1. -10.Konsorcjum PIG zaoferowało wykonanie zamówienia za cenę 8 036 820,00 zł, podczas gdy pozostali wykonawcy

wycenili swoje oferty znacznie wyżej, tj. C. T. INTERNATIONAL SERVICES sp. z o.o. za cenę 24 080 694,00 zł,

Odwołujący zaoferował za cenę 19 084 680,01 zł, PROCHEM S.A. zaoferował cenę 17 398 227,00 zł a wykonawca TPF

sp. z o.o. cenę 16 222 470,00 zł wykonawca Konsorcjum K&A cenę 12 251 685,60 zł,. Średnia arytmetyczna cena

ustalona na podstawie wszystkich zaoferowanych cen wynosi: 16 179 096,10 zł. Kwota, jaką zadeklarował Zamawiający

na pokrycie tego zamówienia, wynosi zaś 15 570 096,38 zł.

Cena Konsorcjum PIG jest o ponad 30% niższa od wartości zamówienia, jak również od średniej arytmetycznej cen

wszystkich złożonych ofert, zatem wykonawcę wezwano do złożenia wyjaśnień w zakresie rażąco niskiej ceny.

W wezwaniu Zamawiający podkreślał, że oczekuje złożenia szczegółowych i konkretnych wyjaśnień zaoferowanej ceny,

popartych stosownymi dowodami. Zamawiający zaznaczył, że z wyjaśnień powinno wynikać, iż zaoferowana cena

rzeczywiście uwzględnia wszystkie elementy związane z należytym wykonaniem zamówienia. W tym zakresie wymienił

katalog czynników, które w szczególności należało wykazać w wyjaśnieniach.

Dodatkowo poprosił o przedstawienie w wyjaśnieniach kalkulacji, na podstawie których Wykonawca otrzymał kwotę

Formularza Cenowego. Zamawiający przedstawił listę przykładowych czynników cenotwórczych, które należało wykazać

w kalkulacji.

W wezwaniu Zamawiający zaznaczył, że nie uzna za wystarczające samo powołanie się na istnienie określonych

okoliczności, lecz wymaga wykazania w sposób mierzalny, jak wpływają one na obniżenie kosztów realizacji zamówienia

oraz jakie mają przełożenie na poszczególne elementy składowe ceny. „Tak złożone wyjaśnienia Wykonawca

zobowiązany był poprzeć stosownymi dowodami potwierdzającymi wskazywane w wyjaśnieniach informacje, w

szczególności, gdy Wykonawca powołuje się na istnienie po jego stronie pewnych szczególnie korzystnych warunków,

które wpłynęły na sposób ukształtowania ceny”. W przypadku braku dołączenia do wyjaśnień stosownych dowodów, np.

z powodu ich nieposiadania, Wykonawca „zobowiązany jest do złożenia wyjaśnień w tym zakresie

uprawdopodobniających okoliczność uniemożliwiającą ich złożenia”.

W odpowiedzi z 6 lipca 2023 r., Konsorcjum PIG złożyło wyjaśnienia z załącznikami w postaci: zestawienia kosztów

wraz z wyjaśnieniem, tabeli kosztów personelu, zrzutu ekranu z platformy innego zamawiającego oraz dwóch ogłoszeń o

zamówieniu dotyczących innych przetargów.

27 lipca 2023 r. Zamawiający zawiadomił o wyborze najkorzystniejszej oferty - Konsorcjum PIG przyznając jej 93 pkt i

akceptując uzyskane wyjaśnienia rażąco niskiej ceny.

W ocenie Odwołującego oferta Konsorcjum PIG powinna zostać odrzucona ze względu na rażąco niską cenę, gdyż

pismo z 6 lipca 2023 r. nie zawierało wyjaśnień w odniesieniu do wszystkich okoliczności wskazywanych w wezwaniu i

nie uzasadniało podanej w ofercie ceny (i jej wszystkich istotnych elementów składowych).

Uzasadnienie prawne:

I. Zaniechanie odrzucenia oferty wykonawcy Konsorcjum PIG ze względu na bezpodstawne uznanie, że ww. wykonawca

wykazał, iż oferta ta nie zawiera rażąco niskiej ceny

Zamawiający wystosowując wezwanie do wyjaśnienia rażąco niskiej ceny, jasno wyraził oczekiwania wobec wyjaśnień

Konsorcjum PIG w zakresie wyliczenia zaoferowanej ceny. Zamawiający wprost stwierdził, iż:„wzywa do udzielenia

szczegółowych wyjaśnień, w tym złożenia dowodów, dotyczących wyliczenia ceny” – s. 1 wezwania;

„Wyjaśnienie powinno wskazywać, czy zaoferowana cena rzeczywiście uwzględnia wszystkie elementy związane z

należytym wykonaniem zamówienia” – s. 1 wezwania;

„Wykonawca zobowiązany jest wyjaśnić w sposób szczegółowy i konkretny, że zaoferowana cena gwarantuje należytą

realizację całego zamówienia, uwzględnia wszelkie niezbędne do tego elementy, jak również wykazać, na jakiej

podstawie Wykonawca zaoferował cenę na takim poziomie” – s. 1 wezwania;

„Zamawiający nie uzna za wystarczające samo powołanie się na istnienie określonych okoliczności” – s. 2 wezwania;

„Tak złożone wyjaśnienia Wykonawca zobowiązany jest poprzeć stosownymi dowodami potwierdzającymi wskazywane

w wyjaśnieniach informacje” – s. 2 wezwania;

„Zamawiający informuje, że:

1)składając wyjaśnienia wraz z dowodami Wykonawca nie może zmienić ceny zaoferowanej w ofercie;

2)treść wyjaśnień wraz z dowodami musi odpowiadać treści złożonej oferty;

3)wyjaśnienia Wykonawcy wraz z dowodami powinny wykazywać, że zaoferowana cena nie jest rażąco niska, tj. jest to

cena realna, skalkulowana w sposób rzetelny i nie zagraża realizacji zamówienia.

Jednoznaczne i niebudzące wątpliwości wyjaśnienia oraz dokumenty, o których mowa powyżej, podpisane podpisem

kwalifikowanym przez osoby upoważnione do działania w imieniu Wykonawcy, należy złożyć w terminie do 7 lipca 2023

r. na SmartPZP w zakładce „Korespondencja”” – s. 3 wezwania;

Łatwo zauważyć, że Zamawiający oczekiwał szczegółowych, konkretnych, jednoznacznych i niebudzących wątpliwości

wyjaśnień, w których należało wykazać, że cena gwarantuje należytą realizację całego zamówienia, uwzględnia wszelkie

niezbędne do tego elementy, a czynniki cenotwórcze są weryfikowalne („wykazanie w sposób mierzalny”). Do tak

złożonych wyjaśnień, jak wyraźnie przedstawiono powyżej, należało dołączyć stosowne dowody.

Konsorcjum PIG ww. oczekiwaniom oraz pozostałym żądaniom wezwania nie sprostał.

Konsorcjum złożyło wyjaśnienia lakoniczne, ogólnikowe, fragmentaryczne i w większości nieprzydatne do obalenia

domniemania rażąco niskiej ceny. Co więcej, elementy ceny związane z należytym wykonaniem zamówienia zostały

przez Konsorcjum PIG omówione zdawkowo, a do niektórych kwestii o których wyjaśnienie poprosił Zamawiający

Konsorcjum PIG w ogóle się nie odniosło. Wbrew jasnym i konkretnym żądaniom Zamawiającego, Konsorcjum PIG nie

dołączyło do ww. wyjaśnień żadnych dowodów.

W ww. wyjaśnieniach wykonawca Konsorcjum PIG zamiast poświęcić uwagę bardziej szczegółowemu, konkretnemu i

jednoznacznemu wyjaśnieniu skalkulowanej przez siebie ceny oraz należytemu udowodnieniu swoich twierdzeń

postanowił wykazać, że procedura wezwania go do wyjaśnienia rażąco niskiej ceny jest nieporozumieniem wynikającym

z braku znajomości rynku usług projektowych i „przeszacowania” przez Zamawiającego wartości zamówienia.

Podstawą prawną wezwania do wyjaśnień w zakresie ceny był art. 224 ust. 2 pkt 1 ustawy Pzp, który zobowiązuje

Zamawiającego do wezwania wykonawcy do złożenia wyjaśnień, gdy cena całkowita oferty jest niższa o co najmniej 30%

od wartości zamówienia (plus VAT) ustalonej przed wszczęciem postępowania lub średniej arytmetycznej cen

wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 1 i 10 Pzp. W przedmiotowej

sytuacji kwota budżetu Zamawiającego przeznaczona na sfinansowanie przedmiotowego zamówienia była właściwie

zbieżna ze średnią arytmetyczną cen wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu i każda z tych wartości o

prawie 50% przekraczała cenę zaoferowaną przez Konsorcjum PIG. Zbieżność kwoty przeznaczonej do sfinansowania

tego zamówienia ze średnią arytmetyczną cen wszystkich złożonych ofert jest solidnym argumentem przeciwko

twierdzeniom Konsorcjum PIG, że Zamawiający „przeszacował” wartość zamówienia, bo nie zna rynku. Ten olbrzymi

(blisko 50%) kontrast w zakresie ceny zaoferowanej przez Konsorcjum PIG i średniej arytmetycznej cen wszystkich

złożonych ofert (jako najbardziej miarodajnego wskaźnika rynkowego poziomu cen) winien skłaniać do wniosku, że cena

Konsorcjum PIG miała nierynkowy charakter.

W dalszej części wyjaśnień Konsorcjum PIG stwierdziło, że w przypadku kalkulacji cen usług projektowych „ciężko

mówić o oszczędnych metodach wykonania zamówienia, wybranych rozwiązaniach technicznych, czy oryginalności

projektu”. Konsorcjum PIG wyjaśniło, że ww. czynniki pozostają takie same dla wszystkich wykonawców. Mając to na

uwadze tym bardziej trudno jest uznawać, że cena oferowana przez Konsorcjum PIG jest rynkowa, skoro odbiega aż tak

znacznie od ofert innych wykonawców przy podobnych – jak twierdzi Konsorcjum PIG – metodach wykonywania

zamówienia.

Konsorcjum PIG stwierdziło, że „wyjątkowo sprzyjające warunki wykonywania zamówienia dostępne dla wykonawcy oraz

powierzenie wykonania całego zamówienia poprzez współpracujący bezpośrednio z Wykonawcą personel nie generuje

dodatkowych kosztów po stronie naszego konsorcjum”.

Są to skrajnie ogólnikowe i wyjątkowo gołosłowne zapewnienia, które nic nie wnoszą do wyjaśnień rażąco niskiej ceny.

Wykonawca nie rozwinął, czym są ww. wyjątkowo sprzyjające warunki wykonywania zamówienia dostępne dla

wykonawcy. Wykonawca nie wyjaśnił też jakie to warunki, w jaki sposób z nich korzysta, ile konkretnie pozwalają mu one

oszczędzić, czy są to warunki stałe i obowiązujące cały czas, czy tylko w konkretnym przedziale czasowym itd.

Należy stwierdzić, że niemal całe wyjaśnienia PIG sporządzono w podobnym charakterze. Przykładowo można

przywołać kolejny fragment wyjaśnień, w którym Konsorcjum PIG stwierdził, że „Powyższa kalkulacja uwzględnia czas,

w którym należy wykonać zamówienie wraz z prowadzeniem nadzorów autorskich oraz złożoność przedmiotowej

inwestycji. Firma PIG Architekci Sp. z o.o. bazując na swoim wieloletnim doświadczeniu w realizacji prac projektowych

wraz z prowadzeniem nadzorów autorskich potwierdza, że przedstawiona wycena w postępowaniu jest ceną realną i

gwarantującą profesjonalne zrealizowanie przedmiotu umowy”.

Jest to kolejne gołosłowne zapewnienie, w którym ww. wykonawca wskazuje, że argumentem za realnością wyceny jest

wieloletnie doświadczenie w realizacji prac projektowych wraz z prowadzeniem nadzorów autorskich. Problem w tym, że

w wyjaśnieniach rażąco niskiej ceny w żaden sposób nie udowodniono, jak szczegółowo i konkretnie, wspomniane

wieloletnie doświadczenie w realizacji prac projektowych przekłada się na możliwość zaoferowania niższej ceny.

W orzecznictwie KIO od lat konsekwentnie wskazuje się, że prawidłowe wyjaśnienia ceny „muszą być konkretne i muszą

wyczerpująco wskazywać wszelkie czynniki mające wpływ na cenę, tak by potwierdziły prawidłowość obliczenia

zaoferowanej ceny i ujęcia wszystkich niezbędnych kosztów” (tak w wyroku KIO1834/19, KIO 2586/17, bezwzględny

nakaz konkretności wyjaśnień doskonale ujęto w wyroku KIO 2531/14, wskazując, że: „Można natomiast sformułować

jeden generalny postulat, który przy ocenie wyjaśnień wykonawców powinien być bezwzględnie egzekwowany wyjaśnienia powinny być konkretne. Stosowana powszechnie w dokumentach tego typu beletrystyka polegająca na

mnożeniu ogólników o wielkim doświadczeniu wykonawcy, jego znakomitej organizacji produkcji, optymalizacji kosztów,

wdrożeniu niezwykle nowoczesnych i energooszczędnych technologii, posiadaniu wykwalifikowanej acz taniej kadry,

korzystnym położeniu jego bazy czy siedziby, etc. (...) przeważnie nic nie wnosi do sprawy i nie niesie informacji o

żadnych możliwych do uchwycenia wartościach ekonomicznych. Jako taka, może być traktowana jedynie jako

dopełnienie i tło dla bardziej konkretnych i wymiernych danych podawanych w ramach wyjaśnień, a nie ich podstawa czy

zasadnicza treść. Informacje podawane w wyjaśnieniach powinny być więc na tyle konkretne, aby możliwe było ich

przynajmniej przybliżone przełożenie na uchwytne i wymierne wartości ekonomiczne, a także możliwa ich weryfikacja

oraz ocena wiarygodności.”

Wyjaśnienia Konsorcjum PIG nie spełniają podstawowego wymogu. Nie ma wątpliwości, że nieprzedstawienie w

wyjaśnieniach ceny założeń i szczegółów kalkulacji dla potrzeb konkretnego przedmiotu zamówienia i określonych przez

Zamawiającego wymagań oraz brak poparcia kalkulacji odpowiednimi dowodami, czyni wyjaśnienia gołosłownymi i

bezużytecznymi.

W dalszej części wyjaśnień Konsorcjum PIG wskazało, że „realizował i realizuje zadania o podobnym stopniu złożoności

polegające na wykonaniu dokumentacji projektowych, które zostały wykonane należycie za kwotę niższą do zaoferowanej

w przedmiotowym postępowaniu”.

W oparciu o powyższe wykonawca przytoczył 4 projekty dot. wykonania dokumentacji projektowych dot. budowy pirsu

zachodniego lotniska w Gdańsku, przebudowy części terminala lotniska w Gdańsku, przebudowy i rozbudowy terminala

pasażerskiego wraz z wewnętrznym układem komunikacyjnym i budową oraz przebudową niezbędnej infrastruktury

technicznej oraz budową obiektów towarzyszących lotniska w Krakowie oraz projektu budowlanego i projektów

wykonawczych wraz z PFU budowy terminala i obiektów towarzyszących lotniska w Radomiu. Wykonawca podał przy

tym powierzchnie ww. projektów i wartości projektów netto.

Należy zaprzeczyć twierdzeniu, że wskazane projekty są na tyle podobne i mają na tyle podobny stopień złożoności, aby

można było je porównywać z przedmiotowym zamówieniem. Konsorcjum PIG i tym razem nie rozbudował swoich

wyjaśnień i nie wykazał, na ile stopień złożoności wymienionych projektów był tożsamy z przedmiotem niniejszego

zamówienia, co konkretnie powoduje, że projekty i ich ceny są porównywalne, dlaczego uważa, że miarodajnym

czynnikiem porównawczym jest cena za 1 m2 itd.

Projekty opisane w podpunktach 1) - 3) (str.3 wyjaśnień rażąco niskiej ceny z 6 lipca 2023 r. ) w ogóle nie odnosiły się do

przedmiotowego zamówienia. Nie dotyczą one zaprojektowania wieży kontroli ruchu lotniczego. Jedynym mianownikiem

dla tych projektów jest to, że dotyczą lotniska. Przedmiotowe zamówienie zawiera szereg rozwiązań niewystępujących w

przedstawianych przez Konsorcjum PIG projektach, przykładowo, Zamawiający w ramach CPK wymagajednoczesnego

przygotowania dwóch wariantów wieży, czy też bardzo rozbudowanego raportowania z przebiegu procesu realizacji

projektu. Zatem porównywanie cen za wykonanie projektu 1m2 dla zadań o różnym stopniu skomplikowania; o różnym

zakresie prac jest pozbawione sensu.

Jedynie w przypadku projektu Lotniska Radom Sadków, mamy do czynienia z zaprojektowaniem wieży kontroli ruchu

(Wieża PAŻP). Również przy tym projekcie Konsorcjum PIG stara się wykazać, że średnia cena projektowania 1 m2

Wieży PAŻP jest znacznie niższa niż średnia cena projektowania 1m2 w niniejszym postępowaniu, co ma

Konsorcjum PIG stwierdziło m.in, że „Powyższa analiza wskazuje jednoznacznie, iż zaoferowana cena za wykonanie

przedmiotu zamówienia jest adekwatna do zakresu oraz gwarantuje jego należyte wykonanie, tj. cena projektowania 1m2

przedmiotowego zamówienia jest wyższa od cen podobnych zamówień wykonanych w krótszym czasie. Powyższa

kalkulacja uwzględnia czas, w którym należy wykonać zamówienie wraz z prowadzeniem nadzorów autorskich oraz

złożoność przedmiotowej inwestycji”.

Ww. fragment wyjaśnień pokazuje i potwierdza, że Konsorcjum PIG nie złożyło wystarczających wyjaśnień zaoferowanej

przez siebie ceny. Konsorcjum nie wykazało podobieństwa pomiędzy projektami, analogii w poziomie złożoności zadań

projektowych, nie udowodniło w jakim czasie należało zrealizować przedmiotowy projekt, co konkretnie powoduje, że

projekty i ich ceny są porównywalne, dlaczego uważa, że miarodajnym czynnikiem porównawczym jest cena za 1 m2 itd.

Konsorcjum PIG nie wyjaśniło skąd mogłyby pochodzić w przedmiotowym postępowaniu oszczędności, za to w

wyjaśnieniach stara się pokazać, że potrafi zaprojektować podobne wieże taniej.

W przeciwieństwie do gołosłownych zapewnień Konsorcjum PIG, projekty referencyjne opisywane w wyjaśnieniach

różnią się znacznie od projektu wieży w przedmiotowym postępowaniu. Są to dużo niższe wieże, z dużo mniejszym

zakresem usług (w szczególności usług zarządczych i raportowania). Wobec wymienionych projektów postawiono także

znacznie mniejsze wymogi również w zakresie prezentacji projektu (modele fizyczne, animacje), BIM, w tym z

gotowością 4D i 5D, GIS, zrównoważonego rozwoju, certyfikacji środowiska, zarządzania procesem projektowym,

zarządzania ryzykiem, zarządzania dokumentacją i harmonogramem oraz kosztorysowania i inżynierii wartości. Nie bez

znaczenia jest także czas, kiedy ww. obiekty były projektowane. W przypadku projektu – Radom Sadków były to lata

2018-2020, a w przypadku Gdańska rok 2017-2018. Projektowanie Wieży Kontroli Lotów Warszawa Lotnisko Chopina

(która wbrew informacji podanej przez PIG nie została zrealizowana) to rok 2019. Wieża TW R Poznań (przedmiotem

zamówienia było wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy TW R Poznań wraz z infrastrukturą

techniczno-administracyjną oraz pełnienie nadzoru autorskiego w terminie tożsamym z terminem realizacji inwestycji) to

lata 2012-2015. Wieża TW R Katowice (przedmiotem zamówienia było wykonanie dokumentacji projektowokosztorysowej dla Budowy wieży kontroli ruchu lotniczego TW R Katowice wraz z infrastrukturą

technicznoadministracyjną – bez nadzoru autorskiego) to lata 2016-2017. Przykładowo w okresie 20172023 sama inflacja

(średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług wg GUS) wyniosła: 2017 – 2,0%; w 2018 – 1,6%; w 2019 – 2,3%,

w 2020 – 3,4%, w 2021 – 5,1%; w 2022 – 14,4%, w 2023 – 11,9% - łącznie przez te lata 40,7%. Trudno zatem uznawać

takie wyjaśnienia za miarodajne.

Tym samym nie sposób uznać - tak jak usiłuje to czynić Konsorcjum PIG - że „analiza wskazuje jednoznacznie, iż

zaoferowana cena za wykonanie przedmiotu zamówienia jest adekwatna do zakresu oraz gwarantuje jego należyte

wykonanie”.

Dodatkowo, odnośnie wskazanego w treści wyjaśnień postępowania pn. „Budowa wieży kontroli ruchu lotniczego w

Porcie Lotniczym Warszawa wraz z infrastrukturą technicznoadministracyjną” należy zauważyć, że w treści pisma

Konsorcjum PIG wskazało na wartość kontraktu w wysokości 1 208 844,00 zł netto. Jest to jednak tylko kwota jaką

zamawiający zamierzał przeznaczyć na zrealizowanie zamówienia. Konsorcjum PIG nie podało, ile rzeczywiście

zamawiający musiał przeznaczyć na realizację zamówienia i co istotne nie wspomniało także, że złożyło w tym

postępowaniu ofertę z ceną 4 305 000,00 zł. Jest to kolejny dobitny dowód na to, że Konsorcjum PIG podeszło do

składania wyjaśnień nierzetelnie, a w konsekwencji złożyło wyjaśnienia fragmentaryczne, niejednoznaczne i nawet

mogące wprowadzać Zamawiającego w błąd.

W związku z fragmentem wyjaśnień dotyczącym porównań w zakresie cen projektów za wieże kontroli ruchu lotniczego

warto także zauważyć, że Konsorcjum PIG nie dołączyło do przedmiotowych wyjaśnień żadnych dowodów. Tym samym

ww. wykonawca nie spełnił żądań wezwania oraz wymogów ustawowych w zakresie wyjaśnień rażąco niskiej ceny co

oznacza, że jego oferta powinna zostać odrzucona.

Kolejną nieprawidłowością wyjaśnień jest zdawkowe omówienie elementów ceny związanych z należytym wykonaniem

zamówienia, a w przypadku pytania o podwykonawców nawet całkowity brak odpowiedzi na pytanie Zamawiającego.

Na prośbę Zamawiającego o wskazanie uwzględnienia w zaoferowanej cenie cen aktualnie stosowanych na rynku w

odniesieniu do zaplanowanego zaangażowania zasobów ludzkich oraz technicznych, Konsorcjum PIG odpowiedziało, że

fakt obliczenia ceny przy zachowaniu aktualnie stosowanych cen rynkowych potwierdza załączona do wyjaśnień

kalkulacja.

I w tym przypadku Konsorcjum PIG nie zawarło w ww. kalkulacji wyjaśnienia odnoszącego się do aktualnie

obowiązujących cen rynkowych, nie wspominając o dowodach to potwierdzających.

Kwestia braku udzielenia odpowiedzi na pytanie Zamawiającego o wycenę prac podwykonawców ze wskazaniem w tym

zakresie otrzymanych ofert dla pracy osób, sprzętu lub gotowych usług.

Zawarto w wyjaśnieniach stwierdzenie, że „powierzenie wykonania całego zamówienia poprzez współpracujący

bezpośrednio z Wykonawcą personel nie generuje dodatkowych kosztów po stronie naszego konsorcjum”.

Sformułowanie nie pozwala na jednoznaczne rozstrzygnięcie, czy Wykonawcy chodziło o powierzenie wykonania całego

zamówienia poprzez współpracujący bezpośrednio z Wykonawcą personel, czy też powierzenie wykonania całego

zamówienia współpracującemu bezpośrednio z Wykonawcą personelowi.

Druga interpretacja wydaje się być bardziej optymistyczną z punktu widzenia wykonawcy Konsorcjum PIG. Jednak nawet

gdyby pójść tą drogą rozumowania, to przez brak konkretnych i jednoznacznych wyjaśnień rażąco niskiej ceny nie

sposób ustalić, o jaki rodzaj współpracy wykonawcy z tym personelem chodzi, czy jest to personel zatrudniony przez

Konsorcjum PIG, czy też współpracujący za zasadzie B2B. W konsekwencji nie wiadomo, czy jednak nie dochodzi do

powierzania wykonania części zamówienia innym podmiotom na zasadach podwykonawstwa. Konsorcjum PIG nie

odpowiedziało na to pytanie Zamawiającego.

Nie sposób uznać, że dowodami są też złożone zestawienie kosztów czy tabela kosztów personelu. W dokumentach

tych Konsorcjum PIG przedstawiło własne kalkulacjei wyliczenia dotyczące oferowanych usług. Konsorcjum PIG nie

złożyło jednak żadnych dowodów, które wykazywałyby z czego te wyliczenia wynikają i dlaczego przyjęte stawki są

miarodajne, uzasadnione i rynkowe.

KIO 1197/19, KIO 1200/19: „Za ogólnikowe należy również uznać twierdzenia wykonawcy o ogromnym doświadczeniu,

znajomości i doświadczeniu w poruszaniu się po obszarze zamówień publicznych, zaś niepoparte dowodami

twierdzenia co do nowoczesnego parku maszynowego czy też zespołu pracowników. Ponadto wykonawca nie złożył

żadnych umów o pracę, szczegółowego kosztorysu potwierdzającego zaoferowaną cenę, żadnych dowodów

potwierdzających jego kalkulację. Zatem zgodzić należało się, że przyjęta kalkulacja jest jedynie gołosłownym

oświadczeniem wykonawcy.”

Złożone zestawienie kosztów i kalkulacja własna stanowiące załączniki do pisma Konsorcjum PIG, niepoparte dowodami

są jedynie oświadczeniem własnym Konsorcjum PIG. Można więc powiedzieć, że te zestawienia i kalkulacje stanowią

część wyjaśnień i gdyby zawarto je wprost w treści pisma z wyjaśnieniami, to Zamawiający zapewne nie potraktowałby

ich jako oddzielnego dowodu. Złożenie tych kalkulacji w odrębnym dokumencie także nie powinno nadawać im takiego

charakteru.

KIO 1894/19: „Wyjaśnienia udzielone przez odwołującego tylko częściowo zostały poparte złożonymi wraz z nimi

dowodami. Nie przekonały Izby przedstawione w tym zakresie przez odwołującego wyjaśnienia, iż na obecnym etapie

prowadzonego postępowania oferty podwykonawców nie stanowią jednoznacznego dowodu przyjętych cen, lecz

stanowią jedynie podstawę sporządzenia przez wykonawcę jego własnej kalkulacji. Trzeba bowiem podkreślić, iż

sporządzone przez wykonawców kalkulacje stanowią również wyjaśnienia wykonawcy (to, czy zostaną przedstawione

jako ich część czy jako załącznik do pisma zawierającego wyjaśnienia stanowi wybór wykonawcy), które powinny zostać

poparte dowodami, za które w szczególności należy uznać dokumenty na podstawie których takie kalkulacje zostały

opracowane. Obowiązek złożenia wraz z wyjaśnieniami dowodów z pewnością dotyczy dokumentów mających

podstawowe znaczenie dla dokonanej wyceny, których złożenie nie nastręcza wykonawcom dużych problemów.”

Odwołujący pragnie podkreślić, że obalenie przez wykonawcę domniemania rażąco niskiej ceny, powstałego wskutek

wezwania przez Zamawiającego, musi nastąpić poprzez złożenie wyjaśnień i poparcie ich dowodami, co jasno i

wyraźnie wynika z art. 224 ust. 1 Pzp, jak i z wezwania Zamawiającego.

W wezwaniu przewidziano też sytuację, że gdyby z jakiegoś powodu wykonawca nie był stanie dołączyć do wyjaśnień

stosownych dowodów, musiałby w takiej sytuacji wyjaśnić dlaczego nie mógł dołączyć do wyjaśnień takich dowodów.

Należy stwierdzić, że w skutek braku dołączenia do przedmiotowych wyjaśnień jakichkolwiek dowodów, niniejszy

obowiązek zaktualizował się wykonawcy Konsorcjum PIG i wykonawca ten także i temu obowiązkowi nie sprostał. W

wyjaśnieniach rażąco niskiej ceny Konsorcjum PIG brak jest bowiem jakichkolwiek informacji uzasadniających brak

dołączenia do wyjaśnień stosownych dowodów. Jest to więc kolejne uchybienie żądaniom Zamawiającego. W tym

kontekście warto wspomnieć o tezie Konsorcjum PIG, jaką zawarto w ww. wyjaśnieniach. Konsorcjum oznajmiło, że

„Pragniemy zauważyć, że wykonawca, kalkulując cenę oferty, bierze pod uwagę wyłącznie koszt realizacji zamówienia

(w tym możliwe ryzyka) oraz zysk (por. KIO 2268/2011). Ponieważ charakter usługi będącej przedmiotem zamówienia

jest niematerialny, tj. opiera się w przeważającej większości na wiedzy i doświadczeniu projektantów, trudno jest

wyznaczyć minimalny poziom cenowy oraz przedstawić dowody odnoszące się do elementów oferty mających wpływ na

wysokość ceny”.

Należy wskazać, że trudności w przedstawieniu dowodów, o jakich pisze Konsorcjum PIG w żadnym wypadku nie

usprawiedliwiają braku dołączenia do wyjaśnień stosownych dowodów zgodnie z żądaniem Zamawiającego.

Konsorcjum PIG nie ujęło w kalkulacji wszystkich kosztów realizacji zamówienia oraz wielu z nich nie doszacowało.

Przedstawiona kalkulacja jest niepełna i fragmentaryczna, i tak jak pozostałe części wyjaśnień wykonawcy Konsorcjum

PIG, nie przyczynia się do skutecznego wykazania, że cena ofertowa nie jest rażąco niska.

Konsorcjum PIG założyło, że zrealizuje Etap 3 projektu, tj. Projekt koncepcyjny w ciągu 60 dni. Jak wynika natomiast z

Rozdziału 6 Tomu II OPZ pn. Harmonogram, wykonawca zobowiązany jest do wykonywania umowy wykonawczej

zgodnie z terminami określonymi w tabeli znajdującej się pod ustępem 5 ww. Rozdziału 6 Tomu II OPZ. Jak wynika z ww.

tabeli, jako termin na wykonanie Etapu 3,

Zamawiający przewidział 105 dni (początek biegu terminu od 116 dnia od dnia zawarcia umowy – upływ terminu 220 dnia

od dnia zawarcia umowy).

O ile wskazanie w kalkulacji terminu 60 dni nie eliminuje Konsorcjum PIG z postępowania

(w ust. 6 Rozdziału 6 Tomu II SW Z lit. a) wskazano, że ww. termin kluczowy oznacza termin do którego wykonawca

musi przekazać Zamawiającemu zgodnie z zasadami określonymi OPZ-W wszystkie Produkty wchodzące w skład

danego Etapu oraz spełnić wszystkie pozostałe przesłanki dokonania Odbioru Etapu określone w Umowie [w tym w

OPZ]), o tyle ilustruje to jak nierealistycznie i nierzetelnie sporządzono ww. kalkulację. Trudno stwierdzić, czy

Konsorcjum PIG przyjęło w tym zakresie zbyt optymistyczne założenia, czy po raz kolejny stwierdziło, że Zamawiający

nie zna realiów rynku i ponownie „przeszacował”.

Ww. działanie Konsorcjum PIG nie pozostaje bez wpływu na założone koszty wykonania zamówienia i w konsekwencji

na prawdziwość oświadczeń dotyczących zgodności kalkulacji ceny z prawem pracy i na zapewnienia o skonstruowaniu

ceny z uwzględnieniem wymogów dotyczących płacy minimalnej. Zgodnie bowiem z kalkulacją kosztów personelu,

Konsorcjum PIG płaci niektórym projektantom wchodzącym w skład personelu kluczowego jedynie 40 zł za

roboczogodzinę (projektant w specjalności inżynierii drogowej). Do tego dochodzi asystent projektanta, którego stawka

wynosi 45 zł za roboczogodzinę. W sytuacji, gdy na realizację Etapu 3 Konsorcjum PIG będzie musiało poświęcić

znacznie więcej czasu, płaca ww. osób w przeliczeniu na roboczogodzinę spadnie poniżej minimalnego wynagrodzenia

za pracę. Dość wspomnieć, że od 1 lipca 2023 minimalna stawka godzinowa brutto wyniosła roku 23,50 zł (około 21 zł

netto). Przy realnych i zgodnych z OPZ założeniach co do Etapu 3 i tych samych kosztach jakie Konsorcjum PIG zakłada

obecnie –minimalna stawka godzinowa - nie zostanie osiągnięta.

Następnie, podkreślić należy, że w złożonej kalkulacji Konsorcjum PIG założyło zdecydowanie za małą liczbę osób

potrzebnych do zrealizowania całego projektu. W związku z tym kalkulacja ceny zaoferowanej jest wysoce

niedoszacowana. W kalkulacji kosztów personelu nie wskazano, ile osób na dane stanowisko wykonawca Konsorcjum

PIG zamierza przeznaczyć do realizacji poszczególnych etapów projektu. W tej sytuacji założyć należy, że Konsorcjum

PIG oświadczyło, iż zaangażuje po jednej osobie na każde z wymienionych stanowisk.

Przyjęcie odmiennej interpretacji ww. kalkulacji nie jest możliwe, gdyż oznaczałoby uprawnienie do manipulowania tą

kalkulacją i dowolność jej zmiany już po złożeniu wyjaśnień rażąco niskiej ceny. Konsorcjum PIG mogłoby próbować

przyjąć, że skoro nie wskazano liczby osób obok danej funkcji, to liczba ta jest nieograniczona. Wówczas jednak doszło

by do zmiany w łącznym wynagrodzeniu przewidzianym dla tych osób, a tym samym do zmiany w przyjęciu łącznych

kosztów zatrudnienia. Na obecnym etapie postępowania takie działania są niedopuszczalne.

Ze złożonej kalkulacji wynika przykładowo, że cały projekt w zakresie danej specjalności zostanie zrealizowany przez

jednego konstruktora.

Podobnie jest w przypadku Personelu Dodatkowego. W poszczególnych etapach gdzie wskazany jest Personel

Dodatkowy tj. projektanci – członkowie zespołów projektowych, nie objęci zgłoszeniem w wykazie personelu w

postępowaniu przetargowym na zamówienie wykonawcze oraz asystenci projektantów – członkowie zespołów

projektowych, nie objęci zgłoszeniem w wykazie personelu w postępowaniu przetargowym na zamówienie wykonawcze,

Konsorcjum PIG wskazuje tylko 1 osobę dodatkowego projektanta i 1 osobę dodatkowego asystenta.

Konsorcjum PIG - odmiennie od realiów rynkowych - założyło, że największą część pracy wykonywać będą osoby

wchodzące w skład personelu zarządzającego i kluczowego. Dodatkowi projektanci i asystenci projektować będą jedynie

w niewielkim wymiarze czasu.

Ww. sytuacja powtarza się w niemal każdym z etapów projektu oprócz etapu 8: zamknięcia projektu/demobilizacji.

Wyraźnie widać więc, że w kalkulacji ceny wykonawcy Konsorcjum PIG występuje olbrzymie niedoszacowanie po stronie

wymaganych zarobków osobowych.

Kwestia desygnowania zbyt małej liczby osób do realizacji projektu nie jest jednak jedyną wadą wyliczenia

przedstawionego przez Konsorcjum. Pominięto m.in. konieczność opłacenia bardzo istotnych uczestników procesu

projektowego co stanowi istotny element ceny łącznej.

Jak wynika z ust. 17 pkt 4.1 Prace Projektowe – Zamówienia Wykonawcze Rozdział 4 Tomu II OPZ, Dokumentacja

Projektowa musi obejmować m.in. następujące specjalizacje projektowe oraz eksperckie: a) badania geotechniczne oraz

ocena posadowienia obiektów; d)instalacje: sanitarne, elektryczne, niskoprądowe; e) instalacje i systemy

przeciwpożarowe; j) kształtowanie krajobrazu i projektowanie zieleni; l) projektowanie fasad; p)akustyka, ochrona przed

hałasem i wibracjami; q)ochrona środowiska; r) zrównoważony rozwój, certyfikacja środowiskowa; s) bezpieczeństwo

pożarowe; t) bezpieczeństwo i higiena pracy;

Do realizacji tego typu projektów wymagane jest zaangażowanie całego grona ekspertów, których w wycenie

Konsorcjum pominięto. Są to m.in. Projektant Fasad, Projektant Akustyki, Projektant Zieleni, Rzeczoznawca

SANEPID/BHP czy Rzeczoznawca PPOŻ.

Tytułem przykładu, zaangażowanie takich ekspertów, np. Rzeczoznawcy PPOŻ jest wymagane w ustawie Prawo

budowlane. Wymaga tego specyfika projektowanego obiektu, gdyż będzie on wyposażony jedynie w jedną klatkę

schodową. Wobec tego konieczne jest odpowiednie zaprojektowanie obiektu uwzględniające właściwe, przewidujące

specyfikę tego obiektu, odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, a w tym przypadku rozwiązanie zamienne w

zakresie ochrony przeciwpożarowej.

Zgodnie z art. 9 ust. 1 – 3 pkt 5) ustawy Prawo budowlane, właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej

przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę składa do właściwego ministra wniosek o udzielenie zgody na

odstępstwo od przepisów technicznobudowlanych i dołącza do tego wniosku ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw

zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz postanowienie wyrażające zgodę na zastosowanie rozwiązań zamiennych w

stosunku do wymagań ochrony przeciwpożarowej.

Konieczność uwzględnienia w projekcie wieży takich zapisów przewiduje też powyższe reguły ustawy prawo budowlane:

„Obiektami budowlanymi istotnymi ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub

środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem, których projekty zagospodarowania

działki lub terenu, projekty architektoniczno-budowlane oraz projekty techniczne wymagają uzgodnienia, są:

1)budynek zawierający strefę pożarową zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL I, ZL II lub ZL V;

2)budynek średniowysoki (SW), wysoki (W) lub wysokościowy (W W), zawierający strefę pożarową zakwalifikowaną do

kategorii zagrożenia ludzi ZL III lub ZL IV”

Jak wskazano wyżej, praca właściwego eksperta, a tym samym jego koszt to nieodzowne elementy ceny za wykonanie

przedmiotowego zamówienia.

Kwoty, których Konsorcjum PIG nie ujęło w swojej kalkulacji są wysokie. Koszty zatrudnienia ww. ekspertów mają

znaczący wpływ na ostateczną cenę oferty i stanowią istotną cześć składową ceny łącznej oferty.

Przykładowo koszt pracy Rzeczoznawcy ds. PPOŻ w przedmiocie wykonania niezbędnej w tym projekcie części zadań

wynosi około 550.000 zł. Jest to kolejny ze znaczących elementów składowych ceny, które Konsorcjum PIG całkowicie

pominęło w swoich wyliczeniach.

Kolejnym dowodem na brak rzetelności w wycenie kalkulacji złożonej przez wykonawcę Konsorcjum PIG, a zarazem

kolejnym istotnym czynnikiem cenotwórczym, jakiego nie ujęło w swojej ofercie, jest koszt Projektanta fasad i elewacji.

Kwota wynagrodzenia takiego Projektanta z tytułu wykonania projektów w zakresie fasad i elewacji wynosi ok. 450.000 zł.

W efekcie, chcąc zrealizować projekt będący przedmiotem niniejszego zamówienia Konsorcjum PIG nie tylko

przeznaczy na pokrycie dodatkowych kosztów wynikających z niedoszacowania całą rezerwę przewidzianą na

niespodziewane wydatki ale także cały swój zysk, co powoduje, że przedmiotowe zamówienie będzie realizowane ze

stratą.

W celu wykazania jak znacznie niedoszacowana jest kalkulacja kosztów personelu którą przedstawiło Konsorcjum PIG,

Odwołujący wraz z Odwołaniem przekazuje korektę kalkulacji Konsorcjum PIG zakładającą minimalny stan osobowy

niezbędny do zrealizowania projektu. Kalkulacja wskazuje na faktyczne zapotrzebowanie w zakresie zatrudnienia, bądź

współpracy z większą liczbą projektantów i asystentów projektantów niż przedstawiło to Konsorcjum.

W kalkulacji Odwołujący przewidział też koszty zatrudnienia ww. specjalistów, których w swojej wycenie Konsorcjum PIG

pominęło, mianowicie Projektanta Fasad, Projektanta Akustyki, Projektanta Zieleni, Rzeczoznawcy SANEPID/BHP czy

Rzeczoznawcy PPOŻ.

/Dowód nr 2: PIG_Załącznik nr 3_Koszty personelu_revJSK_ja02082024 (003)/ Na czerwono zaznaczono faktyczne

dodatkowe zapotrzebowanie osobowe.

Jak wynika z powyższego, różnica pomiędzy kalkulacją Konsorcjum PIGi faktycznym zapotrzebowaniem bazującym na

roboczogodzinach Konsorcjum PIG wynosi 2 479 840,00 PLN. Kwota ta wynika przede wszystkim z niedoszacowanego

Personelu Dodatkowego oraz innych osób (specjalistów) biorących udział w procesie projektowym. Tym samym, w

kalkulacji Konsorcjum PIG na realizację projektu przewidziano łącznie 48.808 roboczogodzin, podczas gdy realny

szacunek to 103.752 roboczogodziny.

W poprawnej kalkulacji, Odwołujący pominął stawki personelu, jakie w wyjaśnieniach rażąco niskiej ceny przedstawiło

Konsorcjum PIG. Stawki te budzą także wątpliwości co do ich realności i rynkowości.

Zamówienie może zostać bowiem zrealizowane wyłącznie dzięki pracy wysoko wykwalifikowanych specjalistów. Mowa

tu przecież o wieży kontroli ruchu lotniczego największego lotniska w Polsce i jednego z największych lotnisk w Europie.

Jest to obiekt o ogromnym, krytycznym znaczeniu. Konsorcjum PIG zakłada, że przy projektowaniu takiego obiektu dla

Konsorcjum pracować będą osoby opłacane w przedziale m.in. 40-50 zł (dane z

Odwołujący chciałby porównać stawki jakie przedstawiło Konsorcjum PIG ze stawkamirynkowymi, jakich wykazania

żądał w wezwaniu Zamawiający, a jakie opisują w sposób obiektywny dostępne na rynku opracowanie (tutaj m.in.

SEKOCENBUD)

Powyższa grafika ilustruje znaczny wzrost stawek za roboczogodzinę, które obecnie wynoszą średnio ponad 130 zł. Jest

to też jednoznaczny dowód na bezzasadność powoływania się przez Konsorcjum PIG w wyjaśnieniach rażąco niskiej

ceny na wycenę projektów sprzed 8 czy 11 lat i na nierealność przedstawionych kalkulacji.

Warto w kontekście oferowanych wynagrodzeń dla personelu Konsorcjum odwołać się także do Regulaminu Honorariów

Architekta, który Odwołujący załącza do Odwołania. /Dowód nr 3/.

Z przedstawionego dokumentu wynika, że stawki roboczogodziny za projekt o takiej wartości powinny opiewać na

następujące kwoty:

za prace standardowo świadczone przez szefa biura architektonicznego lub wysoko kwalifikowanego projektanta320

600 PLN / godz

–

za prace, dla których świadczenia niezbędna jest wiedza zawodowa architekta – standardowo świadczone przez

architekta prowadzącego project 160 - 300 PLN / godz

za prace, dla których świadczenia niezbędna jest wiedza zawodowa architekta – standardowo świadczone przez

architekta asystenta projektanta 120 - 260 PLN / godz.

za prace, dla których świadczenia niezbędne są kwalifikacje kreślarza lub innego pracownika technicznego lub

administracyjnego 80 - 200 PLN / godz.

Budżet płacowy dla takiego rodzaju obiektu powinien być znacznie większy, powinien zakładać budżet płacowy w

wysokości min. 6% wartości kosztu całkowitego inwestycji.

Regulamin stworzony został po to, by wyposażyć architektów w uniwersalny odnośnik dotyczący stawek obowiązujących

na rynku. Jest to odpowiedni odnośnik przy szacowaniu cen na potrzeby zamówienia publicznego.

Konsorcjum PIG nie dostosowało stawek za rbg do realiów rynkowych, o jakich można dowiedzieć się z zestawień

Sekocenbud, ani też do Regulaminu Honorariów Architekta. Stawki Konsorcjum PIG są na tle stawek, o jakich mowa w

ww. źródłach bardzo niskie i nierynkowe. Nie sposób przyjąć realności tak niskich stawek, ponieważ Konsorcjum nie

załączył do swojej kalkulacji dowodów, które mogłyby potwierdzić, jakie stawki oferuje, np. zanonimizowanych umów o

pracę, bądź umów o współpracy z danym projektantem.

KIO 1981/20, m.in., że :„Z treści wyjaśnień nie wynika na jakiej podstawie Odwołujący określił wysokość stawek

wynagrodzenia specjalistów, tj. czy są to, przykładowo, stawki obowiązujące u Odwołującego, czy uśrednione stawki

rynkowe. W tym zakresie zaprezentowana przez Odwołującego argumentacja, sprowadzająca się do twierdzenia, że są

to stawki powyżej minimalnego wynagrodzenia za pracę, nie mogła się ostać, nie stanowi ona bowiem potwierdzenia, że

Odwołujący ma możliwość zatrudnienia wspomnianych w wyjaśnieniach specjalistów za wynagrodzenie w nich

wskazane. W konsekwencji Odwołujący zobligowany był do przedstawienia dowodów potwierdzających realność

zaoferowanych stawek, czego - wbrew wezwaniu Zamawiającego - nie uczynił. Dowodem takim, zdaniem Izby, nie jest

szczegółowa kalkulacja kontraktu, załączona do kalkulacji/tabeli kosztowej i objęta tajemnicą przedsiębiorstwa, jako że

nie potwierdza ona wspomnianych wcześniej okoliczności.” Powyższe stanowisko Izby w całej rozciągłości znajduje

zastosowanie w przedmiotowej sprawie. Nie jest wystarczające złożenie wyjaśnień wymieniających jedynie wysokość

ponoszonych kosztów (stawek godzinowych) bez udowodnienia prawidłowości ich ujęcia stosownymi, dołączonymi do

wyjaśnień dowodami.

Fakt, że Konsorcjum PIG, jak samo przyznało, że „trudno” było przedłożyć dowody na poparcie wyliczeń w

przedstawionej kalkulacji nie ma żadnego znaczenia i w żaden sposób nie usprawiedliwia zdawkowych, ogólnikowych i

niepopartych dowodami wyjaśnień rażąco niskiej ceny.

Za dowód w powyższych znaczeniu nie można uznać zestawienia (kalkulacji) dołączonego do wyjaśnień Konsorcjum

PIG

Kolejnym przykładem nierealności wyjaśnień rażąco niskiej ceny jest choćby koszt wynikający z pkt 2.3.4 Tomu IV OPZ,

gdzie zobowiązano wykonawcę do opracowania i przedłożenia w ramach Planu Realizacji Projektu procedury

umożliwiającej skuteczne zarządzanie i łagodzenie skutków zmian projektowych. Konsorcjum PIG nie ujęło w swojej

cenie personelu zarządzającego zmianą ani też kosztów uzgodnień (np. ULC,), oraz jak wynika z OPZ_TOM_IV, 7 oraz z

produktów każdego Etapu z OPZ_TOM_III - raportów do Zamawiającego. Podobnie, pominięto koszty wykonania badań

geologicznoinżynierskich oraz geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, do których

uwzględnienia, jak wynika z OPZ_TOM_III, pkt 4.15, pkt 3.3.3. pkt 4, 3.4.3 pkt 3, 4 i 5 był obowiązany. Przykładowo dla

Wieży Kontroli Lotów na Lotnisku Chopina koszt takiej usługi (rok 2019) to 20 400,00 zł netto (wykonanie jedynie 4

wierceń: dwóch głębokości 15m i dwóch głębokości 30m)

Nie wyceniono także:

-stworzeniadokumentacji

6);

niezbędnej do uzyskania pozwoleń

wodno-prawnych (OPZ_TOM_III,. 3.4.3 pkt.

-wykonania specjalistycznych projektów zabezpieczenia i odwodnienia głębokiego wykopu (OPZ_TOM_III,. 3.5.3 pkt 2. b)

ii);

-współpracy z Zamawiającym w zakresie wykonania certyfikacji zrównoważonego budownictwa (OPZ_TOM_III, 4.9);

-wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej (OPZ_TOM_III, 3.4.3 pkt 3 b);

-wyceny wykonania kosztów KIP i raportu środowiskowego (OPZ_TOM_III, 3.4.2. pkt. 3 i 4);

-raportów zgodności do Zamawiającego (np. OPZ_TOM_III, 3.4.3, pkt.2 i pkt 10. g) iv.);

-uzgodnień PPOŻ, opracowania warunków PPOŻ, scenariusza pożarowego, instrukcji bezp., symulacji oddymiania i

ewakuacji, matrycy sterowań i innych założeń ppoż jak np. kosztów uzyskania odstępstw o których wspomniano wyżej

(OPZ_TOM_III, 4.4).

-uzgodnień sanepidowskich (OPZ_TOM_III, 3.4.4 pkt 1);

-uzgodnień BHP (OPZ_TOM_IV, pkt 3.9.1.3 pkt 1);

-projektu oznakowania (OPZ_TOM_III, pkt 3.5.3. pkt. 2 i));

-opracowania STWiORB, (OPZ_TOM_III, 3.5.4.pkt 1 w szczególności c) i 3.6.4 pkt 1. A));

-animacji (OPZ_TOM_III, 3.3.3 podpunkt 5);

-wizualizacji (np. OPZ-TOM_III, 3.2.3 pkt 1 d) vii oraz pkt 4 - identycznie w kolejnych etapach);

-modeli fizycznych (OPZ-TOM_III, 3.3.3 pkt 6);

-analiz widoczności (sala operacyjna) (OPZ_TOM_III 3.2.2 pkt 2 i 3.2.4 pkt 1 -3);

-hałasu i wibracji (OPZ_TOM_III, 4.11);

-analiz kosztowych na każdym etapie (od wariantowania – dla 2 wariantów) (Produkty każdego etapu w OPZ_TOM_III a

także OPZ_TOM_IV, 2.3.7, 2.3.8 oraz OPZ-TOM_II, 4.1 pkt 2 i 3);

-analiz zgodności z założeniami Zamawiającego (hasło „raport zgodności” w OPZ_TOM_III);

-zgodności projektu z wymogami innych Projektantów (MCE. MA, itd.) i dokumentami (Master Plan, Decyzja

Środowiskowa, etc.) (np. OPZ-TOM_III, 5.1.2 i 5.1.3).

Konsorcjum PIG uwzględniło w swojej wycenie personelu łączny koszt przez wszystkie etapy projektu w osobie jednego

Koordynatora BIM = 352 000zł oraz "łączny koszt obsługi BIM wraz z oprogramowaniem: 5.555,- zł x 36 m-cy = 200.000

zł”. Zgodnie z zapisami OPZ_TOM_IV, punkt 3.9, wymogi Zamawiającego odnośnie Modelowania Informacji Budowlanej

(BIM) są na bardzo wysokim poziomie. Zamawiający zamierza uzyskać cyfrowe, inteligentne modele obiektowe (PIM Informacyjny Model Projektowy, na podstawie którego powstanie AIM – Informacyjny Model Eksploatacyjny fizycznych

aktywów i systemów, aby wesprzeć efektywny proces decyzyjny.”; Modele Projektowe opracowywane w oparciu o

standardy CAD, GIS i BIM wynikające z wybranych przez Zamawiającego norm, w tym w szczególności w oparciu serię

norm PN-EN ISO 19650; Koordynacyjny Model Projektowy całkowicie skoordynowany ze wszystkimi branżami i głównym

Federacyjnym Modelem Projektowym [skoordynowany z innymi Projektantami CPK: MA, MCE, itd.); odpowiednie

poziomy dokładności LOD; przestrzeganie EIR; Modele Projektowe służące do symulacji (np. trzęsienia ziemi, ruchu

samolotów); zarządzanie kolizjami, gotowość 4D i 5D. Z tego wynika, że każda z branż (przykładowo: konstrukcyjna,

instalacyjna, drogowa, projektowanie fasad) jak i usług (przykładowo: specjalizacja ds. ppoż, specjalizacja ds.

bezpieczeństwa, kosztorysowanie) należy wykonać w metodyce BIM. Będzie to wymagało kilku do kilkunastu licencji

specjalistycznego oprogramowania BIM (koszt roczny jednej licencji Revit dla projektanta, która umożliwia spełnienie ww.

wymogów Zamawiającego to 15 763 zł brutto; koszt roczny jednej licencji Revit dla Koordynatora BIM to 19 275 zł brutto –

zobacz

poniższy

link. https://www.autodesk.pl/products/revit/overview?term=1-YEAR&tab=subscription

https://www.autodesk.pl/collections/architecture-engineering-construction/overview?term=1YEAR&tab=subscription

Wycena winna zatem uwzględniać udział wyspecjalizowanego personelu koordynacji międzybranżowej w zespole każdej

branży, oraz projektantów, asystentów i innych specjalistów (np. Kosztorysant) poruszających się w środowisku BIM

oraz wykonanie zadań projektowych w BIM (OPZ_TOM_IV, cały pkt 3.9). Tych informacji nie znajdziemy w wyjaśnieniach

Konsorcjum PIG.

W konsekwencji Konsorcjum pominęło w kalkulacjach wiele istotnych elementów związanych z modelowaniem BIM,

których uwzględnienie ma istotny wpływ na cenę ostateczną.

Dodatkowo, ujęte w wyliczeniach koszty wskazane w ad 7 i ad 8 pisma Konsorcjum PIG z

6 lipca 2023 (Zał nr 2 Zestawienie) budzą wątpliwości co do ich realności. Na przykład w wyjaśnieniu kosztu określonego

jako „Koszty transportu, środków komunikacji, np. koszt pojazdów, biletów, noclegów oraz koszty delegacji”, Konsorcjum

wskazało, że „biuro PIG znajduje się w Warszawie, więc w bliskiej odległości zarówno od siedziby Zamawiającego jak i

miejsca planowanej inwestycji nie planujemy ponosić w tych pozycjach znaczących kosztów”. Konsorcjum PIG zdaje się

pomijać fakt, że plac budowy będzie znajdował się w Baranowie a nie w Warszawie. Wyjazdy na miejsce budowy będą

wiązać się więc z kosztami. Poza tym, pomija fakt, że biuro GMT (partnera konsorcjum) znajduje się w Mysłowicach.

Dojazd i powrót z Mysłowic do Baranowa najkrótszą (w km) trasą to 560 km.

Pełniąc nadzór autorski zgodnie z warunkami zamówienia należy przyjąć, że w zamówieniu brać powinni udział

specjaliści z 6 branż, przez okres 18 miesięcy. Przyjmując średnio 2 wizyty/miesiąc dla każdej branży, daje to 216 wizyt

na budowie. W tej kalkulacji ujęte powinny zostać także wizyty projektantów z Mysłowic (siedziba partnera – GMT sp, z

o.o.).

W oparciu o powyższe, koszt wizyt znacznie wzrośnie. Obecny koszt przedstawiony przez Konsorcjum jest nierealny, w

szczególności biorąc pod uwagę czas trwania Nadzorów Autorskich (OPZ Dla Etapu 7 (“Nadzór Autorski”)) i jego ciągły

charakter usług. Okres Nadzoru Autorskiego to osiemnaście miesięcy. Wynikająca z Kalkulacji ilość wizyt Personelu i

Projektantów to 1083 osobo-dni (które wyliczyć należy zgodnie z OPZ Tom II, pkt 6. Harmonogram, tabela 2 tj. 490 dni

(Etap 1 - Etap 6) od momentu zawarcia Umowy + 548 dni (18 miesięcy = 548 dni dla Etapu 7) + 45 dni (Etap 8) po

zakończeniu Etapu 7). W związku z tym, na podstawie zestawienia kosztów złożonego przez Konsorcjum PIG należy

wskazać, że na wizyty w ramach nadzoru autorskiego wykonawca ten przeznaczył:

76.900 PLN/1083 dni = 71 PLN dziennie do podziału na każdego w danym dniu zaangażowanego uczestnika procesu

projektowego. W oparciu o powyższe koszt ten przy podziale na uczestników procesu projektowego kształtuje się

następująco:

-1 osoba 71 PLN/dzień - 10 osób 7,10 PLN/dzień

-20 osób 3,55 PLN/dzień itd.

Należy przy tym pamiętać, że koszty te przeznaczone są na dojazdy uczestników procesu projektowego z Warszawy

ale także i z Mysłowic.

Również wyliczenia Konsorcjum PIG z 6 lipca 2023 r. (Zał nr 2 – zestawienie kosztów), w zakresie kosztów związanych

z pozyskaniem niezbędnych decyzji, zgód i opinii, zakłada wydatkowanie nierealnej kwoty 34.000 PLN + VAT. W kwocie

tej najwyższą wartość stanowi zdaniem Konsorcjum PIG numeryczna mapa do celów projektowych oraz inne koszty

pełnomocnictw i opłat administracyjnych. Pozycja ta jest zaniżona, biorąc pod uwagę ilość pełnomocnictw niezbędną

przy tym zagadnieniu, jak oraz ilość i wysokość koniecznych do uiszczenia opłat administracyjnych. Na przykład zgodnie

z Obwieszczeniem Ministra Infrastruktury z 1 lutego 2023 r. w sprawie ogłoszenia stawek opłat lotniczych

obowiązujących w 2023 r., samo wydanie przez Urząd Lotnictwa Cywilnego zgody na odstępstwo od wymogów

dotyczących powierzchni ograniczających przeszkody (wymagane dla przedmiotowej wieży) to koszt 3.398 PLN.

Dodatkowo, w zakresie ad 4 pisma z 23 lipca 2023 r. – Zał nr 2, Konsorcjum twierdzi, że na potrzeby realizacji projektu

wynajmie jedno biuro, a wykonawca działa w ramach konsorcjum, potrzebne mu będą minimum dwa biura. Koszty

najmu, jakie Konsorcjum PIG założyło w swojej kalkulacji będą zatem wyższe od założonych. Okres najmu na 36

miesięcy.

Wyjaśnienia Konsorcjum nie uzasadniają rzetelności wyceny. Nie spełniają wymogów, jakie wynikają w tym zakresie z

Ustawy PzP i utrwalonego orzecznictwa.

Podsumowując, przedstawienie opisywanych kalkulacji w żaden sposób nie wystarcza do wykazania, iż zaoferowana

cena ma charakter realny a nie rażąco niski. Przedstawione przez Konsorcjum PIG kalkulacje mogą co najwyżej

wskazywać, jakie rodzaje kosztów wykonawca ten uwzględnił w cenie, natomiast z samych kalkulacji w żaden sposób

nie wynika, że przyjęte przez wykonawcę wielkości poszczególnych kosztów mają rynkowy charakter, są realne i

zapewnią prawidłową realizację zamówienia. Przeciwnie, z przedstawionych kalkulacji wynika, że ceny przyjęte przez

Konsorcjum PIG są nierzeczywiste, kalkulacje sporządzono nierzetelnie i bardzo wiele pozycji koniecznych do

wycenienia po prostu pominięto. Jak wykazano wyżej, przedstawione kalkulacje są znacznie niedoszacowane i w

obecnej postaci naraziłyby Konsorcjum PIG na stratę.

W niniejszej sprawie Konsorcjum PIG nie udźwignęło ciężaru dowodu w zakresie zaoferowanej ceny i jej istotnych

części składowych, a złożone przez niego wyjaśnienia nie obaliły domniemania rażąco niskiej ceny i nie uzasadniają

realności zaoferowanej ceny i jej istotnych części składowych. Niezrozumiałe jest zatem dlaczego Zamawiający,

zwłaszcza biorąc pod uwagę ogromną różnicę pomiędzy ceną oferty Konsorcjum PIG a wartością zamówienia brutto

ustaloną przez Zamawiającego oraz cenami zaoferowanymi przez pozostałych wykonawców, zaakceptował wyjaśnienia

wykonawcy Konsorcjum PIG i wybrał jego ofertę jako najkorzystniejszą. Takiego postępowania Zamawiającego nie

sposób zaaprobować, gdyż jest sprzeczne z przepisami ustawy Pzp.

Z orzecznictwa KIO wynika, że „to nie odwołujący ma wykazywać, że cena oferty konkurenta jest rażąco niska, lecz

odwrotnie to oferent musi wykazać, że jego oferta nie zawiera rażąco niskiej ceny”.

Za niedopuszczalne uznać należy postępowanie wykonawcy, który składa wyjaśnienia niewystarczające czy wadliwe, a

dopiero później, np. na etapie odwołania, broniąc się przed zarzutem zaoferowania rażąco niskiej ceny, de facto

przedstawia żądane przez Zamawiającego wyjaśnienia jeszcze raz i tłumaczy (tym razem poprawnie) w jaki sposób

skalkulował cenę. W tym kontekście Konsorcjum PIG nie ma już szansy na poprawienie swoich wyjaśnień.

W konsekwencji – skoro złożone przez Konsorcjum PIG wyjaśnienia nie uzasadniają podanej w ofercie ceny - oferta tego

wykonawcy winna podlegać odrzuceniu.

Załączono 5)dowód nr 1: Informacja_z_otwarcia_ofert_26-04-2019_08.31.051;

6)dowód nr 2: PIG_Załącznik nr 3_Koszty personelu_revJSK_ja02082024 (003);

7)dowód nr 3: Regulamin Honorariów Architekta;

8)dowód nr 4: KUR-ARE_Szczegóły wniosku - GUNB - Wyszukiwarka publiczna RWDZ_PL Lublin-Swidnik;

9)dowód nr 5: SKM_C36823080310240 (pierwsza strona projektu budowlanego)

Zamawiający w odpowiedzi na odwołanie, złożonej dnia 21 sierpnia 2023 r. wniósł o

oddalenie Odwołania w zakresie dot. Zarzutu nr 1 jako bezzasadnego i umorzenie postępowania odwoławczego w

części w zakresie Zarzutu nr 2 na podstawie art. 522 ust. 4 PZP w zw. z art. 568 pkt 3 PZP.

Bezzasadność Zarzutu nr 1 naruszenia art. 226 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 224 ust. 6 PZP

Odwołujący upatruje naruszenia ww. przepisów PZP w zaniechaniu odrzucenia oferty wykonawców Konsorcjum PIG z

uwagi na złożenie ogólnikowych i niewystarczających wyjaśnień, które nie uzasadniały podanej w ofercie ceny lub kosztu

(także w zakresie ich istotnych części składowych), a co za tym idzie – brak wykazania, że oferta nie zawiera rażąco

niskiej ceny.

Zamawiający nie zgadza się z powyższą oceną i wskazuje, że Konsorcjum PIG w przedłożonych w dniu 6 lipca 2023 r.

wyjaśnieniach rażąco niskiej ceny (dalej jako „Wyjaśnienia RNC”) przedstawiło Zamawiającemu koszty poszczególnych

pozycji złożonej oferty, w tym poszczególne składniki cenotwórcze – zgodnie z zakresem szczegółowo wskazanym w

wezwaniu Zamawiającego z dnia 30 czerwca 2023 r. (dalej jako: „Wezwanie)”. Konsorcjum PIG przedstawiło także

wymagane w Wezwaniu kalkulacje, na podstawie których otrzymało kwotę wprowadzoną do Formularza Cenowego w

zakresie kluczowych czynników cenotwórczych.

Złożone Wyjaśnienia RNC uzasadniały twierdzenie, że cena zaoferowana przez Wykonawcę nie jest ceną rażąco niską.

Wykonawca ten przedstawił bowiem w Wyjaśnieniach RNC wyczerpujące uzasadnienie, któremu Zamawiający dał

wiarę, że zaoferowana przez niego cena jest realna i pozwala przyjąć, że Konsorcjum PIG jest w stanie wykonać w tej

cenie przedmiotowe zamówienie.

Konsorcjum PIG, udzieliło odpowiedzi w zakresie wszystkich czynników cenotwórczych wymaganych w Wezwaniu oraz

załączyło do Wyjaśnień RNC niezbędne kalkulacje i dowody w postaci m.in. zestawienia kosztów, wyjaśnienia

zestawienia kosztów, szczegółowej kalkulacji kosztów personelu, a także ogłoszenia o udzieleniu zamówienia

prezentujące zarówno zakres przedmiotowy, jak i koszty dla trzech porównywalnych projektów dotyczących

projektowania wież TWR..

Zamawiający podkreśla, że w orzecznictwie ugruntowany jest pogląd, że cena rażąco niska to cena niewiarygodna,

nierealistyczna w porównaniu do cen rynkowych podobnych zamówień, wskazująca na realizację zamówienia poniżej

kosztów wytworzenia usługi, dostawy, roboty budowlanej . Ponadto za cenę rażąco niską uznaje się także cenę poniżej

kosztów własnych wykonawcy, niepozwalającą na wypracowanie zysku. Podkreśla się również, że samo "Zestawienie

wartości stanowiących różnicę w cenach nie może stanowić jednoznacznego dowodu, że cena jednego przedsiębiorcy

jest realna, a każda niższa cena jest ceną nierynkową" . Nie można mieć wątpliwości, że "(…) różne podmioty o różnej

historii na rynku, różnej wiarygodności finansowej, różnych relacjach handlowych, innej specyfice pracy oraz

doświadczeniu, uzyskają różne ceny ofertowe w zakresie oferowanej usługi. Nie świadczy to natomiast o oferowaniu

ceny rażąco niskiej, a o prawidłowym funkcjonowaniu konkurencyjnej gospodarki rynkowej i zawsze w na rynku

konkurencyjnym znajdą się podmioty, które oferują wykonanie danej usługi w znacznie wyższej cenie niż ich konkurent" .

Należy więc podkreślić, że w świetle przepisów PZP sankcjonowane jest złożenie oferty z ceną rażąco niską, a nie – tak

jak to ma miejsce w przypadku oferty złożonej przez Konsorcjum PIG – ceną niższą od pozostałych ofert, lecz

pozwalającą na należyte wykonanie zamówienia.

[Kompletny i wyczerpujący charakter udzielonych Wyjaśnień RNC]

Odwołujący podnosi, że Wyjaśnienia RNC złożone przez Konsorcjum PIG pozostają zbyt ogólne i lakoniczne, nie

zawierają niezbędnych dowodów, a także że Konsorcjum nie odniosło się do wybranych kwestii, o których wyjaśnienie

poprosił Zamawiający. Nie sposób zgodzić się z tak postanowioną tezą, która zdaje się wynikać z wybiórczej lektury

Wyjaśnień RNC przez Odwołującego. W rzeczywistości Konsorcjum zawarło Wyjaśnieniach wszystkie oczekiwane

informacje, pozwalając na jednoznaczne ustalenie realności i rzetelności kalkulacji ceny ofertowej. Przedstawiło

dodatkowo kalkulacje własne, wskazując jednocześnie tendencje w kształtowaniu cen na specyficznym rynku projektów

lotniskowych, w tym w ramach projektu dotyczącego wykonania wieży PAŻP dla Lotniska Radom – Sadków- który to

projekt stanowi istotne doświadczenie w zakresie zbliżonego przedmiotu zamówienia. Zamawiający przyjmuje, że

kalkulacje własne mogą stanowić istotny dowód uwiarygadniający wyjaśnienia rażąco niskiej ceny.

Wykonawca powierzy wykonanie zamówienia personelowi współpracującemu bezpośrednio z nim w kontekście

wcześniejszych oświadczeń złożonych w toku postępowania o udzielenie przedmiotowego zamówienia wykonawczego

oraz postępowania w przedmiocie zawarcia umowy ramowej stanowi wystarczający dowód, iż Konsorcjum nie zamierza

korzystać z podwykonawców. Stąd nie sposób przyjąć, że wykonawca pominął jakiekolwiek pytania Zamawiającego i

złożył Wyjaśnienia RNC ogólne bądź pozbawione niezbędnych dowodów.

Zamawiający w sposób szczegółowy ukształtował brzmienie Wezwania do wyjaśnień, Wykonawca zobowiązany był

odnieść się do wszystkich pytań Zamawiającego – co też uczynił w stopniu wystarczającym do przeprowadzenia

weryfikacji ceny. Kształt Wyjaśnień RNC, w skonfrontowaniu z wiedzą (należy bowiem wskazać, że Zamawiający – jako

dysponent środków finansowych odpowiedzialny za ich wydatkowanie – posiada wiedzę w zakresie cen usług będących

przedmiotem zamówienia) oraz danymi i materiałami, jakimi dysponuje sam Zamawiający, oraz informacją o realizacji

przez Konsorcjum PIG podobnej inwestycji dot. dokumentacji projektowej wieży PAŻP dla Lotniska Radom – Sadków)

pozwolił Zamawiającemu na ocenę, iż istotne elementy składowe ceny ofertowej oraz cena jako całość są rynkowe i

pozwalają na należytą realizację zamówienia. Raz jeszcze podkreślić trzeba, że uznanie Wyjaśnień RNC za prawdziwe

poprzedzone było kompleksową analizą informacji przekazanych przez Konsorcjum PIG także przez pryzmat

doświadczenia i wiedzy własnej Zamawiającego. Wynika to z faktu, że wyjaśnienia i dowody przedstawiane przez

wykonawców w zakresie potencjalnie rażąco niskiej ceny mają służyć potwierdzeniu lub zanegowaniu możliwości

wykonania zamówienia w takim zakresie za zaoferowaną kwotę.

Jak zwraca się uwagę w orzecznictwie KIO: "Nie istnieje jeden optymalny i powinny kształt czy sposób dowodzenia

okoliczności związanych z kalkulacją ceny dokonanej przez wykonawcę i sposobu prezentowania okoliczności

umożliwiających mu jej zaoferowanie. Sposób wykazania, że oferta nie zawiera rażąco niskiej ceny zależy od

indywidualnych okoliczności sprawy, zwłaszcza w związku z rodzajem podawanych informacji, będzie można ocenić i

przyjąć konieczny sposób i stopień uwiarygodnienia podawanych danych" .

[Oczywisty wpływ wieloletniego doświadczenia w realizacji prac projektowych na zdolność do zaoferowania

konkurencyjnej ceny]

Odwołujący kwestionuje Wyjaśnienia RNC w zakresie, w jakim konsorcjum to wskazuje, iż posiadane przez nie

wieloletnie doświadczenie w realizacji prac projektowych pozwoliło mu na wycenę zlecenia w sposób realny i

gwarantujący profesjonalne wykonanie przedmiotu umowy. Konsorcjum PIG wskazało na zrealizowane i obecnie

realizowane inwestycje lotniskowe, mające za przedmiot wykonanie dokumentacji projektowych zarówno dla innych

obiektów lotniskowych, jak i dla obiektu najbardziej zbliżonego do tego będącego przedmiotem niniejszego postępowania,

czyli wieży PAŻP dla Lotniska Radom - Sadków.

Logicznym jest, że przejście w praktyce przez proces projektowania (zwłaszcza w zakresie wysoce zbliżonego obiektu

lotniskowego) pozwala na zgromadzenie bezcennej wiedzy praktycznej zarówno na temat możliwości jak i ryzyka, jakie

należy skalkulować w ofercie, kosztów personelu jaki należy uwzględnić analizując zakres zadania wynikający z OPZ-W

jak też pozostałe elementy kosztowe takie jak: koszty decyzji, opinii, uzgodnień, polis, zabezpieczenia, koszty

administracyjne etc. Jest to zależność tak oczywista, że nie sposób zrozumieć z czego miałyby wynikać wątpliwości

Odwołującego. Nie jest przecież tak, jak stara się wywieść Odwołujący, że jedynie identyczne doświadczenie posiadane

przez oferenta mogłoby mieć potencjalny wpływ na zaoferowaną cenę – fakt uczestniczenia w realizacji innych

projektów, które są choćby jedynie zbliżone do przedmiotu zamówienia, ma wymierny wpływ na posiadane przez danego

oferenta know-how w zakresie szacowania, kalkulacji ryzyka czy zarządzania zasobami osobowymi. Wykonawca, który

zrealizował szereg inwestycji (zwłaszcza lotniskowych) posiada również niezbędną wiedzę na jaki potencjalny margines

błędu może sobie pozwolić podczas wyceny skomplikowanych prac i jaką rezerwę przyjąć, co ma realny wpływ na cenę

ofertową i jej konkurencyjność.

Okoliczności te są na tyle oczywiste w praktyce biznesowej, że zdaniem Zamawiającego nie wymagają szerszego

dowodzenia.

Wart przywołania jest wyrok KIO 880/23, w którym Izba zauważyła, że "Z doświadczenia życiowego i logiki wynika, że

przedsiębiorca, który realizował podobne zamówienia, posiada doświadczenie na danym rynku będzie umiał wybrać

bardziej optymalny sposób realizacji zamówienia, lepiej przewidzi ryzyka i nie będzie doliczał nadmiernego buforu

bezpieczeństwa, co znajdzie odzwierciedlenie w cenie oferty" .

[Zbliżony charakter zrealizowanych projektów lotniskowych – Lotnisko Gdańsk, Lotnisko

Kraków, Wieża PAŻP Lotniska Radom-Sadków jak przyczyna złożenia konkurencyjnej oferty]

Odwołujący kwestionuje niejako co do zasady możliwość porównywania stawek projektowania dla innych obiektów

lotniskowych przywołanych przez Konsorcjum PIG na potrzeby wyjaśnień RNC, powołując się na różnice w rodzaju

projektowanego obiektu oraz sam stopień złożoności projektów. Odwołujący zarzuca Konsorcjum PIG, że tylko jeden

projekt przez niego wskazany miał za przedmiot zaprojektowanie wieży kontroli lotów – mowa tu o projekcie wieży PAŻP

dla Lotniska Radom-Sadków – jednak i w przypadku tego zadania, zdaniem Odwołującego, nie można przyjąć, że jego

koszty realizacji mogą stanowić punkt odniesienia dla weryfikacji ceny Konsorcjum PIG. Zdaniem Odwołującego taki stan

rzeczy wynika przede wszystkim z dużo mniejszej skali i stopnia złożoności wieży Lotniska Radom-Sadków względem

wieży CPK.

Oczywistym jest fakt, że realizowane wcześniej przez Konsorcjum PIG projekty (Lotnisko Gdańsk, Lotnisko Kraków) nie

mogą zostać uznane za w pełni analogiczne, nie sposób natomiast wyciągać automatycznego wniosku, że ceny dla

rzeczonych inwestycji lotniskowych nie mogą stanowić realnego punktu odniesienia. Zarówno dokumentacja projektowa

dla budynku terminala lotniskowego jak i wieży kontroli lotów ma podobny stopień złożoności i osadzona pozostaje w tym

specyficznym kontekście branży lotniczej. Oba te elementy są wszakże integralnymi częściami lotniska i pełnią kluczowe

role w zapewnieniu efektywnego i bezpiecznego funkcjonowania ruchu lotniczego. Ma to kluczowe znaczenie choćby w

zakresie bezpieczeństwa kompleksu, gdyż odpowiednie zaprojektowanie zarówno terminala lotniskowego, jak i wieży

kontroli lotów, ma newralgiczne znaczenie dla zapewnienia bezpieczeństwa podróżnym i operacjom lotniczym.

Dokumentacja projektowa musi uwzględniać rygorystyczne standardy bezpieczeństwa, przepisy dotyczące działalności

lotniczej oraz procedury zarządzania kryzysowego. Podobnie w kwestii wymagań technicznych - oba projekty wymagają

zaawansowanych rozwiązań technicznych, takich jak systemy komunikacji, monitoringu, awaryjne zasilanie, sieci IT i

inne. Dokumentacja projektowa musi precyzyjnie opisać te wymagania i ich implementację – co powoduje, że

doświadczenie nabyte w realizacji innych projektów lotniskowych jest relewantne także dla przedmiotowego

Postępowania. Nie można w tym kontekście pomijać również kwestii związanych z niezbędną infrastrukturą - zarówno

terminal, jak i wieża kontroli lotów, wymagają odpowiedniej infrastruktury, takiej jak dostęp do pasów startowych, drogi

kołowania, systemy oświetleniowe, drogi dojazdowe itp. Elementem wspólnym obu inwestycji jest również kwestia

specyfiki procesów operacyjnych - zarówno personel obsługujący terminal, jak i kontrolerzy ruchu lotniczego, muszą

działać zgodnie z określonymi procedurami obowiązującymi na lotniskach. Dokumentacja projektowa musi uwzględniać

zarówno procesy operacyjne wewnątrz budynków, jak i komunikację oraz koordynację między nimi. Zatem twierdzenie

Konsorcjum PIG - które wskazało szereg realizacji dotyczących obiektów lotniskowych - jako zadań o podobnym stopniu

złożoności i wykazujących całe spektrum wspólnych cech – jest w ocenie Zamawiającego wiarygodne. Ocena

Odwołującego (pkt 36), że „Należy zaprzeczyć twierdzeniu, że wskazane projekty są na tyle podobne i mają na tyle

podobny stopień złożoności, aby można było je porównywać z projektem koniecznym do zrealizowania w

przedmiotowym zamówieniu”, jest ogólna, pozbawiona przekonujących merytorycznych podstaw i zdaje się być

wypracowana jedynie na potrzeby przedmiotowego postępowania odwoławczego, w oderwaniu od realiów branżowych.

Nie można zgodzić się z również z twierdzeniem w Odwołaniu, wskazującym na to, że Konsorcjum PIG porównuje ceny

za 1m2 projektów terminali z ceną za 1m2 projektu wieży kontroli ruchu lotniczego. Wniosku takiego nie sposób wywieść

z treści Wyjaśnień RNC. Konsorcjum PIG podaje wartości projektowania terminali lotniczych oraz metraż tych terminali,

co daje klarowny obraz zarówno skali projektów (np. dla projektu Kraków – Balice jest to ponad 100 tys. m2), jak i

budżetów projektowych (np. dla projektu Kraków – Balice - 10 mln zł), które są porównywalne z wartością oferty złożonej

w przedmiotowym Postępowaniu. Natomiast, twierdzenia Odwołującego jakoby Konsorcjum PIG podawało i odnosiło

stawki za 1m2 projektu terminala do stawki za 1m2 projektu wieży kontroli ruchu lotniczego stanowi oczywistą

nadinterpretację i niedopuszczalne uproszczenie.

Dopiero w kontekście inwestycji dotyczącej wieży PAŻP Lotniska Radom Konsorcjum PIG porównuje stawkę za 1m2

projektu wieży kontroli ruchu lotniczego, który sporządził dla lotniska Warszawa-Radom (1 660,65zł/ m2) do stawki za

1m2 przedmiotowego projektu wieży kontroli ruchu lotniczego (5 268,29zł/m2), co należy uznać za w pełni uzasadnione.

Stawka zrealizowanego projektu w Radomiu stanowi około 31% stawki Konsorcjum PIG zaprezentowanej w ofercie.

Warto przy tym zauważyć, że stosunek wartości prac projektowych wieży PAŻP Lotniska Radom- Sadków (920 000 zł

netto) do wartości prac projektowych objętych przedmiotowym Postępowaniem (5 400 000 zł netto) wynosi 17%.

Powyższe porównanie prowadzi do wniosku, że cena projektu w przedmiotowym Postępowaniu jest ponad pięciokrotnie

wyższa niż w zakresie wieży PAŻP Lotniska Radom-Sadków. Warto przy tym zauważyć, że wartość wszystkich prac

objętych ofertą Konsorcjum PIG wynosi 6 534 000 zł netto, co prowadzi wręcz do obniżenia wskazanej wyżej relacji z

31% do 26% w odniesieniu do stawki za m2 projektowania oraz z 17% do 14% jeżeli chodzi o stosunek wartości prac

projektowych wieży PAŻP Lotniska Radom- Sadków do wieży CPK. W konsekwencji można przyjąć, że wartość

przedmiotowego zlecenia jest siedmiokrotnie wyższa. W ocenie Zamawiającego Konsorcjum PIG zaprezentowało w

Wyjaśnieniach RNC ww. porównanie stawek dla pokazania skoku cenowego odzwierciedlającego zrozumienie

skomplikowania przedmiotowego zadania, a nie wskazania na porównywalny poziom cenowy.

Odnosząc się dalej do kwestii różnic między wieżą PARP dla Lotniska Radom-Sadków a wieżą projektowaną,

Zamawiający pragnie wskazać, że projekty te będą oczywiście się od siebie różnić – a to z uwagi przede wszystkim na

fakt, że Wieża Kontroli Ruchu Lotniczego ATCT stanowi projekt na skalę dotychczas nierealizowaną w Polsce - jednakże

różnice te np. w wysokości projektowanych obiektów nie przesądzają o braku innych, istotnych cech wspólnych

stanowiących ważny punkt odniesienia przy kalkulowaniu ceny ofertowej.

[Inne inwestycje dotyczące wież lotniskowych –Poznań, Katowice, Warszawa - Okęcie]

Celem wykazania prawidłowego skalkulowania ceny ofertowej, Konsorcjum PIG przytoczyło w Wyjaśnieniach również

inne inwestycje obejmujące wieże lotniskowe, które były przedmiotem zamówień udzielonym podmiotom trzecim, innym

niż Konsorcjum PIG. Celem porównania stawek funkcjonujących na rynku dla usług projektowania rzeczonych inwestycji

Konsorcjum PIG przyjęło jako punkt odniesienia średnią cenę za 1m2 projektowania powierzchni użytkowej wieży –

Konsorcjum PIG przedstawiło także wraz z Wyjaśnieniami RNC dowody w postaci ogłoszeń o udzieleniu zamówienia dla

ww. zadań, obrazujące wartość udzielonych zamówień.

Wyjaśnienia RNC w tym zakresie również zostały zakwestionowane przez Odwołującego, który podniósł, że wskazane

projekty – podobnie jak wcześniej przytoczone projekty zrealizowane przez samo Konsorcjum PIG (np. Wieża dla

Lotniska Radom – Sadków) – różnią się znacząco od projektu wieży objętej przedmiotowym Postępowaniem i są

rzekomo irrelewantne. Podążając jednak logiką Odwołującego, wykonawca dokonujący wyjaśnień rażąco niskiej ceny

nigdy nie byłby w stanie przedstawić żadnych projektów celem uzasadnienia rynkowości zastosowanych przez siebie

stawek, bowiem poszczególne projekty zawsze będą się od siebie w jakimś zakresie różnić. Odwołujący niejako a priori

odrzuca wszelkie uprzednie realizacje dotyczące wież kontroli lotów zakładając, że z uwagi na różnice między nimi a

wieżą CPK nie mogą one stanowić istotnego punktu odniesienia dla oceny przyjętych stawek. Zamawiający nie akceptuje

takiego podejścia, które przygotowane specjalnie na potrzeby niniejszego postępowania odwoławczego, jest

nieprzydatne w rzetelnej i obiektywnej ocenie składanych przez wykonawców ofert cenowych. Spójność argumentacji

Odwołującego dodatkowo osłabia fakt, że jako „adekwatną” alternatywę proponuje on stawki wskazane w Regulaminach

Honorariów Architekta – a zatem dokumentach o charakterze przestarzałym, wydanych 20 lat temu, nie

uwzględniających postępu technologicznego jaki dokonał się w ostatnich kilku latach choćby w zakresie pracy w

środowisku BIM. Zamawiający jako podmiot z należytą staranności wykonujący swoje obowiązku w toku Postępowania

nie może zaakceptować takiego podejścia.

Usługi projektowania w zakresie wież mają swoją stałą specyfikę, wynikającą z kilku powodów:

Architektura i układ przestrzenny: Wieże kontroli lotów są zwykle projektowane w sposób charakterystyczny, aby

umożliwić operatorom widoczność na obszarze lotniska oraz na przybywające i odlatujące samoloty. Układ przestrzenny

musi uwzględniać ergonomiczne rozmieszczenie stanowisk pracy, monitorów, konsol i systemów komunikacyjnych.

Widoczność i okna: Ważnym aspektem projektowania jest zapewnienie operatorom możliwości pełnej widoczności na

pasy startowe, drogi kołowania oraz inne obszary lotniska. Okna wieży są projektowane w taki sposób, aby

minimalizować odblaski, odbicia światła i zakłócenia widoczności.

Wieże to konstrukcje, które często sięgają dużej wysokości i są narażone na działanie różnych obciążeń, takich jak wiatr,

drgania, ciężar konstrukcji. Dlatego projektowanie wież wymaga szczególnej uwagi w zakresie bezpieczeństwa i

stabilności, aby zapewnić, że konstrukcja będzie wytrzymała te obciążenia.

Systemy komunikacyjne: Skuteczna komunikacja jest kluczowa w kontrolowaniu ruchu lotniczego. Projektowanie wież

musi uwzględniać zaawansowane systemy komunikacyjne, w tym radiowe łączności, systemy interkomunikacji oraz

technologie do wymiany informacji z innymi jednostkami kontroli ruchu lotniczego.

Systemy monitoringu i nawigacyjne: Wieże są wyposażone w monitory i ekrany, na których operatorzy obserwują ruch

lotniczy. Systemy monitoringu muszą umożliwiać precyzyjne śledzenie samolotów na pasach startowych, w powietrzu i

na drogach kołowania. Systemy nawigacyjne są kluczowe dla precyzyjnego kierowania samolotami.

Systemy alarmowe i awaryjne: Projektowanie wież musi uwzględniać systemy alarmowe i awaryjne, które umożliwiają

szybką reakcję na sytuacje krytyczne, takie jak alarmy o kolizji, incydenty awaryjne czy sytuacje zagrażające

bezpieczeństwu.

Systemy zapewnienia kontynuacji działania: Wieże kontroli ruchu lotniczego działają przez całą dobę, więc projektowanie

musi uwzględniać systemy zasilania awaryjnego, zabezpieczenia przed przerwami w dostawie prądu oraz inne

rozwiązania zapewniające ciągłość operacyjną.

Ergonomia i wygodne stanowiska pracy: Operatorzy pracujący w wieży spędzają wiele godzin w stanowiskach pracy.

Projektowanie musi uwzględniać ergonomiczne krzesła, pulpity, elementy regulacji oraz inne rozwiązania, które

zapewnią wygodę i redukcję zmęczenia operatorów.

Zabezpieczenia fizyczne: Wieże kontroli lotów to obiekty krytycznej infrastruktury. Projektowanie musi uwzględniać

zabezpieczenia fizyczne, takie jak systemy kontroli dostępu, monitorowanie obiektu i zabezpieczenia przed

nieuprawnionym dostępem.

Zastosowanie technologii informatycznych: Wieże kontroli lotów wykorzystują zaawansowane technologie informatyczne

do analizy danych, obliczeń nawigacyjnych i zarządzania ruchem lotniczym. Projektowanie musi uwzględniać

odpowiednie zaplecze technologiczne.

Przepisy i normy bezpieczeństwa: Projektowanie wież musi być zgodne z przepisami i normami bezpieczeństwa

lotniczego, które regulują wymagania dotyczące konstrukcji, wyposażenia, zabezpieczeń i innych aspektów.

Budynki wysokościowe mają swoją charakterystykę w zakresie projektowania instalacji sanitarnych, ponieważ wiąże się

to z dodatkowymi zestawami urządzeń zapewniającymi odpowiednie ciśnienie wody zarówno dla celów bytowych, jak i

przeciwpożarowych.

Zagadnienia związane z ewakuacją i prowadzeniem akcji gaśniczej. Towarzyszy temu system napowietrzania dróg

ewakuacyjnych, który wymaga dedykowanych rozwiązań w przypadku budynków wysokościowych, które to rozwiązania

zapewniają właściwy rozkład ciśnień powietrza.

Choć wieże kontroli lotów różnią się lokalizacją i wielkością, wiele elementów projektowania jest powtarzalnych ze

względu na specyficzne potrzeby kontroli ruchu lotniczego oraz wymogi bezpieczeństwa i efektywności operacyjnej, a

także specyfikę budynków wysokich.

Świadczy o tym znaczna różnica pomiędzy ceną za 1m2 projektowania powierzchni użytkowej wieży CPK a cenami

pozostałych wież.

Średnia cena projektowania 1m2 netto oferowana przez Konsorcjum PIG w Postępowaniu (wyliczona przez Konsorcjum

PIG dla powierzchni użytkowej 1 025 m2 bez powierzchni komunikacyjnej, oraz Etapów 2-6 - dokumentacja projektowa)

wynosi dokładnie 5 268,29 zł netto, a więc ponad dwudziestokrotność ceny projektowania dla wieży TW R Poznań Ławica (cena za metr projektowania 254,95 zł netto) i dla wieży TW R Katowice (251,11 zł netto). Powyższe dobitnie

dowodzi, że nawet przy uwzględnieniu różnic pomiędzy rzeczonymi projektami, cena Konsorcjum PIG jawi się jako w

pełni uwzględniająca dynamikę kształtowania się cen rynkowych, w tym tak chętnie przywoływane przez Odwołującego

tendencje inflacyjne.

W kontekście natomiast ceny za realizację projektowania wieży TW R Warszawa – Okęcie, której wysokość jest zbliżona

do wieży CPK (odpowiednio 75 metrów dla inwestycji w Warszawie i 105 metrów dla wieży CPK) – cena Konsorcjum

PIG jest dziesięciokrotnie wyższa.

Na marginesie Zamawiający zwraca uwagę, że rzeczywiście cena przywołana przez Konsorcjum PIG w Wyjaśnieniach

RNC 1 208 844 zł netto nie była prawidłowa – stanowi ona w istocie kwotę, jaką PAŻP początkowo zamierzało

przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a zatem kwotę brutto. Zamawiający przyjął jednak do oceny Wyjaśnień RNC

kwotę nieodbiegającą istotnie od powyższej, a wynikającą z ogłoszenia o udzieleniu rzeczonego zamówienia (nr

ogłoszenia 2019/S 127-311059), która wynosiła 1 295 000,00 netto. Odnotować ponadto należy, że kwota brutto oferty

JSK Architekci Sp. z o.o. tj. najkorzystniejszej oferty złożonej w postępowaniu na projektowanie wieży Warszawa-Okęcie

wynosiła 1 592 850 zł brutto.

Ostateczna kwota, w jakiej udzielono zamówienia na budowę wieży Warszawa – Okęcie jest kwotą niemalże identyczną

co kwota wskazana w tabeli przez Konsorcjum PIG, a stawka za

1m2 netto projektowania wynosi w istocie 575,55 zł netto, a nie jak wskazało Konsorcjum PIG

537,26 zł netto, a zatem wciąż dziesięciokrotnie mniej niż w przedmiotowym Postępowaniu. Okoliczność tę jednak

Odwołujący pomija, skupiając się w Odwołaniu wyłącznie na drugiej w kolejności cenie zaproponowanej przez

Konsorcjum PIG w wysokości 4 305 000 zł brutto, starając się w ten sposób selektywnie zaprezentować fakty w sprawie.

Powyższe pozwoliło Zamawiającemu na ustalenie, że ostatnie projekty dotyczące zamierzeń wieżowych w Polsce były

realizowane za stawki kilkudziesięciokrotnie niższe niż cena ofertowa zaproponowana przez Konsorcjum PIG.

W celu klarownego zobrazowania skali i przedmiotu zadań, które wskazało Konsorcjum

PIG w wyjaśnieniach, Zamawiający prezentuje je w tabeli.Celem zaprezentowania kompleksowego obrazu zamierzeń

wieżowych realizowanych w Polsce Zamawiający dodatkowo uzupełnił zestawienie o inną inwestycję realizowaną dla

Lotniska Kraków – Balice. W zestawieniu ujęto zamówienia udzielane w latach 2011-2029 i jakkolwiek prima facie ten

przedział czasowy może wydawać się nadmiernie rozległy, mając jednak na uwadze specyfikę zamówienia, którego

przedmiotem nie jest usługa nabywana powszechnie, Zamawiający stoi na stanowisku, że zasadne było odwołanie się

do postępowań prowadzonych nawet na początku ubiegłej dekady.

WYKONANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWYCH NOWYCH TWR W LATACH 2010-2020

Lotnisko

Data zlecenia

Wysokość wieży

Zakres prac

projektowych

Wartość zlecenia

netto

Poznań - Ławica

Kraków - Balice

Katowice -Pyrzowice Warszawa - Okęcie

(nie wybudowana)

6 czerwca 2011 r.

3 stycznia 2012 r.

14 października 2015 21 czerwca 2019

r.

33,70 m n.p.t

45,21 m n.p.t.

45,75 m n.p.t.

74,85 m n.p.t.

Projekt Budowlany,

Projekt Budowlany,

Projekt Budowlany,

Projekt Budowlany,

Projekty Wykonawcze, Projekty Wykonawcze, Projekty Wykonawcze, Projekty Wykonawcze,

kosztorysy,

kosztorysy,

kosztorysy,

kosztorysy,

przedmiary,

przedmiary,

przedmiary,

przedmiary,

Specyfikacje

Specyfikacje

Specyfikacje

Specyfikacje

Techniczne

Techniczne

Techniczne

Techniczne

Wykonania i Odbioru Wykonania i Odbioru Wykonania i Odbioru Wykonania i Odbioru

Robót oraz uzyskanie Robót oraz uzyskanie Robót oraz uzyskanie Robót oraz uzyskanie

decyzji ZRIL i nadzór decyzji ZRIL i nadzór decyzji ZRIL i nadzór decyzji ZRIL i nadzór

autorski

autorski

autorski12

autorski

592 000,- zł.

723 240, zł13

452 000,- zł.

1 295 000,- zł

Zamawiający podkreśla, że ww. inwestycje stanowią istotny punkt odniesienia dla funkcjonujących na rynku cen

projektowania.

[Uwzględnienie właściwego stopnia waloryzacji dla inwestycji dotyczących wież TWR]

Odnosząc się do argumentu Odwołującego, iż ceny realizacji wskazanych przez Konsorcjum PIG projektów nie są

miarodajne, gdyż były one realizowane w latach, kiedy inflacja była marginalna – Zamawiający zauważa, że argument jest

chybiony. Nawet przy odpowiednim zwaloryzowaniu cen oferta Konsorcjum PIG jest od czterech do jedenastu razy

wyższa od wartości zleceń na zakresy prac, które można uznać za referencyjne. Porównania dokonano dla wartości

zlecenia. Przy porównaniu stawki za 1m2 projektowania proporcja cenowa jest w zakresie od czterech do dwadzieścia

jeden.

Zamawiający wskazuje przy tym, że w treści Odwołania (pkt 41, zdanie ostatnie) niewłaściwie obliczono wartość inflacji

dla lat 2017-2023, która nie wynosi 40,7%, a 31,8% (vide tabela)

W konsekwencji, po dokonaniu stosownej waloryzacji kwoty netto stanowiące wartość poszczególnych zleceń wyglądają

następująco:

Wieża TW R Poznań (wysokość około 34 m) – 768 594 zł netto - 12% wartości ceny Konsorcjum PIG; • Wieża TW R

Katowice (wysokość ok. 46 m) – 595 736 zł netto, 9% wartości ceny Konsorcjum PIG; Wieża Warszawa Okęcie

(wysokość ok. 75m) - 1 646 981 zł netto, - 25% wartości ceny ofertowej Konsorcjum PIG; Wieża TW R Kraków-Balice

(wysokość ok. 45m) – 982 522 zł netto - 15% wartości ceny ofertowej PIG w przedmiotowy postępowaniu.

Porównania dokonano dla wartości zlecenia. Przy porównaniu stawki za 1m2 projektowania proporcja cenowa jest w

zakresie od 4 do 21.

Podsumowując, nawet po dokonaniu niezbędnej waloryzacji, wciąż widoczne są znaczne różnice kwotowe w cenach

projektowania zamierzeń wieżowych. W ocenie Zamawiającego świadczy to o tym, że Konsorcjum PIG w oferowanej

przez siebie cenie uwzględniło zarówno stopień skomplikowania projektu, którego dotyczy niniejsze Postępowanie, jak

także inne parametry mające wpływ na cenę, takie jak chociażby wspomniany wzrost wskaźnika wzrostu cen towarów i

usług.

[Raportowanie w ramach projektu jako standardowe rozwiązanie]

Odwołujący podnosi, iż „Zamawiający w ramach CPK wymaga jednoczesnego przygotowania dwóch wariantów wieży,

czy też bardzo rozbudowanego raportowania z przebiegu procesu realizacji projektu. Zatem porównywanie cen za

wykonanie projektu 1m2 dla zadań o różnym stopniu skomplikowania; o różnym zakresie prac jest pozbawione sensu”.

Zamawiającykwestionuje twierdzenie,

jakby

wymagał „bardzo rozbudowanego raportowania z przebiegu

procesu realizacji projektu”. Podkreśla, iż zawarł w dokumentacji, zwłaszcza w Tomie IV OPZ-W wymagania dotyczące

raportowania. Należy zauważyć, że nie jest to dokumentacja zbędna, a raczej pomocne narzędzie pracy i kontroli

rozwoju projektu zarówno dla wykonawcy i Zamawiającego. Podstawową częścią jest Plan Realizacji Projektu, który

kierunkuje i porządkuje wszystkie kolejne działania, określa podstawy projektowe i przypisuje odpowiedzialności,

prezentuje harmonogram prac i wynikowo – harmonogram rzeczowo-finansowy. Jest to zbiór danych, które muszą być

zbierane przez wykonawcę w praktycznie każdym projekcie, natomiast jedyna różnica objawia się w tym, że w

przedmiotowym Postępowaniu Zamawiający wymaga przedstawienia tych danych w sposób uporządkowany.

Wymagane są też comiesięczne raporty okresowe przedstawiające stan zaawansowania prac, będące podstawą do

fakturowania. Jest to oczywisty standard przy rozliczaniu tego typu projektów. Po utworzeniu pierwszego wzoru

aktualizacja comiesięczna nie jest skomplikowanym i czasochłonnym zadaniem, zwłaszcza przy zakładanym

wykorzystaniu narzędzi wymiany danych, które automatyzują dużą część raportowania. Każdy etap projektowy jest

zamykany raportem zamknięcia, który zawiera informacje o zaawansowaniu projektu. Podobnie, jak raporty okresowe,

jest to dokument o ustalonej strukturze, który wymaga aktualizacji. Raporty okresowe i zamknięcia etapu są

dokumentami z kategorii zestawień, które nie wymagają pracy wysoce wykwalifikowanych specjalistów i mogą być tym

samym wykonywane przez personel niższego rzędu.

Dodatkowo wskazać należy, że Zamawiający wymaga sporządzania raportów okresowych oraz raportu zamknięcia

poszczególnych etapów realizacji zamówienia, przyjmując marginalne wartości procentowe wynagrodzenia dla

czynności raportowania. Wartości te zostały określone w ramach załącznika 3a do SW Z-W – Formularz Cenowy Oferty

Wykonawczej. Dla przykładu w Etapie 2 – Wariantowanie, który stanowi 15% zakresu podstawowego zamówienia,

pozycje 10 i 11 dotyczące odpowiednio raportowania okresowego i raportu zamknięcia etapu obejmują zaledwie 3 i 2 %

tego zakresu (por. fragment załącznika 3a do SWZ-W – Formularz Cenowy Oferty Wykonawczej dot. ETAPU 2)

W świetle powyższego, twierdzenie Odwołującego o rzekomo „bardzo rozbudowanym raportowaniu” jawi się jako

gołosłowne.

Zamawiający wskazuje przy tym, że w Formularzu Cenowym Oferty Wykonawczej Konsorcjum PIG kwoty przypisane do

tych pozycji nie stanowiły dla Zamawiającego przesłanek do podejrzeń o zaniżoną wartość całej oferty (Plan Realizacji

Projektu 145 800 zł netto, raporty okresowe od 8 100 zł netto do 81 000 zł netto, raport końcowy 162 000 zł netto) z uwagi

na swoją uzasadnioną wartość.

Dowód: Załącznik 3a do SWZ-W – Formularz Cenowy Oferty Wykonawczej Konsorcjum PIG

[Brak wyceny pracy podwykonawców jako konsekwencja stanowiska Konsorcjum PIG]

Odwołujący zarzuca, że w Wyjaśnieniach RNC Konsorcjum PIG rzekomo w ogóle nie odniosło się do pytania

Zamawiającego zawartego w punkcie 4) Wezwania, w którym Zamawiający wymagał od Konsorcjum wyceny prac

podwykonawców. Konsorcjum PIG wyraźnie wskazało, iż „(…) powierzenie wykonania całego zamówienia poprzez

współpracujący bezpośrednio z Wykonawcą personel nie generuje dodatkowych kosztów po stronie naszego

konsorcjum.” Wbrew twierdzeniom Odwołania, dla Zamawiającego pozostaje jasne, że wykonawca podtrzymał swoje

twierdzenia, złożone na wcześniejszym etapie Postępowania, oraz w ramach postępowania zmierzającego do zawarcia

Umowy Ramowej o braku korzystania z podwykonawstwa i tym samym udzielił odpowiedzi na wszystkie zgłoszone

wątpliwości. Jest to kolejna okoliczność świadcząca o rzetelności Konsorcjum PIG – należy bowiem pamiętać, że w

świetle art. 123 PZP nie jest dopuszczalna sytuacja, w której wykonawca, po upływie terminu składania wniosków o

dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo ofert, powoływał się na zasoby podmiotów trzecich, jeżeli na etapie

składania tych wniosków lub ofert deklarował on wykonywanie zamówienia bez udziału takich podmiotów.

W pkt. 6 i 7 formularza ofertowego Wykonawca PIG wskazał, iż nie zamierza powierzyć podmiotom

trzecim/podwykonawcom zakresu zamówienia wynikającego z SW Z-W. Analogiczne oświadczenie złożyło Konsorcjum

na etapie postępowania o zawarcie Umowy Ramowej.

Co więcej, w sekcji D oświadczeń JEDZ, złożonych w ramach postępowania mającego na celu zawarcie Umowy

Ramowej, obu konsorcjantów tworzących Konsorcjum PIG zadeklarowano, że żaden z wykonawców ubiegających się

wspólnie o udzielenie zamówienia nie będzie zlecać osobom trzecim podwykonawstwa jakiejkolwiek części zamówienia.

Błędnie więc Odwołujący wywodzi, że Konsorcjum PIG pominęło rzeczoną kwestię, a w konsekwencji teza

zaprezentowana w Odwołaniu, że "(…) choćby z tego powodu oferta Konsorcjum PIG podlega odrzuceniu. Ignorując

pytanie zamawiającego, Wykonawca nie udzielił bowiem odpowiedzi na wezwanie do złożenia wyjaśnień" – jest

chybiona. Oczywistym jest, że w przypadku niekorzystania z podwykonawców, nie jest celowe ani możliwe określenie

kosztów, jakie mieliby generować nieistniejący podwykonawcy.

[Wyczerpujący charakter przedstawionych w Wyjaśnieniach RNC faktów i dowodów]

W dalszej kolejności wskazać należy, że nie może się ostać twierdzenie Odwołującego o braku przedstawienia

dostatecznych dowodów na poparcie przedstawionych Wyjaśnień RNC. Odwołujący zdaje się zapominać, że za

stosowne dowody mogą być uznane zarówno kalkulacje i zestawienia własne wykonawcy, jak i zaprezentowane przez

niego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia dotyczące porównywalnych inwestycji w zakresie budowy wieży kontroli

ruchu.

Ponadto w orzecznictwie przyjmuje się, że, oświadczenia własne wykonawcy mogą być uznane za wypełniające normę

z art. 224 ust. 1 Pzp w zakresie konieczności „udowodnienia”, jeśli wraz ze złożonymi wyjaśnieniami uwiarygadniają

zaoferowaną cenę.” Analogicznie orzekła Izba w także w innym wyroku stwierdzając, iż: „W określonych

okolicznościach, za dowód mogą być uznane wyjaśnienia złożone przez wykonawcę i zaprezentowana kalkulacja

kosztów.”

Z daleko posuniętej ostrożności, nawet jeżeli twierdzenie o braku dowodu byłoby w okolicznościach konkretnej sprawy

uzasadnione, to jeszcze z samego tego faktu nie można wywodzić, że zaoferowana cena jest rażąco niska. W takiej

sytuacji bowiem przedmiotem oceny pozostają wyjaśnienia samego wykonawcy, ich spójność, logiczność i rzeczowy

charakter, które w niniejszym Postępowaniu nie budziły wątpliwości Zamawiającego.

[60 dni jako zgodny z oczekiwaniami Zamawiającego i dokumentacją termin realizacji Etapu 3 - Projektu Koncepcyjnego]

Odwołujący kwestionuje termin realizacji Etapu 3 zamówienia dot. projektu koncepcyjnego (60 dni), przyjmując, iż jest to

założenie zbyt optymistyczne i nierealistyczne). Zdaniem Odwołującego z tabeli w rozdziale 6 OPZ-W Tom II nasuwa się

wniosek, że Zamawiający jako termin na wykonanie Etapu 3 przewidział rzekomo 105 dni (początek biegu terminu od 116

dnia od dnia zawarcia umowy – upływ terminu 220 dnia od dnia zawarcia umowy). W konsekwencji Konsorcjum PIG ma

realizować rzeczony etap dłużej, a zatem ponieść większe koszty z tego tytułu, rzekomo nie uwzględnione w ofercie, co

ma mieć przełożenie na brak możliwości zapewnienia swoim pracownikom minimalnej stawki godzinowej

wynagrodzenia. Zamawiający kategorycznie nie zgadza się z powyższym twierdzeniem, które świadczy wyłącznie o

braku kompleksowego zapoznania się przez Odwołującego z dokumentacją postępowania.

Konsorcjum PIG prawidłowo określiło na potrzeby wyceny długość trwania Etapu 3 projektu, tj. Projektu koncepcyjnego

jako 60 dni. Zamawiający wskazuje, iż w tabeli w rozdziale 6, Tom II OPZ-W Zamawiający określił Terminy Kluczowe

(Termin Kluczowy oznacza termin do którego wykonawca musi przekazać Zamawiającemu zgodnie z zasadami

określonymi OPZ wszystkie Produkty wchodzące w skład danego Etapu oraz spełnić wszystkie pozostałe przesłanki

dokonania Odbioru Etapu określone w Umowie [w tym w OPZ]). Dla Etapu 3, Zamawiający wskazał 220 dni od dnia

podpisania Umowy jako Termin Kluczowy.

Zamawiający nie wskazał początku trwania prac Etapu 3. Zamawiający wskazał natomiast Termin Kluczowy dla Etapu 2

to jest 115 dni od dnia podpisania Umowy. wyciąg z tabeli zawartej w rozdziale nr 6, Tom II OPZ-W:

W punkcie 9 i 10 rozdziału 6 OPZ-W Tom II Zamawiający zawarł informację o występowaniu Bramek Decyzyjnych. W

szczególności Bramka Decyzyjna warunkuje rozpoczęcie realizacji

Etapu następującego po Etapie, dla którego wyznaczono tę Bramkę Decyzyjną. Oznacza to, że po zamknięciu danej

Bramki Decyzyjnej przez Zamawiającego, Wykonawca może rozpocząć realizację dalszego Etapu. Na dzień zawarcia

Umowy występuje jedna Bramka Decyzyjna - dla 2 Etapu prac – Wariantowanie. Powyższe oznacza to, że rozpoczęcie

prac Etapu 3 jest uwarunkowane zakończeniem procesu Bramki Decyzyjnej.

2.51. W Załączniku nr 3a do SW Z-W – Formularzu Cenowym Oferty Wykonawczej Zamawiający zawarł informację o

przewidywanym czasie realizacji Bramki Decyzyjnej i wskazał długość trwania Etapu 3 właśnie jako 60 dni

kalendarzowych. wyciąg z Załącznika nr 3a do SWZ-W – Formularz Cenowy Oferty Wykonawczej:

Powyższe powoduje, że kalkulacja terminu zawarta w Odwołaniu w pkt 64 jest niewłaściwa i oparta na powierzchownej

znajomości dokumentacji przetargowej, a zarzuty formułowane na jej podstawie są niezasadne. Dowód: Tom II OPZ-W;

Zał 3a do SWZ-W

Ponadto o niezasadności wątpliwości Odwołującego co do zapewnienia minimalnego wynagrodzenia za pracę świadczy

przedstawiona w pkt 2.67 poniżej tabela zestawiająca analizę stawek wynagrodzenia przewidzianych przez Konsorcjum

PIG z danymi pochodzącymi z dokumentu HAYS Poland Raport Płacowy 2023 dla branży Budownictwo, z której wprost

wynika, że zwycięski wykonawca ustalił stawki na poziomie wyższym niż wynagrodzenie minimalne dla II kwartału 2023

r.

[Przewidzenie adekwatnej liczby personelu do realizacji zamówienia]

W dalszej części Odwołania Odwołujący podnosi, iż Konsorcjum PIG przewidziało zbyt małą liczbę osób potrzebnych do

zrealizowania całego projektu. Zamawiający nie zgadza się z powyższą tezą i wskazuje, że sposób wyceny prac przyjęty

przez Konsorcjum PIG nie jest w żaden sposób sprzeczny z treścią OPZ-W, a twierdzenia Odwołującego o zbyt małym

zaangażowaniu osobowym pozostają gołosłowne. Zamawiający podkreśla, że nie narzucił wykonawcom w

przedmiotowym postępowaniu konkretnej wymaganej liczby członków Personelu Dodatkowego tj. personelu o jakim

mowa w pkt 13.4 OPZ-W Tom IV. Zamawiający postawił jedynie wymóg, iż:„Dla zapewnienia należytego wykonania pod

względem merytorycznym niniejszej Umowy Wykonawczej Wykonawca zaangażuje niezbędny Personel Dodatkowy.

Personel Dodatkowy należy wskazać po podpisaniu Umowy Wykonawczej. W składzie Personelu Dodatkowego znajdą

się osoby o kompetencjach adekwatnych do zakresu Zamówienia Wykonawczego, takie jak: (…)”

Zatem to w gestii wykonawcy leży sposób ukształtowania składu osobowego osób realizujących przedmiotowe

Zamówienie, niemniej wykonawca miał obowiązek przewidzieć w składzie osobowym swojego zespołu sprecyzowany

rodzaj członków personelu dodatkowego w kategoriach wylistowanych w Tabeli 5 Lista Personelu Dodatkowego, Tom II

OPZ-W str. 55 – co też Konsorcjum PIG uczyniło w sposób nie budzący wątpliwości Zamawiającego.

W szczególności nieuprawniona jest teza, że Konsorcjum PIG rzekomo oświadczyło, iż zaangażuje po jednej osobie na

każde z wymienionych stanowisk – rozumowanie takie nie ma oparcia w przedłożonej kalkulacji i stanowi wyłącznie

własną nadinterpretację Odwołującego. Konsorcjum PIG wykazało w zestawieniu kosztów personelu zarówno Personel

Zarządzający, Personel Kluczowy, jak i Personel Dodatkowy, w tym projektantów – członków zespołów projektowych nie

objętych zgłoszeniem w wykazie personelu w postępowaniu o udzielenie Zamówienia Wykonawczego oraz asystentów

projektantów – członków zespołów projektowych nie objętych zgłoszeniem w wykazie w postępowaniu o udzielenie

Zamówienia Wykonawczego.

Zamawiający uznał, że ilość rbg przyjęta przez PIG jest w pełni realna i pozwala na należyte wykonanie przedmiotowego

zamówienia – co wynika w szczególności z podstawowego faktu, że Zamawiający wymaga wysokiego stopnia

stosowania techniki projektowej BIM – między innymi wymagając obecności koordynatora BIM w składzie personelu

wykonawcy. Wysoki stopień automatyzacji BIM pozwala na znaczące redukcje personelu z utrzymaniem wysokiej

jakości projektowania w zadanym czasie. Należy ponownie podkreślić, że Konsorcjum PIG wykazało w zestawieniu

kosztów personelu zarówno Personel Zarządzający, Personel Kluczowy, jak i Personel Dodatkowy, w tym projektantów –

członków zespołów projektowych nie objętych zgłoszeniem w wykazie personelu w postępowaniu przetargowym na

Zamówienie Wykonawcze oraz asystentów projektantów – członkowie zespołów projektowych nie objętych zgłoszeniem

w wykazie personelu w postępowaniu przetargowym na Zamówienie Wykonawcze. Ponadto Zamawiający w

dokumentacji tj. OPZ-W Tom IV r. 13 Personel Wykonawcy w punkcie 13.1 dopuszcza łączenie stanowisk przez

wskazane przez Wykonawcę osoby. Zamawiający uznał, za praktyczne rozwiązanie powszechne w biurach projektów,

jakim jest realizacja zadań przypisanych przez Zamawiającego w zadaniach Personelu Zarządzającego, jak manager

projektu, harmonogramu, zarządzania punktami styku, do spraw interesariuszy, przez projektantów, którzy mają

najwięcej wiedzy o przełożeniu wielu opisanych powyżej zagadnień na proces projektowy.

Ponadto Odwołujący dla potrzeb kalkulacji przyjął zawyżoną ilość dni roboczych. Zamawiający w dokumentacji

postepowania podając terminy kluczowe w Tomie II OPZ-W oraz podając czas na wykonanie prac w każdym z Etapów

prac podawał przedziały czasowe określone dniami kalendarzowymi. Tymczasem zarówno Konsorcjum PIG, jak i

Odwołujący dokonali szacunków dla podanych terminów przyjmując dni robocze, zatem budżet przewidziany na koszt

personelu Konsorcjum PIG zawiera wynikające z tego błędu nadwyżki, jak również kalkulacja Odwołującego jest

zawyżona. I tak:

1)Etap 1: Mobilizacja powinien być według Zamawiającego zrealizowany w czasie 40 dni kalendarzowych, to jest

szacunkowo 29 dni roboczych,

2)Etap 2: Wariantowanie powinien być według Zamawiającego zrealizowany w czasie 75 dni kalendarzowych, to jest

szacunkowo 54 dni roboczych ,

3)Etap 3: Projekt koncepcyjny powinien być według Zamawiającego zrealizowany w czasie 60 dni kalendarzowych, to

jest szacunkowo 43 dni roboczych,

4)Etap 4: Projekt skoordynowany powinien być według Zamawiającego zrealizowany w czasie 150 dni kalendarzowych,

to jest szacunkowo 107 dni roboczych,

5)Etap 5 Projekt szczegółowy powinien być według Zamawiającego zrealizowany w czasie 90 dni kalendarzowych, to

jest szacunkowo 64 dni roboczych,

6)Etap 6: Dokumentacja przetargowa powinien być według Zamawiającego zrealizowany w czasie 30 dni

kalendarzowych, to jest szacunkowo 21 dni roboczych,

7)Etap 7: Nadzór autorski powinien być według Zamawiającego zrealizowany w czasie 548 dni kalendarzowych, to jest

szacunkowo 391 dni roboczych,

8)Etap 8: Demobilizacja powinien być według Zamawiającego zrealizowany w czasie 45 dni kalendarzowych, to jest

szacunkowo 32 dni roboczych.

Z powyższego zestawienia wynika, że Konsorcjum PIG i Odwołujący przyjęli do kalkulacji za dużo o szacunkowo 297 dni

roboczych (1038-741=297), co stanowi 29%. Przyjmując kalkulację wskaźnikową szacunków Odwołującego zamiast

wyliczonej kwoty 5 829 920zł otrzymuje się wartość 4 164 229zł. Zatem kalkulacja nazwana przez Odwołującego

„Faktyczne zapotrzebowanie” jest obarczona poważnym błędem obliczeniowym i nie może myć uznana za właściwy

dokument doniesienia. Z kolei odnosząc się do błędu rachunkowego Konsorcjum PIG zamiast wyliczonej kwoty 3 350

080 zł otrzymuje się wartość 2 392 914 zł, co oznacza zapas środków w wysokości 957 166 zł. Dodatkowo należy

zauważyć, po przeprowadzeniu obliczeń uśrednionej stawki za roboczogodzinę, stawka Konsorcjum PIG jest wyższa od

stawki Odwołującego: 69 zł Konsorcjum PIG vs 56 zł Odwołujący

Dowód: Zestawienie zakładanej liczby roboczogodzin przygotowane przez Zamawiającego

Odnosząc się dalej do twierdzenia o braku ujęcia pełnego personelu w ramach wyceny, Zamawiający, przyjmując za

wiarygodne i wystarczające Wyjaśnienia RNC założył, że w zestawieniu dotyczącym kosztów personelu wykonawca nie

miał obowiązku wyszczególniać specjalistów z branż, które nie są wiodące z uwagi na specyfikę projektu, jak np.

projektant zieleni, projektant fasad lub akustyk. Zamawiający przyjmuje, że koszty tego typu personelu mogą być ujęte w

pozycjach dotyczących głównych branż, jak architektura czy konstrukcja. Podobna sytuacja ma miejsce w przypadku

rzeczoznawców, których koszt nie musi być ujęty odrębnie w zestawieniu personelu. Nadto Zamawiający zwraca uwagę,

że w Wyjaśnieniach RNC Konsorcjum PIG znalazła się odrębna pozycja kosztowa dotycząca uzyskania niezbędnych

decyzji, zgód i opinii, w której to kategorii możliwe jest ujęcie opinii rzeczoznawców.

Odwołujący na potrzeby odwołania, opierając się na powierzchownej lekturze orzecznictwa prezentuje skrajną tezę, że

Konsorcjum PIG zobowiązane było wyłożyć każdą najmniejszą pozycję kosztową zamówienia, pod rygorem uznania

wyjaśnień za niewystarczające. Tego rodzaju podejście do wyjaśnień rnc nie jest akceptowalne. Wykonawca nie ma

wszak obowiązku wykazywać każdej najmniejszej pozycji kosztowej w swoich wyjaśnieniach, lecz powinien się odnieść

do elementów kluczowych oraz zaprezentowanych w konkretnym wezwaniu. Badaniu w trybie art. 224 PZP podlega

wyłącznie istotna część składowa ceny ofertowej, a nie wszelkie jej elementy.

W kwestii zarzutu o rzekomym braku ujęcia kosztów rzeczoznawcy ds. ppoż., nie jest prawdziwe twierdzenie

Odwołującego, że z uwagi na to, że projektowany obiekt będzie wyposażony w jedną klatkę schodową niezbędne są

rozwiązania zamienne w zakresie ochrony ppoż. Zamawiający w dokumentacji postępowania w SW Z R. XVIII Opis

kryteriów wraz z podaniem wag i sposobu oceny opisał w p. 6 kryterium nr 3 „Konkurs inżynierski” Część A

Optymalizacja rozwiązań. Zamawiający podał informację o elementach ocenianych: propozycje rozwiązań

zoptymalizowania projektu, w celu wygenerowania oszczędności dla Zamawiającego na etapie budowy oraz dla

przyszłego użytkownika na etapie eksploatacji obiektu. Zamawiający podał cztery zakresy rozwiązań (funkcjonalne,

konstrukcyjne, materiałowe, instalacyjne). Dla każdego z zakresów rozwiązań podał przykłady, których nie można było

zinterpretować, jako wymagania. Dla rozwiązań funkcjonalnych Zamawiający podał przykład „np. zastosowanie jednej

klatki schodowej, oszczędności na etapie budowy”. Odwołujący w ofercie zawarł to rozwiązanie, zatem oferta

uwzględnia koszty związane z wymaganym odstępstwem. PIG nie zawarł tego rozwiązania w ofercie, zatem nie był

zobowiązany do uwzględnienia związanych z tym rozwiązaniem kosztów. Zatem nie jest tak, że Konsorcjum PIG

musiała ująć analogiczny zakres zaangażowania rzeczoznawcy ds. ppoż. co Odwołujący, który przewidział tego typu

rozwiązanie. W konsekwencji teza, że, rzekomo „koszt pracy Rzeczoznawcy ds. PPOŻ w przedmiocie wykonania

niezbędnej w tym projekcie części zadań wynosi około 550.000 zł.” nie jest uprawniona.

Dowód: Dokument Konkurs inżynierski– złożony przez Odwołującego w Postępowaniu oraz Konkurs inżynierski

złożonych przez Konsorcjum PIG – w aktach postępowania

Dalej, Koszty personelu, Zamawiający ocenia, że nie jest zasadne przyjęcie jako niezbędnego zapotrzebowania

osobowego pozycji zaznaczonych na czerwono przez Odwołującego. Zamawiający nie wymagał tego rodzaju personelu

w OPZW, a co za tym idzie nie można czynić zarzutu dla Konsorcjum PIG, że uznało, iż do prawidłowej realizacji

zamówienia taki personel nie będzie potrzebny i nie wykazywało go w swojej kalkulacji. Nie można czynić Konsorcjum

PIG zarzutu z tego powodu, że nie narażało ono Zamawiającego na niepotrzebne kumulowanie kosztów.

[Rynkowy charakter stawek roboczogodzin przewidzianych przez Konsorcjum PIG]

Odnosząc się do twierdzenia Odwołującego o braku dostosowania przez Konsorcjum PIG stawek za rbg do realiów

rynkowych, należy zauważyć, że Biuletyn SEKOCENBUD, na który powołuje się Odwołujący, zajmuje się kosztami

realizacji w budownictwie, a nie usług projektowych . Także przywołany Regulamin Honorariów Architekta nie jest

cennikiem usług projektowych, a dokumentem pomocniczym przy ich szacowaniu przez architekta, i nie oddaje realiów

rynkowych. Ponadto dokument ten ma archaiczną konstrukcję.

Zauważyć należy, że wybór sposobu wykazywania określonych okoliczności w ramach wyjaśnień rażąco niskiej ceny

oferty zawsze należy do wykonawcy składającego wyjaśnienia. Ani w ustawie PZP ani w orzecznictwie nie ukształtował

się uniwersalny, obowiązujący wykonawców katalog dokumentów wymaganych na poparcie składanych wyjaśnień.

Zawsze decyzja co do rodzaju przedkładanych dowodów leży po stronie wykonawcy.

Zamawiający był w stanie dokonać rzetelnej i opartej o adekwatne źródła weryfikacji realności zaproponowanych stawek.

Wystarczyło, że Zamawiający obliczył pensje miesięczne brutto na podstawie stawek przedstawionych przez

Konsorcjum PIG w załączniku nr 3 – Koszty Personelu i porównał je z danymi zawartymi w dokumencie HAYS Poland

Raport Płacowy 2023 dla branży Budownictwo (dalej jako „Raport Hays”). Analiza ta wykazała jednoznaczne, że przyjęte

stawki przedstawione w Wyjaśnieniach RNC kształtują się powyżej stawek minimalnych (niekiedy nawet powyżej

„najczęściej oferowanych”) przedstawionych w przywołanym raporcie, a wiec jest możliwe zatrudnienie na ich podstawie

wykwalifikowanych specjalistów, co wyraźnie odróżnią obecny stan faktyczny od występującego w powoływanym przez

Odwołującego wyroku .

Stanowisko Zamawiającego znajduje w tym zakresie potwierdzenie w poniższym zestawieniu, w którym Zamawiający

porównał stawki ofertowane przez Konsorcjum PIG a stawki rynkowe wynikające z Raportu Hays:

Dowód: HAYS Poland Raport Płacowy 2023 dla branży Budownictwo (Raport Hays); tabela porównawcza sporządzona

przez Zamawiającego na bazie Raportu Hays.

Zamawiający nie miał zatem podstaw do przyjęcia, że wskazane w Wyjaśnieniach RNC stawki są nierynkowe i mogą

świadczyć o zaoferowaniu przez Konsorcjum PIG rażąco niskiej ceny ofertowej. Wątpliwości Odwołującego zdają się

wynikać z oparcia analiz na przestarzałych bądź nieadekwatnych materiałach, które w żadnym wypadku nie pozwalają

na ustalenie aktualnych tendencji rynkowych wśród personelu zwycięskiego wykonawcy.

Chybione jest oparcie się na zestawieniu zmiany stawek rbg kosztorysowej wg rodzajów w okresie 2020-2022 z

SEKOCENBUD. Nie odnosi się on do stawek w zakresie roboczogodzin pracowników umysłowych, co czyni go

całkowicie nieprzydatnym.

Jak wynika choćby z treści publikowanego przez firmę Autodesk – dostawcę oprogramowania Revit, czyli głównego

narzędzie pracy BIM (Building Information Modeling) - raportu„BIM, współpraca, chmura w polskim budownictwie” z 2019

roku” , praca w środowisku BIM przynosi znaczne obniżenie kosztów sporządzania dokumentacji, w zależności od

stopnia opanowania tej technologii. Wg raportu, w zakresie projektowania respondenci wskazywali na zmniejszenie

kosztów projektowania branżowego, projektowania architektonicznego, koncepcji, a także w procedurach formalnych

towarzyszących uzyskiwaniu pozwolenia na budowę. Oszczędności były podawana na różnych poziomach przy

maksymalnym poziomie określanym jako “zmniejszenie kosztów o powyżej 60%”. Tak znaczne zmniejszenie

wymaganych nakładów pracy i redukcja kosztów nie może pozostawać bez wpływu na kształtowanie się wynagrodzenia

projektantów. Już choćby tylko z tej przyczyny (a należy pamiętać, że zmiany technologiczne następujące w obrębie

narzędzia pracy BIM nie stanowią jedynego godnego uwagi czynnika cenotwórczego) proste przenoszenie wniosków ze

zmian stawek robocizny z Biuletynu SEKOCENBUD na sytuację w branży projektowej stanowi niedopuszczalne

uproszczenie, które w żadnym wypadku nie pozwala na wykazanie braku rynkowości zaproponowanych przez

Konsorcjum PIG stawek.Dowód: Raport z badania „BIM, współpraca, chmura w polskim budownictwie” z 2019 roku”;

Autodesk

Odwołujący nie oparł się na stawkach rynkowych, lecz na stawkach godzinowych za realizację usług wynikających z

dokumentu pn. Regulamin Honorariów Architekta (2003 r.) !

Odwołujący pomija nieoczywiste, a jednak kluczowe czynniki cenotwórcze w postaci na przykład przywoływanych

powyżej zmian technologicznych jakie dokonały się na rynku usług projektowych. Należy ponownie podkreślić, że w erze

rewolucji cyfrowej nie tylko na znaczeniu tracą kwalifikacje, przywoływane, kreślarstwo, ale również znacząco spada

czasochłonność innych zadań wykonywanych do tej pory przez projektantów i architektów. Przekłada się to na istotną

redukcję kosztów i czasu pracy specjalistów, co ma bezpośrednie znaczenie dla obecnych stawek rynkowych. Pomijanie

wpływu tego typu czynników na przedmiot sporządzanej analizy świadczy dobitnie o braku jej rzetelności i wadliwości

argumentacji Odwołującego.

Postępowanie obejmuje projektowanie w środowisku BIM, co przynosi znaczne obniżenie kosztów sporządzania

dokumentacji. Specyfika przedmiotu zamówienia wykonawczego ma również istotne znaczenie w kontekście

prawidłowej jego wyceny przez wykonawców. Na ceny na danych rynkach wpływ ma szereg czynników, spośród których

istotną rolę przypisuje się także postępowi technologiczno-organizacyjnemu .

[Wyczerpujący i kompletny charakter Wyjaśnień RNC]

Odnosząc się dalej do zarzutu braku ujęcia określonych pozycji w ramach Wyjaśnień RNC należy wskazać, że badaniu

w trybie art. 224 PZP podlega wyłącznie istotna część składowa ceny ofertowej.

Konsorcjum PIG podołało obowiązkowi, a fakt rzekomego braku ujęcia w Wyjaśnieniach RNC pewnych pozycji (o

niekluczowym znaczeniu) nie powinien sam w sobie świadczyć o ich niewystarczającym czy ogólnikowym charakterze.

Zamawiający przyjmuje konsekwentnie, że w zestawieniu kosztów personelu wykonawca nie musiał odrębnie

wyszczególniać zarządzającego zmianą, gdyż tego typu zadania mogą zostać ujęte w pozycjach dotyczących

Personelu Zarządzającego. Ponadto w wyjaśnieniach znalazła się odrębna pozycja kosztowa dotycząca uzyskania

niezbędnych decyzji, zgód i opinii, w której mogą mieścić się koszty uzgodnień z ULC, pozwoleń wodno-prawnych czy

opinii geotechnicznej. Zamawiający nie wymagał odrębnego wyszczególnienia w kalkulacji specjalistów z branż

wspierających, jak np. geotechnik lub audytor, gdyż założono, że koszty tego typu personelu, jako marginalne, mogą

zostać ujęte w pozycjach dotyczących głównych branż - jak konstrukcja czy instalacje.

Niezależnie od powyższego, Konsorcjum wskazało w Kalkulacji zaplanowaną rezerwę na poziomie 208.020 zł (poz 9

Załącznika nr 2 – Zestawienie kosztów- wyjaśnienie oraz poz 9 Załącznika nr 1- Zestawienie kosztów), co powoduje, że

nawet gdyby zarzuty Odwołania okazały się zasadne (do czego Zamawiający konsekwentnie nie widzi podstaw) –

wykonawca ten ma stosowny bufor kosztowy.

[Koordynator BIM oraz realne koszty licencji oprogramowania w środowisku BIM]

Kolejny zarzut Odwołania odnosi się do funkcji Koordynatora BIM oraz kosztów licencji oprogramowania BIM, które

zdaniem Odwołującego zostały niedoszacowane. Zamawiający zwraca uwagę, że w Wezwaniu do wyjaśnień (str. 2)

wzywał o „przedstawienie kalkulacji, na podstawie których Wykonawca otrzymał kwotę, którą wprowadził do Formularza

Cenowego w zakresie takich czynników cenotwórczych jak: a) koszty personelu wymaganego do realizacji zamówienia

wykonawczego zgodnie z zapisami Tomu IV OPZ-W, w rozbiciu na ilość roboczogodzin [rg.] w poszczególnych etapach

projektu oraz stawki godzinowe, w tym: personelu Zarządzającego, Kluczowego, Dodatkowego, personelu sprawującego

nadzór autorski w każdej z wymaganych branż”.

Wbrew twierdzeniom Odwołującego, Konsorcjum PIG uwzględniło w wycenie udział wyspecjalizowanego personelu

poruszającego się w środowisku BIM. W załączniku nr 3 – Tabela 1 – Koszty personelu w każdym z etapów realizacji

Konsorcjum PIG wykazało

Koordynatora BIM w pozycji Personel Kluczowy. Jest to zgodne z wymogami Tom II, OPZW (str. 54), gdzie Zamawiający określił tę funkcję jako wymaganą w ramach Personelu Kluczowego (por. pozycja nr 7,

Tabela 4 Lista Personelu Ramowego).

Zamawiający nie wymagał zapewnienia asystentów BIM w ramach Personelu dodatkowego (por. Tabela 5 Lista

Personelu Dodatkowego, Tom II OPZ-W str. 55),zatem liczba personelu wskazana przez Konsorcjum PIG jest w pełni

wystarczająca do realizacji zamówienia i nie może stanowić podstawy do kwestionowania jego oferty.

Nie zasługują również na aprobatę twierdzenia Odwołującego dotyczące rzekomo zbyt małej liczby licencji

oprogramowania BIM. Zamawiający wyjaśnia, iż wykorzystanie oprogramowania BIM jest zróżnicowane na każdym

etapie projektu, nie wszystkie licencje będą potrzebne jednocześnie. Wykonawca ma możliwość wymieniać się

licencjami na stanowiskach, co jest racjonalne i czego Zamawiający nie wykluczył.

Odwołujący ponownie w sposób selektywny prezentuje fakty, cytując wybiórczo fragment Wyjaśnień Konsorcjum PIG,

pomijając ostatnie (istotne) zdanie: „Zakup 5 licencji ProjectWise – 10 x 1.129,- zł x 3 lata = 33.870,- zł. Łączny koszt

obsługi BIM wraz z oprogramowaniem: 5.555,- zł x 36 m-cy = 200.000, - Dla kalkulacji przyjęliśmy kwotę 274.000,- na

wypadek zwiększenia liczby licencji.”

[Zasadność kosztów przewidzianych na Nadzór Autorski]

W dalszej części Odwołujący kwestionuje realność określonych przez Konsorcjum PIG kosztów związanych z

nadzorem autorskim, lecz kalkulacje Odwołującego są oderwane od realiów zamówienia i wymogów określonych w

OPZ-W. Zamawiający wyraźnie wskazał, iż okres realizacji Etapu 7 - nadzoru autorskiego wynosi 18 miesięcy (por. pkt 6

ust. 8 OPZ-W Tom II, gdzie wyraźnie wskazano, iż: „Dla Etapu 7 (“Nadzór Autorski”), ze względu na ciągły charakter

usług Nadzoru Autorskiego, nie wyznacza się Terminu Kluczowego. Okres Nadzoru Autorskiego szacuje się na

osiemnaście miesięcy”.

Niezrozumiałe jest zatem twierdzenie Odwołania, iż „Wynikająca z Kalkulacji ilość wizyt Personelu i Projektantów to 1083

osobo-dni (które wyliczyć należy zgodnie z OPZ Tom II, pkt 6. Harmonogram, tabela 2 tj. 490 dni (Etap 1 - Etap 6) od

momentu zawarcia Umowy + 548 dni (18 miesięcy = 548 dni dla Etapu 7) + 45 dni (Etap 8) po zakończeniu Etapu 7).”.

Kluczowym błędem Odwołującego jest założenie, że budowa trwa przez cały okres realizacji zamówienia

wykonawczego tj.: od momentu podpisania umowy, przez cały okres realizacji dokumentacji projektowej (od etapu 1 do 6

= 490 dni), plus okres nadzorów autorskich (etap 7 = 548 dni), aż do zamknięcia projektu (etap 8 = 40 dni). Sumując

Etapy, Odwołujący przyjął liczbę 1083 dni – co stanowi manipulację kalkulacją, poczynioną wyłącznie na potrzeby

Odwołania. Do kalkulacji ilości wizyt na budowie realizowanych w ramach Nadzoru Autorskiego należy przyjąć wyłącznie

czas Etapu 7, czyli założony przez Zamawiającego okres 18 miesięcy.

Ilość wizyt wskazana przez Odwołującego jest wygórowana. Niemniej nawet przyjmując na potrzeby kalkulacji wskazane

przez Odwołującego dwie wizyty miesięcznie dla specjalisty z każdej z 6 branż (2 x 6 = 12 wizyt miesięcznie) przez 18

miesięcy, że potrzebne byłyby 216 odrębnych wizyt na budowie. Nawet gdyby przyjąć niekorzystny dla PIG scenariusz,

zakładający że każdy z ww. specjalistów zmuszony byłby dojechać na teren budowy z Mysłowic to koszt dojazdu

personelu wynosiłby 216 x 140 zł (70 zł bilet PKP Mysłowice – Warszawa x 2 tj. w dwie strony) = 30.000 zł. Doliczając do

tego nawet dodatkowy koszt przejazdu do Baranowa – wciąż koszty dojazdów zaplanowane jawią się jako uzasadnione.

Konsorcjum w Kalkulacji wskazało zarówno koszty transportu, środków komunikacji, np. koszt pojazdów, biletów,

noclegów (76 900,00 zł) jak i koszty delegacji (75 000,00 zł).

Niezależnie od ww. kosztów wyszczególnionych jako odrębne pozycje kosztowe, zgodnie z ofertą PIG (zał. 3a do SW ZW), a także zgodnie z wyjaśnieniem RNC "Załącznik nr 3_Koszty personelu_podpisane" na potrzeby realizacji nadzorów

autorskich wykonawca założył koszt 810 000 zł netto.

Co istotne, rozliczenie za nadzory autorskie realizowane jest najczęściej przez wypłatę kwoty za wizytę na budowie. Nie

jest praktykowane, aby na budowie na każdej wizycie był pełny skład personelu, wyjaśnieniu RNC "Załącznik nr 3_Koszty

personelu_podpisane" nie mogło być przez Zamawiającego kwestionowane.

[Adekwatnie uwzględnione koszty decyzji, zgód, opinii]

Odwołujący kwestionuje również zasadność wyliczeń Konsorcjum w zakresie kosztów pozyskania niezbędnych decyzji,

zgód i opinii. Zamawiający wymagał przedstawienia wyliczeń w zakresie tejże pozycji w treści Wezwania do wyjaśnień

(str. 2f).

Konsorcjum wskazało, że „Na potrzeby kalkulacji przyjęliśmy kwotę 34.000,- zł, w której najwyższą wartość stanowi

numeryczna mapa do celów projektowych oraz inne koszty pełnomocnictw i opłat administracyjnych.” (poz. 6 – Zał 2 –

Zestawienie kosztów - wyjaśnienie).

Zamawiający ocenia tę kwotę jako wiarygodną. Odwołujący lakonicznie kwituje, iż pozycja ta jest zaniżona biorąc pod

uwagę ilość pełnomocnictw niezbędną, ilość i wysokość opłat administracyjnych, podając jako przykład koszt zgody na

odstępstwo od wymogów dotyczących powierzchni ograniczających przeszkody. Twierdzenia te Zamawiający ocenia

jako gołosłowne, Odwołujący nie przytacza żadnej konkretnej liczby niezbędnych do uzyskania pełnomocnictw i opłat, nie

konfrontuje jej z treścią OPZ-W, nie załącza dowodów na poparcie rzeczonych twierdzeń, co powoduje, że nie sposób

uznać, że zostały one wykazane.

Tym samym jednocześnie nie sposób się do niech szerzej rzeczowo odnieść.

[Adekwatnie uwzględnione koszty administracyjno-biurowe]

Analogicznie gołosłowne są zarzuty w zakresie kosztów biura. Konsorcjum PIG wskazało, że „Przy założeniu liczby

personelu wymaganej przedmiotowym postępowaniem przyjęliśmy dla kalkulacji ceny koszt biura na poziomie około

8.100,- zł/mc, co przez okres 36 m-cy stanowi łączny koszt 291.600,-, dla kalkulacji podaliśmy kwotę 294.000,- zł”.

Zamawiający nie zgadza się z twierdzeniem Odwołującego, że taka kwota jest zaniżona – wynajem biura na poziomie

ok. 8 tys. zł miesięcznie jest realny w obecnych warunkach rynkowych, a wykonawca dodatkowo przyjął również pewną

rezerwę w tym zakresie.

Zamawiający zdaje sobie przy tym sprawę, że w dobie rozpowszechnionej pracy zdalnej, a także zwiększonej podaży

nieruchomości biurowych względem realnego popytu ceny najmu biur uległy pewnej redukcji. Przyjmuje zatem za

wiarygodne twierdzenie, że Konsorcjum PIG potrzebować będzie jednego biura dla realizacji inwestycji, a nie dwóch

odrębnych.

Mając na uwadze wskazane wyżej okoliczności Zamawiający przyjmuje, że cena ofertowa Konsorcjum PIG jak również

jej istotne elementy składowe pozostaje realna i pozwala na należytą realizację zamówienia.

Załączono dokumenty wyszczególnione w 24 pozycjach.

Przystępujący: Konsorcjum: PIG Architekci sp. z o.o. Warszawa i GMT sp. z o.o.Mysłowice przedstawił pisemne

stanowisko wobec treści odwołania i wniósł o oddalenie Odwołania JSK w całości oraz przeprowadzenie dowodów z

dokumentów będących w aktach sprawy oraz załączonych do pisma na okoliczności wskazane w jego uzasadnieniu,

Przystępujący potwierdził, że złożona przez niego cena jest realna, skalkulowana w sposób rzetelny i nie zagraża

realizacji zamówienia, co potwierdzono w złożonych wyjaśnieniach.

Wskazał na piśmiennictwo i orzecznictwo w zakresie standardu składania wyjaśnień przez wykonawcę w procedurze

wyjaśniania rażąco niskiej ceny.

W ramach wyjaśnień złożył kompleksowe uzasadnienie ceny oraz złożył zestawienie kosztów realizacji zamówienia

wraz z szczegółowym rozbiciem na poszczególne czynniki kosztotwórcze wskazane przez Zamawiającego w

wezwaniu. Przedstawił m.in.:

a. koszty personelu wymaganego do realizacji zamówienia wykonawczego w rozbiciu na ilość roboczogodzin [rg.] w

poszczególnych etapach projektu oraz stawki godzinowe, w tym: personelu zarządzającego, kluczowego, dodatkowego

oraz personelu sprawującego nadzór autorski w każdej z wymaganych branż,

b. koszty niezbędnych licencji pozwalających na wymianę danych i informacji modelowych za pośrednictwem

wyznaczonych przez Zamawiającego platform,

c. koszty oprogramowania/oprogramowań, w tym wskazanych przez Zamawiającego w OPZ,

d. koszty administracyjno-biurowe, np. koszt utrzymania biura wraz z niezbędnym sprzętem,

e. koszty polis, ubezpieczeń, zabezpieczenia należytego wykonania zamówienia,

f. koszty związane z pozyskaniem niezbędnych decyzji, zgód, opinii,

g. koszty transportu, środków komunikacji, np. koszt pojazdów, biletów, noclegów, h. koszty delegacji,

i. pozostałe nieprzewidziane koszty / planowana rezerwa, j. przewidziany zysk.

Dowód: Zestawienie czynników kosztotwórczych związanych z realizacją zamówienia Zał nr 1 do wyjaśnień z 6 lipca 2023 r. – w aktach sprawy

Dodatkowo wraz z zestawieniem złożył szczegółowe wyjaśnienia w zakresie poszczególnych, ww. czynników

kosztotwórczych. Dowód: Załącznik nr 2 do wyjaśnień z 6 lipca 2023 r.

Kolejnym dowodem było zestawienie kosztów personelu zaangażowanego do realizacji zamówienia z rozbiciem na: (i)

personel zarządzający, (ii) personel kluczowy, (iii) personel dodatkowy, z podziałem na każdy etap projektu (1-8) i

zaangażowanie czasowe (godzinowe) poszczególnych osób w realizację zamówienia i ekwiwalent kwotowy tego

zaangażowania.

Dowód: Załącznik nr 3 do wyjaśnień z 6 lipca 2023 r. – w aktach sprawy

Przedstawiona dokumentacja i dowody potwierdzają, że cena nie jest rażąco niska, a także, że możliwa jest realizacja

zamówienia zgodnie z wymaganiami SW Z, w przewidzianym terminie oraz czasie, a przy tym osiągnięcie zakładanego

zysku.

Wbrew zarzutom oferta Przystępującego nie nosi znamion rażąco niskiej ceny.

Wskazano orzecznictwo Krajowej Izby Odwoławczej oraz poglądy doktryny

Branża projektowania obiektów lotniskowych jest niezwykle wąska. Zamówień publicznych w tym segmencie rynku nie

jest realizowanych wiele. Jednak w ostatnich latach jest możliwe zidentyfikowanie kilku zamówień o podobnym

charakterze do przedmiotu Postępowania.

W ocenie Przystępującego warto przywołać przykłady wybudowanych w ostatnich

latach wież lotniskowych o tożsamych funkcjach i znaczeniu do wieży CPK. Wieże te mają za zadanie wspomagać

swym działaniem nowoprojektowaną wieżę dla CPK.

Tabela przedstawia podstawowe dane techniczne wież (mające kluczowe znaczenie w kontekście kosztów ich

projektowania) oraz średnią cenę projektowanego 1m2 tych wież:

Nazwa zadania

Wieża Warszawa

Okęcie

Wieża TWR

Poznań

Wieża TWR

Katowice

Wieża PAŻP

Radom Sadków

Wieża CPK

Wysokość [m] /

Powierzchnia

użytkowa [m2]

70 (plus) m

2 250 m2

34 m

2 403,80 m2

48 m

1 938 m2

28,74 m

554 m2

1 025 m2

Wartość kontraktu netto /

oferowana cena netto [PLN]

Średnia cena projektowania

1m2 netto [PLN]

Data wykonania

projektu

1 295 000 zł

575,55 zł

Od 2019 - 2020

592 000 zł

246,28 zł

2011-2012

450 000 zł

232,20 zł

2015-2017

920 000 zł

1 660,65 zł

2019-2020

5 400 000 zł

5 268,29 zł

Podstawowym determinantem do projektowania ww. obiektów jest program funkcjonalny, który dla każdej z nich jest

zbliżony. Głównym czynnikiem rozróżniającym te wieże jest ich wysokość i tak możemy podzielić budynki na budynki do

55 m wysokości i wysokościowe - powyżej 55 m. Z zestawienia wynika, że koszt projektu wież jest dość zbliżony pod

względem dat sporządzenia dokumentacji i czynników rynkowych wpływających na cenę.

Dlatego podstawą wyceny prac projektowych dla wszystkich biur, jest zastosowana cena za m2 powierzchni użytkowej.

Z tabeli widać, że wieże podobne do mającej zostać zrealizowaną dla CPK projektuje się w cenach 251,11 zł netto/m2 –

1.660 zł/m2. Tymczasem zgodnie z ofertą Przystępującego zamówienie miałoby zostać przez niego zrealizowane za

cenę 5 268,29 netto zł/m2 (razem ze wszystkimi opcjami/wariantami 6 374 zł netto/m2), co wyklucza możliwość

uznania, że doszło do zaoferowania przez rażąco niskiej ceny.

Wskazane wyżej projekty są referencyjne i mogą stanowić punkt odniesienia wyceny niniejszego zamówienia. To obiekty

o tożsamym programie funkcjonalnym. JSK próbuje sztucznie komplikować zakres obowiązków wykonawcy w ramach

niniejszego zamówienia, próbując wywrzeć mylne wrażenie, że jest to nowatorski projekt z niespotykaną charakterystyką

(np. modele fizyczne, animacje, BIM, gotowość 4D, 5D, GIS etc.).

Przystępujący jest jedną z pierwszych pracowni, która przeszła całkowicie na projektowanie w technologii BIM. Od

początku działalności tj. od 2013 r. Przystępujący wprowadził system w pełnej technologii BIM, na wiele lat przed

pozostałymi polskimi pracowniami.

Dzięki temu ma nieporównywalnie większe doświadczenie. Posiada funkcjonujący i rozbudowany system oparty na

doświadczonych managerach, oprogramowaniu i sprzęcie. Dzięki temu jest bardziej konkurencyjny, niż inne firmy.

Koszty z tym związane - w tym szkolenia personelu - poniesione zostały przez niego już wiele lat wcześniej.

Przystępujący posiada znaczenie większą wiedzę i doświadczenie w wytwarzaniu dokumentacji. Wykonuje zamówienia

publiczne o znacznie bardziej skomplikowanym poziomie BIM’u niż w CPK. Posiada przy tym 41 licencji i wykonuje

skomplikowane projekty z parametryzacją, 4D, 5D, modelami zarządczymi.

Wieża Warszawa – Okęcie wskazana w tabeli powyżej została zaprojektowana przez samego Odwołującego – JSK w

cenie 537,26 zł netto/m2. Wysokość wieży była niższa niż wieży CPK, natomiast stopień skomplikowania, pod kątem

projektowym jest analogiczny. Wieże wymagają dokładnie takich samych uzgodnień, analiz i ekspertyz. Nie istnieją

zasadnicze różnice pomiędzy tymi projektami, które uzasadniałyby drastyczne różnice w cenie projektowania tych

budynków. Skoro zatem Odwołujący mógł zaprojektować analogiczny budynek za 537,26 zł netto/m2, to nawet przy

inflacji, czy dodatkowych czynnikach utrudniających proces projektowania (które zdaniem Przystępującego nie

zachodzą) to i tak cena mogłaby być wyższa o maksymalnie kilkanaście-kilkadziesiąt procent.

W ofercie Przystępującego cena projektowania za m2 jest dwunastokrotnie wyższa od ceny projektu JSK. Zatem

twierdzenia, że cena zaoferowana jest rażąco niska, bo jest niższa od pozostałych w Postępowaniu jest całkowicie

chybiona i bezpodstawna.

Należy wskazać, że skoro ceny za projektowanie podobnych budynków mieszczą się w granicach 251-1660 zł netto/m2 i

nie są uznawane za rażąco niskie, to nie sposób wskazać, że zaoferowana przez Przystępującego cena w wysokości

5268,29 zł netto/m2 (razem ze wszystkimi opcjami/wariantami 6 374 zł netto/m2), będąca co najmniej kilkukrotnie

wyższa od ww. cen, jest w istocie ceną rażąco niską. Zaoferowana cena jest skalkulowana rzetelnie i gwarantuje

prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją przetargową, a w szczególności z SW Z oraz

osiągniecie zakładanego zysku.

Dodatkowo że kwoty i wartości wskazane przez Przystępującego w złożonych wyjaśnieniach są rzetelne, prawidłowe i

rynkowe. Tytułem przykładu Przystępujący wskazuje, że:

a.prawidłowo oszacował koszty niezbędnych licencji pozwalających na wymianę danych i informacji modelowych za

pośrednictwem wyznaczonych przez Zamawiającego platform,

Dowód: Dowody kosztów zakupu licencji – Załącznik nr 9

b.prawidłowo oszacował koszty administracyjno-biurowe np. koszt utrzymania biura wraz z niezbędnym sprzętem.

Dowód:

Faktury za wynajem powierzchni biurowych – Załącznik nr 10

Personel Przystępującego pozwala na prawidłową realizację zamówienia

Zarzut niedoszacowania liczby personelu koniecznego do realizacji zamówienia jest jednak całkowicie chybiony.

Liczba osób przedstawiona w kalkulacjach w zupełności wystarcza do realizacji zamówienia. Do zaprojektowania jest 1

025 m2 pow. uż. Inwestycja wymaga zaangażowania specjalistów w danej branży, a nie wielkiego rozbudowanego

zespołu projektowego jak w przypadku wielkopowierzchniowych projektów terminali lotniczych.

Dla porównania, przy realizacji projektu wykonania projektu budowlanego, projektów wykonawczych wraz z PFU budowy

terminala oraz towarzyszących obiektów kubaturowych – budynku LSRG i wieży PAŻP dla lotniska Radom, tj. ostatniej

wieży lotniskowej oddanej w Polsce do użytkowania, przy pracy (projekty koncepcyjne wielobranżowe, projekty

budowlane z wymaganymi uzgodnieniami do decyzji ZRIL przygotowywane wyprzedzająco do złożenia wniosku o

pozwolenie na budowę, PFU wraz z STW IORB, projekty wykonawcze, nadzory autorskie, projekty powykonawcze w

ramach inwestycji rozbudowy Lotniska w Radomiu) w zespole było zaangażowanych 8 architektów (1 projektant

generalny w specjalności architektonicznej, 1 projektant sprawdzający w specjalności architektonicznej, 1 projektant

architekt kierownik projektu, asystenci – 5 architektów). Przy czym prace obejmowały m.in.:

terminal główny (30 000 m2 pow.), budynek LSP (2 542 m2 pow.), hale utrzymania (3 067 m2 pow.), budynek

administracyjny (2 788 m2 pow.), budynek Biurowy (1 290 m2 pow.), wieża kontroli lotów (555 m2 pow.), łączna

powierzchnia projektowania 40 242 m2.

Powierzchnia do zaprojektowania była czterdziestokrotnie większa i bardziej skomplikowana pod względem branż niż

przedmiot niniejszego Postępowania. Projekt zrealizowany przez Przystępującego w terminie i cenie co potwierdzają

referencje. Dowód: referencje Zał. nr 11

Zatem Przystępujący właściwie dobrał kadrę do realizacji zamówienia, a Odwołujący w żaden sposób nie udowodnił, ani

też nawet nie uprawdopodobnił, że jest inaczej.

Odwołujący zarzucił także, że przy sporządzaniu swojej oferty pominął zaangażowanie grona ekspertów jak np.

projektant fasad, akustyki, zieleni, czy rzeczoznawca SANEPID/BHP albo PPOŻ . Zarzuty te są chybione, co zostało

szczegółowo przedstawione w tabeli.

Zgodnie z OPZ (Tom IV, ppkt 13.1.2) „Zamawiający nie dopuszcza wskazywania przez Wykonawcę tej samej osoby na

więcej niż jedno stanowisko w ramach Personelu Kluczowego. W pozostałym zakresie Zamawiający dopuszcza

łączenie stanowisk przez wskazane przez Wykonawcę osoby”. Na tej podstawie w założeniach obłożenia projektu

personelem zarządzającym i projektowym Przystępujący zdecydował łączyć funkcje wysoko wykwalifikowanych

pracowników spoza personelu kluczowego. Dzięki temu udało się uniknąć zbędnego mnożenia osób zaangażowanych w

projekt, aby wykazać wymaganą w OPZ funkcję, np. koordynatora punktów styków. Dodatkowo doświadczenia dotyczące

prowadzenia projektów i koordynacji z inwestorem i sąsiadującymi postępowaniami wskazują, że łączenie funkcji

projektanta i zarządzania jest efektywniejsze, pozwala na szybszy przepływ informacji i zaangażowanie projektantów we

wszystkich etapach projektowych, co poparte jest wieloletnią praktyką Przystępującego, zakładającą że architekt

prowadzący jest jednocześnie managerem zarządzającym.

Tabela z wyszczególnieniem personelu w specjalnościach („Koszty personelu” – Zał nr 3 do wyjaśnień) została

wykonana na podstawie OPZ, tom IV, pkt. 13 i w zakresie nazw poszczególnych funkcji nie wykracza poza wskazany w

OPZ zakres.

W ramach odpowiedzi na zarzuty JSK dotyczące rzekomych braków w ofercie/kalkulacjach Przystępującego,

przedstawiono zestawienia udostępnionego w ramach wyjaśnień rażąco niskiej ceny o kolumnę ze wskazaniem

odpowiedzialnej osoby za dany zakres prac.

Dodatkowo Przystępujący dla celów porównawczych wskazał również w tabelach jaki zespół po jego stronie był

zaangażowany w realizację projektu referencyjnego – wieży w Radomiu, który został z sukcesem wykonany przez

Przystępującego. (Tabela A)

Mając na uwadze przedstawione powyżej dane w tabeli, zarzut o niedoszacowaniu ilości przewidzianego personelu

projektowego należy uznać za bezpodstawny. Wynikać on może z przyjęcia u Odwołującego zdublowanych ról

projektantów i zarządzających dla projektu oraz przeszacowania zaangażowania przeznaczonego na wykonanie modeli

BIM, z których wykonywane są rysunki techniczne dla budynku.

Podobnie wszelkie ekspertyzy i konieczne odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, zostały przez

Przystępującego uwzględnione w kalkulacji. Przystępujący wskazuje jednak, że JSK błędnie przyjmuje, że w niniejszej

sprawie konieczne będzie uzyskanie odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, a w konsekwencji

argumentując, że Przystępujący nie przewidział w kalkulacji personelu, który musi zostać zaangażowany w takim

przypadku.

Przystępujący stoi na stanowisku, że jest możliwość wykonania wieży zgodnie z warunkami technicznymi i prawem

budowlanym bez konieczności dokonywania odstępstw od przepisów. JSK istotnie przeszacowało koszty np. eksperta

PPOŻ (550 tys. zł.) czy projektanta fasad (kwota 450 tys zł). Podane przez JSK wartości znacząco odbiegają od stawek

rynkowych i nie zostały poparte przez Odwołującego dowodem (ofertą podwykonawczą etc.). Zaangażowanie

podwykonawców za łączną kwotę ich wynagrodzenia w wys. 1 mln złotych pochłonęłyby zatem przy tych stawkach całe

wynagrodzenie Odwołującego przy przywołanej inwestycji wieży na Okęciu. JSK pomija przy tym fakt, że np.

zatrudnienie zewnętrznego projektanta fasad nie jest obligatoryjne, jeśli ma się taką osobę we własnych zasobach, a tak

właśnie jest w przypadku Przystępującego. Stąd zarzuty w tym zakresie przez JSK są chybione i nieudowodnione.

Podobnie bezpodstawne są zarzuty JSK jakoby Przystępujący przyjął zbyt optymistyczne złożenia co do realizacji Etapu

3 projektu tj. projekt koncepcyjny w terminie 60 dni .

Wykonanie poszczególnych etapów szybciej, niż zakłada to Zamawiający nie jest elementem wykluczającym

Przystępującego. Z doświadczenia 60 dni to odpowiednio długi czas na realizację projektu koncepcyjnego. Potwierdzają

to realizacje Przystępującego podobnych projektów (wieża w Radomiu). JSK z kolei nie dowiodło w żaden sposób, że

wykonanie tego projektu w zakładanym przez Przystępującego czasie nie jest możliwe.

Podobnie bezpodstawny jest zarzut JSK jakoby wynagrodzenie architektów mających zostać zaangażowanymi do

realizacji zamówienia jest nieadekwatne, a może nawet nie osiągnąć minimalnej stawki godzinowej.

Wszystkie stawki personelu są znacznie powyżej stawki minimalnej, na co wskazuje zestawienie kosztów (Zał nr 3 do

wyjaśnień. Stawki są zbieżne z przyjętymi założeniami co do terminów i zakresów obowiązków poszczególnych.

Przystępujący dysponuje stałym zespołem projektowym, który na bieżąco realizuje analogiczne projekty i posiada

odpowiednią wiedzę i doświadczenie. Zarzut JSK wynika również z chybionego założenia co do braku możliwości

skrócenia terminu realizacji poszczególnych etapów (w tym etapu 3), co zostało omówione. Doświadczenie w

analogicznych projektach pozwala na skrócenie czasu realizacji projektu i uzyskanie odpowiednich optymalizacji.

Należy wskazać, że przytoczone przez JSK zmiany stawek robocizny kosztorysowej wg Sekocenbud, stosowanych przy

obliczeniu wynagrodzeń projektantów są nieadekwatne do faktycznie zawieranych umów z projektantami na rynku pracy

w Polsce.

Firma HR Sedlak & Sedlak w raporcie wynagrodzeń architektów aktualnym styczeń 2023 r.wskazuje, że na ponad 2 194

632 ankietowanych osób średnia godzinowa zawartych umów wynosi dla: młodszego architekta: 5 400 zł, dla architekta:

6 290 zł, dla starszego specjalisty architekta: 7 590 zł , co daje stawki godzinowe odpowiednio dla: młodszego architekta:

5 400 zł/ 168 h = 32,14 zł, architekta: 6 290 zł/168 h = 37,5 zł, starszego specjalisty architekta: 7 590 zł/168 h = 45,18 zł

brutto. Dowód: Raport płacowy - Załącznik nr 12

Przyjęte przez Przystępującego stawki dla architektów oraz projektantów branżowych są adekwatne do obowiązujących

warunków na rynku oraz są przede wszystkim zgodne z odpowiednimi przepisami prawa w zakresie wynagrodzeń.

Przystępujący ujął w cenie wszystkie elementy wymagane przez zamawiającego

JSK zarzuca Przystępującemu, że wcenie ofertowej nie ujął szeregu elementów wymaganych, w tym personelu

zarządzającego zmianą, kosztów uzgodnień oraz raportów do Zamawiającego . Zarzuty są jednak bezpodstawne.

Personel zarządzający zmianą został ujęty w zestawieniu personelu („Koszty personelu” – Zał nr 3 do wyjaśnień) –

głównym odpowiedzialnym za zmiany jest manager projektu. Niemniej jednak pozostałym personelem odpowiedzialnym

za zarządzanie zmianą są również osoby zarządzające projektem: a.

manager ds. jakości, b. manager ds. kontroli kosztów, c. manager ds. harmonogramu, d.manager ds. zarządzania

Punktami Styku, e.

manager ds. interesariuszy, f. manager ds. zgód i manager ds. administracyjnych.

Cały personel zarządzający musi ocenić skutki i ryzyka wprowadzenia zmiany i dalej zarządzać nimi i procedować z

pozostałym zespołem projektowym.

Jeśli chodzi o uzgodnienie projektu z Urzędem Lotnictwa Cywilnego, koszt ten został ujęty w odpowiedzi w zestawieniu

kosztów (Zał 1 do wyjaśnień) w pkt. 6 („koszty związane z pozyskaniem niezbędnych decyzji, zgód, opinii”).

Przystępujący przeznaczył 34 000 zł, a koszt samego uzgodnienia ULC zgodnie z obwieszczeniem Ministra

Infrastruktury z dnia 1 lutego 2023 r. w sprawie ogłoszenia stawek opłat lotniczych w 2023 r. to 1360,00 zł.

Jeżeli chodzi o elementy, których rzekomo Przystępujący nie wycenił to poniżej przedstawiamy opis, w których

pozycjach została dana kwestia wyceniona:

a.wykonanie badań geologiczno-inżynierskich, geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych ujęto w

zestawieniu personelu i kosztów – zostanie to zrealizowane przez specjalistę ds. środowiska (geolog/hydrogeolog,

akustyka i wibracje, specjalista ds. środowiskowych),

b.dokumentacja do pozwoleń wodno-prawnych oraz projektów zabezpieczenia i odwodnienia głębokiego wykopu ujęto w

naszej odpowiedzi dotyczącej spisu specjalistów – specjalista ds. środowiska (geolog/hydrogeolog),

c.współpraca z Zamawiającym w zakresie wykonania certyfikacji zrównoważonego rozwoju budownictwa dokonuje cały

zespół projektowy. Oczywiście wszystkie informacje i możliwości przekazywane są poprzez managera projektu,

d.wieża jako obiekt budowlany, funkcjonalnie powiązany ze wszystkimi branżami projektowymi musi być analizowany

przez cały zespół i wskazywać jak pewne rozwiązania np. proekologiczne mogą wpływać na inne powiązane branże i jaki

będzie z tego zysk dla środowiska,

e.w zespole posiadamy certyfikowanego asesora, który będzie doradzał i przeprowadzał analizę środowiskową związaną

z certyfikacją zrównoważonego rozwoju,

f.świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie wykonane przez projektanta branży instalacji sanitarnych,

g.wykonanie KIP i raportu środowiskowego – zostanie to zrealizowane przez specjalistę ds. środowiska

(geolog/hydrogeolog, akustyka i wibracje, specjalista ds. środowiskowych),

h.raporty zgodności do Zamawiającego wykonuje zespół architekta w osobie managera projektu

i.uzgodnienie ppoż., opracowanie warunków ppoż., scenariusza pożarowego, instrukcji bezpieczeństwa pożarowego,

symulacji oddymiania i ewakuacji innych założeń ppoż. zostały ujęte w naszej odpowiedzi dotyczącej spisu specjalistów

w pozycji: specjalista ds.

bezpieczeństwa, natomiast matrycę sterowań wykonuje projektant z branży teletechnicznej,

j.uzgodnienie oraz doradztwo w zakresie sanepid i BHP ujęto w pozycji Specjalista/doradca ds. technologii dla obiektu

wieży kontroli ruchu lotniczego (technolog obiektu, rzeczoznawca sanepid oraz BHP),

k.projekt zarówno oznakowania systemu informacji wizualnej jak i oznakowania technologicznego wykonywany jest przez

zespół architekta oraz technologa obiektu, który został ujęty w pozycji Specjalista/doradca ds. technologii dla obiektu

wieży kontroli ruchu lotniczego (technolog obiektu, rzeczoznawca sanepid oraz BHP),

l.pozycje dotyczące animacji, wizualizacji, modeli fizycznych oraz analizy widoczności wykonywane są przez zespół

architekta i w tych pozycjach zostało to ujęte,

m.analizy hałasu i wibracji zostały ujęte w naszej odpowiedzi dotyczącej spisu specjalistów – specjalista ds. środowiska

(geolog/hydrogeolog, akustyka i wibracje, specjalista ds. środowiskowych,

n.analizy kosztowe zgodnie ze spisem wykonuje manager ds. kontroli kosztów, podobnie ta sama osoba wykonuje

STWiORB i została ujęta w zestawieniu kosztów,

o.zgodności projektu z wymogami innych projektantów i dokumentami (master plan, decyzja środowiskowa, etc.)

dokonuje standardowo zespół architekta i został ujęty w kalkulacji.

Należy podkreślić, że wszystkie pozycje zostały ujęte w kalkulacji Przystępującego. Dodatkowo przeznaczono na

nieprzewidziane koszty kwotę 208 020 zł, co przy tego typu obiekcie i doświadczeniu jest sumą wysoką. Przystępujący

zna koszty uzgodnień, koordynacji, konsultacji z innymi projektami i projektantami – realizował szereg analogicznych

inwestycji.

Przystępujący posiada doświadczenie w prawidłowym oszacowaniu kosztów

Przystępujący na rynku polskim posiada zdecydowanie największe doświadczenie projektowe w zakresie projektowania

obiektów lotniskowych, co pozwala mu na rzetelne skalkulowanie.

Potwierdza to punktacja uzyskana w Postępowaniu w kryterium pozacenowym.

Przystępujący realizował i realizuje zadania o podobnym stopniu złożoności do będącego przedmiotem Postępowania,

polegające na wykonaniu dokumentacji projektowych, które zostały wykonane należycie za kwotę niższą od zaoferowanej

w przedmiotowym postępowaniu. (Wskazano realizacje w Gdańsku, Krakowie i Radomiu)

Kluczowy jest projekt dla lotniska Radom – Sadków, który jest ostatnią wieżą kontroli lotów,

Należy wskazać, że Odwołujący JSK nie zna specyfiki i zakresu realizowanych prac przez Przystępującego, wskazuje,

że „Zamawiający w ramach CPK wymaga jednoczesnego przygotowania dwóch wariantów wieży, czy też bardzo

rozbudowanego raportowania z przebiegu procesu realizacji projektu. Zatem porównywanie cen za wykonanie projektu

1m2 dla zadań o różnym stopniu skomplikowania; o różnym zakresie prac jest pozbawione sensu” Natomiast koncepcja

rozbudowy terminala w Krakowie-Balicach zakładała wykonanie jednocześnie aż trzech wariantów.

Chybiony jest także zarzut JSK związany z tym, że projekty referencyjne realizowano dawno temu. W konsekwencji

należy uznać, że Przystępujący posiada najświeższe informacje na temat kosztów, zakresu projektu, ekspertyz, kosztów

zespołu projektowego, uzgodnień, systemów i wszystkiego co związane z realizacją zamówienia będącego

przedmiotem Postępowania. Przystępujący nie musi mobilizować zespołu projektowego, bo taki ma gotowy do pracy.

Zespół ma olbrzymie doświadczenie zarówno w projektowaniu, jak i nadzorowaniu procesu budowy (równocześnie

zespół wykonywał projekty koncepcyjne wielobranżowe, projekty budowlane z wymaganymi uzgodnieniami do decyzji

ZRIL przygotowywane wyprzedzająco do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, programy funkcjonalno-użytkowe

wraz z STW IORB, projekty wykonawcze, nadzory autorskie na budowach, czy projekty powykonawcze dla trzech

opracowań w ramach inwestycji rozbudowy Lotniska w Radomiu). Dzięki tak zorganizowanemu i doświadczonemu

zespołowi, Przystępujący jest w stanie oszacować nakład i zoptymalizować czas niezbędny na wykonanie projektu wieży

CPK.

Krajowa Izba Odwoławcza wskazała nawet w jednym w swoich wyroków, że „Z doświadczenia życiowego i logiki wynika,

że przedsiębiorca, który realizował podobne zamówienia, posiada doświadczenie na danym rynku będzie umiał wybrać

bardziej optymalny sposób realizacji zamówienia, lepiej przewidzi ryzyka i nie będzie doliczał nadmiernego buforu

bezpieczeństwa, co znajdzie odzwierciedlenie w cenie oferty” ,

Przystępujący zatem sporządzając i kalkulując swoją ofertę korzystał i oparł się na unikalnym doświadczeniu, którego nie

posiada żaden z oferentów biorących udział. Doświadczenie to pozwoliło na przygotowanie rzetelnej i rynkowej kalkulacji

realizacji zamówienia.

Załączono dokumenty wskazane w treści.

Krajowa Izba Odwoławcza wysłuchała stanowisk stron i uczestnika, które przedstawili na rozprawie.

Odwołujący podkreślił istotną rozbieżność cenową złożonych ofert i własnej wyceny Zamawiającego w relacji do ceny

Przystępującego. Ocenił, że wyjaśnienia oraz dowody złożone Zamawiającemu nie potwierdziły realności ceny oferty.

Kolejne dowody złożone w postępowaniu odwoławczym są spóźnione i nie powinny być uwzględnione. Wycenę

Zamawiającego ocenił jako poprawną zauważając, że Zamawiający cenę dwukrotnie niższą od swojej uznał za realną.

Stwierdził, że inne wskazane przez Zamawiającego i Przystępującego projekty są nieporównywalne z przedmiotem

zamówienia ze względu na różnice skali i szeregu szczegółowych wymogów, w tym oczekiwanych funkcji. W zakresie

projektu wieży nie ma obiektów porównywalnych w Polsce. Neguje metodę porównania ceny m2 powierzchni użytkowej

wieży kontroli ruchu. Ocenia, że dla przedmiotu zamówienia niezbędne będą odstępstwa od regulacji prawa

budowlanego, co spowoduje dodatkowe koszty wynikające między innymi z potrzeby wykonania dodatkowych ekspertyz,

projektów, opinii specjalistów rzeczoznawców. Wskazał na przewidywane odstępstwa do wymogów budowlanych.

Kwestionuje koszt wskazany z pisma Przystępującego jako nieuzasadniony poza podaniem zaniżonej wielkości 34 000

zł. Wskazał na stawki opłat lotniczych w tym poz. 17 koszt zgody na odstępstwo 3 398 zł. Wyjaśnienia uznaje za błędne.

Wskazał na nikły walor dowodowy dot. realnych wynagrodzeń z informacji Sedlak&Sedlak. Wskazał na konieczność

uwzględnienia, szeregu dodatkowych osób poza liderami, co było wymogiem specyfikacji, natomiast nie zostało

szczegółowo opisane w wyjaśnieniach. Wskazał, że w wyjaśnieniach wskazano prace 1 osoby w pełnym wymiarze

godzin jako personel dodatkowy przy wymogu wykazania się specjalistami wielu branż, którzy są konieczni do

zaangażowania w projekcie. Przypomniał, że kosztorysant został wskazany w 2 i 3 etapie a nie w pozostałych. Podkreślił

niedoszacowanie czasu nadzoru autorskiego wbrew wymogom OPZ tom IV, pkt 13.5-13.7. Wskazał, że wbrew

twierdzeniu Zamawiającego BIM na etapie prac projektowych nie zmniejsza pracochłonności niezależnie od swej

przydatności na etapie robót i eksploatacji. Składa fragment OPZ dotyczący BIM. W wycenie Przystępującego wskazano

jedynie koordynatora pomimo dalej idących wymogów personalnych. Zaniżono przy tym wynagrodzenia, a przedstawione

nie są poparte dowodami. Składa opracowania dotyczące wyjaśnień w zakresie licencji. Przypomina wymóg OPZ

dotyczący zapewnienia dostępu użytkownikom. Składa tabelaryczne zestawienia Przystępującego i własne z

przedstawieniem różnic, dotyczy to także pkt 3 wyjaśnień. Złożył zestawienia opisane „licencja 1” i „licencja 2”. W

sprawie wskazano na wymogi OPZ, szczegółowe żądania Zamawiającego i brak uzyskania przez Zamawiającego

wymaganych wyjaśnień. Stwierdził, że we wszystkich obszarach wykazał zaniżenie kosztów i brak dowodów na

przedstawione koszty, w tym dane wyjściowe i inne składowe, np. liczbę niezbędnych licencji. W konsekwencji

wykonawca nie sprostał wymogowi wykazania poprawności zaoferowanej ceny i obalenia domniemania rażąco niskiej

ceny. Podkreślił znaczenie rzeczywistego doświadczenia, które nabył przy wieży Okęcia. Projekt ten zrealizował ze

znaczącą stratą. Przystępujący oprócz deklaracji własnych nie zanegował skutecznie przedstawianych przez

Odwołującego argumentów i dowodów. Podkreśla unikatowość projektu i odpowiednio do tego wysokie wynagrodzenie

rzeczywiste projektantów, personelu.

Zamawiający stwierdził, że kluczowym dla zamówienia jest skala i liczba postępowań prowadzonych przez niego.

Rozbieżność cenowa wynika z różnych czynników, ale nie z tego, że cena PIG jest rażąco niska. Zamawiający ma na

uwadze fakt zrealizowanych już inwestycji wieżowych, do czego odnosi się w odpowiedzi – porównuje z innymi

inwestycjami. Odwołujący kwestionuje możliwość powoływania się na te realizacje, a sam wskazuje, że jedyną

porównywalną miałaby być inwestycja na terenie Okęcia i projektowanej wieży kontroli ruchu przez Odwołującego.

Kalkulacje przedstawione przez Przystępującego wskazują, że cena za projektowanie dla tej inwestycji była niższa niż

przyjęta dla CPK. Dla tej inwestycji również widać znaczną rozbieżność cenową – 1.200.000 zaoferował Odwołujący, a

konsorcjum PIG zaoferował znacznie wyższą cenę powyżej 5 mln. To specyfika usług projektowych ma być

decydującym elementem wyróżniającym zaoferowane ceny.

Informacja dotycząca wyboru generalnego projektanta architektury dla CPK nie może być porównywana z zakresem

zadań projektowych, które zostały przez Zamawiającego w tamtych postępowaniach podzielone na trzy grupy. Obecne

zamówienie dotyczy projektowania elementów obiektów wspierających. Z zestawienia złożonych ofert wynika, iż udział

wzięły największe firmy projektowe spoza Polski, gdyż żaden krajowy podmiot nie spełniał warunków, co dotyczy

terminalu. Wśród pięciu uczestników tylko jedna była inżynieryjną oferującą niższą znacząco cenę również w odniesieniu

do szacunków, jak i ofert pozostałych. Powyższe ma wskazywać na znaczenie strategii cenowej, decydującej

ostatecznie o poziomie różnicy w cenach.

W kwestii dowodów Odwołujący kategorycznie stwierdza, że do wyjaśnień nie załączono dowodów, co nie jest prawdą.

PIG złożyło dowody dotyczące projektowania dla trzech innych inwestycji, na wykazanie stawek rynkowych. Należy

odnosić się do cen funkcjonujących na rynku, co jest widoczne w innych inwestycjach.

Odnosząc się do kwestii personelu Zamawiający zwraca uwagę, że w wezwaniu do wyjaśnień wymagał odniesienia się

do określonych kategorii personelu. Ocena Odwołującego nie jest prawidłowa, gdyż w kalkulacji widoczny jest różny

stopień zaangażowania na różnym etapie (faz) projektu. Zachowano relację liczby godzin do warunków pracochłonności

każdego etapu. Określeni specjaliści nie są wymagani na każdym etapie w pełnym wymiarze godzin. Dana osoba może

realizować różne inne projekty w ramach swojego etatu.

Nadzór autorski – zamawiający przedstawił kalkulację odnoszącą się do liczby 216 dni – którą to liczbę wskazał sam

Odwołujący. Teraz Odwołujący kwestionuje tę liczbę wizyt. Z OPZ wynika, iż wymiar nadzoru ma być uzgodniony z

Zamawiającym.

Wykorzystanie BIM – opinia Odwołującego nie może być rozstrzygająca. Zamawiający opierał się na raportach i

badaniach, które przedłożył w odpowiedzi na odwołanie, a co wskazuje na obniżenie kosztów projektowania branżowego.

Przedłożony dokument przez Odwołującego – prezentuje przykładowe role BIM, jakie określił zamawiający w SWZ.

Personel obligatoryjny wymagany był w odniesieniu do koordynatora. Ten element został uwzględniony w wycenie.

Zakres i funkcje personelu zostały określone w OPZ jako przykładowe.

Poruszony temat dotyczący odstępstw od wymagań budowlanych została uzupełniona o ofertę PPOŻ sporządzoną

przez znanego eksperta również z uwagi na wysokość wynagrodzenia i przyjmowanych stawek. Nie może rozstrzygać o

stawkach po jakich możliwe było pozyskanie oferty na rynku - Zamawiający wizytował lotnisko w Radomiu i mógł przyjąć,

iż wykonawca wie jakie rozwiązanie zastosować. Wskazuje na różne źródła informacji pozyskiwane przez firmę Sedlak,

która funkcjonuje na rynku jako wiarygodna i jest uznawana na rynku. Co do licencji założenia zostały przyjęte przez

Odwołującego zarówno co do liczby udostępnień jak i wynagrodzeń, natomiast nie muszą być poprawne w odniesieniu

do przedmiotu zamówienia i odmiennych wielkości przedstawionych przez Przystępującego. Zauważa, że licencje

można współdzielić w użytkowaniu.

Przystępujący w uzupełnieniu do stanowiska pisemnego wskazał, że wyjaśnienia, jakie złożył były pełne i

kompletne. Zawierały dowody na wymagane przez Zamawiającego czynniki kosztotwórcze, w tym na koszt realizacji

inwestycji podobnych jak i kalkulacje własne Przystępującego, które też należy uznać za dowód. Potwierdzały one, że

cena jest realna i rzeczywista. Dopóki cena ta nie jest rażąco niska nie może to wykluczać Przystępującego z uzyskania

zlecenia i jego realizacji.

Porównanie z podobnymi zleceniami na terenie Polski zostało odniesione do projektów referencyjnych, które mogły być

punktem odniesienia do wyceny. Porównanie z obiektem na terenie Okęcia i odstępstwa wskazuje na porównywalny

zakres prac i możliwość zestawienia tego projektu z przedmiotem zamówienia. Został on zrealizowany w przeliczeniu na

m2 powierzchni za kwotę 10krotnie niższą od zaoferowanej przez Przystępującego dla obecnego zamówienia. Projekt

realizowany na terenie Radomia był ważny z uwagi na porównywalne doświadczenie w zakresie projektowania nowej

wieży kontroli lotu – takie samo przeznaczenie, cel, co wskazuje na unikatowe doświadczenie personelu

Przystępującego, który miałby projektować wieżę dla CPK, uwzględniając aktualność wiedzy.

Nie można porównywać projektu za 850 mln zł – który obejmuje zakresem inny rodzaj obiektów z inwestycją na terenie

Radomia.

Większość ekspertyz wskazanych przez Odwołującego jako niezbędnych nie będzie konieczne do wykonania – zakres

obowiązków należeć będzie do konstruktora wieży. Zamawiający nie wskazał takiego obowiązku na etapie prac

projektowych. Złożone oferty przez Odwołującego są jedynie potwierdzeniem tego, że od wskazanego podmiotu można

uzyskać taką ofertę. Nie może to rozstrzygać o tym jaką ofertę może uzyskać Przystępujący.

Potwierdził, że w SWZ wskazano jedynie przykładowe role i zakresy prac BIM.

Stawki roboczogodzin zostały wykazane stawkami występującymi na rynku architektów, co prezentują dane Sedlak.

Podkreślił swoje doświadczenie pracy w BIM. Stwierdził, że kwestie odstępstw od reguł budowlanych skalkulował

poprawnie, a nie wszystkie odstępstwa wskazane przez Odwołującego są niezbędne. Wskazuje na brak interesu

Odwołującego w postępowaniu z uwagi na fakt, iż cena oferty Odwołującego przekracza budżet Zamawiającego.

Krajowa Izba Odwoławcza dokonawszy ustalenia stanu faktycznego sprawy, zważyła, co następuje.

W poczet materiału dowodowego zaliczono dokumentację postępowania o udzielenie zamówienia przedstawioną przez

zamawiającego, w tym w szczególności treść wyjaśnień z dnia 6 lipca 2023 r. udzielonych zamawiającemu przez

przystępującego w odpowiedzi na otrzymane wezwanie. Ponadto uwzględniono stanowiska stron i uczestnika

przedstawione i przytoczone niemal w całości tj. ujęte w treści odwołania, odpowiedzi na odwołanie i stanowiska

pisemnego przystępującego, jak również zaprotokołowane wypowiedzi uczestników. Pominięte fragmenty dotyczyły

jedynie zbędnych powtórzeń, niektórych cytatów z orzecznictwa Izby i sądów powszechnych oraz okoliczności

niespornych między stronami.

Przypomnienia wymaga fakt, że przedmiot zamówienia jest niespornie unikatowy w naszym państwie zarówno ze

względu na jego skalę, jak i przewidywane – planowane funkcje. Wynika to z wiedzy powszechnie dostępnej, potwierdza

się w złożonych ofertach i wysokościach zaoferowanych cen przez wyspecjalizowane na rynku podmioty.

Kwota, jaką zadeklarował Zamawiający na sfinansowanie tego zamówienia, czyli tzw. budżet zamawiającego wynosi 15

570 096,38 zł.

Wykonawcy wycenili swoje oferty w wielkościach:

C. T. INTERNATIONAL SERVICES sp. z o.o. za cenę 24 080 694,00 zł, Odwołujący za cenę 19 084 680,01 zł,

PROCHEM S.A. zaoferował cenę 17 398 227 zł ,

TPF sp. z o.o. cenę 16 222 470 zł, Konsorcjum K&A cenę 12 251 685,60 zł, Konsorcjum PIG (przystępujący) za cenę 8

036 820 zł.

Średnia arytmetyczna cena ustalona na podstawie wszystkich zaoferowanych cen wynosi: 16 179 096,10 zł. Cena

Konsorcjum PIG jest o ponad 30% niższa od wartości zamówienia, jak również od średniej arytmetycznej cen

wszystkich złożonych ofert; oczywiste jest zatem, że zamawiający w wykonaniu ustawowego obowiązku, wobec

zaistnienia tak zwanego domniemania zaoferowania rażąco niskiej ceny wezwał wykonawcę do złożenia wyjaśnień w

tym zakresie formułując w piśmie z dnia 30 czerwca 2023 r. szczegółowo zakres oczekiwanych wyjaśnień, ergo nie

poprzestał na rutynowym wezwaniu zawierającym li tylko przywołanie treści przepisu ustawy pzp.

„Zamawiający wzywa do udzielenia szczegółowych wyjaśnień, w tym złożenia dowodów, dotyczących wyliczenia ceny,

wskazanej w Formularzu cenowym.

Wyjaśnienie powinno wskazywać, czy zaoferowana cena rzeczywiście uwzględnia wszystkie elementy związane z

należytym wykonaniem zamówienia w szczególności:

/…/ W odpowiedzi na wezwanie Wykonawca zobowiązany jest wyjaśnić w sposób szczegółowy i konkretny, że

zaoferowana cena gwarantuje należytą realizację całego zamówienia, uwzględnia wszelkie niezbędne do tego elementy,

jak również wykazać na jakiej podstawie Wykonawca zaoferował cenę na takim poziomie, w szczególności Zamawiający

prosi o przedstawienie kalkulacji, na podstawie których Wykonawca otrzymał kwotę, którą wprowadził do Formularza

Cenowego w zakresie takich czynników cenotwórczych jak:

a) koszty personelu wymaganego do realizacji zamówienia wykonawczego zgodnie z zapisami Tomu IV OPZ-W, w

rozbiciu na ilość roboczogodzin [rg.] w poszczególnych etapach projektu oraz stawki godzinowe, w tym: personelu

Zarządzającego, Kluczowego, Dodatkowego, personelu sprawującego nadzór autorski w każdej z wymaganych branż,

b) koszty niezbędnych licencji pozwalających na wymianę danych i informacji modelowych za pośrednictwem

wyznaczonych przez Zamawiającego platform zgodnie z zapisami w Tomie IV OPZ-W ust. 3.2 p.2,

c) koszty oprogramowania/ oprogramowań, w tym wskazanych przez Zamawiającego w OPZ,

d) koszty administracyjno-biurowe, np. koszt utrzymania biura wraz z niezbędnym sprzętem,

e) koszty polis, ubezpieczeń, zabezpieczenia należytego wykonania zamówienia,

f) koszty związane z pozyskaniem niezbędnych decyzji, zgód, opinii,

g) koszty transportu, środków komunikacji, np. koszt pojazdów, biletów, noclegów,

h) koszty delegacji,

i) przewidziany zysk.

Wymienione wyżej elementy cenotwórcze są elementami przykładowymi. Wykonawca powinien wskazać w

wyjaśnieniach wszystkie czynniki cenotwórcze, w tym te wskazane powyżej, które uwzględnił przy sporządzeniu oferty

na takim poziomie cenowym./…/”

Potwierdzając unikatowość i specyfikę usług projektowania w zakresie wież kontroli lotów zasadnie wskazał

zamawiający w swoim pisemnym stanowisku stanowiącym odpowiedź na odwołanie, na powody takiego stwierdzenia:

• Architektura i układ przestrzenny: Wieże kontroli lotów są zwykle projektowane w sposób charakterystyczny, aby

umożliwić operatorom widoczność na obszarze lotniska oraz na przybywające i odlatujące samoloty. Układ przestrzenny

musi uwzględniać ergonomiczne rozmieszczenie stanowisk pracy, monitorów, konsol i systemów komunikacyjnych.

• Widoczność i okna: Ważnym aspektem projektowania jest zapewnienie operatorom możliwości pełnej widoczności na

pasy startowe, drogi kołowania oraz inne obszary lotniska. Okna wieży są projektowane w taki sposób, aby

minimalizować odblaski, odbicia światła i zakłócenia widoczności.

• Wieże to konstrukcje, które często sięgają dużej wysokości i są narażone na działanie różnych obciążeń, takich jak

wiatr, drgania, ciężar konstrukcji. Dlatego projektowanie wież wymaga szczególnej uwagi w zakresie bezpieczeństwa i

stabilności, aby zapewnić, że konstrukcja będzie wytrzymała te obciążenia.

• Systemy komunikacyjne: Skuteczna komunikacja jest kluczowa w kontrolowaniu ruchu lotniczego. Projektowanie wież

musi uwzględniać zaawansowane systemy komunikacyjne, w tym radiowe łączności, systemy interkomunikacji oraz

technologie do wymiany informacji z innymi jednostkami kontroli ruchu lotniczego.

• Systemy monitoringu i nawigacyjne: Wieże są wyposażone w monitory i ekrany, na których operatorzy obserwują ruch

lotniczy. Systemy monitoringu muszą umożliwiać precyzyjne śledzenie samolotów na pasach startowych, w powietrzu i

na drogach kołowania. Systemy nawigacyjne są kluczowe dla precyzyjnego kierowania samolotami.

• Systemy alarmowe i awaryjne: Projektowanie wież musi uwzględniać systemy alarmowe i awaryjne, które umożliwiają

szybką reakcję na sytuacje krytyczne, takie jak alarmy o kolizji, incydenty awaryjne czy sytuacje zagrażające

bezpieczeństwu.

• Systemy zapewnienia kontynuacji działania: Wieże kontroli ruchu lotniczego działają przez całą dobę, więc

projektowanie musi uwzględniać systemy zasilania awaryjnego, zabezpieczenia przed przerwami w dostawie prądu oraz

inne rozwiązania zapewniające ciągłość operacyjną.

• Ergonomia i wygodne stanowiska pracy: Operatorzy pracujący w wieży spędzają wiele godzin w stanowiskach pracy.

Projektowanie musi uwzględniać ergonomiczne krzesła, pulpity, elementy regulacji oraz inne rozwiązania, które

zapewnią wygodę i redukcję zmęczenia operatorów.

• Zabezpieczenia fizyczne: Wieże kontroli lotów to obiekty krytycznej infrastruktury. Projektowanie musi uwzględniać

zabezpieczenia fizyczne, takie jak systemy kontroli dostępu, monitorowanie obiektu i zabezpieczenia przed

nieuprawnionym dostępem.

• Zastosowanie technologii informatycznych: Wieże kontroli lotów wykorzystują zaawansowane technologie

informatyczne do analizy danych, obliczeń nawigacyjnych i zarządzania ruchem lotniczym. Projektowanie musi

uwzględniać odpowiednie zaplecze technologiczne.

• Przepisy i normy bezpieczeństwa: Projektowanie wież musi być zgodne z przepisami i normami bezpieczeństwa

lotniczego, które regulują wymagania dotyczące konstrukcji, wyposażenia, zabezpieczeń i innych aspektów.

• Budynki wysokościowe mają swoją charakterystykę w zakresie projektowania instalacji sanitarnych, ponieważ wiąże się

to z dodatkowymi zestawami urządzeń zapewniającymi odpowiednie ciśnienie wody zarówno dla celów bytowych, jak i

przeciwpożarowych.

• Zagadnienia związane z ewakuacją i prowadzeniem akcji gaśniczej. Towarzyszy temu system napowietrzania dróg

ewakuacyjnych, który wymaga dedykowanych rozwiązań w przypadku budynków wysokościowych, które to rozwiązania

zapewniają właściwy rozkład ciśnień powietrza.

Podsumowując powyższe wskazania zamawiający zauważył, że choć wieże kontroli lotów różnią się lokalizacją i

wielkością, wiele elementów projektowania jest powtarzalnych ze względu na specyficzne potrzeby kontroli ruchu

lotniczego oraz wymogi bezpieczeństwa i efektywności operacyjnej, a także specyfikę projektowania budynków

wysokich.

Stwierdzenie to można uznać za argumentację przemawiającą za możliwością stosowania w procesie oceny wartości

prac projektowych, realizacji analogicznych, jakkolwiek, na co wstępnie wskazano, z natury rzeczy, o znacząco

mniejszej skali rzeczowej i wartościowej.

W odpowiedzi na wezwanie Konsorcjum PIG złożyło wyjaśnienia z załącznikami w postaci: zestawienia kosztów wraz z

wyjaśnieniem, tabeli kosztów personelu, zrzutu ekranu z platformy innego zamawiającego oraz dwóch ogłoszeń o

zamówieniu dotyczących innych przetargów.

27 lipca 2023 r. Zamawiający w wyniku akceptacji otrzymanych wyjaśnień zawiadomił o wyborze najkorzystniejszej oferty

- Konsorcjum PIG.

W ocenie składu orzekającego oferta Konsorcjum PIG – przystępującego, powinna zostać odrzucona ze względu na

rażąco niską cenę, gdyż pismo z 6 lipca 2023 r. nie zawierało wystarczających wyjaśnień w odniesieniu do wszystkich

okoliczności wskazywanych w wezwaniu i nie uzasadniało podanej w ofercie ceny, w szczególności jej wszystkich

istotnych elementów składowych, co w konsekwencji doprowadza do wniosku, że domniemanie rażąco niskiej ceny nie

zostało skutecznie obalone pomimo formalnego udzielenia odpowiedzi na pytania zamawiającego.

Przyjmując za zasadne stwierdzenie, że w postępowaniu wzięły udział wyspecjalizowane w branży usług projektowych

podmiot oraz fakt, że również zamawiający z nadzwyczajną starannością oszacował wartość przedmiotu zamówienia,

cena oferty przystępującego w odniesieniu do oszacowania, jak i cen pozostałych ofert rażąco odbiega od tych wielkości.

W tym kontekście stanowisko przystępującego, że procedura wezwania go do wyjaśnienia rażąco niskiej ceny jest

nieporozumieniem wynikającym z braku znajomości rynku usług projektowych i „przeszacowania” przez Zamawiającego

wartości zamówienia, nie zasługuje na aprobatę.

Izba nie podziela w tym miejscu stanowiska odwołującego, że „Wbrew jasnym i konkretnym żądaniom Zamawiającego,

Konsorcjum PIG nie dołączyło do ww. wyjaśnień żadnych dowodów.” Jak bowiem wskazano w stanowiskach stron, w

postępowaniu wyjaśniającym zaoferowaną cenę, za dowody mogą być co do zasady uznane także własne kalkulacje

sporządzone i przedstawione przez wezwanego.

Naturalne jest przy tym, że wykonawca nie mogąc zmienić ceny oferty, przedstawia kalkulację dającą wynik tożsamy z

ceną oferty. Jednakże kontrast w zakresie ceny zaoferowanej przez Konsorcjum PIG i średniej arytmetycznej cen

wszystkich złożonych ofert, jako najbardziej miarodajnego wskaźnika rynkowego poziomu cen, skłania do wniosku, że

cena Konsorcjum PIG miała nierynkowy charakter. Trudno przypuszczać, że wszyscy, poza wykonawcą wybranym,

składający oferty, prowadzą szczególną strategię cenową, w której zakładają nadzwyczajne korzyści z unikatowego

przedsięwzięcia, natomiast przystępujący deklarujący iż w przypadku kalkulacji cen usług projektowych „ciężko mówić o

oszczędnych metodach wykonania zamówienia, wybranych rozwiązaniach technicznych, czy oryginalności projektu”,

móże wykonać zamówienie za „pół ceny”.

Nie kwestionując doświadczenia żadnego z konkurujących ze sobą wykonawców, dalece wątpliwe jest, by

doświadczenie tylko jednego z nich pozwoliło tak znacząco nisko skalkulować cenę.

Skład orzekający podziela przy tym po części stanowisko odwołującego, że posłużenie się analogią w postaci kosztów

realizacji usługi projektowej w innych postępowaniach nie jest uzasadnione, zwłaszcza w odniesieniu do odmiennych

rodzajowo przedmiotów, jakim są obiekty typowo kubaturowe, w tym terminale lotniskowe, infrastruktura i inne obiekty nie

będące wieżą kontroli lotów. Rażące rozbieżności opisane jako krotności w tym zakresie, przy takich porównaniach,

wskazał sam zamawiający w swoim stanowisku.

Konsorcjum PIG nie wykazał, na ile stopień złożoności wymienionych projektów był tożsamy z przedmiotem niniejszego

zamówienia, co powoduje, że projekty i ich ceny są porównywalne, a miarodajnym czynnikiem porównawczym jest cena

za 1 m2 itd.

Należy zauważyć, że w realizacji przedmiotu zamówienia istotnym składnikiem koszto i cenotwórczym są koszty pracy

opisane jako koszty personelu przedstawione w wyjaśnieniach w kwocie 3 350 080 zł (przy cenie oferty 6 534 000 zł

netto). W ocenie składu orzekającego, wynikającej z analizy załącznika nr 3 do wyjaśnień, przedstawione informacje w

zakresie zarówno liczby personelu niezbędnego do wykonania prac, jak i wynagrodzenie, jest niedoszacowane.

Wystarczy w tym miejscu powtórzyć niesporną tezę o unikatowości projektu wymagającego wysokospecjalistycznego

personelu.

W kolejności Izba nie podziela zastrzeżeń odwołującego co do informacji w sprawie przewidywanego posłużenia się

przez wykonawcę zasobami podmiotu trzeciego, w tym ewentualnych podwykonawców. Odpowiedź o samodzielnej

realizacji przez Konsorcjum nie powinna budzić wątpliwości, jakkolwiek generuje ona dodatkowo wcześniejsze

zastrzeżenia co do liczby osób przewidzianych do wykonania niezbędnych prac. Warte przypomnienia są orzeczenia

sygn. akt KIO 1197/19, KIO 1894/19, KIO 1200/19 (vide cytaty w odwołaniu), jakkolwiek nie można negować znaczenia

własnych kalkulacji, o ile jednak nie odbiegają one od wielkości stosowanych na rynku właściwym. Brak jednak

zewnętrznych dowodów na wiarygodność kalkulacji nie jest okolicznością korzystną dla autora kalkulacji.

Wprawdzie, co sygnalizowano wcześniej, charakter usługi będącej przedmiotem zamówienia jest niematerialny, tj. opiera

się w przeważającej większości na wiedzy i doświadczeniu projektantów i trudno jest wyznaczyć minimalny poziom

cenowy oraz przedstawić dowody odnoszące się do elementów oferty mających wpływ na wysokość ceny, to nie jest to

niemożliwe.

Zgodnie z kalkulacją kosztów personelu, Konsorcjum PIG płaci niektórym projektantom wchodzącym w skład personelu

kluczowego 40 zł za roboczogodzinę (projektant w specjalności inżynierii drogowej). Dla asystenta projektanta stawka

wynosi 45 zł za roboczogodzinę. W sytuacji, gdy na realizację Etapu 3 Konsorcjum PIG będzie musiało poświęcić więcej

czasu, płaca ww. osób w przeliczeniu na roboczogodzinę znacząco spadnie, poniżej minimalnego wynagrodzenia za

pracę. Niezalenie od prawnych wątpliwości sam rodzaj prac nie uzasadnia kalkulowania tak niskich stawek w

przedmiotowym zamówieniu.

Izba uznaje także, że w złożonej kalkulacji Konsorcjum PIG założyło zdecydowanie za małą liczbę osób potrzebnych do

zrealizowania całego projektu. W związku z tym kalkulacja ceny zaoferowanej jest niedoszacowana. W kalkulacji

kosztów personelu nie wskazano, ile osób na dane stanowisko wykonawca Konsorcjum PIG zamierza przeznaczyć do

realizacji poszczególnych etapów projektu. W tej sytuacji nasuwa się wniosek, że Konsorcjum zaangażuje po jednej

osobie na każde z wymienionych stanowisk. W tym zakresie wnioskowanie odwołującego zasługuje na aprobatę:

„Przyjęcie odmiennej interpretacji ww. kalkulacji nie jest możliwe, gdyż oznaczałoby uprawnienie do manipulowania tą

kalkulacją i dowolność jej zmiany już po złożeniu wyjaśnień rażąco niskiej ceny. Konsorcjum PIG mogłoby próbować

przyjąć, że skoro nie wskazano liczby osób obok danej funkcji, to liczba ta jest nieograniczona. Wówczas jednak doszło

by do zmiany w łącznym wynagrodzeniu przewidzianym dla tych osób, a tym samym do zmiany w przyjęciu łącznych

kosztów zatrudnienia.”

W poszczególnych etapach gdzie wskazany jest Personel Dodatkowy tj. projektanci – członkowie zespołów

projektowych, nie objęci zgłoszeniem w wykazie personelu w postępowaniu przetargowym na zamówienie wykonawcze

oraz asystenci projektantów – członkowie zespołów projektowych, nie objęci zgłoszeniem w wykazie personelu w

postępowaniu przetargowym na zamówienie wykonawcze, Konsorcjum PIG wskazuje tylko 1 osobę dodatkowego

projektanta i 1 osobę dodatkowego asystenta.

Konsorcjum PIG - odmiennie od realiów rynkowych - założyło, że największą część pracy wykonywać będą osoby

wchodzące w skład personelu zarządzającego i kluczowego. Dodatkowi projektanci i asystenci projektować będą jedynie

w niewielkim wymiarze czasu.

Sytuacja powtarza się w niemal każdym z etapów projektu oprócz etapu 8: zamknięcia projektu/demobilizacji. Wyraźnie

widać, że w kalkulacji ceny wykonawcy występuje niedoszacowanie po stronie wymaganych zarobków osobowych, ze

oczywistym skutkiem w postaci ceny oferty.

Niewątpliwie do realizacji projektu wymagane jest zaangażowanie całego grona ekspertów, których w wycenie

Konsorcjum najwyraźniej pominięto, a wątpliwe, zresztą nie formułowane jest stwierdzenie o dysponowaniu nimi wprost

w swoim zasobie. W tym miejscu skład orzekający, jakkolwiek podziela przypomnienie odwołującego o potrzebie

zaangażowania np. Rzeczoznawcy PPOŻ zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane, nie przyznaje waloru

dowodowego dotyczącego kosztów eksperta ppoż. Przedstawionych w ofercie okazanej przez odwołującego.

Niesporne w sprawie jest, że rodzaj obiektu wymaga szeregu zgód na odstępstwo od przepisów technicznobudowlanych

w stosownej procedurze, w tym potrzebie przedłożenia określonych ekspertyz, co również generuje znaczące koszty.

Dla takich składowych wykonawca przewidział kwotę 34 000 zł, co jest oczywistym niedoszacowaniem, zważywszy, że

kwota ta nie wystarcza na uiszczenie samych przewidywanych opłat urzędowych, a tym samym nie zaspokoi kosztów

prac własnych i zleconych na zewnątrz.

W efekcie, chcąc zrealizować projekt będący przedmiotem niniejszego zamówienia Konsorcjum PIG nie tylko

przeznaczy na pokrycie dodatkowych kosztów wynikających z niedoszacowania całą rezerwę przewidzianą na

niespodziewane wydatki ale także cały swój zysk, co powoduje, że przedmiotowe zamówienie będzie realizowane ze

stratą.

Izba uznaje za wiarygodne opracowanie przedstawione przez odwołującego jako „Dowód nr 2: PIG_Załącznik nr

3_Koszty personelu_revJSK_ja02082024 (003)/ Na czerwono zaznaczono faktyczne dodatkowe zapotrzebowanie

osobowe.” wskazujące, że różnica pomiędzy kalkulacją Konsorcjum PIGi faktycznym zapotrzebowaniem bazującym na

roboczogodzinach Konsorcjum PIG wynosi 2 479 840,00 PLN. Kwota ta wynika przede wszystkim z niedoszacowanego

Personelu Dodatkowego oraz innych osób (specjalistów) biorących udział w procesie projektowym.

Zamówienie może zostać bowiem zrealizowane wyłącznie dzięki pracy wysoko wykwalifikowanych specjalistów.

Jakkolwiek budzi wątpliwości opieranie się na danych z informacji Secocenbud, jak i „archaicznym” Regulaminie

Honorariów Architekta, który Odwołujący załączył do Odwołania. /Dowód nr 3/, stwierdzenie o zaniżeniu stawek

osobowych jest, zdaniem składu orzekającego, w pełni uprawnione i uzasadnione charakterem przedmiotu zamówienia

w kontekście rynku właściwego dla specjalistycznych usług projektowych.

Konsorcjum PIG uwzględniło w swojej wycenie personelu łączny koszt przez wszystkie etapy projektu w osobie jednego

Koordynatora BIM = 352 000zł oraz "łączny koszt obsługi BIM wraz z oprogramowaniem: 5.555,- zł x 36 m-cy = 200.000

zł”. Zgodnie z zapisami OPZ_TOM_IV, punkt 3.9, wymogi Zamawiającego odnośnie Modelowania Informacji Budowlanej

(BIM) są na bardzo wysokim poziomie. Zamawiający zamierza uzyskać cyfrowe, inteligentne modele obiektowe (PIM Informacyjny Model Projektowy, na podstawie którego powstanie AIM – Informacyjny Model Eksploatacyjny fizycznych

aktywów i systemów, aby wesprzeć efektywny proces decyzyjny.”; Modele Projektowe opracowywane w oparciu o

standardy CAD, GIS i BIM wynikające z wybranych przez Zamawiającego norm, w tym w szczególności w oparciu serię

norm PN-EN ISO 19650; Koordynacyjny Model Projektowy całkowicie skoordynowany ze wszystkimi branżami i głównym

Federacyjnym Modelem Projektowym [skoordynowany z innymi Projektantami CPK: MA, MCE, itd.); odpowiednie

poziomy dokładności LOD; przestrzeganie EIR; Modele Projektowe służące do symulacji (np. trzęsienia ziemi, ruchu

samolotów); zarządzanie kolizjami, gotowość 4D i 5D. Z tego wynika, że każda z branż jak i usług należy wykonać w

metodyce BIM.

Izba nie podziela zasadności stanowiska zamawiającego, że z uwagi na technologiczne zaawansowanie technologii BIM

następuje obniżenie kosztów osobowych. Ponownie stwierdzić należy, że specjalistyczne wymogi w tym zakresie

wymagają specjalistycznej obsługi, a ta z kolei specjalnego wynagrodzenia, co w tym wypadku nie wynika kalkulacji

kosztów personelu. Co do liczby niezbędnych licencji, nie jest ona oczywista i udowodniona przez żadną ze stron, a w

konsekwencji następstwa kosztowe również, jakkolwiek w wyjaśnieniach ta okoliczność de facto nie została

przedstawiona.

W konsekwencji Konsorcjum pominęło jednak w kalkulacjach wiele istotnych elementów związanych z modelowaniem

BIM, których uwzględnienie ma istotny wpływ na cenę ostateczną.

Ponadto „Koszty transportu, środków komunikacji, np. koszt pojazdów, biletów, noclegów oraz koszty delegacji” ocenić

należy jako zaniżone i nierealne, pomimo wiarygodnego stwierdzenia o dysponowaniu biurem w dogodnym usytuowaniu

w stosunku do siedziby Zamawiającego jak i miejsca planowanej inwestycji.

W takim stanie rzeczy uznaje się, że wyjaśnienia wykonawcy są niewystarczające do wykazania, iż zaoferowana cena

ma charakter realny, a nie rażąco niski. Przedstawione przez Konsorcjum PIG kalkulacje mogą wskazywać, jakie rodzaje

kosztów wykonawca ten uwzględnił w cenie, natomiast nie uznano za udowodnione, że przyjęte przez wykonawcę

wielkości poszczególnych kosztów mają rynkowy charakter, są realne i zapewnią prawidłową realizację zamówienia.

Należy także zauważyć, miejscem składania wyjaśnień jest siedziba zamawiającego, a terminem tej czynności jest

termin wyznaczony przez zamawiającego, a ewentualne wyjaśnienia i dowody przedstawiane po tym terminie, w tym w

postępowaniu odwoławczym, jakkolwiek dopuszczalne w procedurze dowodowej, nie mogą zastępować obowiązku

wyjaśniania ceny w trybie ustawowym.

W konsekwencji, skoro złożone przez Konsorcjum PIG wyjaśnienia nie uzasadniają podanej w ofercie ceny, oferta tego

wykonawcy winna podlegać odrzuceniu wobec braku przesłanek do ponowienia postępowania wyjaśniającego przed

zamawiającym.

Ponieważ zarzut naruszenia Prawa zamówień publicznych potwierdził się orzeczono, jak w sentencji.

O kosztach postępowania orzeczono stosownie do wyniku na podstawie art. 575 Ustawy Prawa zamówień publicznych

oraz w oparciu o przepisy § 5 ust. 2 i § 7 ust. 1 pkt 1 poz. 2437). Izba zaliczyła do kosztów postępowania wpis i obciążyła

nimi Odwołującego.

Przewodniczący:……………………….

Członkowie:

……………………….

……………………….