Art. 33a. Nabycie własności nieruchomości

1. Nieruchomości lub ich części pozostające w dniu wejścia w życie ustawy we władaniu Kościoła i jego osób prawnych stają się z mocy prawa ich własnością, o ile nie narusza to praw niepaństwowych i niesamorządowych osób trzecich; dotyczy to także obiektów położonych na terenie miasta stołecznego Warszawy.

2. Stwierdzenie nabycia prawa własności następuje w drodze decyzji wojewody.

3. Nabycie własności nieruchomości lub ich części na podstawie ust. 1 jest wolne od podatków i opłat związanych z tym nabyciem, a wynikające z niego wpisy do ksiąg wieczystych i ich zakładanie jest wolne od opłat.

4. Postępowanie sądowe i administracyjne dotyczące nieruchomości, o których mowa w ust. 1, ulega zawieszeniu, a sądy lub organy przekazują ich akta organowi, o którym mowa w ust. 2.

5. Organ, który wydał decyzję ostateczną określoną w ust. 2, zawiadamia o niej sąd lub organ, który zawiesił postępowanie, zwracając akta sprawy. Sąd lub organ umorzy postępowanie.

Komentarz do Art. 33a.

Przepis określa szczególny sposób uregulowania własności nieruchomości lub ich części, które w dniu wejścia w życie ustawy pozostawały we władaniu Kościoła albo jego osób prawnych. Jeżeli takie uregulowanie nie narusza praw niepaństwowych i niesamorządowych osób trzecich, nieruchomości stają się z mocy prawa własnością Kościoła lub właściwej osoby prawnej. Zasada ta obejmuje również obiekty położone na terenie miasta stołecznego Warszawy.

Nabycie własności nie następuje jednak wyłącznie w wyniku samego władania nieruchomością. Jego stwierdzenie wymaga wydania decyzji przez wojewodę. Decyzja ta stanowi formalne potwierdzenie prawa własności nabytego na podstawie ust. 1.

Przepis przewiduje także skutki finansowe i księgowe tego nabycia. Jest ono wolne od podatków i opłat związanych z nabyciem, a założenie księgi wieczystej oraz wpisy wynikające z nabycia również nie podlegają opłatom.

Uregulowanie własności wpływa na toczące się sprawy dotyczące wskazanych nieruchomości. Postępowania sądowe i administracyjne ulegają zawieszeniu, a sąd lub organ przekazuje akta wojewodzie jako organowi właściwemu do wydania decyzji. Po wydaniu ostatecznej decyzji wojewoda zawiadamia o niej sąd lub organ, który zawiesił postępowanie, i zwraca akta. Następnie sąd lub organ umarza postępowanie. W praktyce przepis łączy więc ustawowe nabycie własności z administracyjnym potwierdzeniem tego prawa oraz z zakończeniem postępowań dotyczących nieruchomości objętych regulacją.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2022 r. poz. 2616.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 33.Art. 34.