Art. 34. Regulacja praw do nieruchomości

1. Przywraca się Kościołowi prawo własności budynku położonego przy ul. Tureckiej nr 1 w Warszawie w stanie wolnym od obciążeń oraz roszczeń z tytułu wszelkich nakładów poniesionych przez jej dotychczasowych użytkowników, jak również z prawem nieodpłatnego użytkowania wieczystego części działki gruntu oznaczonej ewidencyjnie nr 100 o powierzchni całkowitej 1432 m2 w obrębie 1-03-04, nr jednostki rejestrowej 68 w granicach objętych wykazem hipotecznym księgi wieczystej pod nazwą „Nieruchomości w m.st. Warszawie - N. 7228” zawierającej powierzchnię 761,95 m2.

2. Przyznaje się Kościołowi prawo do nieruchomości zamiennej wraz z budynkiem za nieruchomość przy ul. Górskiej nr 9 w Warszawie, przeznaczoną na budownictwo komunalne.

3. Minister-Szef Urzędu Rady Ministrów określi, w drodze zarządzenia, szczegółowe zasady i tryb regulacji określonych w ust. 1 i 2.

4. Przekazanie własności nieruchomości na podstawie ust. 1 i 2 jest wolne od podatków i opłat, a wynikające z niego wpisy do ksiąg wieczystych i ich zakładanie jest wolne od opłat sądowych.

Komentarz do Art. 34.

Przepis reguluje sposób uregulowania praw Kościoła do wskazanych nieruchomości w Warszawie. W ust. 1 przywraca Kościołowi prawo własności budynku przy ul. Tureckiej nr 1. Własność ta ma zostać przywrócona w stanie wolnym od obciążeń oraz roszczeń dotyczących wszelkich nakładów poniesionych przez dotychczasowych użytkowników. Jednocześnie Kościół otrzymuje prawo nieodpłatnego użytkowania wieczystego części działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 100, o powierzchni całkowitej 1432 m2, w granicach określonych w przepisie, obejmujących powierzchnię 761,95 m2. Przepis wskazuje także obręb, numer jednostki rejestrowej oraz oznaczenie wykazu hipotecznego księgi wieczystej „Nieruchomości w m.st. Warszawie - N. 7228”.

Ust. 2 przewiduje przyznanie Kościołowi nieruchomości zamiennej wraz z budynkiem w zamian za nieruchomość przy ul. Górskiej nr 9, przeznaczoną na budownictwo komunalne. Oznacza to, że regulacja obejmuje dwa odrębne rozwiązania, przywrócenie własności nieruchomości przy ul. Tureckiej oraz przekazanie nieruchomości zamiennej za nieruchomość przy ul. Górskiej.

Zgodnie z ust. 3 szczegółowe zasady i tryb przeprowadzenia obu tych regulacji określi Minister-Szef Urzędu Rady Ministrów w drodze zarządzenia. Ust. 4 ustanawia finansowe ułatwienia związane z przekazaniem własności. Czynności te są wolne od podatków i opłat, a wpisy do ksiąg wieczystych oraz ich zakładanie nie podlegają opłatom sądowym. Praktyczne znaczenie przepisu polega więc na określeniu zarówno zakresu praw przekazywanych Kościołowi, jak i trybu oraz kosztów ich uregulowania.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2022 r. poz. 2616.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 33a.Art. 34a.