Art. 1008. k.p.c. Żądanie rozwiązania umowy użytkowania wieczystego

Jeżeli egzekucja jest prowadzona z użytkowania wieczystego, postępowanie ulega zawieszeniu, jeżeli właściwy organ wystąpił z żądaniem rozwiązania umowy użytkowania wieczystego. Egzekucja może być podjęta na wniosek wierzyciela, jeżeli sąd orzeknie, że brak jest podstaw do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego. W przypadku rozwiązania umowy użytkowania wieczystego, komornik umarza postępowanie egzekucyjne.

Komentarz do Art. 1008. kpc

Przepis określa sposób prowadzenia egzekucji, gdy jej przedmiotem jest użytkowanie wieczyste, a jednocześnie właściwy organ żąda rozwiązania umowy użytkowania wieczystego. Samo wystąpienie z takim żądaniem powoduje zawieszenie postępowania egzekucyjnego. Oznacza to, że na tym etapie egzekucja nie jest kontynuowana, lecz pozostaje wstrzymana do czasu rozstrzygnięcia kwestii rozwiązania umowy.

Dalszy bieg postępowania zależy od orzeczenia sądu. Jeżeli sąd stwierdzi, że nie ma podstaw do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego, egzekucja może zostać podjęta, ale następuje to na wniosek wierzyciela. Przepis wiąże więc możliwość wznowienia egzekucji zarówno z treścią orzeczenia sądu, jak i z aktywnością wierzyciela. Samo stwierdzenie braku podstaw do rozwiązania umowy nie oznacza automatycznego podjęcia postępowania.

Odmienny skutek przewidziano w razie rozwiązania umowy użytkowania wieczystego. W takim przypadku komornik umarza postępowanie egzekucyjne. Przepis rozróżnia zatem trzy kolejne sytuacje: zawieszenie egzekucji po wystąpieniu właściwego organu, możliwość jej podjęcia po korzystnym dla dalszego prowadzenia rozstrzygnięciu sądu i na wniosek wierzyciela oraz umorzenie postępowania, gdy umowa zostanie rozwiązana. Regulacja łączy tym samym dalsze prowadzenie egzekucji z utrzymaniem umowy użytkowania wieczystego.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 468.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 1007. kpc Art. 1009. kpc