Hasło słownika
Użytkowanie wieczyste
Występuje w 2 aktach prawnych, w sumie 16 razy.
- 2akty prawne
- 16przepisy
Użytkowanie wieczyste - definicja
Użytkowanie wieczyste to prawo do korzystania z cudzego gruntu - należącego do Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego - ustanawiane na czas oznaczony, zwykle na dziewięćdziesiąt dziewięć lat. Jest prawem pośrednim między własnością a prawami rzeczowymi ograniczonymi: użytkownik wieczysty korzysta z gruntu z wyłączeniem innych osób i może swoim prawem rozporządzać.
Charakterystyczne jest rozszczepienie własności. Grunt pozostaje własnością podmiotu publicznego, ale budynki i inne urządzenia wzniesione na nim przez użytkownika wieczystego stanowią jego odrębną własność, związaną z prawem do gruntu.
Prawo powstaje z chwilą wpisu do księgi wieczystej i wymaga formy aktu notarialnego. Użytkownik wieczysty płaci opłatę roczną. Instytucja jest stopniowo wygaszana - grunty zabudowane na cele mieszkaniowe zostały z mocy prawa przekształcone we własność.
Opracowanie redakcyjne Kancelarium. Ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.
Użytkowanie wieczyste w przepisach
o gospodarce nieruchomościami15 przepisów
- Art. 13. ugnObrót nieruchomościami
- Art. 14. ugnObrót nieruchomościami między podmiotami prawa publicznego
- Art. 16. ugnZrzeczenie się własności lub użytkowania wieczystego
- Art. 17. ugnNabywanie nieruchomości przez jednostki organizacyjne bez osobowości prawnej
- Art. 21. ugnZasób nieruchomości Skarbu Państwa
- Art. 24. ugnGminny zasób nieruchomości
- Art. 25. ugnGospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości
- Art. 25a. ugnPowiatowy zasób nieruchomości
- Art. 25c. ugnWojewódzki zasób nieruchomości
- Art. 28. ugnTryb przetargowy
- Art. 30. ugnUjawnienie w księdze wieczystej informacji dotyczących użytkowania wieczystego
- Art. 32. ugnSprzedaż gruntu użytkownikowi wieczystemu
- Art. 33. ugnWygaśnięcie użytkowania wieczystego
- Art. 37. ugnTryb przetargowy i bez przetargu
- Art. 39. ugnKolejne przetargi