Art. 709¹⁰. k.c. Zmiana przeznaczenia rzeczy

Bez zgody finansującego korzystający nie może czynić w rzeczy zmian, chyba że wynikają one z przeznaczenia rzeczy.

Komentarz do Art. 709¹⁰. kc

Artykuł 709¹⁰ Kodeksu cywilnego dotyczy umowy leasingu, a konkretnie kwestii związanych z dokonywaniem zmian w przedmiocie leasingu przez korzystającego. Przepis ten stanowi, że korzystający nie może dokonywać zmian w rzeczy będącej przedmiotem leasingu bez zgody finansującego, chyba że zmiany te wynikają z przeznaczenia rzeczy.

Komentarz:

Zakaz dokonywania zmian bez zgody finansującego:
- Przepis ten wprowadza generalny zakaz dokonywania jakichkolwiek zmian w przedmiocie leasingu przez korzystającego bez uprzedniej zgody finansującego (leasingodawcy). Oznacza to, że korzystający nie może samodzielnie podejmować decyzji o modyfikacjach, które mogłyby wpłynąć na stan techniczny, wartość czy funkcjonalność rzeczy leasingowanej.
Wyjątek - zmiany wynikające z przeznaczenia rzeczy:
- Wyjątek od powyższego zakazu stanowią zmiany, które wynikają z przeznaczenia rzeczy. Oznacza to, że jeśli zmiany są niezbędne do prawidłowego korzystania z rzeczy zgodnie z jej przeznaczeniem, korzystający może je wprowadzić bez konieczności uzyskiwania zgody finansującego. Przykładem może być konieczność wymiany części eksploatacyjnych w maszynie przemysłowej, które zużywają się w trakcie normalnego użytkowania.
Znaczenie zgody finansującego:
- Zgoda finansującego jest kluczowa, ponieważ to on pozostaje właścicielem rzeczy przez cały okres trwania umowy leasingu. Jakiekolwiek zmiany w rzeczy mogą wpływać na jej wartość rynkową, stan techniczny oraz możliwość dalszego użytkowania po zakończeniu umowy leasingu. Dlatego finansujący musi mieć kontrolę nad tym, jakie modyfikacje są wprowadzane.
Konsekwencje naruszenia przepisu:
- Naruszenie tego przepisu przez korzystającego może prowadzić do różnych konsekwencji prawnych. Finansujący może domagać się przywrócenia rzeczy do stanu pierwotnego na koszt korzystającego, a także może dochodzić odszkodowania za ewentualne szkody powstałe w wyniku nieautoryzowanych zmian. W skrajnych przypadkach może to również stanowić podstawę do rozwiązania umowy leasingu.
Praktyczne aspekty:
- W praktyce, umowy leasingu często precyzują, jakie zmiany mogą być dokonywane bez zgody finansującego, a jakie wymagają jego uprzedniej zgody. Warto, aby strony umowy leasingu dokładnie określiły te kwestie w umowie, aby uniknąć nieporozumień i potencjalnych sporów.

Podsumowując, art. 709¹⁰ Kodeksu cywilnego ma na celu ochronę interesów finansującego jako właściciela rzeczy leasingowanej, jednocześnie umożliwiając korzystającemu dokonywanie niezbędnych zmian wynikających z normalnego użytkowania rzeczy zgodnie z jej przeznaczeniem.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 795.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

zgoda finansującego

zmiana rzeczy

przeznaczenie rzeczy

korzystający

finansujący

zgoda

zmiana

przeznaczenie

Art. 709⁹. kc Art. 709¹¹. kc