Art. 635. k.c. Opóźnienie wykonawcy

Jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w czasie umówionym, zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu do wykonania dzieła.

Komentarz do Art. 635. kc

Art. 635 Kodeksu cywilnego stanowi istotne narzędzie ochrony interesów zamawiającego w umowie o dzieło. Przepis ten daje zamawiającemu prawo do odstąpienia od umowy w sytuacji, gdy przyjmujący zamówienie (wykonawca) opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła w takim stopniu, że nie jest prawdopodobne, aby zdołał je ukończyć w umówionym terminie.

Komentarz do art. 635 KC:

Przesłanki odstąpienia od umowy:
- Opóźnienie w rozpoczęciu lub wykończeniu dzieła: Przepis odnosi się zarówno do sytuacji, gdy wykonawca nie rozpoczął prac w terminie, jak i do sytuacji, gdy prace są prowadzone, ale postęp jest na tyle wolny, że ukończenie dzieła w terminie jest mało prawdopodobne.
- Brak prawdopodobieństwa ukończenia dzieła w terminie: Zamawiający musi wykazać, że na podstawie obiektywnych przesłanek można stwierdzić, iż wykonawca nie zdąży ukończyć dzieła w umówionym czasie.
Brak konieczności wyznaczania terminu dodatkowego:
- W odróżnieniu od innych przepisów dotyczących umów, art. 635 KC nie wymaga, aby zamawiający wyznaczył wykonawcy dodatkowy termin na wykonanie dzieła. Zamawiający może odstąpić od umowy bez uprzedniego wyznaczania dodatkowego terminu, co przyspiesza proces ochrony jego interesów.
Skutki odstąpienia od umowy:
- Odstąpienie od umowy na podstawie art. 635 KC powoduje, że umowa przestaje wiązać strony z mocą wsteczną (ex tunc). Oznacza to, że strony powinny zwrócić sobie wzajemnie to, co świadczyły na podstawie umowy.
- Zamawiający może domagać się zwrotu wszelkich wpłaconych zaliczek lub innych świadczeń, które przekazał wykonawcy.
- Wykonawca może domagać się wynagrodzenia za prace już wykonane, o ile mają one dla zamawiającego jakąkolwiek wartość.
Ochrona interesów zamawiającego:
- Przepis ten ma na celu ochronę zamawiającego przed sytuacją, w której wykonawca nie wywiązuje się z umowy, a zamawiający jest zmuszony czekać na zakończenie prac bez pewności, że dzieło zostanie ukończone w terminie.
- Dzięki możliwości odstąpienia od umowy bez wyznaczania dodatkowego terminu, zamawiający może szybko zareagować na opóźnienia i podjąć działania mające na celu zabezpieczenie swoich interesów, np. zlecenie wykonania dzieła innemu wykonawcy.
Praktyczne zastosowanie:
- W praktyce, zamawiający powinien dokładnie udokumentować opóźnienia wykonawcy oraz brak prawdopodobieństwa ukończenia dzieła w terminie. Może to obejmować korespondencję, raporty z postępu prac, opinie ekspertów itp.
- Warto również, aby zamawiający skonsultował się z prawnikiem przed podjęciem decyzji o odstąpieniu od umowy, aby upewnić się, że spełnione są wszystkie przesłanki przewidziane w art. 635 KC.

Podsumowując, art. 635 Kodeksu cywilnego stanowi ważny mechanizm ochrony zamawiającego w umowie o dzieło, umożliwiając mu szybkie i skuteczne działanie w przypadku opóźnień ze strony wykonawcy.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 795.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

opóźnienie wykonania

czas umówiony

zamawiający

wyznaczenie terminu

odstąpienie umowy

termin wykonania

Art. 634. kc Art. 636. kc