Art. 255. k.c. Wygaśnięcie użytkowania

Użytkowanie wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć.

Komentarz do Art. 255. kc

Art. 255 Kodeksu cywilnego stanowi, że użytkowanie wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć. Przepis ten odnosi się do instytucji użytkowania, która jest jednym z ograniczonych praw rzeczowych, umożliwiających korzystanie z cudzej rzeczy oraz pobieranie z niej pożytków.

Komentarz:

Charakter użytkowania: Użytkowanie jest prawem rzeczowym, które daje użytkownikowi szerokie uprawnienia do korzystania z rzeczy, jak również do pobierania z niej pożytków. Może dotyczyć zarówno rzeczy ruchomych, jak i nieruchomości, a także praw majątkowych.
Wygaszenie użytkowania: Art. 255 Kodeksu cywilnego wprowadza zasadę, że użytkowanie wygasa, jeżeli nie jest wykonywane przez okres dziesięciu lat. Jest to tzw. negatywna przesłanka wygaśnięcia użytkowania, która ma na celu eliminację praw, które nie są faktycznie realizowane przez uprawnionego.
Znaczenie niewykonywania użytkowania: Przez niewykonywanie użytkowania należy rozumieć sytuację, w której użytkownik nie korzysta z rzeczy ani nie pobiera z niej pożytków przez okres dziesięciu lat. Niewykonywanie użytkowania może być wynikiem zarówno zaniedbania użytkownika, jak i jego świadomej decyzji.
Skutki prawne: Wygaśnięcie użytkowania na podstawie art. 255 Kodeksu cywilnego następuje z mocy prawa, co oznacza, że nie jest konieczne podejmowanie dodatkowych działań przez właściciela rzeczy ani przez użytkownika. Po upływie dziesięcioletniego okresu niewykonywania użytkowania, prawo to przestaje istnieć.
Ochrona interesów właściciela: Przepis ten chroni interesy właściciela rzeczy, który może odzyskać pełne prawo do swojej własności, jeżeli użytkownik nie korzysta z przysługującego mu prawa przez dłuższy czas. Właściciel nie musi wówczas podejmować działań prawnych w celu rozwiązania użytkowania.
Przedawnienie roszczeń: Warto zauważyć, że przepis ten jest niezależny od instytucji przedawnienia roszczeń. Wygaśnięcie użytkowania na podstawie art. 255 Kodeksu cywilnego nie jest związane z przedawnieniem, lecz z faktycznym niewykonywaniem prawa przez określony czas.
Praktyczne zastosowanie: W praktyce, aby ustalić, czy użytkowanie wygasło na podstawie art. 255 Kodeksu cywilnego, konieczne jest dokładne ustalenie, czy użytkownik rzeczywiście nie wykonywał swojego prawa przez pełne dziesięć lat. Może to wymagać analizy dowodów i okoliczności faktycznych.

Podsumowując, art. 255 Kodeksu cywilnego wprowadza istotną zasadę dotyczącą wygaśnięcia użytkowania z powodu jego niewykonywania przez dziesięć lat. Przepis ten ma na celu uporządkowanie stosunków prawnych i ochronę interesów właścicieli rzeczy, z których użytkowanie nie jest realizowane.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 795.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

okres dziesięć lat

prawo użytkowania

przepisy prawne

Art. 254. kc Art. 256. kc