§ 4.
1. Koszty utrzymania wynikające z eksploatacji budynku, umożliwiające utrzymanie budynku w należytym stanie technicznym i estetycznym, oblicza się jako sumę jednostkowych kosztów utrzymania wyrobów w okresie obliczeniowym pomniejszonych o wartość gwarancji wykonawcy dla danego wyrobu według wzoru: gdzie: i - każdy kolejny wyrób, Ai - koszt utrzymania i-tego wyrobu w okresie obliczeniowym, Bi- wartość gwarancji wykonawcy i-tego wyrobu.
2. Koszt utrzymania i-tego wyrobu w okresie obliczeniowym oblicza się według wzoru: Ai= I x K x N gdzie: I - liczba jednostek wyrobu, K - koszt wymiany jednostki wyrobu, N - liczba cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczeniowym.
3. Wartość gwarancji wykonawcy i-tego wyrobu oblicza się według wzoru: Bi=(Ai x Og / 30) gdzie: Og- okres gwarancji i-tego wyrobu wyrażony w latach.
4. Zamawiający określa w specyfikacji warunków zamówienia:
1) rodzaje wyrobów uwzględnianych przy ustalaniu kosztu utrzymania - biorąc pod uwagę ich wpływ na funkcjonowanie budynku oraz szacowany koszt wyrobów z uwzględnieniem montażu;
2) koszt wymiany jednostki wyrobu - na podstawie kalkulacji z wykorzystaniem analizy indywidualnej lub kosztorysowych norm nakładów rzeczowych, zawierających jednostkowe nakłady rzeczowe oraz metodę interpolacji i ekstrapolacji z uwzględnieniem cen jednostkowych, ustalonych na podstawie danych rynkowych.
5. Zamawiający określa w specyfikacji warunków zamówienia liczbę cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczeniowym zgodnie z załącznikiem nr 1 do rozporządzenia, uwzględniając funkcję budynku oraz przewidywany sposób jego użytkowania.
6. Zamawiający ustala liczbę jednostek wyrobu na podstawie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych albo programu funkcjonalno-użytkowego lub innych opracowań w przypadku realizacji obiektu budowlanego za pomocą dowolnych środków, zgodnie z wymaganiami określonymi przez zamawiającego.
7. Wykonawca określa w ofercie okres gwarancji dla poszczególnych wyrobów.
Tekst przepisu: akt wydany przez Ministra Rozwoju i Technologii, Dziennik Ustaw z 2021 r. poz. 2276.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.