Zbycie

Zbycie oznacza przeniesienie prawa, rzeczy albo innego składnika majątkowego z jednej osoby lub jednostki na inną. Termin nie ma jednej, ogólnej definicji ustawowej, a jego znaczenie zależy od rodzaju prawa i przepisów regulujących daną czynność. Najczęściej zbycie następuje na podstawie umowy, w szczególności sprzedaży, darowizny, zamiany albo wniesienia składnika majątkowego do spółki. Może być odpłatne lub nieodpłatne.

Przedmiotem zbycia mogą być między innymi nieruchomości, ruchomości, prawa majątkowe, udziały i akcje, przedsiębiorstwo, wierzytelności oraz prawa do nieruchomości. Zbycie co do zasady powoduje przejście prawa na nabywcę, ale nie zawsze prowadzi do przeniesienia wszystkich uprawnień związanych z danym składnikiem. Przykładowo nabywca udziału lub akcji uzyskuje status związany z tym prawem, natomiast szczególne uprawnienia osobiste mogą podlegać odrębnej ocenie.

Istotną cechą zbycia jest jego dopuszczalność. Niektóre prawa są niezbywalne albo ich zbycie może być ograniczone ustawą, umową, statutem lub uchwałą właściwego organu. Przepisy mogą także wymagać określonej formy czynności, zgody innej osoby lub organu, przeprowadzenia przetargu albo spełnienia dodatkowych warunków. Dotyczy to zwłaszcza nieruchomości, akcji i składników majątku spółek. Zbycie dokonane z naruszeniem takich wymagań może być bezskuteczne albo nieważne, zależnie od właściwych przepisów.

Pojęcie zbycia występuje w wielu dziedzinach prawa. W obrocie nieruchomościami obejmuje między innymi przeniesienie własności lub użytkowania wieczystego. W prawie spółek odnosi się do udziałów, akcji, przedsiębiorstwa i innych składników majątku spółki. W postępowaniu upadłościowym zbycie jest jednym ze sposobów likwidacji praw majątkowych upadłego. W prawie karnym i karnym skarbowym określenie to może dotyczyć także przekazania, sprzedaży lub pomocy w obrocie rzeczami pochodzącymi z czynu zabronionego, niezależnie od tego, czy czynność była skuteczna według prawa cywilnego.

Zbycie należy odróżnić od obciążenia prawa. Obciążenie ustanawia na nim dodatkowe prawo lub zabezpieczenie, natomiast zbycie prowadzi do zmiany podmiotu uprawnionego.大小规律