Art. 36. p.g.k. Rozgraniczenie bezpośrednio przed sądem z pominięciem etapu administracyjnego

Sąd, przed którym toczy się sprawa o własność lub o wydanie nieruchomości albo jej części, jest właściwy również do przeprowadzenia rozgraniczenia, jeżeli ustalenie przebiegu granic jest potrzebne do rozstrzygnięcia rozpatrywanej sprawy. W tym wypadku sąd w orzeczeniu zamieszcza również rozstrzygnięcie o rozgraniczeniu nieruchomości.

Komentarz do Art. 36. pgk

Rozgraniczenie nieruchomości zwykle zaczyna się w trybie administracyjnym, ale nie zawsze. Jeżeli przed sądem toczy się sprawa o własność albo o wydanie nieruchomości i ustalenie przebiegu granic jest potrzebne do jej rozstrzygnięcia, sąd przeprowadza rozgraniczenie sam, z pominięciem etapu administracyjnego.

Najważniejsze punkty

Kompetencja sądu jest związana z toczącą się sprawą o własność albo o wydanie nieruchomości lub jej części.
Przesłanką jest potrzeba: przebieg granic musi być niezbędny do rozstrzygnięcia rozpatrywanej sprawy, a nie tylko sporny między stronami.
Strona nie musi wcześniej występować o rozgraniczenie w odrębnym trybie.
Rozstrzygnięcie o rozgraniczeniu sąd zamieszcza w tym samym orzeczeniu, które kończy sprawę główną.
Rozgraniczenie jest tu elementem sprawy głównej, a nie odrębnym postępowaniem prowadzonym obok niej.

W praktyce

Rozwiązanie zapobiega sytuacji, w której sprawa cywilna musiałaby czekać na wynik odrębnego postępowania o granice, a potem i tak podlegałaby ponownej ocenie. Ciężar dowodowy co do przebiegu granic spoczywa na stronach, bo materiał geodezyjny i dokumenty gromadzi się w toku sprawy głównej.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1752.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

sprawa własności

wydanie nieruchomości

część nieruchomości

ustalenie granic

rozgraniczenie nieruchomości

przebieg granic

orzeczenie sądu

rozstrzygnięcie sprawy

Art. 35.Art. 37.