Art. 80. p.b. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego

1. Zadania administracji architektoniczno-budowlanej wykonują, z zastrzeżeniem ust. 4, następujące organy:

1) starosta;

2) wojewoda;

3) Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.

2. Zadania nadzoru budowlanego wykonują, z zastrzeżeniem ust. 4, następujące organy:

1) powiatowy inspektor nadzoru budowlanego;

2) wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego jako kierownika wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wchodzącego w skład zespolonej administracji wojewódzkiej;

3) Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.

3. (uchylony)

4. Administrację architektoniczno-budowlaną i nadzór budowlany w dziedzinie górnictwa sprawują organy określone w odrębnych przepisach.

Komentarz do Art. 80. pb

Art. 80 ustawy Prawo budowlane określa strukturę organów odpowiedzialnych za administrację architektoniczno-budowlaną oraz nadzór budowlany w Polsce. Przepis ten jest kluczowy dla zrozumienia, jakie instytucje mają kompetencje w zakresie wydawania pozwoleń na budowę, kontrolowania realizacji inwestycji budowlanych oraz egzekwowania przepisów prawa budowlanego.

Administracja architektoniczno-budowlana

Zgodnie z art. 80, zadania administracji architektoniczno-budowlanej wykonują:

Starosta - na poziomie powiatu, starosta jest organem pierwszej instancji odpowiedzialnym za wydawanie pozwoleń na budowę oraz innych decyzji administracyjnych związanych z procesem budowlanym.
Wojewoda - na poziomie województwa, wojewoda pełni funkcję nadzorczą i kontrolną nad działalnością starostów w zakresie administracji architektoniczno-budowlanej.
Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego - na poziomie centralnym, Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego koordynuje i nadzoruje działalność wojewodów oraz starostów w zakresie administracji architektoniczno-budowlanej.

Nadzór budowlany

Zadania nadzoru budowlanego wykonują:

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego - na poziomie powiatu, inspektor ten jest odpowiedzialny za kontrolę realizacji inwestycji budowlanych, w tym za sprawdzanie zgodności prowadzonych prac z wydanymi pozwoleniami oraz przepisami prawa budowlanego.
Wojewoda przy pomocy Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego - wojewoda, wspierany przez wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego, pełni funkcję nadzorczą nad powiatowymi inspektorami nadzoru budowlanego.
Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego - na poziomie centralnym, koordynuje i nadzoruje działalność wojewódzkich inspektorów nadzoru budowlanego.

Specjalne przepisy dotyczące górnictwa

Art. 80 ust. 4 wskazuje, że administrację architektoniczno-budowlaną i nadzór budowlany w dziedzinie górnictwa sprawują organy określone w odrębnych przepisach. Oznacza to, że dla inwestycji związanych z górnictwem obowiązują specjalne regulacje, które mogą różnić się od ogólnych zasad określonych w Prawie budowlanym.

Wnioski

Art. 80 ustawy Prawo budowlane precyzyjnie określa kompetencje poszczególnych organów w zakresie administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego. Struktura ta ma na celu zapewnienie skutecznego i efektywnego nadzoru nad procesem budowlanym, co jest kluczowe dla bezpieczeństwa i zgodności realizowanych inwestycji z obowiązującymi przepisami. Specjalne przepisy dotyczące górnictwa podkreślają specyfikę tej branży i konieczność stosowania odrębnych regulacji.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 524.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

zadania administracyjne

administracja zespolona

nadzór górniczy

przepisy odrębne

organ administracji architektoniczno-budowlanej

Art. 79k. pb Art. 81. pb