Art. 39. u.w.l. Przepisy wykonawcze

1. Minister Sprawiedliwości dostosuje do niniejszej ustawy rozporządzenie z dnia 18 marca 1992 r. w sprawie wykonania przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. Nr 29, poz. 128) ¹ .

2. Minister Sprawiedliwości, w drodze rozporządzenia, określa tryb egzekucji z lokali stanowiących odrębne nieruchomości.

Komentarz do Art. 39. uwl

To przepis kompetencyjny, adresowany nie do właścicieli lokali ani do wspólnot, lecz do Ministra Sprawiedliwości. Nie wynikają z niego żadne prawa ani obowiązki jednostki, wskazuje jedynie, kto ma wydać przepisy szczegółowe.

Najważniejsze punkty

Pierwszy obowiązek ministra to dostosowanie wcześniejszego rozporządzenia wykonawczego dotyczącego ksiąg wieczystych i hipoteki do rozwiązań przyjętych w ustawie o własności lokali.
Drugie upoważnienie dotyczy określenia, w drodze rozporządzenia, trybu egzekucji z lokali stanowiących odrębne nieruchomości.
Sam artykuł nie reguluje przebiegu egzekucji ani sposobu prowadzenia ksiąg wieczystych dla lokali. Rozstrzyga wyłącznie o kompetencji i formie.
Realne znaczenie dla obrotu mają dopiero przepisy wykonawcze wydane na tej podstawie.
Przepisu tego nie powołuje się jako źródła uprawnień w sporze, bo nie zawiera normy adresowanej do stron stosunku prawnego.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2021 r. poz. 1048.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Minister Sprawiedliwości

rozporządzenie wykonawcze

ustawa o księgach wieczystych

tryb egzekucji

odrębna nieruchomość

wykonanie przepisów

księgi wieczyste

egzekucja z lokali

przepis ustawy

hipotek.

Art. 38.Art. 40.