Hasło słownika
Hipoteka
Występuje w 2 aktach prawnych, w sumie 16 razy.
- 2akty prawne
- 16przepisy
Hipoteka - definicja
Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności. Wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z obciążonej nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela.
Hipoteka powstaje przez wpis do księgi wieczystej i bez tego wpisu nie istnieje - wpis ma charakter konstytutywny. Oświadczenie właściciela o ustanowieniu hipoteki wymaga formy aktu notarialnego, z wyjątkiem hipoteki na rzecz banku.
Prawo to jest ściśle związane z zabezpieczaną wierzytelnością: wygasa wraz z nią, a jego przeniesienie bez wierzytelności jest niedopuszczalne. Obciążyć można nieruchomość, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz udział we współwłasności.
Opracowanie redakcyjne Kancelarium. Ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.
Hipoteka w przepisach
o księgach wieczystych i hipotece12 przepisów
- Art. 16. ukwhPrawa obligacyjne
- Art. 25. ukwhStruktura księgi wieczystej; zakres danych osób fizycznych podlegających ujawnieniu w księdze wieczystej
- Art. 26. ukwhOznaczenie nieruchomości
- Art. 65. ukwhIstota hipoteki. Prawa obciążane hipoteką
- Art. 67. ukwhKonstytutywność wpisu w księdze wieczystej
- Art. 68. ukwhZabezpieczenie wierzytelności pieniężnych
- Art. 72. ukwhNiedopuszczalność zastrzeżeń
- Art. 73. ukwhZarzuty przysługujące właścicielowi
- Art. 74. ukwhNieograniczona odpowiedzialność spadkobiercy
- Art. 75. ukwhSądowe postępowanie egzekucyjne
- Art. 76. ukwhHipoteka łączna. Hipoteka na części ułamkowej w przypadku zniesienia współwłasności
- Art. 78. ukwhWypowiedzenie wierzytelności hipotecznej