Art. 2. Zamknięcie ksiąg wieczystych

1. Sąd prowadzący księgi wieczyste dokonuje zamknięcia ksiąg wieczystych określonych w art. 1 na skutek zawiadomienia właściwego starosty. Do zawiadomienia powinien być dołączony odpis decyzji o zatwierdzeniu projektu scalenia lub odpowiedni wyciąg z tego dokumentu oraz sporządzone w toku postępowania scaleniowego dokumenty pomiarowe (mapa i rejestr).

2. Zamknięcie ksiąg wieczystych może nastąpić również na skutek zawiadomienia wpisanych w nich właścicieli lub uczestników scalenia względnie wymiany gruntów, do którego zostaną załączone dokumenty określone w ust. 1.

3. O utracie mocy prawnej księgi wieczystej i o jej zamknięciu sąd zawiadamia z urzędu wpisanego w niej właściciela nieruchomości oraz wszystkie inne osoby, na rzecz których figurują w księdze wieczystej jakiekolwiek wpisy.

Komentarz do Art. 2.

Przepis określa tryb zamknięcia ksiąg wieczystych wskazanych w art. 1 oraz zasady zawiadamiania osób, których prawa lub interesy są ujawnione w tych księgach. Czynność tę wykonuje sąd prowadzący księgi wieczyste, a podstawą jego działania jest zawiadomienie właściwego starosty. Do zawiadomienia należy dołączyć odpis decyzji o zatwierdzeniu projektu scalenia albo odpowiedni wyciąg z tego dokumentu, a także dokumenty pomiarowe sporządzone w toku postępowania scaleniowego, czyli mapę i rejestr.

Ust. 2 przewiduje także drugą możliwość wszczęcia procedury. Zawiadomienie mogą złożyć wpisani w księdze właściciele lub uczestnicy scalenia względnie wymiany gruntów. Również w tym przypadku konieczne jest dołączenie dokumentów określonych w ust. 1. Przepis nie różnicuje skutku zamknięcia księgi w zależności od tego, kto złożył zawiadomienie.

Zamknięcie księgi wiąże się z utratą przez nią mocy prawnej. O obu tych okolicznościach sąd zawiadamia z urzędu wpisanego w księdze właściciela nieruchomości. Zawiadomienie otrzymują także wszystkie inne osoby, na rzecz których w księdze figurują jakiekolwiek wpisy. W praktyce przepis zapewnia więc formalne udokumentowanie podstawy zamknięcia księgi oraz przekazanie informacji wszystkim osobom ujawnionym w jej treści.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 1118.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 1.Art. 3.