Art. 118. u.u.s.r. Przyznanie własności działki lub lokalu osobie, która przekazała gospodarstwo rolne Państwu

Zmiana została uchwalona, ale ustawa zmieniająca nie została jeszcze ogłoszona. Obowiązuje brzmienie dotychczasowe. Zmiana obejmie: ust. 2a. Podstawa: Ustawa Przepisy wprowadzające ustawę o statusie osoby najbliższej w związku i umowie o wspólnym pożyciu.

Zobacz zapowiedziane brzmienie

Ten tekst jeszcze nie obowiązuje. Zacznie obowiązywać po ogłoszeniu ustawy zmieniającej.

2a. Z wnioskiem o przyznanie prawa własności działki określonej w ust. 1 lub 2 może wystąpić również zstępny osoby uprawnionej, o której mowa w tych przepisach, który po śmierci tej osoby faktycznie włada, w zakresie odpowiadającym jej uprawnieniom, daną nieruchomością; jeżeli jednak uprawnionymi są oboje małżonkowie albo obie strony umowy o wspólnym pożyciu, wniosek taki może być zgłoszony dopiero po śmierci odpowiednio obojga małżonków albo obu stron umowy o wspólnym pożyciu.

1. Osobie, której przysługuje prawo użytkowania działki gruntu z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego Państwu, w myśl dotychczasowych przepisów, na jej wniosek przyznaje się nieodpłatnie własność tej działki.

2. Osobie, której przysługuje prawo do bezpłatnego korzystania z lokalu mieszkalnego i pomieszczeń gospodarskich z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego Państwu, w myśl dotychczasowych przepisów, na jej wniosek przyznaje się nieodpłatnie własność działki obejmującej budynki, w których znajdują się ten lokal i te pomieszczenia, o powierzchni niezbędnej do korzystania z tych budynków.

2a. Z wnioskiem o przyznanie prawa własności działki określonej w ust. 1 lub 2 może wystąpić również zstępny osoby uprawnionej, o której mowa w tych przepisach, który po śmierci tej osoby faktycznie włada, w zakresie odpowiadającym jej uprawnieniom, daną nieruchomością; jeżeli jednak uprawnionymi są oboje małżonkowie, wniosek taki może być zgłoszony dopiero po śmierci obojga małżonków.

3. Przepisów ust. 1-2a nie stosuje się, jeżeli działka nie jest przedmiotem własności Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego albo jeżeli przyznanie własności naruszałoby prawa osób trzecich do działki lub budynków, o których mowa w tych przepisach.

4. Decyzje w sprawach określonych w ust. 1-2a wydaje starosta.

5. Skorzystanie z uprawnień przewidzianych w ust. 1 i 2 nie ma wpływu na wysokość emerytury i renty.

Komentarz do Art. 118. uusr

Przepis reguluje nieodpłatne przekształcenie określonych uprawnień związanych z przekazaniem gospodarstwa rolnego Państwu w prawo własności nieruchomości. Dotyczy osób, którym na podstawie dotychczasowych przepisów przysługuje prawo użytkowania działki gruntu. W takim przypadku własność działki może zostać przyznana na wniosek.

Szczególne rozwiązanie przewidziano dla osoby uprawnionej do bezpłatnego korzystania z lokalu mieszkalnego i pomieszczeń gospodarskich. Może ona uzyskać nieodpłatnie własność działki obejmującej budynki, w których znajdują się te pomieszczenia, ale tylko w zakresie powierzchni niezbędnej do korzystania z budynków.

Z wnioskiem może wystąpić także zstępny osoby uprawnionej, jeżeli po jej śmierci faktycznie włada nieruchomością w zakresie odpowiadającym uprawnieniom zmarłego. Gdy uprawnionymi byli oboje małżonkowie, zstępny może złożyć wniosek dopiero po śmierci obojga.

Przyznanie własności jest wyłączone, gdy działka nie należy do Skarbu Państwa ani do jednostki samorządu terytorialnego. Nie jest również możliwe, jeśli prowadziłoby do naruszenia praw osób trzecich do działki lub budynków. Sprawy te rozstrzyga starosta w drodze decyzji. Skorzystanie z opisanych uprawnień nie wpływa na wysokość emerytury ani renty, co oznacza, że samo nieodpłatne nabycie własności działki lub budynków nie powoduje zmiany tych świadczeń.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 90.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 116. uusr Art. 119. uusr