Art. 11. Skutki decyzji zezwalającej

1. W sprawach dotyczących zezwolenia na realizację strategicznej inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa nieuregulowanych w niniejszej ustawie stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, z wyjątkiem art. 55. Na podstawie ostatecznej decyzji o zezwoleniu na realizację strategicznej inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa można rozpocząć roboty budowlane. Decyzja taka uprawnia do wydania przez właściwy organ dziennika budowy.

2. W postępowaniu w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu na realizację strategicznej inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa przepisów art. 30 § 5, art. 34, art. 97 § 1 pkt 1–3a, art. 135 ani art. 159 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego nie stosuje się.

3. W przypadkach określonych w art. 30 § 5 i art. 34 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego, odpowiednio wojewoda lub organ wyższego stopnia w stosunku do wojewody wyznacza z urzędu przedstawiciela uprawnionego do działania w postępowaniu w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu na realizację strategicznej inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa, jeżeli jest to konieczne do przeprowadzenia postępowania.

4. W sprawach dotyczących zezwolenia na realizację strategicznych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa związanych z zabezpieczeniem medycznym Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej i wojsk państw sojuszniczych nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 27 sierpnia 2004 r. o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 146, z późn. zm.3)) ani ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz. U. z 2025 r. poz. 450, 620 i 637) dotyczących krajowych i wojewódzkich planów transformacji oraz wydawania opinii o celowości inwestycji.

5. W sprawach dotyczących zezwolenia na realizację strategicznej inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ani ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278).

6. Do wydania warunków przyłączenia do sieci, o których mowa w art. 7 ust. 3a ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne (Dz. U. z 2024 r. poz. 266, z późn. zm.4)), nie jest wymagane posiadanie przez inwestora strategicznej inwestycji tytułu prawnego do korzystania z nieruchomości, do których paliwa gazowe, wodór lub energia mają być dostarczane. W razie braku technicznych warunków przyłączenia wynikających z braku niezbędnych zdolności przesyłowych sieci przedsiębiorstwo energetyczne określi planowany termin oraz warunki wykonania niezbędnej rozbudowy lub przebudowy sieci, a także termin i szacunkowy koszt przyłączenia.

7. Warunki, o których mowa w ust. 6, mają odpowiednie zastosowanie do przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego i wniosku inwestora strategicznej inwestycji o przyłączenie do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej.

8. Do strategicznej inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa, wobec której została wydana decyzja o zezwoleniu na realizację strategicznej inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa, nie stosuje się przepisów odrębnych ustaw w zakresie, w jakim uzależniają one przygotowanie lub realizację tej inwestycji lub jej części od uzyskania decyzji administracyjnej lub innego rozstrzygnięcia, chyba że inwestor strategicznej inwestycji wystąpi o ich wydanie.

9. Zmiana oznaczenia w ewidencji gruntów i budynków dotycząca nieruchomości objętej decyzją o zezwoleniu na realizację strategicznej inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa, dokonana po wydaniu tej decyzji, wynikająca w szczególności z podziału nieruchomości, scalenia i podziału nieruchomości, scalenia i wymiany gruntów lub aktualizacji operatu ewidencyjnego, nie stanowi przeszkody do realizacji robót budowlanych.

Komentarz do Art. 11.

Przepis określa szczególne zasady prowadzenia postępowania i realizacji strategicznej inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa. W sprawach nieuregulowanych w ustawie odpowiednio stosuje się przepisy Prawa budowlanego, z wyjątkiem art. 55. Ostateczna decyzja o zezwoleniu pozwala rozpocząć roboty budowlane i stanowi podstawę do wydania dziennika budowy przez właściwy organ.

Postępowanie zostało częściowo wyłączone spod przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego wskazanych w ust. 2. Jeżeli w sytuacjach określonych w art. 30 § 5 i art. 34 tego kodeksu jest to konieczne do przeprowadzenia postępowania, wojewoda albo organ wyższego stopnia wyznacza z urzędu przedstawiciela uprawnionego do działania w sprawie zezwolenia.

Dla inwestycji związanych z zabezpieczeniem medycznym Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej i wojsk państw sojuszniczych nie stosuje się regulacji dotyczących krajowych i wojewódzkich planów transformacji oraz opinii o celowości inwestycji. W sprawach objętych przepisem wyłączono także stosowanie przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz o rewitalizacji.

Przepis ułatwia również przyłączanie inwestycji do sieci. Inwestor nie musi posiadać tytułu prawnego do nieruchomości, do których mają być dostarczane paliwa gazowe, wodór lub energia. W razie braku zdolności przesyłowych przedsiębiorstwo określa plan rozbudowy lub przebudowy sieci, termin oraz szacunkowy koszt przyłączenia. Zasady te stosuje się odpowiednio do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej.

Po wydaniu zezwolenia nie stosuje się innych wymogów uzależniających przygotowanie lub realizację inwestycji od dodatkowej decyzji albo rozstrzygnięcia, chyba że inwestor wystąpi o ich wydanie. Późniejsza zmiana oznaczenia nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków, w tym wskutek jej podziału lub aktualizacji operatu, nie blokuje prowadzenia robót budowlanych.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2025 r. poz. 1080.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 10.Art. 12.