Art. 48. Regulacja własności nieruchomości

1. Wnioski, o których mowa w art. 47 ust. 1, mogą być składane w terminie dwóch lat od dnia wejścia w życie ustawy do Ministra-Szefa Urzędu Rady Ministrów. Roszczenia niezgłoszone w tym terminie wygasają.

2. Minister-Szef Urzędu Rady Ministrów wydając decyzję może:

1) przywrócić własność nieruchomości, o których mowa w art. 47 ust. 1;

2) przenieść własność nieruchomości zamiennej, gdy przywrócenie własności natrafiało na trudne do przezwyciężenia przeszkody;

3) przyznać odszkodowanie według przepisów o wywłaszczaniu nieruchomości w razie niemożności dokonania regulacji przewidzianych w pkt 1 i 2, z wyjątkiem nieruchomości, o których mowa w art. 47 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 lit. b i c.

3. W odniesieniu do nieruchomości położonych na obszarze objętym dekretem z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz. U. poz. 279) przedmiotem postępowania administracyjnego jest przywrócenie własności budynków wraz z ustanowieniem użytkowania wieczystego odpowiednich gruntów.

4. Przejście własności nieruchomości lub ich części na podstawie ust. 2 jest wolne od opłat związanych z tym przejściem, a wynikające z niego wpisy do ksiąg wieczystych i ich zakładanie są wolne od opłat.

5. Przedmiotem postępowania, o którym mowa w art. 47 i ustępach poprzedzających, mogą być także nieruchomości pozostające w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa. Wydzielenie nieruchomości w celu przekazania kościelnej osobie prawnej następuje za zgodą Prezesa Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Komentarz do Art. 48.

Przepis określa tryb składania i rozpatrywania wniosków, o których mowa w art. 47 ust. 1, dotyczących regulacji stanu prawnego nieruchomości. Wnioski można składać do Ministra-Szefa Urzędu Rady Ministrów w terminie dwóch lat od dnia wejścia w życie ustawy. Po upływie tego terminu roszczenia niezgłoszone wygasają, co oznacza zamknięcie możliwości ich dochodzenia w tym trybie.

Wydając decyzję, Minister-Szef Urzędu Rady Ministrów może zastosować jedno z rozwiązań określonych w ust. 2:

przywrócić własność nieruchomości wskazanych w art. 47 ust. 1,
przenieść własność nieruchomości zamiennej, jeżeli przywrócenie własności napotyka trudne do przezwyciężenia przeszkody,
przyznać odszkodowanie według przepisów o wywłaszczaniu nieruchomości, gdy nie można zastosować dwóch wcześniejszych sposobów.

Możliwość przyznania odszkodowania nie obejmuje nieruchomości wskazanych w art. 47 ust. 1 pkt 1 oraz pkt 2 lit. b i c. W odniesieniu do nieruchomości położonych na obszarze objętym dekretem wskazanym w ust. 3 postępowanie dotyczy przywrócenia własności budynków wraz z ustanowieniem użytkowania wieczystego odpowiednich gruntów.

Przejście własności na podstawie ust. 2 nie podlega opłatom związanym z tym przejściem. Bez opłat odbywają się także wpisy do ksiąg wieczystych oraz ich zakładanie. Postępowanie może obejmować również nieruchomości pozostające w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa, jednak ich wydzielenie w celu przekazania kościelnej osobie prawnej wymaga zgody Prezesa Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 544.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 47.Art. 48a.