Art. 32. Nabycie własności nieruchomości

1. Nieruchomości lub ich części pozostające w dniu wejścia w życie ustawy we władaniu Kościoła i jego osób prawnych stają się z mocy prawa ich własnością, o ile nie narusza to praw niepaństwowych i niesamorządowych osób trzecich, jeżeli:

1) były we władaniu Kościoła i jego osób prawnych, o których mowa w art. 3 ust. 2 pkt 2-5, lub

2) znajdują się na nich obiekty sakralne wraz z obiektami towarzyszącymi lub cmentarze; dotyczy to także obiektów położonych na obszarze miasta stołecznego Warszawy.

2. Nieruchomości lub ich części, na których znajdują się cmentarze grzebalne użytkowane wspólnie przez Kościół Starokatolicki Mariawitów i Kościół Katolicki Mariawitów, stają się z mocy prawa ich współwłasnością niepodzielną.

3. Stwierdzenie przejścia własności nieruchomości lub ich części, o których mowa w ust. 1 i 2, następuje w drodze decyzji wojewody.

4. Nabycie własności nieruchomości lub ich części na podstawie ust. 1 jest wolne od podatków i opłat związanych z tym nabyciem, a wynikające z niego wpisy do ksiąg wieczystych i ich zakładanie są wolne od opłat.

Komentarz do Art. 32.

Przepis określa zasady przejścia na własność Kościoła i jego osób prawnych nieruchomości lub ich części, które w dniu wejścia w życie ustawy pozostają we władaniu Kościoła. Przejście następuje z mocy prawa, ale tylko wtedy, gdy nie narusza praw niepaństwowych i niesamorządowych osób trzecich.

Regulacja obejmuje dwie kategorie nieruchomości. Po pierwsze, chodzi o nieruchomości pozostające we władaniu Kościoła i jego osób prawnych, o których mowa w art. 3 ust. 2 pkt 2-5. Po drugie, obejmuje ona nieruchomości, na których znajdują się obiekty sakralne wraz z obiektami towarzyszącymi albo cmentarze. Wprost wskazano, że zasada ta dotyczy również obiektów położonych na obszarze miasta stołecznego Warszawy.

Odrębnie uregulowano cmentarze grzebalne użytkowane wspólnie przez Kościół Starokatolicki Mariawitów i Kościół Katolicki Mariawitów. Nieruchomości lub ich części, na których się znajdują, stają się z mocy prawa ich współwłasnością niepodzielną.

Przejście własności w przypadkach określonych w ust. 1 i 2 jest stwierdzane w drodze decyzji wojewody. Decyzja ta odnosi się zarówno do nabycia własności nieruchomości, jak i do powstania współwłasności. Nabycie na podstawie ust. 1 jest wolne od podatków i opłat związanych z tym nabyciem. Bez opłat dokonuje się także wynikających z niego wpisów do ksiąg wieczystych oraz zakładania ksiąg wieczystych. Regulacja porządkuje więc status własnościowy wskazanych nieruchomości, jednocześnie zabezpieczając prawa określonych osób trzecich i ograniczając koszty formalnego ujawnienia własności.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 47.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 31.Art. 33.