Art. 2. Definicja rewitalizacji i krąg interesariuszy

Brzmienie obowiązuje od 31 lipca 2026 r. Zmieniono: pkt 5. Podstawa: Ustawa z dnia 11 czerwca 2026 r. o związku metropolitalnym w województwie pomorskim – Dz.U. 2026 poz. 912.

Zmiana uchwalona, wejdzie w życie po ogłoszeniu ustawy zmieniającej. Zmiana obejmie: pkt 5. Podstawa: Ustawa o związku metropolitalnym w województwie pomorskim.

1. Rewitalizacja stanowi proces wyprowadzania ze stanu kryzysowego obszarów zdegradowanych, prowadzony w sposób kompleksowy, poprzez zintegrowane działania na rzecz lokalnej społeczności, przestrzeni i gospodarki, skoncentrowane terytorialnie, prowadzone przez interesariuszy rewitalizacji na podstawie gminnego programu rewitalizacji.

2. Interesariuszami rewitalizacji, zwanymi dalej „interesariuszami”, są w szczególności:

1) mieszkańcy obszaru rewitalizacji oraz właściciele, użytkownicy wieczyści nieruchomości i podmioty zarządzające nieruchomościami znajdującymi się na tym obszarze, w tym spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe, społeczne inicjatywy mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego oraz członkowie kooperatywy mieszkaniowej współdziałający w celu realizacji na obszarze rewitalizacji inwestycji mieszkaniowej w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 4 listopada 2022 r. o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych (Dz. U. z 2023 r. poz. 28);

2) mieszkańcy gminy inni niż wymienieni w pkt 1;

3) podmioty prowadzące lub zamierzające prowadzić na obszarze gminy działalność gospodarczą;

4) podmioty prowadzące lub zamierzające prowadzić na obszarze gminy działalność społeczną, w tym organizacje pozarządowe i grupy nieformalne;

5) jednostki samorządu terytorialnego, ich jednostki organizacyjne, związki metropolitalne, ich jednostki organizacyjne, związki metropolitalne, ich jednostki organizacyjne, oraz organy doradcze i konsultacyjne gminy;

6) organy władzy publicznej;

7) podmioty, inne niż wymienione w pkt 6, realizujące na obszarze rewitalizacji uprawnienia Skarbu Państwa.

Komentarz do Art. 2.

Przepis określa, czym jest rewitalizacja i kto uczestniczy w tym procesie. Zgodnie z ust. 1 rewitalizacja służy wyprowadzaniu obszarów zdegradowanych ze stanu kryzysowego. Ma być prowadzona kompleksowo, czyli przez zintegrowane działania dotyczące jednocześnie lokalnej społeczności, przestrzeni i gospodarki. Działania te powinny być skoncentrowane terytorialnie, a więc odnosić się do określonego obszaru, oraz realizowane przez interesariuszy na podstawie gminnego programu rewitalizacji.

Ust. 2 wskazuje, kogo uznaje się za interesariuszy rewitalizacji. W szczególności są to:

mieszkańcy obszaru rewitalizacji, a także właściciele, użytkownicy wieczyści i podmioty zarządzające znajdującymi się tam nieruchomościami,
pozostali mieszkańcy gminy,
podmioty prowadzące lub planujące działalność gospodarczą albo społeczną na obszarze gminy,
jednostki samorządu terytorialnego, ich jednostki organizacyjne, związki metropolitalne oraz organy doradcze i konsultacyjne gminy,
organy władzy publicznej i inne podmioty realizujące na obszarze rewitalizacji uprawnienia Skarbu Państwa.

Wśród podmiotów związanych z nieruchomościami przepis wymienia między innymi spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, społeczne inicjatywy mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego oraz członków kooperatywy mieszkaniowej działających w celu realizacji inwestycji mieszkaniowej. Znaczenie przepisu polega na połączeniu celu rewitalizacji, sposobu jej prowadzenia i szerokiego kręgu uczestników. Gminny program rewitalizacji stanowi podstawę działań, które obejmują nie tylko inwestycje w przestrzeń, lecz także kwestie społeczne i gospodarcze.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt wydany przez SEJM, Dziennik Ustaw z 2015 r. poz. 1777.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

gminy

nieruchomości

Art. 1.Art. 3.