Art. 12¹. Ustanawianie prawa użytkowania działek

1. Polski Związek Działkowców ustanawia na rzecz osób fizycznych prawo użytkowania działek, o których mowa w art. 12 ust. 1 i 2.

2. Na wniosek osób wymienionych w ust. 1 prawo użytkowania ustanawia się w drodze umowy cywilnoprawnej zawartej w formie aktu notarialnego, jeżeli grunty wchodzące w skład pracowniczego ogrodu działkowego znajdują się w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku Działkowców. Ustanowione w tej formie prawo użytkowania podlega ujawnieniu w księdze wieczystej.

Komentarz do Art. 12¹.

Przepis określa zasady ustanawiania przez Polski Związek Działkowców prawa użytkowania działek wskazanych w art. 12 ust. 1 i 2. Uprawnionymi do uzyskania tego prawa są osoby fizyczne, a samo prawo ustanawia Polski Związek Działkowców.

Ustanowienie prawa użytkowania następuje na wniosek osoby zainteresowanej. Jeżeli grunty wchodzące w skład pracowniczego ogrodu działkowego znajdują się w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku Działkowców, konieczne jest zawarcie umowy cywilnoprawnej w formie aktu notarialnego. Przepis wskazuje więc zarówno podmiot ustanawiający prawo, jak i podstawowy tryb jego ustanowienia oraz formę czynności prawnej.

Istotne znaczenie ma warunek dotyczący statusu gruntów. Forma aktu notarialnego została przewidziana w sytuacji, gdy grunty ogrodu pozostają w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku Działkowców. Prawo użytkowania ustanowione w tej formie podlega ujawnieniu w księdze wieczystej. Oznacza to, że informacja o tym prawie może zostać wpisana do właściwej księgi wieczystej, co pozwala na formalne odnotowanie ustanowionego prawa. Przepis łączy zatem wniosek osoby fizycznej, umowę zawartą w określonej formie oraz możliwość ujawnienia prawa w księdze wieczystej.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 1996 r. poz. 390.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 12.Art. 13.