Art. 12. Podział działek i urządzenia ogrodu

1. Podział gruntu na działki oraz budowa podstawowych urządzeń na terenie pracowniczego ogrodu działkowego należy do Polskiego Związku Działkowców.

2. W zależności od rodzaju i położenia gruntów oraz warunków geodezyjnych powierzchnię działek ustala się w granicach od 300 do 500 m2; w czasowych ogrodach Polski Związek Działkowców, za zgodą terenowego organu administracji państwowej stopnia podstawowego, może ustalić większą powierzchnię wszystkich lub niektórych działek w danym ogrodzie nie przekraczającą jednak 1500 m2.

3. Podstawowymi urządzeniami pracowniczego ogrodu działkowego są: ogrodzenia, drogi, urządzenia nawadniające, sieć elektryczna, sanitariaty oraz pomieszczenia administracyjne, socjalne i gospodarcze, przeznaczone do zaspokajania wspólnych potrzeb użytkowników działek.

Komentarz do Art. 12.

Przepis określa zasady organizacji przestrzeni pracowniczego ogrodu działkowego oraz zakres zadań Polskiego Związku Działkowców. To do Związku należy zarówno podział gruntu na poszczególne działki, jak i budowa podstawowych urządzeń służących funkcjonowaniu ogrodu.

Powierzchnia działek jest uzależniona od rodzaju i położenia gruntów oraz warunków geodezyjnych. Co do zasady powinna mieścić się w granicach od 300 do 500 m². Odmienna reguła dotyczy czasowych ogrodów. W takim ogrodzie Polski Związek Działkowców może, za zgodą terenowego organu administracji państwowej stopnia podstawowego, ustalić większą powierzchnię wszystkich albo niektórych działek. Powierzchnia ta nie może jednak przekroczyć 1500 m². Oznacza to, że zwiększenie rozmiaru działek w czasowym ogrodzie wymaga zarówno działania Związku, jak i uzyskania wskazanej zgody administracyjnej.

Przepis wylicza również, co należy rozumieć przez podstawowe urządzenia pracowniczego ogrodu działkowego. Są to ogrodzenia, drogi, urządzenia nawadniające, sieć elektryczna, sanitariaty, a także pomieszczenia administracyjne, socjalne i gospodarcze. Wszystkie te elementy mają służyć zaspokajaniu wspólnych potrzeb użytkowników działek, a nie wyłącznie potrzeb związanych z pojedynczą działką. W praktyce regulacja wyznacza więc podmiot odpowiedzialny za urządzenie ogrodu, określa dopuszczalny obszar działek oraz wskazuje podstawową wspólną infrastrukturę, która powinna znajdować się na jego terenie.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 1996 r. poz. 390.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 11.Art. 12¹.