Rozdział 9
Przepisy karne
Art. 57. Odpowiedzialność za niezapewnienie środków ochrony wpłat dokonywanych przez nabywców
Kto, będąc obowiązanym do zapewnienia nabywcom jednego ze środków ochrony wpłat dokonywanych przez nabywcę określonych w art. 6 ust. 1, nie spełnia tego obowiązku, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo karze pozbawienia wolności do lat 2.
Art. 58. Odpowiedzialność za niesporządzenie prospektu informacyjnego
Kto, będąc obowiązanym do sporządzenia prospektu informacyjnego, nie sporządza tego prospektu mimo rozpoczęcia sprzedaży, podlega karze grzywny.
Art. 59. Odpowiedzialność za podanie nieprawdziwych informacji w prospekcie informacyjnym
Kto, będąc odpowiedzialnym za informacje i dane zawarte w prospekcie informacyjnym, podaje nieprawdziwe lub zataja prawdziwe informacje lub dane, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo karze pozbawienia wolności do lat 2.
Art. 60. Odpowiedzialność za brak zgody na bezobciążeniowe przeniesienie własności lokalu na nabywcę
Kto, będąc obowiązanym do posiadania w chwili rozpoczęcia sprzedaży zgody wierzyciela hipotecznego lub zobowiązania do jej udzielenia, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt 1 lub 2, nie spełnia tego obowiązku, podlega grzywnie.
Art. 61. Osoby ponoszące odpowiedzialność w przypadku dewelopera niebędącego osobą fizyczną
Jeżeli deweloperem jest podmiot niebędący osobą fizyczną, odpowiedzialność przewidzianą w art. 57-60 ponosi osoba fizyczna działająca w imieniu lub w interesie dewelopera w ramach uprawnienia lub obowiązku do jego reprezentowania lub podejmowania w jego imieniu decyzji.
Art. 62. Odpowiedzialność za niezgodną z przepisami wypłatę środków zgromadzonych na mieszkaniowym rachunku…
Kto wypłaca deweloperowi środki zgromadzone na: - podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo karze pozbawienia wolności do lat 2.
1) zamkniętym mieszkaniowym rachunku powierniczym niezgodnie z art. 15,
2) otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym niezgodnie z art. 16,
3) otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym bez przeprowadzenia kontroli zakończenia każdego z etapów przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego zgodnie z art. 17 ust. 4-6,
4) otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym niezgodnie z art. 17 ust. 8
Art. 63. Orzekanie w sprawach o niesporządzenie prospektu informacyjnego - stosowanie przepisów k.p.s.w.
Orzekanie w sprawach o czyny, o których mowa w art. 58, następuje w trybie przepisów ustawy z dnia 24 sierpnia 2001 r. - Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia (Dz. U. z 2021 r. poz. 457 i 1005).
Pełna treść aktu: o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.