Art. 93. u.k.w.h. Roszczenie o naprawienie szkody

Jeżeli zmniejszenie wartości nieruchomości naruszające bezpieczeństwo hipoteki nastąpiło na skutek okoliczności, za które właściciel nie odpowiada, hipoteka obejmuje przysługujące właścicielowi roszczenie o naprawienie szkody.

Komentarz do Art. 93. ukwh

Zgodnie z art. 93 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, jeśli wartość nieruchomości ulegnie zmniejszeniu w sposób naruszający bezpieczeństwo hipoteki z powodu okoliczności, za które właściciel nieruchomości nie odpowiada, to hipoteka obejmuje roszczenie właściciela nieruchomości o naprawienie szkody. Oznacza to, że jeśli właściciel nieruchomości ponosi szkodę z powodu zmniejszenia wartości nieruchomości, które nie jest jego winą, to hipoteka może obejmować jego roszczenie o odszkodowanie za tę szkodę. Jest to zabezpieczenie dla właściciela nieruchomości w przypadku, gdy hipoteka jest zagrożona ze względu na zmniejszenie wartości nieruchomości z przyczyn niezależnych od niego.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 1984.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

nieruchomość

bezpieczeństwo hipoteki

właściciel

okoliczności

roszczenie

naprawienie szkody

Art. 92.Art. 94.