Art. 46. Odstąpienie od umowy zawartej na odległość lub poza lokalem przedsiębiorstwa

W przypadku odstąpienia od umowy o kredyt hipoteczny zawartej na odległość lub poza lokalem przedsiębiorstwa stosuje się odpowiednio przepisy niniejszego rozdziału.

Komentarz do Art. 46.

Przepis określa, jakie regulacje znajdują zastosowanie w razie odstąpienia od umowy o kredyt hipoteczny zawartej w szczególnych warunkach, czyli na odległość albo poza lokalem przedsiębiorstwa. W takiej sytuacji należy stosować przepisy „niniejszego rozdziału”, a więc regulacje znajdujące się w tej samej części ustawy, dotyczące odstąpienia od umowy.

Kluczowe znaczenie ma połączenie dwóch elementów. Po pierwsze, chodzi o umowę o kredyt hipoteczny. Po drugie, umowa musi zostać zawarta na odległość lub poza lokalem przedsiębiorstwa. Przepis odnosi się natomiast do sytuacji, w której dochodzi do odstąpienia od takiej umowy. Nie reguluje samodzielnie przesłanek, sposobu ani skutków odstąpienia, lecz odsyła w tym zakresie do odpowiednich przepisów rozdziału.

Sformułowanie „stosuje się odpowiednio” oznacza, że regulacje rozdziału mają być wykorzystane z uwzględnieniem specyfiki umowy zawartej na odległość albo poza lokalem przedsiębiorstwa. Przepis pełni zatem funkcję odsyłającą i zapewnia, że szczególny sposób zawarcia umowy nie wyłącza zastosowania regulacji dotyczących odstąpienia. Jego praktyczne znaczenie polega na wskazaniu właściwego zespołu przepisów dla oceny takiej sytuacji, bez tworzenia odrębnego, samodzielnego mechanizmu odstąpienia.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2025 r. poz. 720.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 45.Art. 47.