Art. 2. Podstawa wpisu do księgi

Wpis do księgi wieczystej Skarbu Państwa jako właściciela nieruchomości lub uprawnionego do korzystania z wieczystego użytkowania albo z ograniczonego prawa rzeczowego następuje na podstawie decyzji Ministra Finansów, stwierdzającej przejście na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości lub prawa na podstawie międzynarodowej umowy o uregulowaniu wzajemnych roszczeń finansowych.

Komentarz do Art. 2.

Przepis określa podstawę dokonywania wpisu w księdze wieczystej na rzecz Skarbu Państwa. Dotyczy sytuacji, w której Skarb Państwa ma zostać ujawniony jako właściciel nieruchomości albo jako podmiot uprawniony do korzystania z wieczystego użytkowania lub z ograniczonego prawa rzeczowego. Wpis nie jest dokonywany wyłącznie na podstawie samego twierdzenia o przejściu nieruchomości lub prawa. Jego podstawą musi być decyzja Ministra Finansów.

Decyzja ta powinna stwierdzać, że nieruchomość albo określone prawo przeszły na rzecz Skarbu Państwa na podstawie międzynarodowej umowy o uregulowaniu wzajemnych roszczeń finansowych. Przepis łączy więc trzy elementy: decyzję właściwego organu, stwierdzenie przejścia nieruchomości lub prawa oraz wskazanie, że przejście nastąpiło w związku z taką umową. Dopiero tak określona podstawa służy do ujawnienia odpowiedniego uprawnienia w księdze wieczystej.

Znaczenie praktyczne regulacji polega na wskazaniu dokumentu, który uzasadnia zmianę treści księgi wieczystej na rzecz Skarbu Państwa. Zakres wpisu zależy od tego, czego dotyczy stwierdzone przejście: własności nieruchomości, uprawnienia do korzystania z wieczystego użytkowania albo ograniczonego prawa rzeczowego. Przepis nie opisuje samej procedury wydania decyzji ani szczegółów międzynarodowej umowy, lecz określa wymagany związek między tą umową, decyzją Ministra Finansów i wpisem w księdze wieczystej.

Komentarz ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

Tekst przepisu: akt uchwalony przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Dziennik Ustaw z 2023 r. poz. 634.Indeks rzeczowy, tytuł redakcyjny i interpretacja przepisu: Kancelarium.

Art. 1.Art. 2a.